Садоводческое товарищество

Добрый день, уважаемые юристы. Ситуация следующая. По результатам межевания мой участок в садоводческом товариществе оказался больше площади, указанной в свидетельстве (больше чем на 10%). Все собственники с результатами межевания согласны (есть акт согласования). Какой иск нужно подавать в суд для того, чтобы в документах были отображены фактические данные? К кому предъявлять этот иск, если смежные участки - это земли общего пользования?

зЗдравствуйте. 27 лет назад мои родители, работники станкостроительного завода взяли земельный участок , записали его на меня и я числилась членом садоводческого товарищества работников станкостроительного завода. Около 20 лет назад завод прекратил свое существование, землей я никогда не пользовалась, членские взносы никогда не платила. В прошом году мне пришла повестка в суд о взыскании с меня суммы в размере 9450 рублей. Я отправилась по указанному адресу, застала там человека, назвавшегося новым руководителем, объяснила ему ситуацию, на что он ответил, что легко найдет, кому отдать участок, если он мне не нужен. Я была согласна. Но ни каких документов не подписывала, да мне и не предлагали. 7.03.18г я повторно получила уведомление о задолженности , но уже в сумме 15.000р. По телефону новый руководитель(правда теперь это не садоводческое товарищество, а ТСН) сообщил, что я обязана оплатить сумму, что в росреестре за мной числится участок №51 и мне буде направлена повестка с уведомлением в суд.Я добросовестно плачу налоги. Данный участок никогда не был в моей собственности, я ничего не приватизировала и в наследство не вступала. Могут ли в данной ситуации с меня взыскать указанную сумму? Насколько я знаю, при неуплате членских взносов несколько лет, участок должен быть у меня отчужден.

Я, Ярославцева Д.В., являюсь собственником участка садоводческого товарищества «Парус». По границе моего участка проходит дренажная канава, которой нет на плане, и которая сооружалась с разрешения предыдущего собственника. Эта канава из железного желоба была установлена еще 1991 году. Желоб за 26 лет проржавел, во многих местах вода стекала прямо на участок. Эту проблему устранили, потратив немалые деньги на шифер и доски, самостоятельно углубляя канаву. По этому старому проржавевшему желобу вода со всех шести проездов уходит по соседской канаве далее к «зеленой зоне» другого общества. Ежегодно весной талая и вовремя сильных ливней «чужая вода» бежит по моему участку, затапливая дом, баню, все хозяйственные постройки. Чужая вода всего общества стекала и стекает ко мне на участок! Несколько раз обращалась к председателю СТО «Парус», писала заявление с просьбой собрать внеочередное собрание правления и поднять вопрос о дренажной канаве. Но никакие меры не были приняты. Я думаю, что нужно разгрузить этот желоб. Для этого в каждом проезде прорыть канаву к общей дренажной. Что мне делать? Подскажите. Может подать в суд?

Я в апреле 2008г купил в садоводческом товариществе участок в г. Махачкала. Тогда я жил и работал в селении в другом муниципальном районе. В 2012г я устроился работать в г Махачкала, где работая по сей день. В 2017г я обратился по вопросу бесплатного оформления этого участка в собственность, но мне отказали, ссылаясь на то, что я купил этот участок без объявления аукциона. Вопрос ? Правы ли они в отказе. Если да то как мне быть.

Здравствуйте, я подавал заявление на перераспределение участка. прождав ответа почти пол года я получил отказ т.к земля находится в садоводческом товариществе и они не имеют права ее перераспределять. скажите пожалуйста правильно ли я понял из ответа что я могу просто увеличить свой участок за счет того что подам о уточнении границ? в садоводческое товарищество я не вступал.

Здравствуйте, я подавал заявление на перераспределение участка. прождав ответа почти пол года я получил отказ т.к земля находится в садоводческом товариществе и они не имеют права ее перераспределять. скажите пожалуйста правильно ли я понял из ответа что я могу просто увеличить свой участок за счет того что подам о уточнении границ?

Доброго вечера. Подскажите можно ли получить в пользование дачный участок в садоводческом товариществе бесплатно? Была два года подряд участки не используются по назначению. На публиной кадастровой карте информация по участкам на фото.

Здравствуйте.купила участок, который стоит на кадастровом учете, выписка из егрн есть.у участка не были установлены границы, когда пошла в администрацию с заявлением о межевании-проведении границ, мне пришел отказ от департамента имущественных отношений.(ответ прикреплен). Прежний владелец получил этот земельный участок в 95 г. правоустанавливающим документом было постановление администрации о передаче в собственность земельных участков предоставленных для коллективного садоводства в садоводческом товариществе "Горное" г. Сочик этому постановлению шло приложение где указан прежний владелец и по какой улице ему был отведен участок. что дальше делать я не знаю. хотелось в итоге чтобы наш участок вышел с границ ГУПа "Октябрьский"наш участок 1026, ГУП 2259. с чем идти в суд? с признанием права собственности или что-то типа утверждения схемы земельного участка, или изменении границ.консультировалась у многих юристов все говорят по разному...

В 2000 году был куплен участок у первого владельца. Документы оформляли через садоводческое товарищество. Была выдана новая членская книжка, где написан размер участка 0,04 га. В 2018 году начали готовить документы на приватизацию. При замерах обнаружилась лишняя сотка, хотя никаких работ по разносу границ мы не выполняли и участок расположен между двух других участков (слева и справа) и двумя улицами (спереди и сзади). Теперь СНТ требует возместить разницу за последние три года по членским взносам, а иначе не выдает документы на регистрацию участка. Вопрос: правомерно ли это?

Здравствуйте. Такая ситуация: участок в садоводческом товариществе без коммуникаций был заброшен около 20 лет и накопилась задолженность около 90 тысяч. Скажите, за какие услуги должен был платить собственник?

Может ли юридическое лицо купить находящийся в собственности гражданина земельный участок , расположенный в садоводческом товариществе? Если нет, то каковы основания, законы, запрещающие такую сделку?

Я обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству о предоставлении мне земельного участка в собственность. Земельные участки СНТ находились в коллективно долевой собственности. Постановлением главы администрации Выборгского района В приложении 1 указаны члены СТ за которыми закреплены садовые участки в бессрочное пользование. В приложении 1 указаны ФИО , номер участка, площадь участка, домашний адрес. На мою просьбу я получил ответ. На Ваше обращение о предоставлении земельного участка СНТ в собственность бесплатно сообщаем, что данный участок находится в коллективно долевой собственности членов садоводства согласно свидетельства на право собственности на землю, таким образом, местное самоуправление не вправе распоряжаться земельным участками, находящимися в собственности граждан или юридических лиц ст. 209 Гражданского кодекса РФ. Также сообщаем , что вопрос о приватизации садовых участков членам СНТ должен решаться без участия администрации муниципального образования. В тоже время согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации органом, уполномоченным на предоставление земельного участка в собственность гражданина, является орган местного самоуправления, садоводческое товарищество не причислено законом к полномочным органам по предоставлению земельного участка гражданину. В статье 3 Земельного кодекса РСФСР был указан вид собственности на землю, как коллективно-долевая собственность. Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 года N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" статья 3 ЗК РСФСР была отменена. В силу п.4 ст. 14 ныне действующей редакции Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ садоводческому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. То есть, выдача свидетельства садоводческим товариществам с указанием на вид права «коллективно-долевая собственность» не означает возникновение несуществующего вида права, а подтверждает неисполнение требований законодательства, действовавших в тот период времени, предполагающих обязательную последующую передачу земельных участков в частную собственность членам садоводческих товариществ. Вышеуказанные положения закона должны применяться и в ситуации, когда отсутствует перечень участников коллективно - долевой собственности. Но в этом случае, для вынесения органом местного самоуправления соответствующего постановления о предоставлении земельного участка правлением садоводства должна быть предоставлена необходимая информация. Аналогичный порядок определен п.4 ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 и п.4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п.2 ст. 27 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ протоколы заседаний правления должны храниться постоянно. Если же информация о составе участников коллективно-долевой собственности отсутствует, то вопрос может быть разрешен только в судебном порядке. В постановлении главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 28.10. 1998 года. Регистрационная запись от 17 ноября 1998г. В приложении 1 указаны члены СТ за которыми закреплены садовые участки в бессрочное пользование. В приложении 1 указаны ФИО , номер участка, площадь участка, домашний адрес. Данное приложение является правоустанавливающими документом, на основании которого полномочный орган по предоставлению земельных участков осуществляет последующую передачу их в частную собственность членам садоводческих товариществ. Кто же прав закон или КУМИГ? Спасибо .

Имею сад в садоводческом товариществе , преобрели его 3 года назад. При этом с одной из сторон находится запущенный сад. При межевании границ. мы разыскали этих людей , но они не идут на контакт, и не подписывают акт на согласовании сторон. Может ли подписать границы , нашего участка председатель , т.к. участок не обрабатывается 10 лет

Здравствуйте. Меня зовут Артур. Я живу в коллективных садах, каменка. У нас на участок с домом есть членская книжка, могу ли я без общего межевания, начать оформлять лично свой участок и право собственности на него???