8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расстояние между домами

Основные правила, регулирующие застройку сельских и городских поселений, содержатся в СП 42.13330.2011. Но в 2013 году Верховный Суд разъяснил, что приведенные правила — общие, на региональном и местном уровне принимаются свои нормативы. И вот уже в этих документах регламентируются обычно не минимальные расстояния между домами, расположенными на соседних участках, а расстояние между строением и ограждением участка, который оно занимает.

Противопожарные требования содержатся в Техническом регламенте по № 123-ФЗ от 22.07.2008. Необходимые расстояния между домами зависят от материалов, из которых они возводятся. Нормативы не соблюдены? Тот дом, который выстроен позднее, теоретически может быть признан по суду самовольной постройкой, а значит, снесен. Но добиться такого решения суда сложно, потому что нужно доказать, в чем именно нарушены права истца, который требует сноса чужого строения.

Что же делать, если сосед начал строительство или реконструкцию объекта, после завершения которой вы останетесь без прямого солнечного света? Спросите об этом у юристов портала Правовед.ru!

Последние вопросы по теме «расстояние между домами»

Фильтры
Земельное право
Сколько должно быть расстояние между домами?
Добрый день! Собираюсь купить дом ( на фото слева), справа соседский. Продавец говорит, что граница проходит по соседнему дому, но у них ещё балкон. Как узнать, где граница проходит точно, правомерна ли такая постройка ( раньше это был один участок и один хозяин на два дома)? Сколько должно быть расстояние между домами?
, вопрос №3107287, Екатерина, г. Москва
1 ответ
1100 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Земельное право
Расположение объекта строительства
Приватный вопрос.
, вопрос №3070694, Алексей, г. Москва
5 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Дом соседа ( каменный) расположен вплотную к моему участку ( купил построенный)
Добрый день! Собираюсь строить 1-эт.дом из газобетона на принадлежащим мне участке в снт Московской области, отступив от забора с соседом 3 м. Дом соседа ( каменный) расположен вплотную к моему участку ( купил построенный). По противопожарным нормам, расстояние между домами должно быть 6 метров. Если я отступлю больше, мой дом не влезет. Прошу вашей помощи, в разъяснении данного вопроса. Заранее признательна!
, вопрос №3070123, Елена, г. Москва
4 ответа
Право собственности
Как мне поступить, он исправлять ничего не хочет
Соседский дом стоит по меже , забор до конца не стоит,сосед зашёл к нам во двор расстояние между домами в полтора метра и он самовольно забетонировал на половину нашу землю с большим наклоном к нашему дому ,теперь вся вода стекает под угол нашего дома . Как мне поступить ,он исправлять ничего не хочет.
, вопрос №3064447, Валя, г. Ростов-на-Дону
6 ответов
Гражданское право
За кем будет приоритет в противопожарных отступах если соседи строятся одновременно?
Здравствуйте! Хочу разобраться в вопросе расположения дома на участке. Планирую строить каркасный дом, а по правилам расстояние от соседних деревянных домов должно быть не менее 15 метров. Это новая нарезка в деревне. Тип участка ИЖС. Участок граничит с 5 другими участками. Соседи пока не построились. В уведомлении о строительстве нигде не указывается материал дома. А что если после начала стройки будет понятно, что расстояние между домами соседей менее 15 метров. У кого будет приоритет? У того кто первым подал уведомление о строительстве? У того, кто первый завершил строительство? Тот кто первый получил право собственности? Или вообще норм нет и будет решаться в судебном порядке? Нигде не могу найти четкого ответа на этот вопрос. Спасибо!
, вопрос №2996075, Роман Roman, г. Москва
1 ответ
Земельное право
Права собственности на постройки, а именно на летнюю кухню нет
Добрый день! По договору дарения мне и брату перешли в собственность земля и жилой дом по 1/2. Остальные постройки (летняя кухня, сараи, подвал и т. д.) в договоре не были прописаны т. к. они переходят автоматически- это со слов адвоката. Права собственности на постройки, а именно на летнюю кухню нет. Мы с братом решили разделить землю, дом и постройки. Ему дом и земля на которой он построен , мне летняя кухня и земля на которой она построена. Далее я хотела перевести эту летнюю кухню (1992 года постройки) в жилой дом. Разделили землю с установленными нормами, получили право собственности. При обращении перевода нежилого помещения в жилое мне отказали т. к. нет права собственности на это строение, и посоветовали обратиться в суд. Я подала иск на признание жилым домом. После первого заседания выяснилось, что не соответствует требованиям пожарной безопасности расстояние между домами (фактически 4 метра), поэтому переделали (извините, я не знаю как правильно это выразить) мое требование из признания жилым домом в признание на право собственности летней кухни. А далее уже вне судебном порядке перевести в жилое с пожарными нормами. Вопрос: правильно ли переделали требование, и не столкнусь ли я в дальнейшем с проблемами требований пожарной безопасности? Строение построено из шлакоблоков, оштукатурено, внутри все коммуникации жилого дома.
, вопрос №2908817, Светлана, п. Волоконовка
1 ответ
Недвижимость
Построил 2 этажный каменный дом, разрешение на строительство дома у меня есть, решил сделать пристрой в 2 этажа, до забора соседа 1, 5 метра
Добрый день, меня зовут Максим, проживаю в Нижегородской области г. Шахунья. Построил 2 этажный каменный дом, разрешение на строительство дома у меня есть, решил сделать пристрой в 2 этажа, до забора соседа 1,5 метра. Расстояние между домами 8 метров. Сосед не против строительства, могут ли у меня возникнуть проблемы с постановкой дома на учёт?
, вопрос №2818459, Максим, г. Нижний Новгород
1 ответ
Жилищное право
Может ли сосед подать на нас в суд?
Добрый вечер! Планируем построить деревянный дом на собственном участке в СНТ, напротив в 3 метрах от забора стоит кирпичный дом соседа. Мы можем отступить от забора только 5 метров. Получается, что расстояние между домами будет 8 метров, хотя должно быть не менее 10. Может ли сосед подать на нас в суд?
, вопрос №2807561, Светлана, г. Долгопрудный
1 ответ
Недвижимость
Строительство объекта нарушающее санитарные условия
Здравствуйте! Живу в частном доме. Сосед занялся перекрывать крышу. В доме сразу стало темно. что можно предпринять чтобы изменить положение? Расстояние между домами меньше трех метров.
, вопрос №2805237, Игорь, г. Тамбов
1 ответ
Земельное право
Каких последствий можно ожидать после покупки садового участка с домом?
Хочу купить садовый участок с домом. Но смущает близкое расположение домиков соседнего и продаваемого участка. Расстояние между домами составляет 3 метра. Т.е. каждый отступил от границы 1,5 метра. Дом на интересующим меня участке, двухэтажный. Соседний одноэтажный. Соседний участок и дом не оформлены в собственность. Каких последствий можно ожидать после покупки садового участка с домом?
, вопрос №2609192, Лесников Евгений Степанович, г. Набережные Челны
1 ответ
Жилищное право
Какое допустимое расстояние между домами должно быть?
Здравствуйте! Сколько необходимо отступить метров от забора при строительстве 2-х этажного дома ?и какое допустимое расстояние между домами должно быть ? Соседи с двух сторон
, вопрос №2558007, наталья, г. Краснодар
2 ответа
Земельное право
Из-за нарушений СНиП при постройке соседского дома мой участок недостаточно освещен днем
Соседский дом ,построенный рядом с моим почти в плотную,нарушает инсоляцию моего дома,пол дня мой дом находится в тени,ощущается недостаток солнечного света,в холодный сезон приходится дополнительно протапливать.Сосед узаконил свой дом по "дачной амнистии", можно ли обязать Росреестр отменить регистрацию его дома ,а сам дом потребовать снести или переделать,сделать реконструкцию?Расстояние между домами примерно метр,а пристройки соприкасаются углами.
, вопрос №2418492, Антон, г. Новосибирск
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Могу ли я каким-то образом решить свою ситуацию?
У нас участок 9 соток, на нем был возведен большой дом. 9 лет назад на этом участке с согласия мужа был построен маленький дом для моих родителей, у меня есть свидетели, что муж не возражал. Муж обещал его узаконить, но после окончания строительства категорически отказался. Сейчас мы развелись, домовладение поделено по 1/2. Я хочу подать заявление в суд с просьбой выделить свой земельный участок в натуре и зарегистрировать на нем маленький дом. Бывший муж будет снова против. Расстояние между домами около 3 метров. Может ли муж при таком моем иске подать иск о сносе этого дома, самозастроя? Могу ли я каким-то образом решить свою ситуацию?
, вопрос №2270108, Татьяна, г. Ростов-на-Дону
14 ответов
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Отступы при строительстве дома на участке ЛПХ поселений
Собираюсь брать участок в Нахабино, Московская область. 5 целых две десятых сотки. Кадастровый номер прикреплен в фото, а также примерные размеры участка. Сейчас волнует только один вопрос: дом какого размера (максимум) я могу поставить на этом участке? Участок ЛПХ, земли поселений (населенных пунктов). Как я понимаю, стандартные нормы — это 3 метра от забора. Но больше волнуют противопожарные, так как с одной стороны стоит соседский дом из дерева (в 3 метрах от забора), с других сторон тоже деревянные на расстоянии 6 метров (3 метра до границы соседского участка полюс 3 метра на проезд к соседскому участку). Если необходимо, могу делать дом не из дерева, а из кирпича-пеноблоков, либо каркасник плюс облицовка кирпичом, если это позволит сэкономить расстояния между домами по противопожарным нормам. Находил в интернете градостроительный план Красногорска (не знаю насколько он имеет отношение к Нахабино), в нем говорится что под застройку ЛПХ поселений можно до 40% от общей площади, то есть это порядка 200 кв.м., что бы меня вполне устроило. По идейным соображениям, не хочу делать второй этаж, хочу уложиться в 1 этаж (может когда-нибудь построю второй, лет через 10, а может и нет), поэтому важна хорошая площадь для одного этажа.
, вопрос №2354689, Антон, г. Москва
16 ответов
Земельное право
Как получить доступ к отмостке дома для ремонта?
Может ли граница участка проходить по стене дома? Участки наш и соседей зарегистрированы и граница между участками проходит по стене нашего дома. Всегда возникали проблемы с ремонтом нашей отмостки, а сейчас они вообще запретили доступ для ремонта. Расстояние между домами примерно 2,5-3 метра, относится к участку соседей, открытый грунт, ливневые воды и талая вода вся уходит в землю под наш дому так как уклон именно к нему.Внешний угол нашего дома уже просел очень сильно, внизу был затоплен подвал, видимо у соседей были проблемы с водопроводом. Сейчас они решили там делать въезд и нам запретили отремонтировать стену дома, она уже начала рассыпаться. У меня большие сомнения, что дом может быть без отмостки, как решить проблему и иметь доступ к отмостке и стене дома для ремонта?
, вопрос №2152388, Елена, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 01.10.2021