Основные правила, регулирующие застройку сельских и городских поселений, содержатся в СП 42.13330.2011. Но в 2013 году Верховный Суд разъяснил, что приведенные правила — общие, на региональном и местном уровне принимаются свои нормативы. И вот уже в этих документах регламентируются обычно не минимальные расстояния между домами, расположенными на соседних участках, а расстояние между строением и ограждением участка, который оно занимает.
Противопожарные требования содержатся в Техническом регламенте по № 123-ФЗ от 22.07.2008. Необходимые расстояния между домами зависят от материалов, из которых они возводятся. Нормативы не соблюдены? Тот дом, который выстроен позднее, теоретически может быть признан по суду самовольной постройкой, а значит, снесен. Но добиться такого решения суда сложно, потому что нужно доказать, в чем именно нарушены права истца, который требует сноса чужого строения.
Что же делать, если сосед начал строительство или реконструкцию объекта, после завершения которой вы останетесь без прямого солнечного света? Спросите об этом у юристов портала Правовед.ru!
Последние вопросы по теме «расстояние между домами»
здравствуйте! соседский дом стоит на границе забора который разделяет участки, т.е. стена дома и есть продолжение забора, в которой в свою очередь есть окно. расстояние между домами 3-4 метра. сосед утверждает что от его постройки положено 50 см до забора, хочет поставить сетку-рабицу, которая пройдет прям по моему участку. скажите пожалуйста насколько это законно и законно ли окно которое "смотрит" ко мне во двор?! спасибо
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, как быть со СНиП по пожарной безопасности (расстояние между домами), если у меня участок 6 соток ( как у всех граничащих со мной соседей) размером 20 на 30 метров, где 30 м - фронтальные стороны. соседи уже построились со всех сторон отступив по3 метра от своих заборов. 20 м - это ширина участка, от забора (красная линия) надо отступить 5 м, итого 15; от соседних построек (дома все дерево) не менее 15 метров; т.е. 15-3=12,(метры уже внутри моего участка), 15--12=3 м. т.е. мой дом в длину может быть не больше 3 м. Как быть?
Здравствуйте! Проблема в том что сосед начал строительство 2 этажа своего дома! Дома стоят на разных участках, но расстояние между домами 1.5 метра,
Перекрыл доступ света, с крыши все будет лететь в мои окна(снег, дождь). Вопрос: как мне не допустить строительство?
Доброго времени суток! Ответьте пожалуйста , сколько минимально метров должно быть от края участка до дороги которую должны проложить местные власти , учитывая пустую местность в данный момент, так как многоквартирный дом уже стоит , а перед ним пустое поле и нет никаких либо коммуникации?
Планирую строить деревянный дом (1,5 этажа) в СНТ на своем участке в 4 метрах от границы (забор: сетка-рабица). Соседи жалуются на возможное появление тени от дома на их грядки. До соседского жилого дома 15 метров. Кто прав ?
Председатель СНТ согласовал минимальное расстояние в 3 м.
Здравствуйте!
Получаю по наследству участок, который сейчас не стоит на кадастровом учете. Участок был выделен по суду по разделу большого участка ИЖС. Площадь моего участка - 2.5 сотки. Участок имеет форму прямоугольника с наименьшей стороной по фасаду 8 метров, слева и справа - соседи. Если строить жилой дом, я должен отступить слева и справа по 3 метра, на дом остается 2 метра, если выполнить минимальную норму по утеплению для круглогодичного проживания, то это по 0.25 см каждая стенка, остается 1.5 метра на внутреннее пространство. Спать только вдоль.
Вряд ли по нормам можно строить такой жилой дом. Сарай для лопат конечно можно.
Вопрос: А если нельзя построить дом. разве такой земле может быть присвоен статус ИЖС или ЛПХ?
А если нельзя, то какой можно?
А если повезет и будет ИЖС (ЛПХ), то кто нибудь может это оспорить через суд?
Здравствуйте! подскажите пожалуйста какое должно быть минимальное расстояние от дороги до дома( т.е.какое должно быть расстояние между домами и дорогой в улице)?
Подал документы на получение разрешения на строительстов (ИЖС 1 семья 3 этажа)
приложил схему план участка (отступ 1 метр от межи) приложил нотариальное согласие соседей на строительство. и остальные треб документы.
Получил ответ, что в разрешении отказано, так как при выезде установлено что при строительстве между зданиями будет менее 6 метров и это противоречит пожарным нормам.
Есть шансы в суде обязать выдать разрешение на строительство?
Рядом с нашим 4-хэтажным домом построен 18-тиэтажный дом, расстояние между домами 16 метров. наш 4-хэтажный дом начал крениться в строну многоэжажного дома.
Как оптимально, с точки зрения налогообложения и проверок со стороны контролирующих органов, оформить бизнес по периодической (в том числе посуточной ) сдаче внаем жилых помещений (частный дом, который можно сдавать покомнатно). Частный жилой дом при этом принадлежит физическому лицу.