Раздел общей собственности

Добрый день! Ситуация следующая. Примерно с 50-х годов прошлого века на участке земли сельхозназначения стоит 4-х квартирный одноэтажный деревянный дом. Моя мама постоянно проживает в нем с 1965 года. По настоящее время участок земли вокруг дома не был оформлен и сейчас находится в собственности государства. В настоящее время собственники квартир решили оформить землю в общедолевую собственность (выдел отдельно своей доли маме отказал суд, мотивируя это тем, что не возможно к каждой квартире зделать независимый вход). За эти годы нашей семьйей на участке было проведено много улучшений (построены теплицы, баня, гараж). Кроме того сложилась давным давно устоявшаяся традиция пользования земельным участком (кто через какой вход заходит, кто где садит картошку и т.п.). Получается, что при оформлении общедолегвого права на землю доли окажутся у всех собстевнников квартир равные. Но это категорически не устраивает маму, т.к. при этом получается, что она должна отдать часть своей территории и построек соседям? Подскажите могут ли быть оформлены разные доли (соседи согласны с исторически слоившимся землепользованием)? Можно ли и как потом из общедолевой выделить отдельно свою собственность? Если нет, могу я на участке, находящемся в общедолевой собственности построить и зарегистрировать новый жилой дом для мамы? Заранее благодарен.

Какая правовая конструкция появляется при прекращении общей долевой собственности на дом и выделении долей в натуре? Например, четыре собственника владеют домом в долях. Хотят выделить свои доли в натуре (разделить долевое имущество) и решают этот вопрос. Что получается в результате: чем владеют собственники, каков статус их объекта (объектов)? Какой адрес будет у объектов?

Добрый день! я собираюсь купить квартиру. У продавца в свидетельстве о собственности написано следующее: Вид права: собственность (общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме) что это значит? У меня есть свидетельство на квартиру и там в поле вид права написано "собственность" и все.

Здравствуйте!.Подскажите:у нас есть квартира в общей долевой собственности с мужем и ребенком 2,5 лет. У каждого 1/3 доли. С мужем разводимся и он хочет выписаться из графы отец ребенка, т.к. ребенок не его. Это может повлиять на оаздел имущества? И как нам разделить эту квартиру или продать, если у несовершеннолетнего ребенка своя доля. Мы хотели бы квартиру разменять.

В 2004 году мы в браке с супругой купили земельный участок с садовым домиком. Вид права у каждого супруга: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Каждый получил по два свидетельства - на 1/2 долю участка и на 1/2 долю домика. Сейчас мы супругой хотим сделать так, чтобы собственником земельного участка и домика стал один из нас. Одна из причин в том, что новое правление садового товарищества решило взимать взносы не с участка, а с количества собственников. Хотели передать доли по договору дарения, но в регистрационной палате сказали, что это не возможно, так как это совместно нажитое имущество и посоветовали нам заключить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В условиях соглашений, найденных в интернете смущает обязанность указания стоимости передаваемой недвижимости и возмещение получающей стороной денежного эквивалента передающей стороне. Между супругами выполнение такого условия выглядит абсурдно, особенно если этот эквивалент нужно не только указать в договоре но и предъявить в регистрационной палате. Неужели нельзя просто попросить регистрационную палату выдать нам свидетельства на участок и домик на одного из нас. Ведь участок и домик все равно остаются в совместной собственности супругов. Посоветуйте пожалуйста, как лучше поступить в нашей ситуации. Заранее благодарен. Вадим.

в браке 8 лет, жили в квартире у моих родителей (три доли:я,мама,папа), 4 года назад продали квартиру (за 2 млн)и купили большую (за 2,7 млн), взяв ипотеку с мужем 700 тыс. и продолжаем жить с родителями. квартира в общей совместной собственности (на меня и мужа). родители просто прописаны. так же есть двое детей (несовершеннолетних) . сейчас планируем списание материнского капитала, погашение ипотеки сразу. предстоит развод, требуется выделение долей. муж требует разделения на 1/4 каждому.(т.е. нам с ним и детям). я требую выделения долей родителям из наших 1/4. возможно ли через суд уменьшить его долю из расчета, что родители продавали свою квартиру, и вносили в нашу 2 млн? (или уменьшения его доли из расчета что нами вложено всего 700 тыс)

Квартира куплена в браке и собственность была зарегистрирована на одного из супругов. Скажите, возможно ли внести изменение в ЕГРП на смену вида зарегистрированной собственности на общую совместную с выдачей свидетельства, где бы фигурировали оба супруга и что для этого нужно? К сожалению, юрист в УК не признает, что супруга так же является собственником в соответствии с СК РФ и ссылается на то, что собственность возникает с момента регистрации и именно у того на кого она зарегистрирована и если в числе зарегистрированных нет имени супруги, то она и не является собственником. Подскажите, пожалуйста, как можно решить вопрос?

соглашение о разделе общей совместной собственности, не заверенное нотариально, будет принято в рег.палате для переоформления права собственности на кавртиру? и если заверять нотариально, то какова стоимость? от чего зависит тариф.

У меня общая долевая собственность со вторым супругом моей покойной тети: однокомнатная квартира и дом с земельным участком. Мои доли: 1/4 в квартире и 1/2 дома и зем.участка. Он умирает, но до этого оставляет завещание на неродного сына(взрослого) на свои доли. Какие у меня преимущества в этой ситуации по ГК РФ, если дата смерти второго супруга моей тети 12.06.2014 г. Благодарю!!

Если квартира куплена в браке, но в долевой собственности: на мужа, жену, двое детей. Как происходит раздел долевой собственности квартиры при разводе супругов? Вправе ли дети отдать свою долю отцу без согласия жены? Квартира покупалась на средства только родителей.

здравствуйте. у моего деда с бабушкой есть дом,при разводе они поделили его по 1/2 доле на каждого формально, по бумагам. У них есть две дочери, которые в этом доме не прописаны и не живут в нем. после смерти бабушки мой дед сделал дарственную своей доли на меня(внука), а на вторую долю(бабушкину) ее дочь вступила в наследство. т.к. мы с женой и маленьким сыном теперь живем в этом доме, то попросили мою тетю(дочь бабушки) сделать дарственную на меня, но она попросила за это немалые деньги. мы платить ей отказались и она пригрозила нам продажей этого дома если мы не согласимся ей заплатить. подскажите как нам лучше поступить в этой ситуации, если мы не хотим платить и продавать этот дом?

Добрый день! Интересует вопрос раздела имущества в долевой собственности. Ситуация такова: Была 2к. квартира хрущевка оформленная на мою бабушку и она переоформила ее на меня.Мы с женой жили с ней.Потом выпал шанс улучшить площадь и мы с доплатой поменяли. Хрущ.стоила1,5млн.р. Доплатила жена 300000т.р. При оплате в фирме новой квартиры спросили на два чека или на один.Жена-конечно на два,мол типа налоги до миллиона с покупки не надо платить.При получении документов в ГБР смотрю моя 1/2 собственности.По сути ее доплата 1/6 от стоимости. В ГБР даже не спрашивали на кого оформляем и в каких долях.Сейчас я с ней в разводе Они живут там с моей бабушкой и сыном (7,5 лет) При разделе все пополам? А где мы с бабушкой будем жить? У жены родители живут в двушке вдвоем и по моему кв. их прива.т на жену,а она спокойно прописалась в новую кв и говорит, что при разделе ей нужна хорошая однушка, иначе ни как. Как быть?СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!!