Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

348 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
348 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Общая совместная собственность

Что значит, если в "зеленке" на квартиру указано "общая совместная собственность" и четверо владельцев? Какая часть площади квартиры мне принадлежит в итоге?

23 Марта 2014, 10:22, вопрос №404304 Марина, г. Нововоронеж
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 591 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (6)

  • Юрист - Сергеева Наталья

    Здравствуйте, Марина.

    Участники обшей совместной собственности обладают равными правами на общее имущество в целом, но ни у одного из вас нет доли в праве на это имущество. Соответствующие доли выделяются только при разделе или выделе.

    23 Марта 2014, 10:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Т.е., если общая площадь квартиры 65 кв.м., то все 65 квадратов мне и принадлежат?

    23 Марта 2014, 10:31
  • Юрист - Сергеева Наталья

    Ну как то так. Вам всем четверым принадлежат эти 65 кв.м. 

    23 Марта 2014, 10:32
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Скажите, в таком случае я не смогу участвовать в программе получения жилья, если в ней одним из пунктов указано: "наличие собственности не более 46 кв.м."?

    23 Марта 2014, 10:41
  • Юрист - Сергеева Наталья

    Вам эти 65 кв.м. принадлежат на праве общей совместной собственности и выделив свою долю у Вас явно будет менее 46 кв.м. Думаю, что Вы имеете право участвовать в программе получения жилья. 

    23 Марта 2014, 10:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А раздел или выдел можно осуществить на расстоянии?

    23 Марта 2014, 10:52
  • Юрист - Сергеева Наталья

    Если оформите на кого нибудь нотариальную доверенность. 

    23 Марта 2014, 10:53
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергеева Наталья

    В доверенности нужно указать какие действия Вы доверяете совершить. Если все собственники согласны выделить доли, то тогда нужно в Росреестре зарегистрировать соглашение об определении долей. Если кто то не согласен, то придется через суд, а уже потом в Росреестр.

    23 Марта 2014, 10:58
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Т.е., что согласна на выделение доли, правильно?

    23 Марта 2014, 11:01
  • Юрист - Сергеева Наталья

    Не получится только Вам одной выделить свою долю. При регистрации соглашения об определении долей общая совместная собственность прекращается, а становится общедолевой собственностью. Всем собственникам выдадут свидетельства на 1/4 долю. Поэтому нужно сразу определиться как вы будете выделять долю, по соглашению или через суд. Если все согласны, то тогда оформляете доверенность и там указываете действия. Например, доверяю ФИО… зарегистрировать в ФРС соглашение об определении долей в квартире по такому то адресу. 

    23 Марта 2014, 11:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Понятно, большое спасибо!

    23 Марта 2014, 11:09
stats