Раздел общей собственности

Добрый вечер. Ситуация следующая. Была общедолевая собственность на дом, у одного из собственников 10/21, у второго 11\21. Один из собственников обратился в суд и иском о выделе своей доли в натуре, техническая возможность раздела подтверждена техническим заключением( отдельные выходы, системы отопления, прочее), ведутся разные домовые книги). Суд исковое заявление удовлетворил, выделив долю истца в натуре, ее право в размере выделенной доли на общедолевую собственность прекратил. Про второго собственника, который самостоятельное исковое заявление не заявил, суд ничего не указал, рассматривая иск в пределах требований. Т.е. произвел выдел, тогда, как собственников всего двое. Итог, второй собственник остался в зависшем состоянии, его доля вроде бы и не выделена, но он один в праве общедолевой собственности. В Росреестре в таком варианте его права не регистрируют, суд разъяснения давать отказывается, председатель суда пояснил, чтобы с новым иском обращались. Основные вопросы: 1. Наименование искового заявления ( выдел доли на основании ст. 252 ГК РФ ??? либо установление права собственности?? на основании чего??)) 2. Требуется ли техническое заключение, если в предыдущем решении есть указание на возможность выдела, раздела- есть техническое заключение 3. Кто будет являться ответчиком в данной ситуации - собственник уже выделенной доли или же все таки Администрация. 4. И еще один момент, после того, как суд требования удовлетворит и, истец, станет собственником, по сути, изолированного дома. Может ли он производить какие-то работы, например, надстраивать второй этаж над своей частью дома, у него несущая стена, а второй собственник выделил, по сути, пристройку к первоначальному дому. Спасибо за мнения, надеюсь на профессиональные рекомендации. Поскольку ситуация не ординарная.

Добрый день! Нежилое помещение в собственности на 2-хозяев по 50 процентов. Возможно ли без суда по обоюдному согласию выделить доли. При этом часть помещений ( корридоры, кухня, веранда, котельная т.д.) должны остаться в общем пользовании. Если да, то какие шаги необходимо предпринять? Спасибо.

Добрый день! Есть общая долевая собственность на дом в деревне (два отдельных входа, участки официально разделены, в т.ч. забором), хотим с соседкой по обоюдному согласию разделить дом в натуре (споров между нами нет)- с чего начать и можно ли обойтись без суда?

Добрый день, уважаемые юристы! Ситуация следующая: супругам принадлежит на праве общей долевой собственности двухкомнатная квартира (в свидетельствах по 1/2 за каждым супругом). Квартира была получена супругами в дар, каждому соответственно по 1/2. Так же имеется совместно нажитое в браке имущество (автомобиль, банковские счета и т.д.) Нужно развестись, разделить совместно нажитое и выделить доли в подаренной квартире (т.е. определить, кому конкретно какая комната будет принадлежать). Каков алгоритм в данной ситуации: 1. Подается отдельно заявление о выделе доли и отдельно о разводе и разделе? 2. Подается иск о выделе доли и разделе совместно нажитого? одним иском, о разводе другим иском. 3. Подается в федеральный суд одним иском о разводе, разделе и выделении долей в квартире? Заранее благодарю за ответ!

Добрый день уважаемые специалисты, у меня такой вопрос- есть жилой дом в Подмосковье, в долевой собственности с соседями, земля у каждого отдельно своя( не в долях). Свидетельства на свои доли получены давно.Метраж дома 74м. Сейчас соседи построили новый дом, инженеров БТИ пока не вызывали на переобмер.Соседи хотят выйти из общей долевой собственности на дом. Что мне как сособственнику предстоит делать, я имею ввиду какие изменения и финансовые затраты.Спасибо за ответ.

Мне 19 и я собственник 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Второй собственник-моя мать.Она проживает в этой квартире,а я нет. Отношения напряженные. Она не хочет решать вопрос мирным путем.Она присылала мне уведомление о продаже своей доли. Я хотела воспользоваться правом преимущественной покупки и выкупить ее долю. Она сразу отказалась. Город в котором мы проживаем мал и продать долю здесь нереально. Я посылала ей встречное письмо, с предложением выкупить мою долю,естественно,она отказалась. Я хочу подать в суд на раздел имущества,потому что больше не вижу выхода из ситуации. Проживать там я не могу и не хочу,т.к. учусь в другом городе. На что я могу рассчитывать,если обращусь в суд?

При оформлении соглашения о распределении долей в приватизированной квартире (общая совместная собственность между матерью, отцом, сыном) обязательно ли его нотариально заверять? Или можно составить самостоятельно без участия нотариуса?

Добрый день, Имеется жилой дом с долевой собственностью трех разных семейств. Одно из семейств затеяло суд, чтобы получить свидетельство о праве собственности на часть жилого дома. Подскажите, пожалуйста, - зачем это может быть нужно инициаторам суда - не угрожает ли получение права собственности другим семействам? Спасибо!

Здравствуйте! Проживаем В частном секторе в доме на два хозяина. В прошлом году разделили землю. Сегодня обратились в БТИ по поводу раздела дома. С соседями нас связывает только стена. Вход у каждого свой, все коммуникации давно разделены. В БТИ принимать документы отказались, мотивируя это вступлением в силу нового закона. Насколько я понимаю, речь идёт о законе 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. Оказывается теперь совсем нельзя разделить дом и даже в судебном порядке. Как это понимать?

Здравствуйте, я, мой муж и ребенок 6 лет проживаем в однокомнатной квартире, половина которой принадлежит мужу, а другая его матери. Мать хочет забрать свою половину, может ли она это сделать без согласия мужа? Кроме того, какие права на эту квартиру имеет ребенок (прописан) и я (проживаю с 2008 года)?

Здравствуйте! У меня с бывшим супругом квартира в общей совместной собственности. Он готов свою долю передать полностью мне. Скажите, как возможно быстрее это сделать? Нужно ли договор о разделе долей регистрировать, а потом делать договор купли-продажи и снова подавать на регистрацию? Или можно это сделать за один прием? И можно ли это все сделать в простой письменной форме или обязательно нотариально?

В наследственном имуществе имеется несколько земельных участков , ООО, машина и другая мелочь. Один из наследников требует в суде раздела имущества по принципу - этот участок мне, тот ему, третий - третьему, машину мне, доли в ООО остальным. При этом речь не идет о преимущественном праве. В принципе, если посчитать стоимость этих долей наследства, предлагаемых каждому, то эти стоимости примерно равные. Однако, других наследников не устраивает навязывание им ненужных участков и желание первого наследника отсудить себе наиболее выгодный кусок земли. Вопрос состоит вот в чем. Насколько вообще правомерно с точки зрения закона требование раздела наследственного имущества по принципу "тебе - мне"? Насколько я понимаю, у наследников возникает общая собственность на каждый участок. Можно требовать выделения своей доли из каждого объекта собственности в натуре, а если это невозможно, то ее стоимости. Но законно ли требование разделить имущество по объектам собственности?