Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества между двумя собственниками
Мне 19 и я собственник 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Второй собственник-моя мать.Она проживает в этой квартире,а я нет. Отношения напряженные. Она не хочет решать вопрос мирным путем.Она присылала мне уведомление о продаже своей доли. Я хотела воспользоваться правом преимущественной покупки и выкупить ее долю. Она сразу отказалась. Город в котором мы проживаем мал и продать долю здесь нереально. Я посылала ей встречное письмо, с предложением выкупить мою долю,естественно,она отказалась. Я хочу подать в суд на раздел имущества,потому что больше не вижу выхода из ситуации. Проживать там я не могу и не хочу,т.к. учусь в другом городе. На что я могу рассчитывать,если обращусь в суд?
Ответ на все вопросы в этой ст: «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Без Вашего согласия Ваша мама не сможет зарегистрировать продажу. Имейте это тоже в виду.