Какова процедура раздела общей долевой собственности?

Добрый день уважаемые специалисты, у меня такой вопрос- есть жилой дом в Подмосковье, в долевой собственности с соседями, земля у каждого отдельно своя( не в долях). Свидетельства на свои доли получены давно.Метраж дома 74м. Сейчас соседи построили новый дом, инженеров БТИ пока не вызывали на переобмер.Соседи хотят выйти из общей долевой собственности на дом. Что мне как сособственнику предстоит делать, я имею ввиду какие изменения и финансовые затраты.Спасибо за ответ.

23 марта 2017, 20:22, Юлия, г. Москва

разделить долевую собственность раздел права собственности раздел общей собственности раздел долевой собственности

Федор Миндзар

Адвокат, г. Самара

Все зависит от Вашего согласия с другим сособственником, затрат особо никаких нет при выделе доли в натуре. Согласно

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

23 марта 2017, 20:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как оформить покупку доли совершеннолетнего сына бывшего супруга в неоформленном участке?

Здравствуйте, есть земельный участок, выданный многодетной семье, в собственность ещё не оформлен, есть постановление. В долевой собственности вписан сын бывшего супруга, так как на момент выдачи участка находился на нашем иждивении. Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?

29 ноября 2025, 13:03, вопрос №4775596, Ксения, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как передать арендованный у города участок и дом другому физлицу при разводе?

Добрый день! Имеется земельный участок в аренде у города и построенный на нем дом, аренда и собственность оформлены на одно физ. лицо, необходимо (при разводе), передать участок и дом на другое физ. лицо. Каков может быть порядок действий и подводные камни? Передать как есть право аренды и собственность или лучше сначала оформить участок в собственность и потом вместе с домом передать на другое физ.лицо?

28 ноября 2025, 15:39, вопрос №4774625, Леонид, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Если мой муж собирается пройти процедуру банкротства, какова вероятность, что его долги по кредитам будут признаны общими, если он брал их в браке?

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Если мой муж собирается пройти процедуру банкротства, какова вероятность, что его долги по кредитам будут признаны общими, если он брал их в браке?

28 ноября 2025, 14:56, вопрос №4774566, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Дети 2 прописаны там и один с нами живет( 21 год ему и учиться) И при разделе квартиры как отражается на взрослых детей?

Собираюсь подать на развод. Нужно ли мне подавать на раздел имущества, только квартира, если она в моей собственности ( приобретали в браке) или это в интересах мужа и мне ничего не предпринимать? Дети 2 прописаны там и один с нами живет( 21 год ему и учиться) И при разделе квартиры как отражается на взрослых детей?

27 ноября 2025, 16:30, вопрос №4773235, Любовь, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.