Раздел коммуникаций в доме

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста,какие коммуникации нужны для покупки дома в ипотеку. Есть вода, электричество,т.е. заключены договора с компаниями(водоканал,коммунэнерго)газопровод проходит на участке.достаточно ли этого,или вода должна быть в самом доме,а свет гореть?

Добрый день. Купили дом на два хозяина (в свидетельстве написано многоквартирный долевая собственность) с отдельными входом и отдельными коммуникациями. Косвенно это дом блокированной застройки. Одна общая стена, крыша и земельный участок в долевой собственности. Наша часть дома не пригодна для жилья, дом перекошен. Есть проект реконструкции. Соседи не дают согласиет на реконструкцию нашей части, требуя невыполнимых условий. Что нам делать? Куда обращаться? Архитектура не принимает заявление на реконструкцию без согласия соседей

Добрый день! Приобрел земельный участок земли категорий ИЖС. К земельному участку не подходили ни какие коммуникации (нет света, нет воды, нет дороги, только тропа была на карте). За свой счет провел электричество (расстояние от точки подключения более 350 метров, около 800 было), проложил дорогу гравийную дорогу, порядка 150-200 метров. Вопрос с подключением воды пока остановил, уже нет ни времени ни средств, вопрос отложил. Моя гравийная дорога постоянно уходит в землю нужно подсыпать, соседи не собираются вкладывать ни копейки их все устраивает, у соседей земли не ИЖС (для коллективного садоводства или ЖСТ). Такой вопрос, на какие статьи я могу ссылаться, что бы к землям ИЖС проложили дорогу и воду, куда обращаться? На сколько я понимаю к землям ИЖС уже должны подходить все коммуникации необходимые. Дом я уже на земельном участке построил и зарегистрировал по упрощенной схеме.

Здравствуйте. Имеется 1/2 доля в домовладении и земельном участке, все оформлено. Дом под одной крышей, с разными входами и инженерными коммуникациями. Земельный участок имеет статус как обслуживание домовладения. Вопрос: Существует возможность раздела домовладения и земельного участка?

Соседи квартирой ниже при производстве ремонтных работ сместили стояк канализации, стык которого находится в межэтажном перекрытии. У них идет по нему протечка. Они вызвали представителей управляющей компании на предмет что мы их заливаем. 4 раза представители(сантехники и инженер) проводили визуальный осмотр коммуникаций в нашей квартире и ничего не выявили. При этом они отказались предоставить документы(акт) об осмотре. Сосед продолжает настаивать, что именно мы его заливаем хотя у него течет и когда нас нет дома неделями. Насколько я понимаю, технологически поменять стояк можно только через нашу ванную комнату, но кто должен ремонтировать ее потом и за чей счет. Есть ли какие нибудь гос. документы регламентирующие это? Что нам делать и как вести себя в данной ситуации.

Добрый день. Ситуация следующая: Имеется 3х этажный брусовый дом на две семьи. С раздельными входами, общей капитальнорй стеной и крышей. Коммуникации (электричество, газ и водоочистка) общие, но ввод их в дом находится на одной половине. Дом построен матерью и ее сыном, на средства матери от продажи квартир. Однако, данный дом полностью записали в собственности сына. Сын умирает, у него остается жена и несовершеннолетний ребенок. В итоге имееются две стороны конфликта: 1я сторона: отец, мать и ее брат инвалид. 2я сторона: жена и несовершеннолетний ребенок. Как я понимаю, доля отца и матери состовляет по 12,5%. Сложился следующий порядок пользование данным домом: 1я половина, 1й и 2й этаж, с вводом коммуникаций - у матери. 2я половина, 1й, 2й этаж и весь 3й этаж дома (в том числе над 1й половиной) - у жены и несовершеннолетний ребенка. Вопрос: -какие действия предпринять, чтобы мать и отец могли получить в собственность фактичеки используемую ими часть дома и земельного участка? -каким образом происходит раздел коммуникаций?

Добрый день! Я являюсь одним из 2х собственников коммерческого помещения и земли, под помещением. (мне принадлежит 1й этаж, второму собственнику - 2ой). Также есть подвал, расположенный под нашим зданием. Произошел прорыв моей трубы, воду перекрыли. Второй собственник перекрыл вход в подвал и не пускал ни меня, ни рабочих, аргументируя, что оформил подвал на себя (аренда или собственность - не знаю) и ему все равно, что у нас нет воды. Законны ли его действия? Имеет ли второй собственник помещения не пускать меня в подвал, где расположены коммуникации (вода, отопление). На какие нормы закона можно сослаться? Спасибо!

Добрый день! Частный дом и земельный участок разделен на два хозяина-общая долевая часть каждого 1/2 дома и по 6 соток земли-приватезировны, вход и коммуникации у каждого свои. Хотим выделить свою часть внатуре, для того, чтобы в дальнейшем, если захотим продать или снести свою часть дома без разрешения соседей. Подскажите как правильно это сделать?

Имею 2\3 доли частного домовладения с родственниками, но электросеть, водоканал, отказываются им отдельно открывать счет, хотя есть возможность сделать отдельно ввод всех коммуникаций. Сейчас они подсоединились через мой счетчик электроэнергию, на очереди вода. Но ходить и каждый раз просить оплатить за услуги часть из мною уже выплаченных средств очень много доставляет неудобств. Как сделать полный раздел всех коммунальных услуг.

возможно ли отчуждение общедомового имущества жилых помещений (например чердачных помещений,где нет коммуникаций жизнеобеспечения дома ) при 70 процентном(или 100) согласии собственников в пользу застройщика,при условии заочного(очного) голосования?или собственника проживающего в этом доме? На стадии долевого строительства возможно подписание такого протокола?

Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Квартира расположена на первом этаже. Дом 1957года - подвальное помещение отсутствует. После покупки квартиры (2006год) сделала ремонт: 1. пол в ванной и туалетных комнатах - демонтаж старой стяжки; замена труб канализации от ванны, раковины и унитаза до стояка; заливка новой стяжки + кафель 2. пол в остальных помещениях - демонтаж деревянных полов; устройство гидроизоляции - рубероид, песок, керамзит, гипрок для пола, ламинат (общая толщина/глубина примерно 1 метр) В этом году дом "попал" в федеральную программу капитального ремонта (ремонт кровли + ремонт воотведения) - ФЗ №185-ФЗ от 21.07.07г. "О фонде содействия реформированию ЖКХ". Общим собранием собственников помешений было принято рещение о увеличении оплаты за капитальный ремонт с 8,00 рублей до 63,70 за метр квадратный (20% сметной стоимости кап.ремонта) на срок 6 месяцев, т.е. моей квартиры дополнительно примерно 20 тысяч рублей. Счета за квартиру я оплачиваю вовремя. Ремонт начался и я получила предписание от управляющей компании предоставить подрядной организации "доступ к инженерным коммуникациям (канализационному стояку и лежакам) для проведения работ по их замене". При этом устно мне было сказано, что я должна разобрать свои полы и собрать их обратно за свой счет... Как выяснилось недавно, сметой, которую составила управляющая компания, не предусмотрена деятельность по вскрытию полов на 1м этаже, только "снятие и установка назад унитазов" У меня нет вопросов относительно стояка (он находится внутри моей квартиры и я без проблем могу предоставить к нему доступ), но мне не понятно как именно я должна (на основании какого закона или статьи) предоставить доступ к канализационным лежакам... если я даже не знаю где именно под полом (на какой глубине, под каким помещением в моей квартире) они находятся... и почему я должна разбирать и собирать свой пол за свой счет. Действительно ли я должна предоставлять доступ к такому имуществу, каким образом Буду очень благодарна за помощь в прояснении вопроса.

Две семьи: мой сын с женой (1) и сестра моей невестки с мужем(2) собираются купить землю под строительство жилого дома. Им сказали, что земля принадлежит ТСЖ и что если они будут оформлять участок на двоих, то за коммуникацию платит каждый. Я же читала в интернете и поняла так,что если купить землю в долевую собственность, то коммуникация как бы одна и платить нужно за проводку одной коммуникации, а дополнительно только за разветвления в каждую половинку дома.Пожалуйста ответьте кто прав?