Раздел ипотечной квартиры при разводе

Интересует - как переоформить ипотеку при разводе? Сестра (Татьяна) с мужем (Алексей) два года назад взяли ипотеку (созаемщики по договору) и купили квартиру в Петербурге (в свидетельстве собственником – только сестра). Год назад они уехали в Германию. Алексей работает врачом, Татьяна - нет, сидит с их ребенком (возраст 5 лет). Сейчас они хотят развестись. Алексей не хочет платить ипотеку дальше и готов отказаться от любых своих претензий на квартиру. Он готов подписать любые документы, но приехать сюда им обоим проблематично. Вопрос: как лучше документально закрепить этот отказ и возможно ли это сделать, не приезжая в Россию.

Добрый день. О разделе имущества и ипотеке при разводе. Ситуация такова: я и моя девушка хотим вступить в брак. При этом мы думаем о расширении жил. площади и покупки квартиры в ипотеку. Я продаю свою квартиру и эти деньги будет первым взносом (более 50%) в счет ипотеки. Мы присмотрели один вариант у застройщика. У моей девушки есть неплохие условия по процентам ипотеки в одном из банков , где она получает зарплату. Мы подали в этот банк документы на предварительное соглашение на ипотеку. Но на случай, если мы на сделку будем выходить до заключения брака банк выдал предварительное согласие где мы идем не как созаемщики , а как девушка- заемщик , а я - поручитель. Теперь вопрос : в случае , если сделка будет осуществлена до брака в соответствии с этим предварительным решением о ипотеке где девушка - заемщик , а я - поручитель - как будут распределяться права собственности на квартиру? Будет ли в этом случае квартира полностью в собственности девушки или же у нас это будет совместная собственность? И если это будет в собственности только у девушки , то какие шаги надо сделать чтобы оформить собственность по 1/2. Просто не хочется конечно думать про плохое , но в жизни всякое может быть и вдруг будет развод , дележ имущества и как тогда будет делиться эта ипотека при условии что сделка была до брака , девушка числится основным заемщиком а я - всего лишь поручитель ... получается я никаких прав на квартиру вроде как и не имею? И это несмотря на то, что фактически первый взнос по ипотеке в размере 50% идет с денег вырученных с продажи моей квартиры.

Жена решила развестись. Взята в ипотеку 3-х к.кв, в которой проживаем мы с женой и моя мама. При покупке мы с мамой вложили деньги, вырученные от продажи нашей квартиры в области. Как будет осуществляться делёж, строго пополам или на троих? Заёмщик - жена, мы с мамой поручители.

О разводе при наличии ипотеки. Изначально ипотека оформлялась на моего мужа, но в браке на тот период мы не состояли, при этом практически большая часть первоначального взноса была моя, в последствии было сделано дополнение к договору, где я являюсь 2 заемщиком, на основании заключенного официального брака и совместного ребенка ему на тот период было 6 лет.......ипотеку платим 2 года......сейчас стоит вопрос о разводе....но долю для ребенка в квартире он выделять не хочет......как правильно поступить в данной ситуации

Здравствуйте у меня такой вопрос я взял ипотеку квартиру при этом будучи в браке квартира оформлена на меня и ипотека соответствено тоже жена ни где не фигурирует ипотеку платить еще 14 лет скажите при разводе как будет проходить раздел квартиры

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, могу ли я с двумя детьми рассчитывать на какую-то долю или хотя бы на проживание на "птичьих правах" в квартире,полученную супругом по военной ипотеке? Ни я,ни дети там не прописаны. После развода идти некуда, своего жилья нет,если только в отчий дом...а не хотелось бы. Муж говорит,если я через военную прокуратуру буду делить эту квартиру,то он лишит меня алиментов....возможно ли это? И еще, если куплена машина в совместном браке,но оформлена также на мужа,будет ли военная ипотека делится при разводе? Спасибо огромное за консультацию С нетерпением жду ответа. С уважением, Шульгина Ф.А.

Квартира была куплена в ипотеку когда супруги жили в гражданском браке. В качестве единственного заемщика выступала жена. Первоначальный взнос за квартиру был внесен от продажи квартиры жены. Спустя 2 лет выплат по ипотеке , был оформлен официальный брак. В настоящее время идет 4 год выплат в ипотеку. Может ли муж претендовать на долю в квартире при разводе ? Или только на компенсацию части выплат, сделанных в период совместного проживания

В браке куплена квартира. Собственность долевая. моя 29/30, мужа - 1/30. Муж подал на развод в мае 2012. Пока мы ждали месяц до суда, он нахапал кредитов по липовым справкам на 1,5 млн. рублей, которые я и в глаза не видела. Потом, в июне, состоялся суд. После этого он свою долю (1/30) мне подарил. 1) У нас на руках были свидетельства о регистрации права собственности. Теперь оба на мое имя. Зачем они нужны, если адвокаты утверждают, что муж все равно может подать на раздел имущества и отсудить у меня половину. В свидетельстве изначально у него была 1/30, так какая же половина может быть?2) прошел год после развода. Он не платит ни кв.плату, ни ипотеку, ни алименты. Должен мне уже 160 тыс. руб. не работает и не хочет. меня обнадеживают, что если я выдержу срок исковой давности (3 года), то потом выпишу мужа и даже если он подаст встречный иск на раздел имущества, суд ему потом уже откажет (по крайней мере, у меня большие шансы). Так ли это? 3) Если все же он не догадается или не захочет делить имущество, я боюсь следующего: банки, которым он задолжал, сами подадут на раздел, отберут у меня половину квартиры, и, когда через 14 лет я выплачу ипотеку, они заберут у меня его половину за долги. И будет ли это половина или 1/30, как было изначально по свидетельству о регистрации?По крайней мере, после смерти мужа это все равно случится. Я права?Мне очень нужно знать, чтоб уже сейчас себя как то обезопасить...может, квартиру продавать...У кого хватило терпения прочитать мою проблему, умоляю, помогите!!!!

Здравствуйте! Как осуществляется раздел имущества (квартира) между супругами купленного в ипотеку? В 2006 году вместе с бывшей супругой в равных долях взял квартиру (однокомнатную) в ипотеку, в 2010 году с супругой развелся, раздела имущества не было, и раздела счетов тоже не было, согласились платить ежемесячные взносы пополам. Через год супруга отказалась платить половину суммы, мотивируя тем, что в этой квартире не проживает (проживает у своей матери), а я остался проживать в этой квартире. Супруга согласилась платить только четверть суммы. Спустя год, не имея желания и средств оплачивать более эту совместную с бывшей супругой ипотеку, предложил ей продать квартиру, из вырученных средств погасить ипотеку и оставшиеся деньги поделить пополам, супруга отказалась, сказав, что не хочет терять эту недвижимость. Как разделить ипотеку после развода? Что я могу предпринять в данной ситуации (хочу вернуть свои средства и взять другую ипотеку самостоятельно)?

Добрый день нахожусь в непростой на мой взгляд ситуации, оформил квартиру в ипотеку на себя за месяц до брака, в браке нахожусь по настоящее время, еще года не прошло, но возникают вопросы со стороны жены о разводе, и о том что она имеет права на квартиру, так как мы до брака проживали вместе, гражданским браком. Первый взнос я сделал из своих накоплений 35% от стоимости квартиры, в браке было выплачено 9 месячных платежей, по 17 т.р. На что она может рассчитывать при разводе который может начаться вот вот.....И как быть в дальнейшем, если есть планы закрыть ипотеку досрочно, опять же из своих источников.

Какова доля мужа при разделе ипотечной квартиры между супругами, если при ее покупке, 70% от ее стоимости, оплатили его родители, на остальные 30% оформлен ипотечный договор на мужа, по которому собственно он и платит. При этом на погашение части кредита использован материнский капитал. Как осуществляется раздел ипотечной квартиры между супругами? Спасибо.

Здравствуйте! Интересует раздел ипотечной квартиры при разводе. Мы с мужем разводимся. Однокомнатная квартира в ипотеке на 20 лет, выплатили только 4 года. Я с ребенком, у нас 2/3 у мужа 1/3 части. У него желания платить нет. Я его прошу отказаться от его права собственности в мою и ребенка пользу. Он требует деньги- 200 тысяч рублей, что мне делать? с уважением, Буянова Л.Ф.

Во время брака была куплена квартира по ипотеке,оформлена на троих(я,бывший муж и дочь 6-ти лет),после развода платили с мужем 50/50.Сейчас бывший муж отказывается платить,говорит:выпишусь плати сама,мне эта квартира не нужна.Если я правильно понимаю,имея свидетельство о гос.регистрации из регистрационной палаты,он(после того как я выплачу ипотеку)может затребовать свою 1/3.Может быть можно написать расписку,о том что я плачу сама,и при этом по окончанию выплат он не будет претендовать на свою 1/3.Или может быть ещё какой-нибудь выход из данной ситуации?Подскажите пожалуйста.

Купили квартиру в ипотеку. Собственность на квартиру оформлена на мужа. Кредит то же на него, я созаемщик. Решили развестись. Муж согласен оставить нам с сыном квартиру. Я согласна взять кредит на себя. Делить больше нечего, сын и так живет со мной и так же будет жить и дальше в этой ипотечной квартире. Хотелось бы имущественный вопрос урегулировать до развода. Какой самый простой выход из этой ситуации. Как осуществить раздел имущества после развода, если квартира взята в ипотеку? Заранее спасибо.

Вопрос о разделе квартиры, купленной в совместном браке в кредит по ипотеке в 2003г. на 15 лет. Как будет делиться квартира, взятая в ипотеку, при разводе супругов? Разведены 2 года и 7 мес. Бывшая супруга подала в суд на раздел квартиры 50 на 50. Собственником квартиры являюсь я. Бывшая жена по договору купли-продажи не является созаемщиком. Квартира по договору купли-продажи была оценена в 673500. В совместном браке была выплачена сумма по кредиту в размере 341325 р., т.е доля бывшей жены составила 170662 р., или же 25% от стоимости квартиры. После развода я не беру у бывшей жены деньги на погашение кредита, плачу сам. Как будет делиться квартира - 50 на 50 согласно положению о том, что всё имущество , приобретённое в браке делится пополам, или же суд может присудить бывшей жене часть, пропорциональную её взносу. И может ли суд вынести решение ввиду незначительности доли у бывшей жены ограничиться выплатой ей денежной компенсации? Спасибо!