Консультируйтесь с юристом онлайн

1228 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа квартиры с обременением

Продажа квартиры с обременением является вполне законной сделкой и в большинстве случаев осуществляется по предусмотренной законом схеме. Единственно, что полноценный переход права собственности возможен в этом случае при соблюдении дополнительных требований и при наличии внимания к отдельным нюансам. Это вызвано тем, что право владения, пользования и распоряжения в этом случае ограничено.

В соответствии с гражданским законодательством обременения могут быть следующие: ипотека (залог), доверительное управление, аренда (наем), рента. Существуют также ограничения, регистрация которых в Росреестре необязательна, но отчуждение жилья проблематично.

Продажа квартиры с обременением, по общему правилу, должна быть согласована не только между участниками сделки, но и с третьей — заинтересованной стороной (финучреждением-залогодержателем, государственным органом, получателем ренты и т. д.).

Детально по всем аспектам продажи квартиры, обремененной теми или иными обязательствами, консультируйтесь на Правовед.RU, а также получайте квалифицированную юридическую помощь — онлайн, по телефону или через форму обратной связи.

Похожие темы

1228 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «продажа квартиры с обременением»

Все темы
Искать

Каковы риски при продаже квартиры по договору с обременением?

Здравствуйте. Собираюсь продать квартиру. Я собственник. Покупатель хочет рассчитаться со мной не сразу полной суммой, а частями. Я так понял, что нужно составлять договор купли продажи с обременением. В связи с этим у меня вопрос: если покупатель...

13 Июня 2017, 10:10, вопрос №1665332 Олег, г. Мурманск

Как оспорить обременение права на недвижимость, если сделка по покупке была оформлена у нотариуса?

Здравствуйте!!!Мы купили с мужем квартиру,все оформили правильно у нотариуса куплю продажу,после этого пошли отдали документы в рег.палату и 26 апреля мы получили документы на квартиру что являемся собственниками квартиры!но через какое то время нам...

22 Мая 2017, 14:29, вопрос №1643566 Юлия

Получите совет юриста за 15 минут!

1228 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Приватизация (отказ от доли с сохранением прописки)

Добрый день! Прошу проконсультировать меня. Я, а также мои мама и папа прописаны в квартире в Санкт-Петербурге. Эта квартира еще НЕ приватизирована. Родители разведены, папа с нами не живет. (Мама прописала его 28 лет назад в квартиру своих...

05 Ноября 2016, 19:41, вопрос №1431511 Екатерина М, г. Санкт-Петербург
289 стоимость
вопроса
вопрос решен
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Каковы мои риски при покупке квартиры с обременением?

Квартира, которую я покупаю, находится в обременении( ипотека), агенство предлагает следующую схему - погашение ипотечного кредита за счёт собственных средст до подписания договора купли-продажи, снятие обременения, с последующим подписание...

26 Октября 2016, 11:25, вопрос №1420565 Екатерина, г. Тюмень

Как я могу продать квартиру в ипотеке, если муж не уходит?

Муж не соглашается уходить с квартиры(она в ипотеке,мы два собственника),двое детей.Я бы хотела продать ее,т.к. жить как соседи в одной квартире не возможно.Ипотека на 10лет,в марте 2017г будет 5лет как выплачиваем ипотеку

14 Сентября 2016, 19:28, вопрос №1377587 анастасия, г. Волгоград
Категория: Ипотека
1 ответ

Как снять обременение пожизненного проживания в доме, с целью продажи?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как снять обременение по пожизненному проживанию с дома. У меня мама подарила мне дом по договору дарения с пожизненным проживанием ее в нем. Но сейчас она живет и прописана у меня в квартире. У меня есть от нее...

14 Сентября 2016, 01:21, вопрос №1376546 Светлана, г. Москва

Покупка квартиры через аукцион

Добрый день. Имею большое желание приобрести квартиру через торги, организуемые ГУП "Моссоцгарантия" через электронную торговую площадку Сбербанк-АСТ. В сведениях на интересующий меня лот обнаружил, что квартира имеет обременения: 1) "ипотека в...

10 Сентября 2016, 13:42, вопрос №1373211 Сергей, г. Москва

Покупка квартиры с обременением: доверительное управление

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста на что обратить внимание в такой ситуации и есть ли риски: квартира продается по переуступке прав, форма собсв - общ. долевая, собственник - ПИФ недвижимости. Квартира с обременением: доверительное управление, в...

27 Августа 2016, 23:07, вопрос №1359009 Анна, г. Москва

Как привлечь к ответственности агентство недвижимости, если они не сообщили об обременении на покупаемой нами квартире?

Здравствуйте, мы покупаем квартиру через агенство недвижимости. В договоре с агентством написано, что они гарантируют чистоту сделки. Агенство нашло нам квартиру, мы заключили с продавцами предварительный договор, в котором они нам передали ключи,...

25 Августа 2016, 21:39, вопрос №1357281 Евгений, г. Дубна

Оформление договора купли-продажи квартиры с обременением

как правильно отразить в договоре к-п квартиры обременение в пользу продавца с правом пользования имуществом до полной оплаты стоимости жилья?

29 Июля 2016, 03:25, вопрос №1329386 Анастасия, г. Краснодар

Договор купли-продажи квартиры с обременением между физическими лицами

Можно ли заключить договор купли-продажи квартиры между двумя физическими лицами с обременением-продавец предоставляет рассрочку 20% оплаты за квартиру на 3 года под %.Какой максимальный % может указать продавец в договоре купли-продажи и подлежат...

17 Июля 2016, 00:22, вопрос №1316860 Ольга, г. Москва

Какой документ оформить, что бы гарантировать раздел ипотечной квартиры в будущем

Добрый день. Ситуация следующая. Есть квартира взятая в военную ипотеку. Сейчас она в залоге у банка, выплачивает всё государство. Ранее выяснила с помощью этого сайта, что разделить при разводе ее не могу, т.к. безвозмездная сделка (Вопрос и...

12 Июля 2016, 16:56, вопрос №1312383 Татьяна, г. Черкесск
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

После снятия обременения с ипотечной квартиры, для ее продажи необходимо новое свидетельство госрегистрации права собственности или достаточно выписки из ЕГРП о снятии обременения?

Я продаю квартиру, находящуюся в ипотеке. Покупатель моей квартиры берет ее также в ипотеку. Для того, чтобы нам провести сделку купли - продажи, необходимо ли мне получить новое свидетельство права собственности на квартиру с отсутствием отметки об...

11 Июля 2016, 18:56, вопрос №1311212 Наталия, г. Екатеринбург
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Продажа квартиры с обременением

При приватизации квартиры в ней автоматически участвовали несовершеннолетние дети. Одному ребенку 20 лет, второму 13 лет. Могли ли я продать квартиру и как?

28 Июня 2016, 16:06, вопрос №1298195 Галина, г. Сковородино
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам