Продажа доли в квартире

После развода, при разделе имущества по решению суда были определены доли в 3 – х комнатной квартире: мне 59/100, бывшей супруге 29/100 и каждому из детей по 6/100. Всего получается 4 собственника из них 2 несовершеннолетних. Место жительства детей определено с матерью в данной квартире. С момента развода по сегодняшний день проживаю у родителей. Имею желание продать данную долю, но везде натыкаюсь на препятствия. Два месяца назад направил уведомление о продаже доли в квартире в соответствии со ст.250 ГК РФ, но до сих пор ответ не был получен не о покупке не об отказе от приобретения. Обратившись к риэлторам о продаже доли, тоже ничего не могу добиться тк бывшая супруга не идет на контакт и препятствует продаже квартиры. Обратившись в органы опеки мне сказали, что необходимо согласие бывшей супруги, а без ее согласия они не смогут дать разрешение на продажу квартиры. Я не могу продать квартиру, мне приходится оплачивать за долю коммунальные расходы, а также бывшая супруга препятствует пользованию моей долей сменив замок в квартире, а также занимает все комнаты, как мне быть?

Добрый день! Провели сделку купли-продажи доли в квартире. При регистрации в МФЦ, дело было приостановлено. Пришло письмо от приставов, в котором сказано, что человек у которого я выкупал долю, не имеет право распоряжаться данной собственностью из-за наложенного ареста. На решение данной проблемы дали два месяца. Не совсем понимаю, что мне делать дальше. Договор купли продажи у меня есть. Денежные средства я передал. Все оформлялось через натартуса, все справки (в том числе и об отсутствии ареста) были впорядке. При этом в регистрации права собственности мне отказали. Хотелось бы понять, как можно решить данную ситуацию.

Могу я принести нотариально заверенное согласие на продажу квартиры у меня там доля, если не могу лично присутствовать со всеми остальными собственниками в назначенный день? Риэлтору необходимо чтобы все одновременно присутствовали

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,мне брат продает долю своего ребенка(13 лет)и хочет купить отдельную квартиру,хочет взять у меня деньги заранее как первоначальный взнос для покупки своей квартиры.Какие и как мы должны составить документы и подписать? Заранее большое спасибо вам!

Писал сам, все ли что надо указано, нет ли чего лишнего? У В Е Д О М Л Е Н И Е о продаже доли в квартире Настоящим уведомляю вас о том, что я, Караваев Владимир Сергеевич, проживающий по адресу г. Санкт-Петербург, Сиреневый бульвар, д. 9, кв. 16, паспорт гражданина Российской федерации серия 9407 № 876476, выдан МО УФМС России по Удмуртской республике в городе Глазове 25.03.2008, код подразделения 182-007, на основании доверенности № 18/55-н/18-2018-2-163 (копия прилагается), продаю принадлежащую моей матери, Караваевой Наталье Павловне, на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права бланк № 78-АА 010925 от 22 сентября 2010 г., запись регистрации № 78-78-39/004/2010-227) комнату площадью 13,2 м. кв. в квартире № 16, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, Сиреневый бульвар, д. 9; размер отчуждаемой доли 12/144. Цена продажи 1 050 000 руб. (один миллион пятьдесят тысяч) рублей, с полной оплатой при подписании договора купли-продажи. Согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ Вы имеете право преимущественной покупки принадлежащей мне комнаты/ доли в праве, поэтому прошу Вас не позднее 1 месяца со дня вручения Вам настоящего уведомления сообщить мне о своем намерении купить или об отказе приобрести вышеуказанную комнату за указанную сумму. В случае отказа, или неполучении от вас ответа по истечении указанного срока, принадлежащая мне комната/доля в праве будет продана третьему лицу.

Добрый день. Квартира в долевой собственности в трех равных долях, одна из которых моя и я хочу ее продать. Я написала уведомление о продаже доли одному собственнику (мать), а второй собственник(ее дочь) - несовершеннолетний. Нужно-ли писать уведомление на имя несовершеннолетнего собственника или нужно писать уведомление на имя его матери или отца? (собственнику 17 лет). Благодарю.

Здравствуйте,хочу продать долю в квартире,по закону обязана в первую очередь предложить сособственнику.Как собственник имею ли я право на свое усмотрение оценить свое имущество по нужной мне цене, и есть ли в законе какие либо ограничения касаемые цены именно по продаже долей в квартирах?

Здравствуйте, у меня по жилищному вопрос, у квартира состоит в доле из 4 человек, была сделана перепланировка, из 3 комнатной квартиры сделали 4 жилых зон у каждого свой туалет и ванна мокрые зону соблюдены, квартира на 1 этаже, не узаконена перепланировка. После того как вышел закон о том что все сделки по недвижимости по долям через нотариуса , мы ее не можем продать изза того что у нас идет не совпадение площади в кадастровом паспорте и в свидетельстве о праве, в кадастровом на 1,2 кв2 меньше. и изза этого не хотят регистрировать нотариус, но мне другой нотариус с другого города сказал что это возможно , что надо говорить чтобы сделку совершали по кадастровому указывали а не по свидельству!

Здравствуйте. Я продаю свою долю в квартире родной сестре. С сестрой владеем квартирой по 1/2 доли каждая из нас,по договору купли-продажи. Дети не прописаны и не проживают. Квартира не в ипотеке. Какой пакет документов я должна собрать?

Здравствуйте Меня интересует продажа доли в квартире. Список документов для сделки и координаты нотариуса кто занимается такими сделками и регистрирует в госреестре мне надо послать уведомление о продаже

Здравствуйте! Я хочу продать 1/2 доли в квартире. Я послал через нотариуса содольщику предложение о преимущ. праве на покупку. Содольщик не отреагировал в течении 30 дней. Через 60 дней (протянул резину сам) после отправления письма через нотариуса, я получил у нотариуса свидетельство о том что письмо было послано и получено адресатом! Согласно закону теперь я могу продать долю третьим лицам. Что я и попытался сделать. Но как только сособственник осознал чем ему грозит продажа он вышел на меня сам (ранее от любых разговоров он уклонялся) и заявил что готов купить. Я сказал что у меня уже есть покупатель за большую сумму и если он хочет я не против продать долю ему за такую же сумму (большую). Но он настаивает на том что я должен ему продать за сумму что указанна в письме. На цене мы не сошлись и он обратился в суд о понуждении меня к сделке на условиях письма, в иске указав что дал мне положительный ответ на посланное мной предложение и отправил его заказным письмом с уведомлением которое я не получал, и вообще когда отправил не известно, что конкретно было в письме не известно. Каковы шансы?