Придомовая территория

Здравствуйте! Хотим с жильцами многоквартирного дома приватизировать участок для парковки (придомовая территория нашего дома), чтобы исключить парковку жильцов с соседних домов, у них своя территория и места для паркования машин, но они облюбовали именно парковочные места нашего дома . Что для этого нужно? Можем ли мы в дальнейшем поставить шлагбаум. Т.е., мы хотим, чтобы только наши жильцы, нашего дома могли ставить машины у нашего же дома. В УК есть паспорт с четкими границами придомовых территорий, но это не спасает..

На территории нашего придомового участка располагается 4 жилых дома, 2 выезда, один из них заблокирован замыкающимся шлагбаумом. Установили второй шлагбаум (автоматический) за полтора дома от свободного проезда. На оставшейся территории служебный вход в кафе, куда днем и ночью подъезжают машины. Видеонаблюдения нет, несколько машин были повреждены выезжающими машинами из кафе. Хотим установить второй автоматический шлагбаум, или перенести существующий. В случае несогласия собственников второго шлагбаума на перенос имеем ли мы право требовать разблокировки второго выезда?

Здравствуйте! Управляющая компания перенесла контейнерную площадку с соседней придомовой территории на нашу, без разрешения собственников. Разве это не является нарушением жилищного и земельного законодательства? Если это нарушение, как его устранить? Контейнерной площадкой пользуется не только наш дом, но и соседние дома тоже. Дом, на территории которого была площадка раньше, и наш дом, на территории которого находится площадка теперь, обслуживает одна управляющая компания.

дом должны были передать вдекабре 2015 г.После этого срока еще несколько раз переносили сдачу объекта.Досегодняшнего дня. Теперь сообщают что дом не подключают к отоплению.Дом свиду готов .придомовая территория в порядкке.

дом должны были передать вдекабре 2015 г.После этого срока еще несколько раз переносили сдачу объекта.Досегодняшнего дня. Теперь сообщают что дом не подключают к отоплению.Дом свиду готов .придомовая территория в порядкке.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня есть частный дом, сосед напротив держит автосервис и его автомобили стоят около моего забора, сколько метров от забора является придомовой территорией (сажал туи, ели и многое другое что он вырывал и уничтожал) чтобы мне её благоустроить по закону. Спасибо.

Добрый день! Извечная проблема парковки на придомовой территории. 13 лет паркую авто у своего дома вдоль дороги ( не на газоне, не на детской площадке, и оставляю достаточно места, чтобы разъехались два автомобмля). Эта дорога сквозная и ведет к соседнему дому с большой придомовой территорией, на которой расположена платная парковка для жильцов этого дома. С каждым годом автомобилей становится больше и места для этих жильцов не хватает. Они начинают ставить свои авто все дальше и дальше. Недавно власть на парковке поменялась и теперь мне кладут записку под дворник чтобы я платил за парковку. Сходил познакомился с руководителем парковки, оказалось что дело не в деньгах, а в том что с точки зрения жильцов этого дома, моя машина мешает проезду их автомобилей и скорой помощи с пожарной охраной. Естественно это не правда, так как свободно разъезжаются два автомобиля и за много лет не было никаких проблем, и, по-моему мнению, это очередной захват территории. Говорят, что хотят поставить столбики на этом месте, чтобы никто не парковался.

Добрый вечер уважаемые юристы . Подал жалобу на разбитые дороги во дворе дома . Гаи дал ответ не совсем мне понятный . Помоги разобраться пожалуйста . Они мне отказали я так понял и сказали что эта территория принадлежит жильцам ? Можно чем то возразить ? Уважаемый Артур Анатольевич! Ваше обращение по вопросу неудовлетворительного состояния асфальтового покрытия на придомовой территории дома №75 по пр.Ямашева, поступившее через Государственную инспекцию безопасности дорожного движения, рассмотрено. Данный участок отведен дому №75 по пр.Ямашева (постановление Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от 20.12.2013 №11464). В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Согласно статье 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Принимая во внимание изложенное, решение о ремонте асфальтового покрытия и определении источника финансирования на данные цели должно быть принято на общем собрании собственников помещений дома. Копию протокола общего собрания необходимо направить в управляющую организацию (УК, ТСЖ, ЖСК, ТСН). Глава Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г.Казани Т.Л.Алибаев

Три хозяина построили дом на 3 квартиры, с устного разрешения директора в 1953г. За каждой квартирой были небольшие земельные участки, пользовались участками по сей день. Директора менялись, но захвата на участки не было. Сейчас появился новый директор, хочет забрать у нас придомовую территорию и на них построить дома. Как нам быть, куда обратиться?

Хотим оформить придомовой земельный участок многоквартирного дома в общедолевую собственность собственников квартир (2 квартиры в доме). В 2014 году администрацией утвержден проект межевания ЗУ нашего района, т. е. границы нашего ЗУ нарисованы там, есть и координаты границ, выданные Градостроительным комитетом города.,т, е, как бы участок сформирован. Надо ли обращаться с заявлением о формировании ЗУ, как раньше было, или какова последовательнось дальнейших действий для оформления ЗУ в общедолевую собственность?

Двухквартирный дом был построен в коттеджном поселке. Земельный участок выделялся застройщику на строительство всего поселка. Отдельные участки под дома не формировались. В поселке есть как индивидуальные дома, так и двухквартирные и более. Придомовые участки огорожены в пределах, установленных застройщиком. Вокруг данного двухквартирного дома, также имелась огороженная территория в размере порядка 20 соток. В доме имеется квартира 1 и 2, площадью порядка двухсот кв.м. каждая, соответственно площадь всего дома 400 кв.м. Владелец квартиры №1 изготавливает документы, что его квартира, это отдельный блокированный дом, снимает с учета весь дом площадью 400 м.кв. ставит на учет свою квартиру как отдельный дом площадью 200 кв.м., меняет адрес и благополучно приватизирует порядка 80 % придомовой территории. Все это делается естественно без ведома хозяина квартиры №2.Он узнает об этом, когда соседи уже начинают ставить забор. Начинает разбираться и понимает, что он является собственником непонятного объекта в несуществующем доме без каких-либо прав на земельный участок. Мнение кадастровой палаты, все сделано правильно и хорошо. А что ему делать с этой квартирой, это его проблемы. Видимо каким то образом ставить самостоятельно на кадастровый учет, и уже после этого что то решать с земельным участком если к этому времени какой либо участок вообще останется. Как все эти действия происходили конкретно, видно из прикрепленного документа, ответа кадастровой палаты. Уважаемые юристы, на нынешний момент обжалована лишь сделка купли-продажи земельного участка между муниципалитетом и хозяином квартиры №1. В рамках данного дела наложены обеспечительные меры. Но если говорить откровенно, муниципалитет здесь ни при чем, он действовал на основе имеющихся документов и сведений из ГКН. Обстоятельства же недостоверности данных сведений и незаконности действий отдельных лиц при рассмотрении данного иска будут исследоваться лишь косвенно. Какие еще отдельные иски здесь можно подать. Возможно ли, разрешение данной ситуации хотя бы в части кадастрового учета дома во внесудебном (административном) порядке. Известны ли вам, уважаемые юристы, случаи, когда двухквартирные дома разделялись без ведома и воли владельца одной из квартир?Какие иски надо подавать и к кому?

Подскажите - риски покупки и оформления дома с неоформленным зем.участком, вот объявление о продаже, Владивосток: Продаю часть жилого дома (половину),дом на двух хозяев. Год постройки здания 1959. Дом приватизирован. Участок 5 соток через дорогу, (находится рядом с домом),придомовая территория 3 сотки. Земля всего 8 соток,на кадастровом учете (не приватизирована).