Юридическая помощь при покупке квартиры

Прошу ответить на следующий вопрос. Мы планируем купить квартиру, собственниками квартиры является пара с 3-я детьми не зарегистрированный брак, имеют по 1/2 доли. Квартира куплена с привлечением заёмных средств, ипотека сбербанка. Ипотека погашена 2-а месяца назад, также для оплаты ипотеки использовался материнский капитал. Выделять доли детям они не хотят. У нас опасения что данная сделка может быть признана не действительной. Достаточно ли будет разрешение органов опеки на продажу квартиры?

Здравствуйте. Я гражданин России, но 26 лет живу в Израиле и Канаде. Мой сын живет в Москве, он гражданин России и имеет внутренний паспорт. Я хочу купить квартиру в Москве. Может ли мой сын купить за мои деньги на мое имя квартиру в Москве, чтобы я не приезжал на саму покупку квартиры, и если может, то какие нужны от меня документы? Если нет, то какие документы мне нужно взять с собой, чтобы приехать и купить квартиру

Добрый день. Собираюсь приобрести квартиру в Московской области. Продавец вдова (за 60 лет), живет в другой области, имеет 2х совершеннолетних детей (35 г. и 42 г.), один из детей живет за границей, другой в той же области, что и мать. 6 лет назад умер их отец. Все дети на похоронах отца присутствовали. Брачный контракт между супругами не был заключен, завещания от умершего тоже не было. В наследство вступила только мать, дети отказ от наследства НЕ писали. Кроме того, продаваемая квартира изначально оформлена только на продавца-вдову, но приобретена еще до смерти супруга и данную квартиру в наследуемую массу она НЕ включала. В данной квартире прописаны продавец и ее дочь, кот живет за границей. Квартиру сдает через агентство (не знаю с какого времени). Отсюда вопрос. Эта квартира является совместно нажитым имуществом? Должна ли она была включать ее в наследство? Дети имели право на часть отца в этой квартире (хоть оформ на мать, но явл совместно нажитым имуществом)? Тк прошло 6 лет со смерти отца, дети свое право на наследство не заявили, имеют ли они право восстановить срок на наследство (они же могут сказать, что про эту квартиру ничего не знали , либо не знали о праве на наследство на нее, либо всплывут иные обстоятельства для восстановления права)? Могу ли я требовать от продавца письменный отказ ее детей от наследства, в т.ч. на эту квартиру, чтобы в дальнейшем себя подстраховать? Либо каким образом я могу себя обезопасить в дальнейшем? Тк один из детей живет за границей, в консульство идти не хочет, говорит сложно туда попасть, достаточно ли расписки об отказе? Какие есть еще подводные камни для меня при таких условиях покупки квартиры? Заранее спасибо за ответы.

Здравствуйте! Ситуация с куплей-продажей квартир через опеку. Мы хотим купить квартиру у собственника, которому она досталась по наследству в 2014 году от матери. При этом мы будем проходить опеку, так как у нас несовершеннолетний собственник нашей квартиры, которую мы продаем. Есть ли серьезный для нас риск, что после покупки квартиры, объявится другой наследник, который будет претендовать на нее? Как документально обезопасить себя и возможно ли это? В договоре купли-продажи можно прописать, что в случае появления еще одного наследника, претендующего на купленную нами квартиру, сторона продавца решает этот вопрос своими силами? Опека может запретить такую сделку?

Здравствуйте! Возможна ли покупка квартиры, которая находится в ипотеке, также в ипотеку в том же банке на сумму, оставшуюся к погашению ( то есть перекупка ипотеки на другое лицо вместе с квартирой)? Заранее спасибо!

Ребенка негде не прописывал, так как в планах была покупка квартиры и прописки его там. Через примерно месяц после рождения, подал заявку на оформления ипотеки. Рассмотрения, поиски, договоры растянулись еще на 3 месяца, в итоге я вьехал в свою квартиру. Пришел в регистрационную палату, открыть новый счет, на тот момент ребенку уже 4 месяца. Все составили и сказали идти в паспортный стол с документами, и цитирую " Зайдете к начальнику и она сама будет решать что с вами делать за то что нет прописки у ребенка". Сказали будет штраф, но правильно ли это? И если он будет, в Административном Кодексе прописано 2-3 тысячи, слышал люди по 10тысяч платят даже... должна ли быть какая та квитанция, протокол об уплате и тд. P.S. сам же был прописан в другом городе, купил в другом

здравствуйте дети с женой прописаны в квартире у матери жены, я хочу выкупить полностью квартиру у своих родителей с помощью мат капитала-она приватизирована на моих отца и мать-смогу ли я это сделать добавлять денежные средства собираюсь наличным расчетом-после покупки квартиры у моих родителей,квартира будет принадлежать мне,жене и двум моим детям

Здравствуйте,подписали предварительный договор на покупку квартиры,потом перечитав обнаружили ,что собственники муж и жена ( работают в МВД)на сделку предоставили просроченные паспорта (45 лет было в 2011 году), а поспорить выдан в 2002 году,а еще попросили справки чтобы предоставили с псих .больницы,риэлтор вытащил глаза и спросил зачем,ничего подобного,не надо ? Стоит ли вообще связываться с такой сделкой?

Добрый день! Хотим купить квартиру, но она обременена ипотекой ( у хозяина квартиры долг 2300000) и мат капиталом ( трое детей). Хозяева планируют купить квартиру меньшей площади взамен продаваемой, т.к. у них материальные проблемы. Насколько реально купить такую квартиру и чем рискует покупатель? Спасибо.

Здравствуйте,подскажите пожалуйста чего ожидать в данной ситуации:с мужем в браке купили квартиру на деньги от продажи моей квартиры купленной до брака,есть договор купли-продажи на сумму 1450000 ,сейчас подаю на развод,если он подаст на раздел имущества как то учтется судом,что покупка квартиры была большей части с моих денег а новая совместная квартира стоит 1850 000.,на что мне рассчитывать или раздел будет поровну?он не прописан и не в доле квартиры новой,там прописана только моя дочь и я.Спасибо заранее за ответ.

Здравствуйте.Мы несли в залог 50000 за квартиру которую хотим купить.Видели только ксерокопии документов.Владелица квартиры не пришла.Заключили договор оказания услуг покупки квартиры с агентством..Мы стали проверять квартиру на чистоту и оказалось,что от нас скрыли,что у них прописан ещё мужчина( не собственник ) .Можно ли забрать деньги на основании скрытого обмана ?Не хотим покупать квартиру с жильцом который не хочет выписываться.И какие документы требовать до заключения сделки,если она состоится ???

Здравствуйте. Прошу вас рассказать по пунктам, как приобрести квартиру. Какие документы потребовать от продавца, где проверить, кто зарегистрирован в этой квартире, какой порядок действий в общем. Ситуацию прошу описать в двух случаях: при покупке квартиры с рук и при покупке квартиры в новострое. Заранее спасибо.

Добрый вечер у меня такой вопрос мои родители хотят купить квартиру и взять еще в зачет мой материнский капитал затем оформить квартиру на меня но я в браке как сделать так чтобы муж не претендовал на эту квартиру

По очереди на улучшение жилищных условий получаем квартиру с доплатой (и обязаловкой брать ипотеку на эту доплату и оформлять на всех) + остается в собственности комната в коммуналке, которую планируем приватизировать. Будет ли являться покупка квартиры у государства первой приватизацией, и по этой причине невозможно будет приватизировать коммуналку? Москва.