Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пожизненное наследуемое владение
Постановление о выделении земельного участкаПереоформление земельного участкаВозникновение права собственности
В соответствии со статьей 266 Гражданского кодекса РФ, пожизненное наследуемое владение есть право пользования земельным участком. То есть от права собственности его отличает отсутствие возможности распоряжаться имуществом.
Владелец земельного участка может возводить на нем любые объекты недвижимого имущества с последующим оформлением их в собственность. Однако, что касается самой земли, то в силу статьи 267 ГК РФ, любые сделки, направленные на ее отчуждение, запрещены. Иными словами, невозможно продать или подарить землю, передать ее в залог или обменять на другую.
Исключение составляет только передача наследуемые участки — в этом случае предполагается обязательная государственная регистрация перехода права такого владения.
Законодательство предусматривает два основания для прекращения такого права:
- отказ владельца;
- принудительное изъятие земельного участка из пожизненной собственности.
Второе может произойти по причине нецелевого использования земли — при условии, что это привело к существенному ухудшению экологической обстановки или снизило уровень плодородия почвы, а также невыполнение требований органов власти по устранению нарушений, допущенных в ходе владения участком.
Проконсультироваться с юристом по вопросам возникновения и прекращения права пожизненного наследуемого владения, узнать о процедуре переоформления земельного участка в собственность или получить иную практическую помощь, можно на сайте Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «пожизненное наследуемое владение»
Покупка земельного участка
Добрый час. Планирую приобрести земельный участок с домом. На земельный участок все документы есть. На дом есть паспорт БТИ, но дом не стоит на учете в ЕГРП!!! Как лучше провести сделку? Могу ли я в договоре купли продаже отразить земельный участок, а оформлением дома заняться потом самостоятельно или лучше заставить собственника оформить дом? При оформлении дома и последующей его продаже собственник попадает на налог с продажи объекта, который находится в собственности менее 5 лет (ведь он будет ставить на учет ЕГРП текущей датой)?
Как оформить собственность на земельный участок с правом пожизненного наследуемого владения?
Бабушка в наследство получила земельный участок, сейчас хочет оформить на него собственность. Как ей это сделать? Какие документы собрать? В какие организации идти?
Возможно ли продать или завещать земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения?
Могу ли я , одинокий пенсионер, имеющий земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения продать – подарить – завещать - сдать в аренду часть этого участка?
Как признать права собственности на землю, если в архивных документах отсутствуют сведения?
Администрация сельского совета выделила участок для дачного хозяйства в 1991 году.в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на пожизненное наследуемое владение. В 1996 г. назначение земли изменилось на индивидуальное подсобное хозяйство и свидетельство 1992 года было признано не действительным, а новое выдано не было. А сейчас мне не выдают свидетельство о праве собственности потому что в архивах свидетельства на землю нет, постановления о выдаче участка 1992 года и свидетельства о праве собственности противоречия в назначении земель и по кадастровому паспорту на участок сведения о правообладателе отсутствуют. Сказали все надо делать через суд,на какие нормы закона надо сослаться в этом случае?
Каков порядок наследования приусадебного зем участка, находящегося на праве пожизненного владения?
Между двумя сестрами возник спор:
Одна из них проживала вместе с матерью в селе Никольское Уярского района. Вместе они пользовались приусадебным участком площадью 0,25 га, предоставленным матери на праве пожизненного наследуемого владения. Вторая сестра постоянно проживает в городе Уяр.
После смерти матери обе получили по наследству по 0,5 дома. Одна из сестер, проживающая в городе, считает, что участок при доме также должен быть поделен поровну. Другая считает, что участок при доме должен принадлежать ей полностью, а ее сестре должны выделить новый участок, кроме того, она согласна выделить ей небольшую часть участка для обслуживания дома.
Как разрешить их спор? Если обращаться в суд, то какое решение он вероятнее всего примет?
Аренда земель под строительство
Компания намерена заключить договор аренды земельного участка для строительства на нем вышки для размещения антенн при указанных ниже условиях. Какие специфические риски.
1.Контрагент - ФГУП, расположенное на городской территории
2.Контрагент – физическое лицо, которому земельный участок, расположенный на территории города, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения
3.Контрагент – администрация сельского совета
4.Контрагент – медицинское учреждение, участок расположен на землях лесов
Раздел незарегистрированного имущества после смерти жены
После смерти жены не родные дети подали в суд на выделение доли в совместно нажитом имуществе. Будет ли делится гараж если он не зарегистрирован в ЕГРН. А просто оформлена аренда земли.
Как перевести право "пожизненно наследуемого владения" на собственность, на земельный участок?
Как перевести право "пожизненно наследуемого владения" на собственность на земельный участок (земли крестьянское фермерское хозяйство)
порядок обращения в органы власти и россриестр?
Как переоформить земельный участк в собственность из пожизнено наследуемого владения?
Здравствуйте! После смерти отца получен в наследство участок (пожизненное наследуемое владение), какая процедура переоформления земельного участка в собственность. И вообще, возможно ли это? Благодарю.
1. Могу ли я наследовать вымороченное имущество(земля и постройки на ней)
Родная тетка по оцовской линии умерла в 1992 году. До смерти жила гражданским браком с мужчиной, умершем 1998 году. В домовой книге он последний живший в этом доме. С этого года участок обрабатывали совместно с моей мамой. Как я могу унаследовать (оформить в собственность) участок и дом. Какие документы для этого нужны. И в каком порядке их запрашивать, т.к. как частному лицу не выдают(выписку из домовой книги).
Как можно оформить приобретение в собственность заброшенного дома?
Здравствуйте! У нас рядом заброшенный дом, мы хотели бы его приобрести, как это правильно сделать? Получили выписку кадастровую о земельном участке и там сказано что это пожизненное наследуемое владение и фио человека который умер уже лет 15 назад, вроде бы было 2 сына, но получается они в права наследования не вступили?
Можно ли переоформить право на собственность, если бабушка умерла?
Здравствуйте. Ответьте пожалуйста. Очень важно. Моей бабушке в 1991 году был дан земельный участок. Есть свидетельство "на право пожизненного наследуемого владения землей". В 2011 году бабушка умерла. В связи с переездом данный документ был утерян. Только сейчас нашли, хотелось бы узнать. Можно ли эту землю переоформить на мою маму, так как она идет первой наследницей,чтобы продать. Что для этого нужно? Какие документы? подскажите, очень важно.
Как получить права собственности на зем. участок выданный в 1989 году при отсутствии документов?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как получить права собственности на земельный участок (дача) выданный в 1989 году при отсутствии документов. В наличии только членская книжка кооператива. В кооперативе никаких данных нет.
Как продать гараж с землей в пожизненном наследуемом владении?
Здравствуйте.
Имею гаражный бокс в гаражном кооперативе. Часть владельцев боксов, которые строились давно (в том числе и я) имеют на руках свидетельство о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения. Сами гаражи в собственность не оформлены. У остальных членов ГСК, которые строились позднее, земля под гаражами в аренде.
Вопрос:
1. Как продать гараж тем, кто имеет такое свидетельство, поскольку земля может быть передана только по наследству , т.е. нет права распоряжения.
2. Можно ли отказаться от права собственности на землю с последующей передачей ее в общую арендуемую землю кооперативом.
Возможно ли землю в праве пожизненного наследуемого владения перевести в собственность бесплатно?
С утратой силы п.3 ст.21 ЗК РФ возможно ли заявлять требование о бесплатной передаче в собственность земельного участка, находящегося на праве собственности... и какие к тому правовые основания на сегодняшний день? Спасибо!
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы