Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

552 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Пожизненное наследуемое владение

В соответствии со статьей 266 Гражданского кодекса РФ, пожизненное наследуемое владение есть право пользования земельным участком. То есть от права собственности его отличает отсутствие возможности распоряжаться имуществом.
Владелец земельного участка может возводить на нем любые объекты недвижимого имущества с последующим оформлением их в собственность. Однако, что касается самой земли, то в силу статьи 267 ГК РФ, любые сделки, направленные на ее отчуждение, запрещены. Иными словами, невозможно продать или подарить землю, передать ее в залог или обменять на другую.

Исключение составляет только передача наследуемые участки  — в этом случае предполагается обязательная государственная регистрация перехода права такого владения.
Законодательство предусматривает два основания для прекращения такого права:

  • отказ владельца;
  • принудительное изъятие земельного участка из пожизненной собственности.

Второе может произойти по причине нецелевого использования земли — при условии, что это привело к существенному ухудшению экологической обстановки или снизило уровень плодородия почвы, а также невыполнение требований органов власти по устранению нарушений, допущенных в ходе владения участком.

Проконсультироваться с юристом по вопросам возникновения и прекращения права пожизненного наследуемого владения, узнать о процедуре переоформления земельного участка в собственность или получить иную практическую помощь, можно на сайте Правовед.ru.

Похожие темы

552 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «пожизненное наследуемое владение»

Все темы
Искать

Покупка земельного участка

Добрый час. Планирую приобрести земельный участок с домом. На земельный участок все документы есть. На дом есть паспорт БТИ, но дом не стоит на учете в ЕГРП!!! Как лучше провести сделку? Могу ли я в договоре купли продаже отразить земельный участок,...

23 Ноября 2016, 15:52, вопрос №1450763 Алексей, г. Москва
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как оформить собственность на земельный участок с правом пожизненного наследуемого владения?

Бабушка в наследство получила земельный участок, сейчас хочет оформить на него собственность. Как ей это сделать? Какие документы собрать? В какие организации идти?

09 Ноября 2016, 23:18, вопрос №1436205 Дарья, г. Краснодар

Получите совет юриста за 15 минут!

552 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Возможно ли продать или завещать земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения?

Могу ли я , одинокий пенсионер, имеющий земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения продать – подарить – завещать - сдать в аренду часть этого участка?

09 Ноября 2016, 02:30, вопрос №1434982 Александр, г. Москва

Каков порядок наследования приусадебного зем участка, находящегося на праве пожизненного владения?

Между двумя сестрами возник спор: Одна из них проживала вместе с матерью в селе Никольское Уярского района. Вместе они пользовались приусадебным участком площадью 0,25 га, предоставленным матери на праве пожизненного наследуемого владения....

19 Октября 2016, 19:10, вопрос №1413522 Юлия, г. Красноярск

Раздел незарегистрированного имущества после смерти жены

После смерти жены не родные дети подали в суд на выделение доли в совместно нажитом имуществе. Будет ли делится гараж если он не зарегистрирован в ЕГРН. А просто оформлена аренда земли.

07 Октября 2016, 17:04, вопрос №1400511 Андрей, г. Новокузнецк

Как перевести право "пожизненно наследуемого владения" на собственность, на земельный участок?

Как перевести право "пожизненно наследуемого владения" на собственность на земельный участок (земли крестьянское фермерское хозяйство) порядок обращения в органы власти и россриестр?

23 Сентября 2016, 12:41, вопрос №1386271 николай, г. Костомукша

Как переоформить земельный участк в собственность из пожизнено наследуемого владения?

Здравствуйте! После смерти отца получен в наследство участок (пожизненное наследуемое владение), какая процедура переоформления земельного участка в собственность. И вообще, возможно ли это? Благодарю.

20 Сентября 2016, 07:10, вопрос №1382606 Татьяна, г. Находка

1. Могу ли я наследовать вымороченное имущество(земля и постройки на ней)

Родная тетка по оцовской линии умерла в 1992 году. До смерти жила гражданским браком с мужчиной, умершем 1998 году. В домовой книге он последний живший в этом доме. С этого года участок обрабатывали совместно с моей мамой. Как я могу унаследовать...

05 Сентября 2016, 11:27, вопрос №1367133 Ольга, г. Екатеринбург
700 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как получить права собственности на зем. участок выданный в 1989 году при отсутствии документов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как получить права собственности на земельный участок (дача) выданный в 1989 году при отсутствии документов. В наличии только членская книжка кооператива. В кооперативе никаких данных нет.

01 Июня 2016, 13:13, вопрос №1271150 Владимир, г. Севастополь

Как продать гараж с землей в пожизненном наследуемом владении?

Здравствуйте. Имею гаражный бокс в гаражном кооперативе. Часть владельцев боксов, которые строились давно (в том числе и я) имеют на руках свидетельство о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения. Сами гаражи в собственность...

03 Мая 2016, 12:20, вопрос №1204949 Юрий, г. Вологда

Возможно ли землю в праве пожизненного наследуемого владения перевести в собственность бесплатно?

С утратой силы п.3 ст.21 ЗК РФ возможно ли заявлять требование о бесплатной передаче в собственность земельного участка, находящегося на праве собственности... и какие к тому правовые основания на сегодняшний день? Спасибо!

27 Января 2016, 10:37, вопрос №1116826 Александр, г. Москва

Получили земельный участок на право пожизненного наследуемого владения

Получили земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для строительства Станции технического обслуживании, сейчас хотим построить на этом участке жилой дом. Что для этого нужно сделать?

28 Декабря 2015, 11:25, вопрос №1085901 Влад, г. Казань

Наследование участка в пожизненном пользовании

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Отец получил земле.участок в пожизненное пользование. Вскоре умер,права собственности не оформил. Могу-ли я получить по наследству право пользования участком? Спасибо

03 Декабря 2015, 12:04, вопрос №1059703 Светлана, г. Сочи

Можно ли восстановить право на пожизненное пользование землей

В 2003 году был приобретен дом с прилегающей землей. При оформлении документов, в "земельном" объяснили, что участок земли находился в пожизненном праве собственности только у прежних хозяев, нам же необходимо или заново выкупать землю или...

27 Октября 2015, 21:13, вопрос №1021327 Галина, г. Каменск-Шахтинский

Земли пожизненно наследуемые владения

Крестьянско фермерское хозяйство/юр.лицо.Переводятся ли земли из пожизненно наследуемого владения в собственность в случае смерти главы хозяйства,на основании завещания присвоения всего имущества жене

13 Августа 2015, 15:21, вопрос №939799 Надежда, г. Владимир

Скачайте мобильное приложение и получите ответ быстрее!

В нашем мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats