Консультируйтесь с юристом онлайн

252 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Пожизненное наследуемое владение

В соответствии со статьей 266 Гражданского кодекса РФ, пожизненное наследуемое владение есть право пользования земельным участком. То есть от права собственности его отличает отсутствие возможности распоряжаться имуществом.
Владелец земельного участка может возводить на нем любые объекты недвижимого имущества с последующим оформлением их в собственность. Однако, что касается самой земли, то в силу статьи 267 ГК РФ, любые сделки, направленные на ее отчуждение, запрещены. Иными словами, невозможно продать или подарить землю, передать ее в залог или обменять на другую.

Исключение составляет только передача наследуемые участки  — в этом случае предполагается обязательная государственная регистрация перехода права такого владения.
Законодательство предусматривает два основания для прекращения такого права:

  • отказ владельца;
  • принудительное изъятие земельного участка из пожизненной собственности.

Второе может произойти по причине нецелевого использования земли — при условии, что это привело к существенному ухудшению экологической обстановки или снизило уровень плодородия почвы, а также невыполнение требований органов власти по устранению нарушений, допущенных в ходе владения участком.

Проконсультироваться с юристом по вопросам возникновения и прекращения права пожизненного наследуемого владения, узнать о процедуре переоформления земельного участка в собственность или получить иную практическую помощь, можно на сайте Правовед.ru.

Похожие темы

252 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «пожизненное наследуемое владение»

пожизненное наследуемое владение
Искать

Имеет ли он право арендовать эту территорию?

Здравствуйте. Я имею на руках выписку о том, что 1,39 пай и на ней написано на пожизненное наследуемое владение. Вопрос. На этой территорию пришёл какое то частно лицо и говорит, что я взял эту территорию в аренду на 49 лет. Имеет ли он право...

12 Июня 2020, 11:18, вопрос №2798805 Рамиз, г. Махачкала

Перевод участка из пожизненно наследуемого владения в собственность

У нас есть участок земли на праве пожизненно наследуемого владения(3 собственника -достался по наследству.Зарегистрирован - есть кадастр.Какие документы надо предоставить в Росреестр чтобы оформить данный участок в собственность?

07 Ноября 2019, 17:37, вопрос №2579592 Светлана, г. Санкт-Петербург

Получите совет юриста за 15 минут!

252 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Как оформить землю сельскохозяйственного назначения, снятую с учета?

Получено свидетельство на право собственности пожизненно наследуемое владение землёй.Столкнулся с проблемой отсутствия документов связывающих с конкретным участком. и в том что этот участок снят с учёта. В ПКРРеестра земля не имеет границ Как...

30 Октября 2019, 19:39, вопрос №2570220 Максим, г. Саратов
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

С каким иском обратиться в суд при несоответствии площади з/у по документам?

Здравствуйте. Мне достался земельный участок в наследство на праве пожизненно наследуемого владения вместе с домом. На дом мною получено свидетельство о праве на наследство. При обращении в Росреестр выяснилось, что площадь земельного участка в...

22 Октября 2019, 21:57, вопрос №2559921 Оксана, г. Москва

Может ли наследник оформить собственность на землю с/х назначения, которая в пожизненном наследуемом владении?

Можно ли оформить собственность на землю сельхозназначения, наследник, если земля находится в пожизненно наследуемом владении

15 Октября 2019, 21:42, вопрос №2550918 анжелика, г. Санкт-Петербург

Смогу ли я владеть землей в собственности?

Добрый день!Присмотрела участок,он лпх,на него емть свидетельство о собственности ,получено неск.лет назад,а документы-основания: свидетельство на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения земельным участком.Орган выдавший его...

22 Июля 2019, 16:08, вопрос №2444820 Дарья, г. Королев

Как в данном случае правильно оформить право собственности на участок?

Здравствуйте. Хотим купить участок, нашли владельца участка. Этот владелец потерял документы на землю. Участок был дан с работы в пожизненное наследуемое владение еще в 93 году. Давали выписку и генплан кажется. И может ли этот хозяин оформить право...

18 Июня 2019, 17:52, вопрос №2402712 Лидия, г. Улан-Удэ

Чем грозит несовпадение фактических границ земельного участка кадастровому учету?

Добрый день! В ноябре 2001 году мной был приобретен объект незавершенного строительства (фундамент, гараж, забор), все литеры есть в свидетельстве о регистрации права. Участок у предыдущего владельца находился в пожизненном наследуемом владении....

27 Мая 2019, 10:53, вопрос №2372665 Айгуль, г. Уфа

Для подачи иска об установлении факта принятия наследства и признания права собственности необходимо заплатить госпошлину

Здравствуйте. Отец умер в 2003 году, но свидетельство на право собственности, владения и пользование землёй (пожизненное наследуемое владение) было найдено 3 года назад. Все необходимые документы, а именно, схема расположения зем .участка, межевой...

27 Мая 2019, 07:31, вопрос №2372428 Елена, г. Нерюнгри
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как пожизненно наследуемое владение переоформить в собственность?

Есть земельный участок для садоводства - это пожизненное наследуемое владение (родной дядя гражданин России подарил его своей единственной племяннице, а она гражданка Украины. подарил в 2007 году). Так как возможности ездить постоянно в Россию...

10 Мая 2019, 14:37, вопрос №2354148 Оксана, г. Днепр

Каким образом можно продать данное владение покупателю из России?

Добрый вечер. Есть земельный участок для садоводства - это пожизненное наследуемое владение (родной дядя гражданин России подарил его своей единственной племяннице, а она гражданка Украины. подарил в 2007 году). Так как возможности ездить постоянно...

04 Апреля 2019, 23:48, вопрос №2316960 Оксана, г. Днепр

Оформление права на земельный участок в садоводческом товариществе

имею земельный участок в садоводческом товариществе, право пожизненного наследуемого владения, хотела оформить право собственности, но получила отказ россреестра, в соответствии с п. 2 ч. 8 ст. 69 Закона о регистрации, что делать

26 Марта 2019, 21:40, вопрос №2305128 татьяна, г. Сочи

Вправе ли собственники земельных участков добывать полезные ископаемые?

У Кораблева на земельном участке росли несколько больших сосен, которые, истощая почву, снижали плодородие и не давали сельскохозяйственным посадкам развиваться. По совету местного агронома, почву следовало удобрить торфом и песком. Зная, что на...

22 Марта 2019, 17:54, вопрос №2300329 Полина, г. Санкт-Петербург

Смогу ли я после покупки оформить участок со свидетельством пожизненно наследуемого владения?

Добрый день. Мне предлагают участок с "Свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения земельным участком". Подскажите, могу ли я купить этот участок? Смогу ли оформить участок в собственность? Сможете ли Вы...

06 Марта 2019, 15:34, вопрос №2282925 Владимир, г. Москва

Как обозначить границы земельного участка, который в пожизненном наследуемом владении?

Здравствуйте, проблема такая, есть земельный участок в пожизненном наследуемом владении с неопределенными границами, и вот вопрос как обозначить границы.

06 Марта 2019, 14:04, вопрос №2282794 Иван, г. Якутск

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

252 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут