Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перепланировка нежилого помещения
Согласование перепланировки нежилых помещенийПеревод нежилого помещения в жилоеРазрешение на реконструкцию
Перепланировка нежилого помещения чаще всего практикуется при переводе его в нежилой фонд или смене назначения — например, переоборудование офиса в учреждение общепита.
В любом случае изменения конфигурации помещения должны быть предварительно согласованы с муниципалитетом, в противном случае собственнику грозит административная ответственность.
Процедура получения разрешения на перепланировку начинается с разработки проектной документации с последующим ее согласованием во множестве инстанций — начиная от балансодержателя здания и заканчивая контролирующими организациями: Роспотребнадзор, МЧС
Затем следует этап выполнения
Получить исчерпывающую юридическую консультацию или воспользоваться помощью специалиста при составлении документов можно на портале Правовед.ru — в режиме онлайн или по телефону.
Последние вопросы по теме «перепланировка нежилого помещения»
Обязан ли арендодатель узаконить перепланировку, сделанную до заключения договора аренды
Мы арендовали помещение под детский центр (учреждение доп. образования). В помещении была сделана перепланировка, которая не была узаконена, т.е. предоставленный арендодателем план БТИ не соответствует фактическому плану помещения.
Мы не придали этому значения, но уже после подписания договора аренды выяснили, что перепланировка должна быть узаконена, поскольку мы обязаны разместить на стенах план пожарной эвакуации, и он должен соответствовать плану БТИ.
Собственник помещения не желает оплачивать узаконивание перепланировки, сделанной до нашего въезда в помещение, ссылаясь на то, что это наши проблемы.
Обязан ли собственник узаконить перепланировку самостоятельно? Если да, то на какие нормы ссылаться?
Отдельный вход в квартиру (жилое помещение) без перевода в нежилое на 1-м этаже
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как сделать отдельный вход в жилую квартиру (без перевода в нежилое) на первом этаже, что для этого нужно? Желательно подробно, чтобы было очень понятно. Желательно с ссылками на законы.
Как получить согласование перепланировки от ТСЖ
Здравствуйте. Председатель дал отказ на перепланировку нежилого помещения. Правомерны ли его действия? Я собственник. Есть тех. паспорт уже на перепланированное помещение. Нежилое помещение находится на 15 этаже, 15 этажного дома. Спасибо.
Отказ в регистрации нежилого помещения
перевожу жилое помещение в нежилое с необходимой перепланировкой под магазин своей квартиры угловая с задней части от подьезда в 8 кв доме пристроен тамбур 18 кв м согласно проекта,земельный участок не имеет границ и не оформлен под домом.Получены в Администрации все разрешения и акт приемки подписан.в бти получен паспорт кадастровый с всеми изменениями и увеличением площади. В регистрационной палате отказали в регистрации на основании жк ст25 п 2 ст 40.ст36 п 4 и ( изменение границ под жилым домом, градостр кодекса п1 ст55 и 14ст п 1 ГК рф регистратор утверждает что нужен ввод в эксплуатацию,но тогда мне надо начинать все сначала получать разрешение на строительство ,но земельный участок не сформирован под домом и никто из жильцов не хочет мерить землю под домом даже за за мой счет.Если идти в суд то какую статью выбрать Признавать право собст на вновь созданный обьект или все таки доказывать,что это перепланировка или может руководствоваться ст 255 гл 25 гпк рф какой путь выбрать
Нежилые помещение
необходимо произвести перепланировку гаражного массива, 10 гаражей находящихся в одном строении (один собственник), объединить и сделать одно помещение вопрос - какие необходимо документы, и куда обратится за оформлением?
Необходим ли проект здания при переводе из нежилого в жилое
При переводе нежилого помещения в жилое необходим ли проект здания если мы не будем в нем жить в ближайшие несколько лет (просто для перевода), так как землю с этим зданием не переводят в приусадебную. Земля тоже числится на обслуживание здания районной больницы (больницы уже нет) Земля и здание были куплены у администрации в 2013 году. Все было нормально с нашего взгляда пока не пришел налог на землю.
Исковое заявление на признание перепланировки дома
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для подачи искового заявления в суд о признании перепланировки (нежилые помещения в жилые) части дома (1\3 доля дома) законной. Где взять образец заявления, а также как оформляется согласие других собственников дома на мои переустройства. С уважением, Маргарита Вячеславовна.
Узаконить кв.метры
лоджию присоединили к комнате. надо узаконить эти метры ,чтобы продолжить притивизацию . Как это сделать?
Узаконить 4 кв.метра для притивизации квартеры
сломали балконную дверь в техническом паспорте площадь балкона присоединили к жилой.мне надо узаконить эти метры,чтобы продолжить притивизацию
Квартира в нежилое
Доброе утро, Купила квартиру на первом этаже, балкон и одно окно на главную улицу. Буду переводить в нежилое. Входную группу строить не планирую, просто с балкона сделать дверь и лестницу( рядом квартира переведена в нежилое и есть отдельный вход) Можно ли сразу по ходу ремонта в помещении сделать отдельный вход? Оформление на перевод в нежилое начали. Какой штраф мне будет, если узнают об этом? И могу ли не переводить квартиру в нежилое? Как могут об этом узнать?
Увеличение общей площади помещения
В многоквартирном жилом доме я имею в собственности нежилое помещение общей площадью 42,9 кв.м. Для дальнейшей работы мне необходимо увеличить общую площадь до 50 кв.м. Можно ли увеличить общую площадь за счет реконструкции балкона?
Перевод нежилого дома в жилой
Здравствуйте, меня интересует перевод нежилого дома в жилой.
Мы столкнулись со следующей проблемой. Обратился в местную администрацию юрист, который для своего клиента хотел перевести нежилой дом в жилой (был сельпо до этого). Администрация поспешно выдала разрешение на перевод. Потом оказалось что юрист на основе этого разрешения только (никакой комиссии, актов не было) направился в регистрационную палату и получил свидетельство о праве собственности. В БТИ этот дом так и остался нежилым, мало того, там была перепланировка и теперь площадь не совпадает.
Обманутый собственник теперь хочет обратиться в прокуратуру, чтобы обжаловать решение по переводу нежилого дома в жилой.
Какие в этом случае возникают проблемы? Кто виноват в данном случае? Юрист все спихивает на БТИ и местную администрацию. Собственник хочет взыскать обратно деньги за услуги. Если он обратится в прокуратуру, какая для кого возникнет ответственность?
Вопрос очень спорный и хотелось бы решить его с наименьшими потерями.
Согласие на реконструкцию собственника
Здравствуйте, я являюсь собственником нежилого подвального помещения с отдельным входом, лестничный марш выходит за пределы дома что зафиксировано в кадастровом паспорте, на момент покупки лестничный марш уже был защищен входной групой из решётки, незнаю насколько законно это было сделано но уже достаточно давно. Есть желание сделать небольшой временный пристрой квадратов на 10-15 к входной группе т.ж. сделать перекрытие над лестничным маршем (высота входной группы 6м) соеденить и получить отдельное помещение с отдельным входом на 25-30м2. Есть проект на стадии согласования с архитектуруй города и преддомовая территория 10м от дома за пределы которой я не выхожу. Вопрос: какой % жильцов дома должен дать согласие на пристрой и в какой форме? Кроме согласия жильцов и архитектуры нужны ли ещё какието согласования?
Может ли один из собственников нежилого помещения провести реконструкцию помещения без согласия других собственников?
Здравствуйте!Я являюсь собственником части нежилого помещения.Владелец 1 этажа провел реконструкцию помещения(заложил лестничные марши,тем самым забрав в личное пользование часть общей площади)не согласовав с остальными собственниками.Он заявляет,что для реконструкции помещения ему не требуется согласие всех собственников,а нужно согласие большинства (у него 2/3 от общей площади)Так ли это?
Незаконная перепланировка
Жил комиссия подает в суд, за незаконную перепланировку (квартира была куплена с такой планировкой), жил. комиссия не дает узаконить планировку.
Что можно предпринять в данной ситуации?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы