Отопление

Здравствуйте. Наш МКД с ноября 2020 года перевели на прямой договор с РСО (отопление) Площадь жилых помещений в МКД составляет 975,30 кв. метра, а площадь нежилых помещений составляет 3536,00 кв. метра. В квитанциях на оплату РСО указывает только площади жилых помещений, предварительно высчитав долю потребления теплоэнергии от общего показания ОДПУ. Правомерно ли указание площади только жилых помещений в квитанциях?

Добрый день, суть вопроса вот в чем. У моей мамы есть несовершеннолетний ребенок (дочь 5 лет) Два года назад мой бывший муж со злости написал жалобу в опеку и попечительство о плохих условиях проживания детей в доме( мы живем с мамой в частном доме. Дом поделен по полам, входы разные) Моя мать проживает в антисанитарии, но не пьющая, работает.С ребенком отношения очень хорошие не бьет, даже не ругает в принципе, одежда у ребенка есть, садик посещает, однако в силу каких то обстоятельств не следит за чистотой, в доме нет питьевой воды, отопление отключено, туалета нет, есть тараканы. У нее имеется доля в квартире от матери, но она там не проживает т.к сдает ее. Так вот два года назад приехала комиссия из опеки, около месяца после того как составили акт об антисанитарных условиях ее вызывали писать объяснительную, дело дошло почти до суда, но потом решили дать шанс ей тк есть квартира пригодная для жилья. Спустя два года сегодня приехала женщина, представилась работником из реабилитационного центра для несовершеннолетних и сказала что ей нужно посмотреть условия проживания ребенка тк ребенок проживает тут а не на квартире. Пояснила что ее якобы попросили органы опеки . За два года не кто не разу не приезжал, на учет не ставили, хотя эта женщина мне пояснила что мать стоит у них на учете. Вопрос почему не кто не приехал за два года не разу? матери в тот момент дома не было , она мне сказала что приедет в среду чтоб мама была дом. Я вот теперь не могу понять на каком она основании вообще будет смотреть условия? Могли ли органы опеки попросить постороннего человека приехать и составить акт? Могут ли маму ограничить в род правах так как спустя два года не чего не изменилось, в плане условия. Все очень ужасно в доме, но повторюсь мать не пьет, работает. Имеет ли права работник центра приезжать составлять акт без опеки и участкового? И что грозит маме? Могу ли я в случае чего взять на временную опеку сестру, если я живу в другой половине дома, но все условия проживания у меня есть?

Здравствуйте! Ситуация следующая. Сначала квартиру 5 месяцев, на протяжении всего времени жаловалась хозяйке на то, что в квартире холодно. Она отмахивалась от меня отговорками и кормила завтраками. В итоге я съехала, коммуналку за отопление за последний месяц проживания я отдавать не хочу. Мало того, что она мне не отдала депозит, еще и за отопление за 20 дней насчитала 4 с лишним тысячи. У меня маленький ребеное который на протяжении всего времени проживания в данной квартире болел и сама я тоже. Подскажите пожалуйста срочно, как быть?

Добрый день, Я инвалид 3 группы приравненный к участникам ВОВ, проживаю в квартире вдвоём с женой. Так как я отношусь к инвалиду 3 группы приравненный к участникам ВОВ, я имею право на льготу установленную ФЗ РФ №5 «О Ветеранах» от 12.01.1995. Согласно данного закона глава II. «Социальная защита ветеранов», статья 14 «Меры социальной защиты инвалидов войны», пункт 8, я имею право на 50% скидку по оплате жилищно- коммунальных услуг. Прошу разъяснить, как рассчитывается льгота на ЖКХ, в данном случае в большей мере меня интересует отопление.И можно это показать на примере?

Добрый вечер.В 2004 году вступила в наследство,оформила на себя квартиру общей площадью 30.1 м.Все документы предоставила в УК.Недавно обнаружила,что метраж за отопление 30.1,а за содержание и ремонт метраж 22.20.т.е.жилая площадь.Как исправить на правильный метраж ?

Добрый вечер! При заселении в новую квартиру были перепутаны бирки на счетчиках на отопление. Как результат у нас с соседом в актах о вводе в эксплуатацию были указаны одни номера счетчика и оплату мы производили по этим счетчикам, а подключены другие. В ходе эксплуатации, т.к счетчики были перепутаны у 1-комнатной и 3-комнатной квартиры, данный факт был обнаружен. Вызвала представителей УК, которая на тот момент обслуживала дом, они перепроверили, нам произвели перерасчет и в платежных документах стали отображаться фактические, подключенные к нам номера счетчиков. По результатам поверки нам не были предоставлены никакие акты. С 1 декабря 2018 г., наш дом обслуживает другая УК. В январе 2020 г.,на мое имя, по старому адресу прописки, пришел судебный приказ от мирового судьи в котором было написано что я должна старой УК 38000 руб. На данный приказ я написала возражение. В течении года пыталась объяснить УК, что те показания которые они мне вменяют принадлежат счетчику, который при заселении числился за мной, но по факту ко мне никакого отношения не имеет. Сегодня получила письмо от юридической компании нанятой старой УК для решения спорного вопроса. Данная организация обращается повторно в Мировой суд с просьбой взыскать с меня задолженность. Могут ли они повторно обращаться в Мировой суд? Что мне делать в сложившейся ситуации, куда лучше обращаться?

Здравствуйте. Я проживаю в другом городе уже несколько лет. А на меня подали в суд за неуплату ком. услуг по старому адресу. В суд подали за 5 лет, а не за три года. Извещение никто не получал о суде, никто из жильцов не был осведомлён о судебном процессе-просто провели его без нас, а я узнала об этом из сайта гос.услуг , когда на мне повисла внушительная сумма 70000 за отопление. Вопросы такие: Как оспорить решение суда если не получила извещение дистанционо? Могут ли сделать перерасчёт, учитывая то, что срок исковой давности 3 года? А они подали за 5 лет? Может ли быть подтверждением , что я не проживала там : билет на поезд в 2018 году, информация о работе в другом городе(в том же, в который я уехала на поезде), подписи соседей? И моя прописка в новом месте, которой уже полтора года? У меня нет возможности ехать на суд в другой город , так как ребёнку всего годик, а расстояние 1200км. Могут ли они, узнав мой новый адрес , арестовать мои карты? Очень этого боюсь, так как на одной карте пособия, а на другой подработка (не больше 3 тыс. в месяц) Как мне лучше поступить, подскажите. Приставы по месту суда трубку никогда не берут.

МКД (новостройка) оснащен ИТП - крышной котельной (2 контура). В доме застройщиком установлены ИПУ на отопление, введены в эксплуатацию УК. УК утверждает, что в котельной отсутствует ОДПУ по отоплению, поэтому применить для расчета формулу 18 Правил № 354 они не могут. В результате расчет ведётся непонятным нам образом и стоимость 1 Гкал каждый месяц варьируется от 900 до 998 рублей. При этом собственники студий (25 кв.м.) и 2-комнатных квартир (65 кв.м.) платят за отопление одинаково. 1. Каким образом в нашем случае нужно рассчитывать плату за отопление? 2. Возможно ли, что в котельной нет ОДПУ, позволяющего определить объем коммунального ресурса использованного на отопление или это коммерческий ход УК?

Здравствуйте. У меня дома проблема с отоплением. Топят вовсю и от этого жарко дома. Еще на отопление нет счётчиков. Есть общедомовой, но вот хочу чтобы был у каждого индивидуальный. Вот можно сделать собрание, собрать подписи, чтобы установили регулятор и счётчик в каждую квартиру, чтобы плата за отопление была по фактическому потреблению. А то это ужасно что у меня жара от перееотопления. Так вот могут ли нам сделать счётчики и регулятор отопления на каждую квартиру, чтобы не было жары в квартире?

Здравствуйте! Мы заключаем контракт на поставку горячей воды в отопление(у Нас термальная вода), с организацией Тепло земли". В условиях их контракта не обозначены некоторые параметры подоваемой воды, Мы поросили внести дополнительно эти параметры (температура и давление), написали протокол разногласия. Но так как Они являються единственными поставщиками, Они нам отказали. Правомерно ли Это? Они считают воду по объему и гикокалориям. В пректе у Нас указаны именно те параметры при которых нормально функционирует система отопления. Приснижении давления у нас перестает работать система приточной вентиляции что приводит к нарушению теплового режима в классах и дети мерзнут.

Многоквартирный жилой дом 2006 года постройки. По проекту дома отопление - центральное. Случайно в 2021 году выяснилось, что в 2011, 2012, 2015, 2018 гг были несколько квартир штучно переведены на АОГВ: - согласование 100% собственников никто из "аогэвешников" не брал; - в ГИС ЖКХ нет отметки о переводе части квартир на АОГВ в МКД; - я заказала справку в БТИ, посмотрим, что там найдется; - в БТИ на словах сказали, что могли зарегистрировать как перепланировку, в этом случае проверяли только согласие жителей квартиры; - пока заметила явную ошибку в расчете за отопление: вывели метры на АОГВ из общей площади, а их внутридомовые нужды по отоплению распределили на "центральщиков"; - ТГК-2 (отопительная компания) бред пишет второй месяц в ответ, придумали термин "отапливаемая площадь", как будто не читали Постановление 354; - параллельно Жилинспекцию мучаю на тему как так АОГВ в МКД появились без согласия 100% собственников. Когда появилось правило 100% согласия собственников на установку АОГВ? Какой путь заставить демонтировать? Явно по суду и долгий путь, но какой? И какие на сегодня актуальные веяния Верховного и Конституционного суда на предмет АОГВ в МКД?

Общедомовой прибор учета тепловой энергии вышел из строя 25.12.2016г. и направлен на поверку. в декабре 2017 года поставлен на учет. По какой формуле должен производится расчет платы за отопление жильцам МКД в период с 2016 по 2017 год? и с 2018 по 2019?

Добрый день, Мы живём в 4-х квартирном доме, одна из квартир пустует уже около 5-лет. В каждой квартире печное отопление, отапливается всего 3 квартиры. Квартира которая не отапливается состоит в собственности у физического лица. Что можно сделать чтобы собственники квартиры отапливали её или сдали .....?

Здравствуйте. Опишу ситуацию: дом, в котором живем я, дети и мой бывший муж, находится в совместной собственности на меня и бывшего мужа. Бывший муж работает вахтами, поэтому не считает себя обязанным оплачивать коммунальные услуги за время своего отсутствия. В то время, когда он находится дома, он платит 1/5 часть коммунальных услуг. Когда он на вахте, его комната, разумеется, отапливается. Наш дом построен таким образом, что на его отопление расходуется большое количество газа, в стенах есть трещины, недостаточное утепление. Теперь вопрос: Какую долю потребления газа мой бывший муж, будучи совладельцем нашего дома, должен оплачивать по закону? Мне нужен ответ, обоснованный статьями ГК РФ. Заранее благодарю. Елена Старченко, Оренбургская область.