Отопление

Добрый день! Имею долю дома в общей долевой собственности. Фактически дом и участок разделены, и имеют отдельные входы. Всего в доме три собственника. У каждого собственника оформлен лицевой счет в Мосэнергосбыт. То есть три лицевых счета. Два собственника не проживают в доме и накопили большую задолженность за электроэнергию. В январе 2025 года Россети, без каких-либо уведомлений, произвели замену домовых счетчиков на один уличный с пультом. Фактически просто повесили на уличный столб новый счетчик. Никаких актов снятия показаний не составляли. до Апреля месяца показания расхода э/э я передавала на основании данных своего счетчика, расположенного в доме. Затем в очередной момент передачи показанй я обнаружила, что в моем лицевом счете пропала возможность передавать данные старого счетчика. Я поняла, что счетчик заменили. Пульта для снятия показаний у меня не было. И я посчитала, что до получения пульта буду оплачивать по средним показателям.В момент 1 апреля 2025 года Россети произвели отключение дома от электричества по причине задолженности за э/э. выяснилось, что на моем лицевом счете долга нет, но есть долг на лицевых счетах других собственников. Я мать-одиночка и воспитываю ребенка с инвалидностью. По моей просьбе оперативно э/э было восстановлено. В момент получения пульта от счетчика (10 июля 2025 года) на нем отображались показания 12741,80 кВт/ч. Т.е. с 24 января по 10 июля 2025 (168 дней) домом потреблено 12741,8 квт/ч (или 75,8 кВт/ч в сутки). В доме проживаю я с 8-летним ребенком на площади 60 м.кв. Имею газовое отопление. Другие собственники в доме не проживают и не появляются. Я произвела замеры счетчика за сутки, и по показаниям расход составил 7 кВт/ч, то есть в 10 раз меньше. По моим предположениям завышенные показания были приписаны искуственно с целью покрыть задолженность других собственников за мой счет. Мне не известны лицевые счета других собственников. О долге других собственников мне стало известно в момент отключения всего дома от электричества. На сегодняшний день долг на моем лицевом счете более 94 тысяч рублей. Мосэнергосбыт отправляет в Россети. Как я должна действовать в сложившейся ситуации?

МОгу ли я списать долги в МФЦ г дальнереченск по квартире ,отопление,вывоз мусора и кап.ркмонта я на пенсии прожиточный минимум 16700 и доплата до прожиточного 2900 не платила 5 лет может 10 лет квартира приватизирована В 2012 г мало семейное общежитие 50кв м

Суд обязал меня солидарно с другими прописанными платить долг за отопление в квартире, где я прописан, но не проживаю, так как в этот период отбывал наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии. Законно ли это?

Здравствуйте. Мой отец умер 13 июня 2024 года. Его квартира, унаследованная мной (сыном) с тех пор стоит пустая, однако все время приходится платить за воду, консьержку, антенну, радио, электричество, вывоз мусора и отопление (даже летом). В ТСЖ говорят, что у них такой устав. Правомочны ли эти поборы?

От управляющей компании приходит единый платежный документ, где уже второй раз написано «доначисления» за отопление. Где-то слышала, что управляющая компания не может делать больше двух раз пере расчет за отопление, действительно ли он есть и как узнать на сколько это законно. Спасибо!

От управляющей компании приходит единый платежный документ, где уже второй раз написано «доначисления» за отопление. Где-то слышала, что управляющая компания не может делать больше двух раз пере расчет за отопление, действительно ли он есть и как узнать на сколько это законно. Спасибо!

Несколько собственников. Один из собственников не проживает. Суд по водоснабжению и отоплению. Системы учета, счетчики есть. Должен платить собственник, который не проживает. Если нет, статья, пункт и т.п.? Здравствуйте. Два собственника. Один из собственников не проживает, что может документально подтвердить временной регистрацией по другому адресу. Суд с АО ТЭК по горячему водоснабжению и отоплению. Счетчики на водоснабжение и отопление есть. На просторах интернета многие юристы пишут, что если есть приборы системы учета и собственник (например второй не проживает), то платить не обязан. Но, никто и нигде не приводит статью, пункт и т.д. где это указано. В Возражении для Суда, если я правильно понимаю, нужно это указать (статью, пункт и т.д.). P.s. Собственник, который проживает в квартире, готов подтвердить, что второй собственник не проживает. Собственник, который проживает в квартире, хочет, чтобы Суд весь долг обратил только на него! не возлагал на второго собственника никаких обязательств. Вопрос: Нужно ли, учитывая все вышеизложенное, в Возражении в Суд, указывать статью, пункт и т.п.? В какой статье, пункте это указано? Спасибо. P.s. то, что можно было разделять счета и т.п., это все понятно, вопрос именно сейчас, по факту происходящего.

Заключен договор с РТХ на поставку тепловой энергии в нежилое помещение, которое находиться в жилом доме. Услуги предоставляются не качественно, тепла нет, в зимний период температура в помещении примерно 15-16 градусов. Обогреваемся электроприборами. На все жалобы, только отписки, что РТХ подает тепло только до границ раздела, что установлены не верные отопительные приборы и т.д. и т.п. Дом признана аварийным с 2023 года и подлежит сносу. С 01.07.2025 г. тарифы на теплоэнергию повысили на 43%, платить за тепловую энергию, которую мы не получаем и плюсом еще за электроэнергию очень дорого. Принято решение демонтировать отопительные приборы, закольцевать отопление, установить электрические батареи и расторгнуть договор с РТХ. РТХ договор не расторгает и продолжает начислять платежи. Как расторгнуть договор с РТХ? Платить не за что, тепла нет и не будет, аварийный дом никто не обслуживает.

Здравствуйте. У нас 2х этажный многоквартирный дом старого жилого фонда. Центрального отопления нет. Печное отопление. Рядом с домом стоят сараи с дровами или углем с одной стороны, с другой большая электрощитовая городская. Вот между ними у нас стали парковаться машины , хозяева которых не являются жильцами нашего дома. На каком расстоянии от хоз построек можно парковаться? Там сухая трава, кто-то бросит ночью окурок и загорится все в мгновение и в 5 м стоит наш дом. Кроме того они приезжают ночью поднимают шум.

Как зарегестрировать некапитальное строение? Купили тентово-каркасные конструкции, сдаем их сейчас в аренду как гостевые домики, в них можно жить круглогодично, есть электричество, водоснабжение и водоотведение, отопление, высота потолков 2,5 метра, но нет капитального фундамента и они сборно-разборные каркасные конструкции, тент фактически и по техпаспорту не относятся к капитальному строению, не требуют регистрации. Но с 1 сентября чтобы рекламировать гостевые дома необходимо быть зарегестрированным в россреестре, а там регистрация идет только капитальных строений. Что делать? Пока не сделаем из них капитальные строения и не соблюдем все стандарты не видать нам регистрации? Может есть какие то уловки, отхождения, чтобы попасть с некапитальным строением в ростреестр гостевых домов?

Ситуация по ЖКХ. У меня квартира на 4 этаже в собственности. Купил 3 года назад. Здание 1961 года, всего 4 этажа. Подача отопление идет сверху вниз по одной трубе (стояку) в каждой комнате, т.е. подача наверх где-то идет в другом месте. Соответственно, недавно обратил внимание, что на одном из стояков, впритык к полу, появился бугор ржавчины. Т.е. стояк может в отопительный сезон в любой момент протечь. Плюс надо менять все батареи и подводку к ним, там на каждой горизонтальной трубе (не на стояке) есть нарост ржавчины. Отдал заявление в УК 18.07.2025 с уведомлением об аварийном состоянии стояков и просьбой: 1) Провести осмотр стояка отопления в присутствии представителей УК. 2) Составить акт о состоянии труб. 3) Включить замену стояков в план работ и провести в кратчайший срок. УК принял заявление, сделал пометку на копии и ни как не отреагировал, т.е. проигнорировал заявление. Мне батареи надо менять после замены стояков, а так батареи менять опасно, можно нарушить конструктивно стояки, потому что без сварки не обойтись. Сантехники берутся все заменить, вплоть до соседей. Вопросы: 1) Горизонтальные трубы (без батарей) отопления относится к личному имуществу, не общественному? 2) Как смотивировать УК для замены стояков? 3) Как не попасть при самостоятельной замене стояков на конфликт с УК в будущем или настоящем? 4) Как переложить расходы по замене стояков на УК, если делать замену стояков самому?

Здравствуйте, имею земельный участок на 1 линию у дороги,на нам расположен частный дом и гараж , хотел бы уточнить могу ли заниматься в нем предпринимательской деятельностью? гараж капитальный ,43 квадрата,высота потолков 4м, отопление и свет есть,он оформлен как нежилое помещение вспомогательное,документы прикладываю во вложении. Хотел бы открыть автомагазин или пункт выдачи одного из популярных маркетплейсов. Заранее спасибо за ответ.

7 часов назад Гражданские дела В 2018 году в адрес УО - исполнителя коммунальной услуги отопление было вынесено предписание об устранении нарушений жилищного законодательства, которое было исполнено ненадлежащим образом. Фактически - не исполнено. Вместе с тем, УО оспорила указанное предписание в арбитражном суде. В кассационной инстанции в октябре 2019 года, то есть год спустя после вынесения, предписание было признано законным. Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступило в законную силу в октябре 2019 г., и более не оспаривалось. И после вынесения судебного акта, поставившего точку в вопросе о законности предписания органа жилищного надзора, оно не было исполнено. Вопрос - могут ли сейчас в 2025 году, при выставление собственниками МКД, так и не дождавшихся ни в 2018, ни в 2019 году надлежащего исполнения административного предписания органа жилищного надзора в отношении УО, судебных исков с требованием уже к РСО (заключившая в 2019 году прямые договора с собственниками МКД на поставку тепловой энергии), исполнить вынесенное в отношении УО в 2018 году, но неисполненное ей предписание, признанное законным отдельным судебным постановлением? Само предписание от 2018 года содержало два требования к УО: 1. Произвести перерасчёт платы за услугу теплоснабжения в соответствии с законным порядком за три предшествующих отопительных сезона. 2. Впредь применять законный порядок. Ни одно из требований предписания исполнено не было. Однако, в мае 2024 года уже РСО (до этого состоялся переход на прямые договора с собственниками МКД) публично в информационном сообщении объявило о переходе к законному порядку начисления платы за теплоснабжение под давлением надзорных органов исполнительной власти. Таким образом, создались условия для применения правил ч.1 ст. 203 и ч.2 ст. 206 ГУ РФ о перерыве срока исковой давности. Обязанное по договору теплоснабжения (в данном случае - прямой договор с собственником) лицо однозначен и явно признало нарушение закона. Именно в связи с названным признанием РСО о нарушении обязательства непосредственно сам собственник и заявитель по иску узнал о нарушении своего права. Ранее о вынесенном спорном предписании собственник не знал и не мог знать, поскольку орган жилищного надзора его ни о чем не уведомлял. Также не мог знать собственник об оспаривании предписания в арбитражных судах нескольких инстанций, поскольку к названным судам в качестве заинтересованного лица не привлекался. Таким образом, и здесь в наличии условия для применения ч.1 ст. 200 ГК РФ, и таким образом срок для подачи искового заявления с названными требованиями к РСО не пропущен. РСО в настоящем случае пытается сослаться на задавненность как самого предписания так и судебного акта, по которому выдача исполнительного листа не предусмотрена и невозможна. То есть судебный акт по прежнему имеет силу закона, то же самое касается и самого неисполненного предписания, но РСО, в данном случае, ссылается на истечении трёхлетнего срока исковой давности. Вопрос - имеются ли у ответчика, при всех вышеуказанных условиях спорного правоотношения убедить суд применить срок исковой давности в три года?

Согласились купить дом, с учетом постройки пристроя,подписали предварительный договор, где написано что, в доме и пристрое установит окна и коммуникации. Внесли аванс. Оформили в ипотеку. Строительство затянулось, каждые движение со скандалом. Стоимость окон согласились оплатить больше половины, но он вынуждает заказать их дороже на 40 т. На наш отказ, заявил что теперь он сделает все по "договору",поставит плохие, самые дешевые окна, коммуникации и самое главное - отопление, только для галочки, по факту непригодные для жилья. Как можно защитить наши права? Ведь о покупке пристроя у нас есть только это доп. соглашение, где даже сроки не указаны.

У меня есть долг по оплате ЖКХ, а именно отопление и ГВС. Сегодня был в теплосети, там мне дали детализацию лицевого счёта. Долг за 10 лет (с начала 2015 года). Я в квартире прописан с самого рождения (1996), в наследство вступил в 2023 году как единственный наследник. Насколько я знаю, можно применить сроки исковой давности, если эта задолженность (с пенями около 150тыс) пойдет в суд. Но, как мне сказали в абонентском отделе, были суды в разное время по этим задолженностям, были то ли приказы, то ли решения суда. Ни меня ни моей мамы на этих вещах не было, повесток также нам не приходило. Последний такой суд со слов представителя теплосети был в конце 2022, после смерти матери. Тогда в квартире были прописаны я и моя теперь уже бывшая жена. Так она по тому адресу ни дня не жила, о суде она также не была у курсе, как и я. На меня и на бывшую жену нет никаких исполнительных производств, судя по сайту ФССП (проверял сегодня). Я насколько знаю, одной из причин отказа в применении сроков исковой давности является признание задолженности, коим может выступать частичная оплата. В детализации есть платеж на 1000 рублей, якобы совершенный в феврале 2024 года. Как вы понимаете, ни я ни моя бывшая жена его не совершали, больше некому. Как можно доказать, что этот платеж не может быть признан как принятие задолженности с моей стороны? И есть ли в принципе перспективы применения сроков исковой давности?