Консультируйтесь с юристом онлайн

1112 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. ЖКХ

Обязанности управляющей компании

На вопрос о том, какие обязанности управляющей компании есть, закон отвечает довольно четко. Перечень работ и услуг, которые проводит любая УК, зафиксированы в статьях восьмого раздела Жилищного кодекса РФ (статьи 161–165). Согласно жилищному законодательству, постановлениям Правительства и Госстроя (491 и 170 соответственно) и Федеральному закону 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в договоре на оказание услуг, который подписывают жильцы и УК, записываются:

  • Эксплуатационно-ремонтные работы.
  • Организационные услуги.
  • Работы по поддержанию в порядке придомовой территории.

В обязанности управляющей компании входит и капитальный ремонт, хотя в ряде регионов капремонтом занимаются муниципалитеты.

Редкая управляющая компания выполняет свои обязанности по ведению ЖКХ домов в полном объеме. Воздействовать на них можно жалобами со ссылками на КоАП и судом. О том, как это сделать, вы можете узнать на портале Правовед.ru: опытные юристы всегда готовы дать вам совет по вопросам ЖКХ он-лайн и по телефону.

Похожие темы

1112 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «обязанности управляющей компании»

Все темы
Искать

Какие предусмотрены обязанности управляющей компании?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, обязана ли управляющая компания производить работы по замене кранов на отопительной системе в квартире собственника жилья?

25 Мая 2018, 04:56, вопрос №2005842 Александр, г. Петропавловск-Камчатский
Категория: ЖКХ
1 ответ

Обязана ли УК ремонтировать оборудование по нагреву воды в доме за свой счет?

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, что делать. В моем доме вышло из стоя оборудование, которое нагревает горячую воду. В управляющей компании для ремонта требуют, чтобы собственники самостоятельно собрали деньги, заявляя, что сумма взносов на...

24 Июня 2017, 14:12, вопрос №1677180 Ольга, г. Ростов-на-Дону
Категория: ЖКХ
5 ответов

Получите совет юриста за 15 минут!

1112 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Стоит ли платить долг по ЖКХ, если сменилась управляющая компания?

Вопрос такой, есть долг по коммуналке. Но у нас сменилась управляющая компания, вот уже пол года они звонят и приглашают придти к ним и написать заявление на рассрочку выплаты долга. Идти или не идти? Платить этот долг или нет? В новой управляющей...

03 Декабря 2016, 23:42, вопрос №1461909 Роман, г. Краснодар
Категория: ЖКХ
4 ответа
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Что делать, если две управляющие компании на один дом?

Здравствуйте! Наш дом вначале обслуживала одна управляющая компания (назовём её А),и ,соответственно,по квитанции я расчитывалась с этой УК. Однако в июле мне пришло 2 квитанции ( от старой управляющей компании А,и от новой (назовём ее Б)....

02 Декабря 2016, 15:43, вопрос №1460710 Ольга, г. Москва
Категория: ЖКХ
2 ответа

Как не платить по завышенным тарифам Управляющей компании?

Если у меня получится расторгнуть договор с Управляющей компанией через суд, то могу ли я платить потом за Содержание и ремонт по городской ставке, утвержденной Постановлением Правительства, а не по их сильно завышенному тарифу? Или я все-равно...

16 Ноября 2016, 22:29, вопрос №1443629 Елена, г. Москва
Категория: ЖКХ
1 ответ

Права ли Управляющая компания, обязывая оплачивать долг по квартплате?

Добрый день! Договор купли-продажи с актом приема передачи квартиры был подписан 06.09. Зарегестрирован договор в рег.палате 12.09. Управляющая компания обязывает продавца оплатить коммунальные услуги до 12.09. Я считаю, что они не правы, а как по...

29 Сентября 2016, 16:48, вопрос №1392405 Надежда, г. Красноярск
Категория: ЖКХ
3 ответа

Кто должен выдать доверенность при управлении ООО управляющей компанией?

Добрый день! В Компании ООО "Астра" функции единоличного исполнительного органа выполняет ООО "Урал". В этом случае, какая компания выдает доверенности на представительство ООО "Астра" на предприятиях и подписывать документы? 1.ООО "Астра" в...

18 Апреля 2016, 14:28, вопрос №1224574 Юлия, г. Санкт-Петербург
700 стоимость
вопроса
вопрос решен

Обязана ли управляющая компания осуществлять замену труб стояков общего пользования на техэтаже?

Обязана ли управляющая компания осуществлять замену труб стояков общего пользования на техэтаже? Если нет, то кто несёт ответственность в случае затопления квартир горячей водой в результате прорыва труб?

18 Февраля 2016, 10:56, вопрос №1148924 Елена, г. Астрахань
Категория: ЖКХ
1 ответ

Чем регламентируется обязанность УК, проводить технические осмотры системы отопления, в многоквартирном доме?

Не смотря на неоднокраные письменные и устные обращения в свою управляющую компанию на отсутствие бесперебойной подачи тепла в радиаторы батарей моей квартиры что является недотопом я вынвужден отапливать помещение квартиры электрообогревателямии...

07 Февраля 2016, 10:41, вопрос №1132775 Вадим, г. Владивосток
Категория: ЖКХ
1 ответ

Как заставить управляющую компанию выполнять свои обязанности по устранению неисправности вентиляции?

В доме перестала работать вентиляция. Дом сдан в эксплуатацию 2 года назад. Было написано заявление в управляющую компанию с целью отладить вентиляцию. УК направило письмо с ответом: ( ООО УК «Доверие» рассмотрев Ваше заявление от 08.12.2015...

06 Января 2016, 13:39, вопрос №1091093 Иван, г. Тамбов
Категория: ЖКХ
1 ответ

Управляющая компания не выполняет свои обязанности

Здравствуйте. Я живу и работаю в Московской области по соц.найму, въехал в квартиру 1го декабря 2014 года, с самых первых дней начали раздавать документы на счетчики которые были найдены в подвале дома , документов на все квартиры не было! Мне не...

26 Сентября 2015, 10:44, вопрос №987561 Сергей, г. Дмитров
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Законно ли требование управляющей компании согласовывать с ней проведение ремонта в квартире?

Здравствуйте! Ситуация следующая. Новостройка с отделкой в Подмосковье, управляющая компания, созданная застройщиком. УК заставляет подписывать договор на управление домом, который, в частности, обязывает собственников согласовывать с УК...

18 Сентября 2015, 18:01, вопрос №979803 Andrey, г. Красногорск
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Неисполнение обязательств ЖКХ по обслуживанию

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как повлиять на управляющую компанию, если она не исполняет своих прямых обязательств? Это ремонт подъездного помещения, уборка площадок, ремонт освещения.

20 Августа 2015, 17:20, вопрос №947923 Анастасия, г. Чита
Категория: ЖКХ
2 ответа

Договор с УК

Добрый день! Нужна консультация по договору с управляющей компанией. Договор еще не подписан, т.к. перед подписанием хотел бы понять - стоит ли его подписывать в таком виде или нужно оспаривать какие то пункты. Уважаемые юристы, укажите те...

16 Июня 2015, 15:22, вопрос №873239 Сергей, г. Москва
Категория: ЖКХ
11 ответов
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Лицензирование УК

Добрый день. Хочу узнать куда конкретно обращаться за получением лицензии для управляющей компании ЖКХ, какие документы предоставить, какие сотрудники требуются для осуществления деятельности и сколько лицензия стоит.Спасибо.

16 Июня 2015, 14:28, вопрос №873087 Надежда, г. Калининград
Категория: ЖКХ
1 ответ

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам