Некоммерческое партнерство

Вопрос следующий. Возможно ли преобразовать дачное некоммерческое партнерство в товарищество собственников недвижимости? С одной стороны ст. 54 2017-ФЗ прямо предусматривает что "2. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах." Таким образом до момента внесения соответствующих изменений в Устав к ДНП применяются нормы Федерального закона. С другой стороны согласно изменений в ГК РФ с 01.09.2014 года к созданным до дня его вступления в силу дачным некоммерческим партнерствам применяются нормы об ассоциациях (союзах) (статьи 123.8 — 123.11 ГК РФ). То есть перерегистрировать ДНП в ТСН в настоящее время невозможно в силу закона. В итоге можно все таки преобразовать ДНП в ТСН и если да то каков механизм? В налоговую подается заявление по форме 12001 (преобразование) или 13001 (внесение изменений в учредительные документы)?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. У меня есть участок, находящийся на территории ДНП Большое Коновалово в Лен области. ДНП продает мощности подключения к электросетям через какого-то подрядчика, который загибает стоимость подключения за каждый КВ — 40 000 рублей. Членом ДНП я не являюсь, я пытался провести подключение напрямую через ленэнерго через сети ДНП, однако Ленэнерго отказали, ссылаясь на то, что участок находится на территории днп и заявку должен подавать председатель, он не в праве мне отказать. Одно НО, никто не знает где и как его искать. личность достаточно эфемерная. Платить по пол миллиона за подключение к сети мы не можем чисто физически, однако акон как-бы позволяет нам это провести в индивидуальном порядке. опишите порядок действий, какие заявления и письма нужны. Текст ответа из лененерго: Добрый день! ПАО «Ленэнерго» принята и зарегистрирована заявка № ВО 19-53442 от 02.12.201 на технологическое присоединение энергопринимающих устройств объекта индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, коттеджный поселок Услада (далее – Объект). Согласно пункту 8(5) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила ТП), в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств (далее – ЭПУ), относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также ЭПУ, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих ЭПУ подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии). Учитывая положения статьи 6, 123.12, пунктов 2 и 3 статьи 123.13, статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 161, подпункта 4 пункта 2 статьи 44, пунктов 1 и 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 5 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, пункт 8 статьи 3 Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ, подача заявки на технологическое присоединение ЭПУ, расположенных в границах территории садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих партнерств, дачных некоммерческих товариществ, товариществ собственников недвижимости, образованных с целью ведения садоводства/огородничества/дачного хозяйства/жилищного строительства на земельных участках соответствующего назначения подается в сетевую организацию соответствующим некоммерческим объединением. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости б/н от 26.02.2019 земельный участок, указанный в заявке, расположен в границах территории ДНП «Большое Коновалово». В связи с изложенным, выдача проекта договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в Ваш адрес действующим законодательством не допускается. Для заключения договора в отношении Ваших ЭПУ предлагаем обратиться в адрес ДНП «Большое Коновалово». Дополнительно информируем, что в силу абзаца 2 пункта 8(5) Правил ТП, некоммерческое объединение не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих Вам ЭПУ, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких ЭПУ и требовать за это плату. Если сведения сетевой организации о расположении Вашего земельного участка в границах территории некоммерческого объединения являются ошибочными, прошу сообщить об этом в ПАО «Ленэнерго», в таком случае работа по Вашей заявке будет возобновлена.

Добрый день, хочу попросить о консультации по следующему вопросу - планируем поменять место постоянного жительства на таунхаус в Московской области, у рассматриваемого поселка таунхаусов статус "дачного некоммерческого партнерства" (соответственно, земля не под ИЖС), поскольку квартиру в многоквартирном доме продаем, возникла необходимость получить прописку по новому месту постоянного проживания (то есть в поселке), много всего читали в интернете на предмет того, что согласовать прописку на землях подобного характера крайне проблематично и непросто (практически всегда через суд и далеко не во всех случаях успешно). Поскольку данный пункт является для нас критичным с точки зрения выбора поселка для переезда, очень хотелось бы прочитать про опыт юристов в подобных случаях. Я также знаю, что непоследнюю роль в процессе согласования возможности прописки в таком варианте жилья играет и сам характер строения, документы на жилое строение и проч. В этой связи была бы благодарна, если бы вы мне указали, какие документы необходимо запросить у собственника таунхауса в поселке, чтобы впоследствии можно было бы сделать вывод о том, пригоден ли данный объект жилой недвижимости для оформления прописки или вообще шансов нет (ведь таунхаус уже построен). Заранее благодарю!

Можно ли продать квартиру, находящуюся в собственности по наследству, в доме, признанном аварийным? Аварийный дом ОБЛ. АРХАНГЕЛЬСКАЯ, Г. АРХАНГЕЛЬСК, УЛ. БУДЕННОГО, Д. 4 Год признания дома аварийным 2015 г. Общая площадь дома 638.00 кв.м Количество жилых помещений 11 ед. Жилая площадь к расселению 575.20 кв.м Общая степень износа здания 70.20 % Год планового фактического расселения 2024 г. ПОДАТЬ ОБРАЩЕНИЕ ПОДАТЬ ЗАПРОС МОЙ ДОМ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ Паспорт Состояние расселения Домовая книга Адрес многоквартирного дома, признанного аварийным обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Буденного, д. 4 Тип дома Многоквартирный дом Статус МКД Аварийный Материал стен Деревянные Количество этажей (ед.) 2 Количество подъездов в доме (ед.) 2 Год возведения МКД 1937 Год ввода в эксплуатацию 1937 Численность жителей МКД, всего (чел.) 27 Общая площадь МКД (кв.м.) 638.00 Общая площадь жилых помещений (кв.м.) 573.30 Площадь земельного участка по государственному кадастру (кв.м.) Не заполнено Кадастровый номер земельного участка Не заполнено Реквизиты документа, подтверждающего признание дома аварийным: Дата 14.05.2015 Номер 1459р Основание признания дома аварийным Физический износ Общая степень износа здания (%) 70.20 Дата, на которую установлен износ здания 07.04.2015 Дальнейшее использование Снос Плановая дата окончания расселения 31.12.2024 Плановая дата сноса 31.12.2025 Фактическая дата окончания расселения Не заполнено Фактическая дата сноса/реконструкции Не заполнено Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации Счетная палата Российской Федерации Федеральная антимонопольная служба Вокруг ЖэКа: Журнал про жизнь и для жизни Некоммерческое партнерство «ЖКХ Развитие» ГК-Фонд содействия реформированию ЖКХ Национальное бюро по переработке отходов SVALKI.NET портал об обращении с отходами Российская энергетическая неделя

Обязательно ли гаражно-строительному кооперативу при реорганизации в гаражное некоммерческое партнерство образовывать юридическое лицо,если никакая финансово-хозяйственная деятельность не ведется,зарплата или вознаграждения не выплачиваются?.Имеется только договор электроснабжения с энергосбытом.

Была территория турбазы 3,5 Га. Собственник турбазы размежевал на 45 частей и продал в собственность физлиц 35 участков. Новые собственники создали управляющую компанию, типа ТСН или ТСЖ, которая занимается эксплуатацией МОП и инженерных систем, охраной, вывозом мусора и тп. Это "ТСЖ" является юрлицом и зарегистрировано в форме некоммерческого партнерства по содействию членам в управлении общим имуществом. Членами этого НП являются 35 человек - собственники купившие участки. Я являюсь собственником 7 отдельных земельных участков из этих 45. Для проезда на мои участки требуется проехать по территории находящейся в управлянии этого НП. Также рядом с моими участками расположены инженерные сети этого НП. Участками я не пользуюсь, деятельность не веду, пытаюсь продать. Ранее взносы этого НП на содержание общего имущества меня не касались, т.к. я не пользовался участками. Теперь, общее собрание НП решило вести деятельность полностью официально, приняло бюджет расходов и распределило эти расходы на 45 участков, а не 35 как раньше, и требуют с меня платить за каждый участок 1/45 от расходов этого НП. Я платить отказываюсь, потому что считаю это незаконным поскольку не пользуюсь участками (ранее не платил). Руководство НП убеждает меня что я обязан платить за 7 участков расходы на содержание и якобы они могут взыскать с меня оплату через суд. В качестве доводов приводят положение закона №66-ФЗ Статья 8, что я как собственник обязан нести расходы этого НП по аналогии с дачными товариществами, даже не являясь членом этого НП. Соответственно, пытаюсь оценить риски и ответить на вопрос. Обязан ли я платить взносы за 7 участков, при условии что это НП не является дачным товариществом, да и вся территория не является дачным массивом? По документам это особо охраняемые земли, так называемая "рекреация". Эти земли используются для отдыха. НП говорит, что я обязан, т.к. даже не являясь дачным товариществом, положения этого закона могут быть применены к нашим отношениям по аналогии права. Но ведь я даже не являюсь членом НП...

Некоммерческое Партнерство (НП) является собственником газопровода низкого давления.НП находится на территории Садового товарищества. Один из членов СНТ решил подключиться к нашей трубе. Мы не возражали. Человек заключил договор с организацией, выполняющей его заявку, оплатил работы и в результате длина газопровода увеличилась на 50м. После подключения его дома к газопроводу, эти 50м стали собственностью Мособлгаза. Правомерно ли это? Разве собственником не должно быть НП или сам хозяин дома?

Некоммерческое партнерство приобрело в собствен- ность несколько помещений на третьем этаже офисного здания, принадлежащего ООО «Плаза». В результате конфликта между руководителями собственник здания потребовал от партнерства заключить договор аренды для использования автостоянки, вестибюля, лифтов, лестниц, а также помещений общего пользования в здании. Получив отказ, собственник аннулировал пропуска всех сотрудников партнерства, запретив им посещать здание.

Здравствуйте! Нужен ваш совет. Я – фотограф, и у меня своя фотостудия. Есть два сайта с отзывами, на которых какое-то время назад была обнаружена моя фотостудия и негативные отзывы о ней. Я на эти сайты с просьбой внести мою студию в их базу данных не обращалась. Когда я им написала с просьбой удалить мою студию из их баз, то на одном сайте мне ответили: «Для закрытия карточки компании, нам необходимы документы подтверждающие прекращение деятельности организации. Либо номер ИНН данной компании, для того что бы мы могли убедиться, что именно данная компания прекратила деятельность организации. Только в данном случае карточку компании, возможно закрыть». На это я сказала, что моя компания никогда не открывалась, и поэтому закрыть ее невозможно. Действительно, существует сайт моей фотостудии, но она не зарегистрирована. Тем не менее этот сайт информацию обо мне не снимает, а другой сайт вообще отвечает молчанием на мои просьбы снять информацию о студии. Когда мои клиенты присылают на него положительные отзывы, они их не публикуют, вследствие чего у них не висит ни одного из многочисленных положительных отзывов, а висит несколько отрицательных. Информация в этих отзывах ложная, никем не проверенная и неподтвержденная, и порочит мою репутацию, а также наносит тяжелый моральный вред. Недавно моя дочь, которой 10 лет, лазила по интернету и наткнулась на эти отзывы, у ребенка был нервный срыв. Мне пришлось объяснять, что самый гадкий отзыв вообще написан моим бывшим видеооператором, которого я уволила с работы за то, что он не смог сдать вовремя съемку моим клиентам. У меня было зарегистрировано Некоммерческое Партнерство со созданию детского тетра, которое не имело отношения к студии, но которое я сейчас ликвидировала ввиду того, что оно не функционировало. Есть документ о его ликвидации. Посоветуйте, как поступить: на что упирать, чтобы они сняли информацию обо мне, как о студии: на что, что студии нет и никогда не было, или сослаться, что было Некоммерческое Партнерство, где я была директором, и теперь оно ликвидировано? Как мне вообще защищаться в этой неправомочной ситуации? Заранее спасибо! Наталья.

Добрый день. Мы некоммерческое партнерство по оказанию консультаций, в связи с уменьшением объемов работ 2 менеджера стали не нужны, но чтоб не увольнять они решили между собой работать 2 недели одна, 2 недели другая при рабочей неделе 5/2, нерабочие промежутки оформляли как отпуска б/с, но как оказалось неверно. как правильно оформить табель в подобных случаях при том, что причин для уменьшения рабочего времени у них нет, работают обе по трудовой и одной скоро на пенсию, вопрос возник при заполнении сзв стаж, по идее надо бы заполнить с 01.01-31.12, но это же будет неверно. в течении года были дни когда работали обе и ситуация 0,5 ставки не подойдет. Нужна именно формулировка пункта в правилах внутреннего распорядка и допсоглашении и конкретика в заполнении табеля

Добрый день. Подскажите нужно ли юр.лицу ( дачное некоммерческое партнерство) разрешение на строительство на своей земле. Собственность юр.лица с 2015года. Земельный участок сельхоз.назначения под дачное строительство.

Есть некоммерческое партнерство собственников земельных участков и недвижимости, г. Архангельскв 2015 году предыдущий председатель при своем увольнение (кончился 5-ти летний срок), выплатил себе полностью зарплату из всех денег, которые были в НП, собранные как членские взносы, так и на целевые программы.При этом налоги и обязательные сборы в фонды он не выплатил, так как на это не было денег.В результате налоговая и фонды выставили иски через ССП и сейчас некоммерческое партнерство имеет громадную задолженность,капают пени, счета арестованы и прочее.Вопросы:1. правильно ли поступил председатель ?2. Реально ли подать в суд и выиграть дела по возврату зарплаты и возмещению налогов и сборов?что делать?