Намеренное ухудшение жилищных условий

Ветеран ВОВ подарил свою квартиру дочери, она находилась у него в собственности, дочь обратилась в администрацию города о постановки ветерана ВОВ как нуждающимся в предоставлении жилья, администрация решила отказать ссылаясь на намеренное ухудшение жилищных условий.

Доброго дня. Ранее обращалась по вопросу: https://pravoved.ru/question/1808781/ Сейчас перед нами непростая ситуация. Местная администрация ни при каких обстоятельствах не намерена признавать наш деревянный дом в деревне нежилым. При обращении в местную администрацию, получили ответ: -----«Мы понимаем, что вы используете свой дом как садовый/дачный домик, но у вас назначение земли – населенный пункт, вид разрешенного использования – для строительства, вы построили там дом и оформили его как жилой, а как вы его эксплуатируете и что вы там можете себе позволить, это уже ваше дело. В вашем доме имеется комната, кухня, веранда и все это отвечает требованиям, предъявляемым к жилому дому. То, что у вас отсутствует централизованное отопление и канализация и дом холодный, это еще ни о чем не говорит. 90% в деревнях живут с печным отоплением. У вас есть печное отопление, что вам мешает сделать в доме нормальное отопление? Приведение жилого дома в такое состояние, что вы потом просите признать дом нежилым, комиссией рассматривается как намеренное ухудшение условий проживания. МВК не при каких обстоятельствах не признает ваш дом непригодным для проживания. Вы, конечно, можете обратиться к нам с заявлением и с экспертным заключениям. Даже если вы воспользуетесь услугами самой дорогой и лицензионной экспертной организации, чтобы там она не написала в заключении, в лучшем случае мы выявим основания для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции (ПП 47 раздел IV п. 47). Мы обяжем вас согласно результатом вашей же экспертизы привести дом к тому состоянию, чтоб он отвечал всем требованиям, предъявляемым к жилому. Если дом не отвечает им – то это исключительно ваша вина. На вас, как на собственника лежит ответственность по содержанию дома, чтобы вы могли в нем проживать (ЖК РФ ст. 30 п 3 и 4; ГК РФ ст. 210). Ваше нежелание там проживать никого не волнует. Отсутствие работы, удаленность от места текущей работы, материальная составляющая и т.д. не будут приниматься во внимание.».----- Я попыталась сослаться на ЖК РФ 15 п. 2. «Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).» Получила ответ: -----«В ПП 47 понятие «не пригоден для постоянного проживания» отсутствует. Так же ПП 47 не ссылается ни на какие снипы и санпины в части двухэтажных домов на земельных участках. Пригодность/непригодность признается в соответствии с ПП 47. Если эксперты напишут такую формулировку в своем заключении, МВК поставит под сомнение результаты экспертизы. Конечное решение принимает МВК при органе местного самоуправления, который руководствуется законодательством. Я вам озвучила наше решение, если вы хотите попробовать, то пробуйте. Законодательство не на вашей стороне.».----- Еще в ПП 47 есть такая фраза «8. Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан. « Получается что он вправе, но никак не обязан. Так же в местной администрации вскользь упомянули про ст. 32 ЖК РФ. (с намеком на изъятие дома и земли в связи с нецелевым их использованием). Мы не можем продавать/переводить дом в другую категорию, которая предусмотрена на землях ЛПХ, т.к. это рассматривается как намеренное ухудшение жилищных условий. И размер выручки с продажи никак не сможет повлиять на улучшение наших жилищных условий. По сути, своими словами местная администрация нас принуждает делать из простого летнего дачного дома капитальный дом для проживания и жить в нем. Но ст. 27 конституции РФ: «Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства». Нет ли здесь противоречий? Сейчас мы понимаем, что нам придется судиться с местной администрацией, одновременно с этим истекает срок исковой давности (3 месяца) для подачи иска в суд на ДГИ из-за перипетий с местной администрацией. Подскажите, пожалуйста, как нам далее действовать и какие шаги предпринимать? -Есть ли у нас шанс выиграть суд и как можно оспорить позицию местной администрации? Каким образом мы можем признать дом на земле населенного пункта не пригодным для постоянного проживания и можем ли вообще? -Имеют ли вес для суда (с местной администрацией, да и с ДГИ) такие доводы как: отсутствие в деревне работы, магазинов, больниц, невозможность вовремя получить мед. помощь; в деревню не ходит общественный транспорт, затраты на дорогу на работу в г. Москву из деревни на одного человека (при расчетах на 2017г.) составляют 18000р. И т.д.? -Имеет ли право местная администрация изъять у нас дом и земельный участок в связи с использования его не по назначению согласно ГК РФ Статья 284 и и 285; ЗК РФ Ст. 42. (а использование не по назначению еще как-то надо доказать). -Не противоречит ли ПП 47 ЖК РФ статье 15 п.2? Прилагаю некоторые документы.

Дорого времени суток. Могут ли отказать в участии в программе молодая семья по причине намеренного ухудшения жилищных условий,если в квартиру где проживает молодая семья накануне прописался человек,который имеет на данной площади 1/3 в собственности.По простому в квартиру хочет прописаться отец мужа.И как я понимаю это в его праве ,в любое время.т.к.он является собственником данной жил площади.

Здравствуйте. У мужа в собственности есть 12,8 кв.м в квартире, на которых он и прописан.Он хочет подарить эти метры своей матери, а прописаться ко мне в муниципальную квартиру площадью 49,9 кв.м. В этой же муниципальной квартире уже прописаны моя мать (квартиросъемщик), моя сестра и я. Пропишут ли мужа к нам в квартиру? И не будут ли вышеописанные сделки считаться намеренным ухудшением жилищных условий?

здравствуйте! мы с мужем были выписаны по собственному желанию из домов родителей, сейчас прописаны в общежитии и хотим подать заявлении в качестве нкждающихся в улучшении жилищных условий,будет ли это расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий?

я являюсь материю несовершеннолетнего ребенка инвалида ДЦПшника. по закону мы имеем право на внеочередное предоставление квартиры по соц найму и улучшение жил условий. я подала документы в мфц мне пришел отказ на основании того что у мужа, отца ребенка в собственности имеется в разных квартирах по 1/2 доли что в совокупности составляет 37 с лишним квадратов и если разделить на троих то получится чуть больше нормы на 0,3 кв.м. НО мы с мужем давно не проживаем, снимаем с ребенком квартиру стоимостью 8,5 тысяч руб.сумма для нас большая. Развестись не можем т.к. говорят это будет намеренным ухудшением жилищных условий. но и из-за того что мы еще в браке мы с ребенком не можем встать на учет в качестве нуждающихся. ВОПРОС: Я уже настроилась на суд, есть в суде такая практика что факт развода не признавали намерением ухудшения жилищных условий?

Добрый день! Мама стоит на очереди с 98г, в семье 2 человека: мать и дочь, прописаны в данной квартире. В 2011г дочь вышла замуж, у мужа есть доля квартиры в собственности. В 2016г дочь развелась. В 2017г подали документы на получение субсидии, но в ней отказались сославшись на намеренное ухудшение жилищных условий, необходимо через 5 лет снова подать документы и ждать очереди по субсидии. Является ли это законнным? каким образом в момент замужества дочь улучшила свои условия, что по результатам развода они ухудшились? В замужестве дочь не была прописана в квартиру мужа, не получила от него долю в его доле, ничего подобного не происходило. Можно ли выиграть судебное дело?

Добрый день. Стоим на очереди по программе молодая семья в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Муж работает в другом городе, собирается получить служебное жилье, для этого нужно прописаться нам всем при воинской части. Надо выписываться из постоянного места регистрации? И не будет ли это намеренное ухудшение жилищных условий?

здравствуйте, нас(семья из 4 человек) в 2013 году признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, прописаны у родителей, стоим на очереди по программе молодая семья.В этом году мужу досталась в наследство квартира в Курской обл, но она не пригодна для жилья, да и живем мы в городе Курске.Если мы ее перепишем на маму, будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий? И есть ли варианты остаться нуждающимися в улучшении жилищных условий в нашем случае?

подскажите пожалуйста, будет ли считаться намеренным ухудшением жилищных условий следующая ситуация. До брака я имела в собственности квартиру, которую подарила матери, оставшись в ней прописана с ребенком, у него в собственности ничего не было. Вступив в брак, прописалась к мужу - военнослужащему в его служебную квартиру, затем прописала туда и ребенка, которого в судебном порядке признала членом семьи. Муж стоит в очереди на получение жилья, может ли сын претендовать вместе смужем на получение жилья или я и ему ухудшила жилищные условия

Приватизированная квартира (общая), в которой проживают 7 человек, в т.ч. трое несовершеннолетних детей, две матери-одиночки, и бабушка с дедушкой. В приватизации участвовали 4 взрослых. Я, одна из участников приватизации, собираюсь подать документы на расширение жил. площади, приобретение дополнительной квартиры для себя и сына. Возникает вопрос о приватизации, мы не хотим расприватизировать квартиру, в которой сейчас живем,что бы право собственности осталось у всех остальных участников, но т.к. у меня в ней доля, мне нужно ее передать одному из членов семьи, кроме моего сына. Как это сделать, что бы это не было намеренным ухудшением жилищных условий? В какой момент можно оформить передачу доли, что бы квартиру не расприватизировали? на какие статьи закона можно ссылаться и какими документами оформить? Заранее спасибо

Добрый день. Я одинокая мама двоих детей (3и 5 лет), 34 года, сейчас осталась без работы, состою на учете на бирже труда. После трёх месяцев хотела бы встать на учёт как малоимущая. Сейчас прописана у бывшей свекрови, ранее была прописана у матери ( квартира 84 м2 и на чел приходилось больше чем норма по законодательству), летом 2016 квартиру мама продала. Сейчас дом с новой квартирой матери сдаётся в эксплуатацию -45м2, прописаться планирую я с детьми, мать- пенсионерка и сестра-студент.. Имею ли я право как малоимущая семья ( я и дети) , не являющаяся собственником собственного жилья подать документы на субсидию государства в приобретении жилых метров. И не будет ли расцениваться продажа квартиры матери как намеренной ухудшение жилищных условий, так как я не являлась там собственником? Заранее благодарю

Здравствуйте! Меня зовут Эдуард. Я офицер (майор). В июле текущего года увольняюсь на пенсию по окончанию контракта. Выслуга составляет 20 календарных лет. В 2014 году получил служебную квартиру на себя и членов моей семьи (жена и двое детей) - 82,6 кв. м. До 2015 года моя жена и дети были зарегистрированы по месту жительства в городе Москве в квартире родителей жены (60 кв. м., в этой квартире всего прописано было 6 человек) и состояли в договоре социального найма по этой квартире. В 2015 году я прописал жену и детей по адресу воинской части. В 2017 году тесть (наниматель квартиры) заключил дополнительное соглашение к договору социального найма, в котором моей жены и детей уже не было. В 2017 году мною был подан рапорт на имя командира воинской части на оформление моей служебной квартиры мне и членам моей семьи в собственность. Жилищная комиссия воинской части отказывает в оформлении квартиры в собственность, ссылаясь на то, что жена и дети обеспечены квадратными метрами жилой площади в квартире родителей жены, а мне предложили сдать трёхкомнатную служебную квартиру и получить однокомнатную в собственность. Законный ли отказ жилищной комиссии в данной ситуации? Заранее благодарю за ответ.

Добрый день, сложилась следующая ситуация:муж со своей семьёй-мать,отец,сестра и двое племянников несовершеннолетних стоят на очереди в улучшении жилищных условий с 2003 года в городе Москве по договору социального найма (квартира коммунальная общей площадью 40,7 КВ.м). В 2014 мы заключили брак.Я зарегистрирована в г.Брянске у своего отца,где он является полным собственником дома.ДГИ в 2017 г. при расчете нормы учитывает площадь на которой я зарегистрирована (т.е. обладаю правом пользования) как член семьи мужа-заявителя следующим способом :делит общий метраж на два минус 18 как.м,все что остаётся приписывает семье мужа.В августе 2017 года мы ждём ребёнка.Соотвествено будем вносить изменение в учетное дело.Вот я хочу выписаться из дома отца и прописаться в другое:либо к матери в г.Брянск либо к тете в Москву. Не по одному из адресов излишек не будет. Вот вопрос будут ли основания у ДГИ посчитать расценить мои действия как намеренное ухудшение жилищных условий и отодвинуть семью мужа с очереди на пять лет?