Положения, которые регулируют денежное обложение собственности, полученной путем дарения, включены в НК РФ. Согласно статьям НК РФ налог на подаренную квартиру взимается в обязательном порядке, поскольку полученное от дарителя имущество считается (да и является по факту) доходом.
Рассчитывается взимаемая выплата на подаренную квартиру точно так же, как и любой подоходный налог — ставка составляет 13% от стоимости подаренного имущества. Платит тот, кому подарили данную недвижимость
Ряд категорий родственников, получивших жилье в ходе дарения налог на подаренную квартиру не платят. В ряде же случаев есть возможность существенно снизить размер выплаты государству за счет некоторого занижения рыночной стоимости жилья, а также путем превращение дарения в формальную сделку купли-продажи.
Подробней о начислении пошлин на дарение и о способах оптимизации выплат вы можете узнать у юристов портала Правовед.RU. Просто позвоните по телефону или задайте вопрос в режиме он-лайн.
Последние вопросы по теме «налог на подаренную квартиру»
Подскажите в 2009г. купила квартиру за 1050 т.р. (сразу использовала вычет по возврату налога с суммы покупки квартиры) в деревянном доме. В 2012г. нас снесли и по договору мены дали другую квартиру на безвозмездной основе. В 2014г. я продала эту квартиру за 2,350 т.р. и сразу же купила другую за 4,150 т.р. неужели мне прийдется заплатить подоходный налог в размере 175 т.р. Неужели нельзя ни чего сделать?
Здравствуйте!
Нас брат и две сестры.
После смерти мамы, в 2014 г, втроём унаследовали ½ доли квартиры в ярославской области. (соответственно по 1/6 доли)
Остальные части долей квартиры принадлежали - ¼ брату и ¼ одной из сестёр с 1996г.
В прошлом году мы продали квартиру за 1 млн 900 тыс. руб.
Вопрос: придётся ли нам уплачивать подоходный налог с продажи квартиры?
Ведь фактически половиной квартиры мы владели более 3-х лет.
а та доля которую мы унаследовали, и которая была в собственности менее 3-х лет, получается стоила менее 950 тыс.
отец купил квартиру в марте 2015 года. в апреле 2015 года отец хочет сделать дарственную на эту квартиру дочери. как в этом случае можно возвратить подоходный налог?
Добрый день! Хочу продать квартиру(в собственности менее 3-х лет, дарение) за 1,8млн и стразу купить другую за 2,1млн. Налоговым вычетом с приобретения не пользовался. Могу ли я взаимозачесть налог с продажи-вычетом от покупки? Имеет ли значение очередности-продажа или покупка? Спасибо.
В 2012 году мать подарила квартиру, в 2014 квартира была продана за 2 235 000 и в 2014 году за ту же сумму приобретена другая. Как рассчитывается подоходный налог и сколько он равен.
Купили квартиру 2 года назад ,сейчас продаем,за туже цену( даже на 50 тысяч дешевле) ,и в этом же году собираемся,вернее точно купим другую квартиру...вопрос: должны ли мы платить налог? какой и на что? или налоги взаимовычитаются?
Добрый день. Ситуация - квартира состояла из трех долей, моей, моего родного брата и матери. Последние написали дарственную в пользу меня. Вопрос - придется ли мне платить налог при продаже квартиры?
Мы купили квартиру за 1800, трех лет еще не прошло, хотим продать ее за 2790 с целью покупки квартиры побольше 3000. Придется ли нам платить налог? Слышали что если продажа квартиры не превышает 1 000 000 р. от цены по которой она была куплена, то налог платить не нужно, правда ли это?
Здравствуйте. Купили квартиру с мужем в долевую собственность (по 1/2) в июле 2014г. Муж постоянно работающий, а Я нахожусь в декрете с сентября 2012, и выхожу из него на работу в ноябре 2015 года.
1) КОГДА и за КАКОЙ ПЕРИОД МНЕ лучше подавать документы что бы вернуть максимальную сумму налога (если к примеру подавать их сейчас или можно их будет подать к примеру в 2018году за предшествующие 17,16 и 15 годы,когда я буду работать)?
2) Если муж подаст декларацию в январе 2015 за 2014 год – то справку 2 НДФЛ ему должны сделать с июля по декабрь 14г. (т.к. сделка купле-продажи была совершена в июле)?
3) Если ПЕРВЫЙ налогооблагаемый период у супруга будет считаться с 07.14г. по 12.14г., ВТОРОЙ с 01.15г. по 12.15г., ТРЕТИЙ с 01.16г. по 12.16г. – возможно ли вернуть налог за недостающие пол года до полного календарного года в 2014 году (с 01.14г. по 06.14г. – перенести на 2017 год – с 01.17г. по 06.17г.?)
4) Интересует Извещение из налоговой для работодателя об отмене перечисления 13% с з/п, в счет возврата налогового вычета: на какую сумму может быть составлено(как эта сумма высчитывается) и на какой период распространяется (на сколько лет)?
Заранее спасибо, с уважением Наталья.
Мой отец покупает квартиру. Он работает, и ему будет возвращаться подоходный налог.
В случае, если отец подарит мне (дочери) эту квартиру до того момента, как получит всю сумму налога, будет ли мне возвращаться подоходный налог (оставшаяся сумма). Я тоже работаю.