Книги

Должник по ИП подал апелляционную жалобу на решение суда от 2016 г, ссылаясь на то, что не знал о долге, отсутствии писем и извещений от суда, подложности расписки о долге и то, что он подал заявление на истца по статье мошенничество. Ранее сам должник был приговорён к 4 годам по статье мошенничество. В 2014 был принят первоначальный иск (состоялось 5 судебных заседаний, в протоколах каждого говорится о должном извещении ответчика). Затем истцом была подана аппеляционная жалоба (состоялось 5 судебных заседаний, суд делал запросы в миграционную службу, запрашивал выписку из домовой книги, ответчик был снят с регистрации решением суда и не имел новую регистрацию, извещался по последнему известному месту жительства). Дело направлено в другой районный суд в порядке компетентности (состоялось 4 судебных заседания, ответчик извещался по последнему месту жительства надлежащим образом). Решение вступило в законную силу в 2016. Ни одно извещение судом не было получено ответчиком. Являюсь взыскателем по ИП (в порядке правопреемства, извещал должника о смене взыскателя по действующему адресу, но письмо он не получал). Как мне лучше аргументировать свою позицию, чтобы должнику не удовлетворили заявление о восстановлении пропущенного срока для обжалования ?

здравствуйте! выдали выписку из похозяйственной книги, несоответствующую требованиям установленной формы Росреестра, что повлекло приостановку в государственной регистрации. хотим писать жалобу на главу соответствующего муниципального образования. какая ответственность грозит за выдачу выписки неустановленной формы? что еще можно приписать? есть ли какая-то буква закона, например в воспрепятствовании в осуществлении гражданина его прав и свобод? глава данного МО мягко сказать, злоупотребляет своим служебным положением, и всячески ставит палки в колеса всем кроме своих родственников.

Доброго времени суток. У моего знакомого сейчас возникла крайне неприятная ситуация. Получил в наследство дом от матери, а вот землю под ним не получилось оформить. Сам наследодатель получил домовладение в долевую собственность еще в 1981 году, согласно свидетельству о праве на наследство по закону в наследственную массу входил дом и ряд построек на участке, про сам участок в свидетельстве ни слова (вероятно из за того что в ссср земля была полностью государственной). Домовладение принадлежало в равных долях троим наследникам (по 1/3) — самой матери, ее брату и их бабушке. Главным домовладельцем в администрации записали бабушку. В 1985 года она завещает свою долю своим внукам в равных долях. Далее, в 1993 году умирает брат матери, на его долю в наследство никто не вступает, в 1996 году умирает бабушка матери, остается только сама мать знакомого. Она же в свою очередь хоть фактически и приняла наследство т.к. жила в доме, следила за участком, но оформлением наследственных прав не занималась, в свое время аргументировала все тем что у нее есть прописка и что ее якобы достаточно для распоряжения имуществом. В 2011 году мать умирает. Открывается наследственное дело. Всплывают факты того, что в свое время документация на дом/землю никакая не оформлялась. Наследственное дело было открыто через 2 месяца после смерти наследодателя. По крупицам пришлось восстанавливать документы. В итоге, удалось оформить документы на дом (сделан техпаспорт, техплан, выписки из похозяйственной книги, свидетельство о наследстве от 1981 года). А вот землю оформить не получилось — в кадастровой выписке от 2012 года вид права указан «постоянное бессрочное пользование», нотариус отказался включать участок в наследственную массу. Была заказана на днях выписка ЕГРН на земельный участок — на кадастровом учете состоит, но сведения о виде права и правообладателях отсутствуют. Длительное время наследство не оформлялось до конца по ряду причин, свидетельства о праве на наследство было получены были в 2019-2020 годах (шесть наследников, как со стороны матери знакомого, так и по линии брата матери, живут в разных городах, редко общаются и редко приезжают). С землей знакомый-наследник решил заняться позже, аргументировав тем что не любит судиться и хотел просто выкупить участок у администрации района по льготной ставке согласно 39.14 ЗК РФ, т.к. считал что ему будет проще заплатить администрации небольшую сумму (земля в нашей местности дешевая, кадастровая стоимость земли ~120 т.р., т.е. выкуп составил всего был 6 т.р при ставке 5% от кадастровой стоимости). Но перед этим знакомый решил «провернуть» следующее действие — сначала договориться с остальными наследниками, чтобы они подарили ему доли либо продали. В целом уже шла подготовка к данной сделке. Но, далее произошло нижеследущее. С июня 2020 года Росреестр начал слать письма о том что дом расположен на земельном участке, сведения о правообладателях на который отсутствуют и что данные будут переданы в администрацию района и органам земельного надзора. На днях была проведена внеплановая документарная проверка (а она будет проходить со всеми собственниками, но еще не все пришли на нее), по результатам которой было выяснено, что земельный участок по факту больше чем по данным от администрации района. Согласно выписке из ЕГРН и из похозяйственной книги площадь участка 600 кв.м. Однако в августе приезжал представитель Росреестра и делал замер участка, с помощью специального прибора снимал границы участка. В итоге выясняется что площадь участка 900 кв.м. То есть, налицо по мнению Росреестра совершен самозахват земельного участка. Межевание земельного участка никогда не производилось. Границы участка огорожены забором. Никогда границы участка не смещались ни первоначальным домовладельцем, ни последующими с 1981 года и с 2011 года. Земельных претензий с соседями также никогда не было. В Росреестре потребовали документы на земельный участок, на каком основании он был предоставлен первоначальному наследодателю (деду матери). Таких документов нет на руках, вероятно нужно их искать в архиве. Если в течении 2 недель документ такой не будет предоставлен, то будет оформлено административное правонарушение по 7.1 КоАП РФ и наложен штраф по 5 000 руб на каждого собственника! Ну и плюс по поводу самозахвата части участка (эти злополучные три лишние сотки). Более того если в теч. полугода не будет оформлен участок, то тогда будет решаться вопрос о признании дома, полученного в наследство — самовольной постройкой и потребует ее снос за счет знакомого и остальных собственников. В итоге у знакомого на горизонте замаячила перспектива стать БОМЖОМ. Также предложили вариант подарить доли дома государству, а далее государство само решит что делать с домовладением, но скорее всего просто оформит его как надо и продаст через проведение публичных торгов. У человека после всего услышанного произошел нервный срыв. Понимаю, что эмоции нужно держать в рамках дозволенного, но по человечески человека жалко. Всю жизнь он там прожил (28 лет). Родители там его жили, брат, сестра, отец. И в один момент есть риск это все потерять и оказаться на улице. Есть ли какие нибудь шансы тут что то исправить? Возможно ли оформление земельного участка? Или посоветовать знакомому просто смириться со всем этим и отдать дом государству и искать новое место жительства?

Российский автор хочет издать учебник, где нужно использовать документальные авторские фотографии. Авторские права принадлежат как гражданам РФ, так и и иностранцам. Как получить права на их публикацию? или для книги - типа учебник, это не важно?

Здравствуйте! Я собираюсь продавать электронные книги в интернет-магазине. Магазин предлагает заключить договор комиссии, по которому выплаты будут происходить ежемесячно при условии достижения определённого порога выплаты. Можно ли мне в таком случае, как самозанятому, платить налог с получаемого заработка? Или, если оформлена самозанятость, то договор заключать нельзя?

Мне нужно узнать историю моей квартиры для будущего суда. Я попросил в архиве найти договор приватизации 1993 года, т.к. та организация, в которой он был заключен, уже не существует. В архиве идёт ремонт, поэтому они долго искать будут. Поэтому я решил пока найти другие документы того времени на квартиру, чтобы по их содержанию я могу догадаться кто участвовал в приватизации или отказывался от неё. Для этого мне в БТИ в их архиве нужно взять регистрацинное удостоверение на квартиру, справку, свидетельство о праве на наследство и архивную выписку из домовой книги. Собственник квартиры моя мама. Она много работает, из-за графика никуда не успевает. Если она на меня доверенность напишет, я с этой бумагой могу получить эти документы в БТИ? Из-за графика работы мамы на нотариуса времени нет.

Здравствуйте. Бывшие собственники не выписались из квартиры, и их дети тоже. Справку о составе семьи не удается получить, не выдают с 2018 года. Также как и выписку из домовой книги или справку о регистрации по месту жительства или пребывания. В МВД города ответили, что есть закон «О персональных данных» и нужны разрешения от каждого, кто прописан, что ведомства, банки, суды и другие организации для оказания услуг гражданам должны запрашивать сведения об их регистрации самостоятельно. Составляю исковое заявление о признании прекратившим право пользования. Подскажите, что мне предоставить для суда, как доказать что бывшие собственники и члены их семьи до сих пор прописаны?

Здравствуйте. Кратко опишу ситуацию. В детстве я читал много фэнтезийных книжек, отчего вдохновился стать писателем. Сейчас я уже закончил черновик своей книги. В ней существуем вымышленное государство Каргад. Однако недавно я нашёл одну из книг Урсулы Ле Гуин, в которой существует одноимённая империя. По всей видимости, я не придумал это слово, а несознательно вытащил его из своей памяти, из книжек, что читал в детстве. Я хотел написать моей любимой писательнице письмо с описанием данной проблемы и спросить, могу ли я использовать это слово, если к её миру оно не имеет никакого отношения, однако узнал, что она умерла в 2018 году. У неё есть дети. Скажите пожалуйста, как данная ситуация может быть трактована с точки зрения авторского права? Передалось ли по наследству её детям право на само это выдуманное слово, без контекста? Могу ли я его использовать? И если нет, то можно ли составить запрос к её наследникам, вдруг они позволят это сделать? Заранее спасибо за ваш ответ

Собираюсь перевести с немецкого языка и издать в РФ книгу. Авторские права, судя по всему, принадлежат сыну автора. Однако в силу возраста праообладатель общается со мноей через своего сына и на словах согласен на выпуск книги малым тиражом. По той же причине не хочет подписывать какие-либо бумаги. Могу ли я сделать и послать правообладателю официальное извещение о том, что "согласно устной договоренности планирую перевести и издать книгу (тираж, и т.д.) и вслучае отсутсвия письменного запрета в ближайшие ... дней считаю согласием праообладателя полученным". Или что-то подобное. Праообладатель - гражданин Швеции.