Книги

День добрый!.Мы живем в г.Бердск Новосибирской обл.У нас дом ,в долевой собственности, на двух хозяев, с двумя отдельными входами, отдельными земельными участками. Документы все отдельные,домовые книги отдельные.Документы зарегистрированы в РосРеестре.Лицевые счета раздельные.....Можно ли присвоить два адреса, как отдельные квартиры?..Т.е.один адрес,но, кв.1 и кв.2..С чего начать и куда обратиться?.Заранее благодарю...С уважением - Валентина.

Добрый день. Занимаемся удочерением. Меня зовут Ольга. Я-мать ребёнка, которого хочет удочерить мой муж, мы находимся с ним в официальном браке 7 лет. Один из документов, который нужно предоставить- заявление от удочерителя. Есть нюансы: 1) дочери 14 лет, соответственно, у неё есть паспорт и у сотрудников службы опеки вызвало удивление, что ребёнку 14-ти лет понадобилось удочерение. Меня предупредили, что у судьи могут возникнуть вопросы и сомнения по этому поводу. Отсюда вопрос: как правильно составить заявление, какие формулировки подобрать для аргументов, чтобы нам не отказали. 2)ещё один из документов-выписка из домовой книги, подтверждающая, что мой муж имеет постоянное место регистрации и свидетельство о собственности на квартиру, т.е., он должен доказать, что может обеспечить мою дочь жильём, беря на себя такую ответственность, как отцовство. Здесь проблема в том, что регистрация у нас всех временная, так как мы стоим в очереди на получение квартиры от организации, где работает мой муж ( ФСИН ). Если у него будет постоянная регистрация, он автоматически лишается права на получение квартиры. Удочерив мою дочь, он имеет право на получение дополнительных квадратных метров на ребёнка. Получается замкнутый круг: цель удочерения- обеспечить ребёнка на будущее минимумом площади, но помешать этому может отсутствие постоянной регистрации у мужа, которую он не может иметь, чтобы получить квартиру. Есть ли выход из нашей ситуации? Заранее благодарю за помощь

Автор заключил договор с издательством на передачу прав по его книге. Юрист издательства забрал оба экземпляра договора, сказав, что его нужно подписать и поставить печать. Второй экземпляр автору так и не вернули. Книгу напечатали (продается на большинстве онлайн ресурсов, автор указан), по книге выплачен один гонорар. За переиздание книги автор должен получать гонорар, но за несколько лет ничего, кроме первой выплаты не получил, хотя возможно книга переиздавалась не раз (это видно по кол-ву проданных экземпляров на сайте). Автор связался с генеральным директором издательства и просит: - Второй экземпляр договора - Отчет о кол-ве напечатанных тиражей и выплаченных сумм по ним Генеральный директор обещает всю информацию предоставить, но автор так ничего не получил. Как официально запросить договор и эту информацию у издательства? Что нужно отправить? Достаточно ли заказного письма в свободной форме?

После смерти отца 16.03.1919 мама оформляла наследство у нотариуса на себя. Я, единственная дочь, не заявляла права на наследство. В наследство должно было войти: ½ квартиры, которая была приватизирована в 1997г. и банковские вклады. Квартира находилась в долевой собственности в равных долях на папу и маму, но не была зарегистрирована в ЕГРН, а только был договор о передаче в собственность (приватизация), где написано, что в случае смерти ½ квартиры переходит к супругу по закону. В итоге 16.09.1919 маме выдали свидетельство о наследовании, куда вошли только банковские вклады, доля квартиры вписана не была. Маме было 79 лет и она думала, что достаточно было выписать папу из домовой книги, и доля перейдет к ней, как принявшей наследство по факту. Когда я попросила нотариуса показать дело о наследстве, она отказала, потому что я не заявляла свои права, и теперь к наследству не имею отношения. Почему она не вписала долю квартиры в свидетельство – просто оставляет без ответа. Мама не понимает, в чем тут дело, и не может сформулировать вопрос к нотариусу, чтобы она ей дала ответ по существу, а меня нотариус не воспринимает, как наследника. Дело в том, что мама сама все дела с нотариусом вела, я не участвовала, поэтому усматриваю в действиях нотариуса злой умысел, так как она не говорит, почему в свидетельстве не указана квартира. Мы зарегистрировали в ЕГРН ½ квартиры, которая принадлежит маме, а чтобы зарегистрировать ½, которая принадлежала папе, на неё нужно свидетельство о наследстве… которого нет. Мы написали нотариусу заявление, чтобы она включила квартиру в свидетельство и отправили ценным письмом с уведомлением. Согласно уведомлению, письмо получено 16.09.2020. Ответа на 19.10.2020 не получили. Вопрос: 1. Какой срок для ответа установлен законом. 2. Стоит ли мне с мамой пойти к нотариусу и спросить, выдаст ли она свидетельство о наследстве на долю квартиры, может быть в присутствии юриста. 3. Можно ли обратиться в прокуратуру по поводу возможного мошенничества. 4. Если написать жалобу в нотариальную палату, поможет ли это решить вопрос. 5. Может быть сразу обратиться в суд с иском?

Здравствуйте, есть книга американского писателя, описывающая метод написания плана книги, т.е. последовательность шагов (например шаг 1. краткий синопсис, шаг 2. ответьте на вопрос что мотивирует героя и т.д). Сам метод доступен бесплатно на сайте автора в виде статьи. Но автор так же продаёт книги с более детальными рекомендациями по написанию книг. Могу ли я создать программное обеспечение, которое я планирую продавать, которое позволяет создавать план книги в соответсвии с этим методом? Какие есть риски? Обязательно ли ссылаться на изобретателя метода если я его использую? Могу ли я цитировать часть авторского текста из свободно доступной статьи у себя в программе? Под какое законодательство попадает такая ситуация под российское или американское?

Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в ситуации. Я хочу купить земельный участок, который очень давно стоит. Начали узнавать, написали заявление в сельсовет об уточнение правообладателя зем.участка. Ответ прислали, что не располагают сведениями о правообладателе участка. Далее, я запросила выписку из егрн, в ней также не было указано ничего, тем более что есть собственники. Направив, заявление в сельсовет о предварительном согласовании зем.участка, уже был дан ответ, что участок числится как ранее учтенный за Ивановой А. После многочисленных выяснений, что участок стоит более 23 лет, Ивановой А. давно уже нет, наследников нет, я обратилась в КУМИ, для признания участка вымороченным. Специалист запросила документы у главы администрации, где было указано что Ивановой А. земля предоставлена в право пользования на основании распоряжения, но самого распоряжения нет (это был устный разговор). Далее после, общения с главой администрации,он мне сказал писать заявление о предварительном согласовании участка. Отправив это заявление, мне пришел ответ/2 документа: 1).Выписка из постановления сельсовета, о присвоении названий улиц, номеров домов и учреждений, где указано что жилому дому, принадлежащему Ивановой А. присвоен адрес( адрес зем участка). Но, на данном участке стоит сооружения, не дом, официально дома нет, в выписках его не числится. 2).Выписка из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей от 2016г, когда уже Ивановой А. не было. Данная выписка не заверена, просто копия. И в ней указано что Ивановой А. вид предоставления земли, частная собственность. Однако, адреса не указано. Дата выдачи свидетельства 1993г. Наименование органа власти:решения главы сельской администрации от 1993г для выращивания картофеля и овощей. В связи с этим, прошу помочь разобраться, как быть дальше, возможно вообще купить этот участок, т.к. администрация вначале говорит, что нет данных о правообладателе участка, потом она же(администрация) пишет в ответе что есть, но непонятного происхождения документы присылает в ответ на заявления (просто копия). Возможно где-то и как узнать действительно есть собственность или же право пользования. Также, возможно написать жалобу в прокуратуру на подобного рода "отписки", может хоть немного зашевелятся и начнут работать.Всем спасибо за ответы!

Я в разводе с бывшем мужем,ребенок живет со мной на моем обеспечении,отец от себя открыл сберегательную книгу на ребенка до совершеннолетия,мне было отказанно в проверке этой книги на поступлении денежных средст(поступают ли они должным образом),бывший муж летал отдыхать с ребенком в Турцию и думаю,что он пользовался сберегатьльной книгой ребенка,мне уведомлений не приходило. (На образование,отдых,технику для ребенка учитывалась книга) вопрос такой все ли тут совершается так как предусматривает законодательство

При покупке нового автомобиля в салоне с автокредитом навязали карту помощи на дорогах с услугами юридических консультаций. Салон навязывает, банк включает её автоматически в кредит. Итого проблемы возникает 2, обе из них я считаю незаконными: 1. В условиях купли продажи автомобиля с салоном, цена авто указана с наценкой (относительно базовых официальных цен на сайте завода и того же дилера). В доп.соглашении указано, что к увеличенной цене применяется скидка ровно на стоимость доп.навязанных услуг. И перечислен список «навязанных» услуг и с кем они заключены, и стоимость. Естть условие, что если я откажусь от данных услуг, то обязан вернуть в салон данную скидку. По факту цена авто после скидки и есть настоящая прайсовая цена. А накрученная сверху — это навязанные доп.услуги партнеров, от которых если я откажусь, то салон имеет право потребовать возврат скидки. Законны ли такие условия со стороны салона — ставить условия по скидке/цене относительно услуг третьим лицам партнерам? Может ли салон требовать возврата денег якобы предоставленной скидки? Можно ли тут использовать в качестве доказательства официальный прайс лист салона, где для моей комплектации четко указана цена после применения скидки? Т.е. хочется доказать, что скидка — мнимая, цена с учетом нее как равна прайсовой, значит это накрутка сверх договора с целью запретить отказываться от навязанных услуг.  Но также интересует, насколько реально они могут затребовать такой возврат, тем более что машина уже выдана и все документы подписаны? Не пойдут же они в суд на меня вернуть деньги, исполнительное производство и так далее? 2. Если от навязанных страховок я могу отказаться законно по правилу охлаждения 14 дней, то одна из услуг — карта помощи — очень хитро оформлена. Карта представляет из себя обычную пластиковую карту, в которую встроен USB-флеш накопитель. В условиях оферты данной компании (multiserviceclub.ru), которая навязывает эту опцию указано, что за данную цену я приобретаю комплекс, состоящий из электронной книги (методические рекомендации по юридическим вопросам), которая составляет 95% стоимости, и 5% — юридических и прочих услуг помощи на дороге. Что товар (usb-наокпитель) является технически сложным товаром, или эл.книгой на эл.носителе, который по закону возврату не подлежит. Максимум что я могу вернуть по условиям данной оферты — 5% от стоимости договора (на минуточку, там 150 000 цена общая). Легальна ли такая схема? Не только навязывание, но и такое вот соотношение стоимости товара и услуг? Можно ли оспорить данные условия и вернуть всю сумму? Они явно будут аппелировать к тому, что это не услуга, а товар. Можно ли пойти с другой стороны — по факту на флешка одна бесполезная статья о законе о защите прав потребителя, что не соответсствует цене в 150000руб. Более того, в оферте прописано что обещали книгу объемом 150 Мегабайт на 500 страниц, а там на флешке максимум 100 килобайт, и 10 страниц. То есть даже если уж они запрещают возврат путем завуалированного технически сложного товара, то хотя бы сделали его соответствующего качества! Можно ли вернуть с этой точки зрения, попытаться доказать что он не соответствует описанию и ненадлежащего качества? При том что уже подписан акт приемки комплекса, где стоит подпись что претензий по качеству не имею. Иначе бы машину не выдали, там все навязывают и ни одного документа не подписать не дают. Спасибо за помощь! Надеюсь на подсказку, по какой схеме можно действовать и к кому обращаться — роспотребнадзор? сразу в суд? надо ли писать сначала оф.письмо с требованием вернуть деньги? При реальной помощи по ситуации готов оплатить услуги в помощи с составлением жалоб в соответствующие органы. Наверное еще можно в ЦБ на банк пожаловаться, он хоть напрямую и не участвовал, но тоже навязывал эти услуги через включение в тело кредита.

Доброго времени. Я писатель, издаюсь в онлайн-издательстве. Хочу зарегистрироваться как самозанятый и продавать книги собственного сочинения. Это законно или необходимо регистрировать ИП или ООО?

Погиб человек. Неизвестное лицо, не являющееся родственником и непрописанное в квартире умершего, получило справку о гибели в УВД и обратилось в МФЦ, где ему: 1. Выдали Свидетельство о смерти. 2. Предоставили справку из домовой книги по месту проживания умершего. 3. Аннулировали регистрацию умершего по месту его проживания. 4. Приняли заявление о выплате пособия по погребению. У меня нет претензий к УВД о выдаче справки о гибели, нет претензий к МФЦ по выдаче Свидетельства о смерти. Однако, у меня есть претензии к МФЦ по: 1. Предоставлению выписки из домовой книги лицам, незарегистрированным по адресу умершего и не являющихся родственниками. 2. Снятию умершего с регистрации по месту жительства по заявлению тех же лиц. 3. Принятию заявления от тех же лиц заявления о выплате пособия на погребение. На мой вопрос об основании этих действий, операционные сотрудники МФЦ ответили - "Выписка из домой книги была предоставлена заявителю для того, чтобы снять умершего с регистрационного учета по месту жительства, а также для оформления пособия на погребение." На мое замечание "Почему же вы потребовали от меня доказательств родственной связи с умершим, хотя я обратился к вам с теми же задачами (выписка из домовой книги и снятие с регистрации)?" внятного ответа от операционных сотрудников я не получил. Мной было написано заявление на имя директора МФЦ с просьбой письменно обосновать выдачу неизвестным лицам выписки из домовой книги и снятие умершего с регистрационного учета. Ответ МФЦ во вложенном файле. Мое представление на текущий момент - МФЦ не вправе выдавать выписку из домовой книги, а также снимать умершего с регистрации по заявлению лица, не имеющего родственной связи или прописанного по тому же адресу даже несмотря на то, что заявителем предоставлено Свидетельство о смерти. Я считаю, что в письменном ответе МФЦ нет ответа полного ответа на поставленные вопросы относительно снятия с регистрационного учета и предоставлению выписки из домовой книги, поскольку в указанных Постановлениях Правительства и Администрации г.Королёва не видно однозначного указания о перечне документов и требованиях к заявителю для получения выписки из домовой книги и аннулировании регистрации умершего. Как я считаю, ответ МФЦ можно трактовать, как возможность любому лицу совершить эти действия (выписка и аннулирование) имея на руках лишь собственный паспорт и Свидетельство о смерти. Прошу дать правовую оценку действий МФЦ. Во вложении: Ответ МФЦ + упомянутое в нем Постановление Администрации Королёва (Упомянутое постановление Правительства не прилагаю - есть в свободном доступе)

10. После десяти лет совместной жизни супруги Сидоровы расторгли брак. В судебном заседании при разделе совместно нажитого имущества Сидорова просила признать за ней право на половину гонорара, который причитается ее мужу за издание его книги, написанной им в период их совместной жизни. По мнению Сидорова, гонорар нельзя считать общей совместной собственностью супругов, предусмотренной ст. 256 Гражданского кодекса РФ, поскольку данный гонорар им еще не получен. Сидорова обратила внимание суда на статью доктора юридических наук, в которой говорится, что авторский гонорар становится совместной собственностью супругов уже с момента его начисления, а не с момента получения одним из супругов. Аналогичное разъяснение дается в комментарии к ст. 256 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, ей известно, что суд соседнего района, рассматривая такое же дело, иск о разделе начисленного, но не полученного гонорара удовлетворил. Чем должен руководствоваться суд при вынесении решения по данному делу?

Здравствуйте! Мы с группой волонтёров хотели бы записать аудио-книги для слабовидящих людей и передать эти записи в библиотеку. Как это можно сделать не нарушив авторских прав? И можно ли как-то проверить книгу на свободный доступ?