Квартиры дольщикам

Здравствуйте, я хотела бы узнать, нужно ли признавать право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительстве дома в виде квартиры, чтобы не потерять купленную квартиру в строящемся доме. Квартира куплена по Дду 5я переуступка. Застройщик готовится к банкротству. Или дду прошедший гос регистрацию - гарантия моего получения данной квартиры. Спасибо.

Здравствуйте. Купили долю в сталинке. Что будет, когда ее будут сносить? Должны выделить отдельную площадь такого же метража в другом доме? Либо квартиру на двоих с другим собственником доли в квартире?

Добрый день! В ноябре 2026г. Наш дом был введён в эксплуатацию, с 29 ноября 2016г. Наш застройщик начала Выдачу актов приёма-передачи на квартиры дольщикам. К сожалению, по настоящий момент у нашего дома отсутствует кадастровый паспорт, мы не можем оформить собственность. Что делать? К кому обратиться? Как можно повлиять на этот процесс?

Я являюсь дольщиком строительства дома. Строительная компания возводящая дом приостановила строительство и подала документы в суд на признание банкротом. Опишите пожалуйста порядок моих действий.

Суд принял решение о банкротстве застройщика по упрощенной системе 27.12.2016. В данное время, идёт процедура банкротства застройщика. Я как участник долевого строительства подал в арбитражный суд (заседание назначено на 28.04.17) требование о признании прав на нежилое помещение (квартиру). Также, подал денежные требование (пени). Согласно закона о банкротстве, параграф 7, статья 201.5 пункт 2, я имею право подать денежное требование на убытки. Сделать это сейчас не могу т.к. Арбитражный управляющий не провёл оценочную стоимость объекта незавершённого строительства (он ссылается на установленные законом сроки проведения оценки, которые я незнаю). В какой срок, согласно закона о банкротстве застройщика, арбитражный управляющий должен провести оценочную стоимость объекта незавершенного строительства, в общем, и недостроенной квартиры дольщика, в частности, для предоставления полученных данных участникам долевого строительства?Могу ли я подать ходатайство в арбитражный суд о переносе рассмотрения денежных требований в связи с отсутствием данных об оценочной стоимости моей недостроенной квартиры???

Добрый вечер! Вправе ли застройщик заключать разные ДДУ с дольщиками (в новых договорах распределяется оплата)? Необходимо ли заключать допсоглашения со старыми дольщиками, которые уже получили свои квартиры? Благодарю! За дельный ответ практика отправлю вознаграждение.

Здравствуйте.Куплена квартира по ДДУ у застройщика.Оплата-часть ипотека,часть-наличные (на руках-квитанция к приходно-кассовому ордеру(подписи,печать),справка о том,что все уплачено).Договор зарегистрирован в Росреестре.В настоящий момент застройщик скрывается,дальнейшее строительство под вопросом,но скорее всего,наступит банкротство.Бухгалтерия вся пропала.Также есть информация,что эти наличные деньги не прошли по расчетному счету застройщика в банке.Также есть опасения,что подпись на приходно-кассовом ордере не директора,т.к. на практике сотрудники зачастую расписывались за него.Что в этом случае делать,как защитить себя?Смогу ли я доказать,что добросовестно уплатила все денежные средства за квартиру в этом случае?на чьей стороне будет суд?и повлияет ли в суде тот факт,что были свидетели уплаты наличных (а их было немало).спасибо.

добрый день! я являюсь обманутым дольщиком в строительстве многоквартирного дома в Ростове-на-Дону. столкнулись с такой ситуацией, что вложились в стройку, строили целый ЖК, но из всего ЖК было сдано всего 3 или 4 дома, еще один достроят в этом году (уже за счет привлеченного инвестора), а остальные дома (примерно 10шт) уже не построят. У моего дома шансов меньше всего, т.к. он самый не выгодный для инвесторов - все квартиры в нем проданы, коммерческих активов нет, администрация города не желает идти на уступки потенциальным инвесторам. Администрация города и области в курсе, заведено уголовное дело на застройщика, он находится под домашним арестом (недавно мы получили запись разговора о том, что он уже дал взятку в 40млн, что бы у него все было хорошо). с инициативной группой дольщиков проводят постоянно совещания, на которых ничего не обещают, давят на создание ЖСК и достройку за счет дольщиков. а недавно родственник застройщика вывез со стройки весь кирпич (просто украл его)! кое-что удалось задержать, написали заявление в полицию, что-то сейчас возвращают (но все ли удастся вернуть?).. мы уже писали петиции, каждый день дольщики выходят на одиночные пикеты, почти каждую неделю устраиваем митинги, но все бестолку. Тревогу забили еще год назад, но со всех инстанций нам приходили отписки, что у застройщика все в порядке в отчетах, аренду он платит и предензий у проверяющих органов к нему нет! когда же мы добились проверки, выяснилось, что застройщик вывел 2млр рублей! уже опускаются руки, что делать - не знаем. есть очень большие подозрения, что администрация города и области "в доле", потому что наш вопрос не решается ни как и без- их ведома нельзя было бы кинуть целый ЖК и вывести 2 млр рублей. подскажите, что нам делать?... https://www.change.org/p/%D0%BE%D0%B1%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%83%D1%82%D1%8B%D0%B5-%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%B8-%D0%B6%D0%BA-%D0%B5%D0%B2%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%89%D0%B0%D1%8E%D1%82%D1%81%D1%8F-%D0%B7%D0%B0-%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%89%D1%8C%D1%8E-%D0%BA-%D0%B3%D1%83%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%83-%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8?utm_medium=email&utm_source=53592&utm_campaign=petition_update&sfmc_tk=GfX7BDvVddOSYq47q2G2TF83S%2f4VQ6ETUaDraLCwPWoMnWHmOlBhkrlO1KozS7SH

Добрый день, Меня зовут Суханов Александр Владимирович. Мне бы хотелось поинтересоваться у Вас по поводу подписания акта приёма передачи квартиры дольщику. Строительная компания просрочила срок сдачи дома почти на полгода, на претензию выплатить мне неустойку за первые три месяца проигнорировали. В акте приёма передачи квартиры стоит пункт, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен в полном объёме, у сторон нету претензий по существующему ДДУ. Будет ли это влиять, отрицательно в случае подачи иска в суд на компенсацию неустойки. Подскажите пожалуйста, что следует делать в этой ситуации?

Добрый день. У меня следующий вопрос. Хочу купить квартиру в г. Звенигород (Микрорайон Восточный 2,3) у юридического лица по переуступке (договору цессии). И меня настораживает ситуация, что компания СУ – 155 находится в процедуре банкротства и мне не совсем понятен процесс передачи данной квартиры в собственность, т.к. на данный момент дом достраивает компания ЗАО «СТРОЙПРОМАВТОМАТИКА», которая после ввода дома в эксплуатацию, передаст данные квартиры в распоряжение СУ-155. Каковы риски покупки данной квартиры у юридического лица ? Не возникнет ли проблем с оформлением права собственности на данную квартиру и как она будет проходить если застройщик в процедуре банкротства?

Здравствуйте. Собственников квартиры нас двое- я и мой брат в равных долях. В течение 9 лет оплачиваю одна все коммунальные платежи, установку и поверку водосчетчиков, также оплачиваю в рассрочку установку общедомового теплосчетчика, капитальный ремонт хотя счет приходит на его имя, делаю ремонт по мере своих возможностей. Можно узнать должен ли брат помогать мне оплачивать все коммунальные платежи и ремонт квартиры или наоборот я должна была платить за найм его доли? Он в квартире не прописан, живет отдельно со своей семьей в своей квартире . Ещё хочу спросить могу ли я рассчитывать на большую долю при продаже квартиры потому что как сказала выше оплачивала и плачу одна?

Может ли застройщик взыскать с дольщика неустойку за уклонение от приемки квартиры или необоснованном отказе от подписания передаточного акта объекта долевого строительства, если подобное условие предусмотрено договором долевого участия? Если примеры отказов застройщику при подаче подобного рода исков?