Капитальный ремонт

Добрый день! Есть решение суда от 2021 года: определить порядок и размер участия расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в 1/2 доли от общего размера всех начисленных платежей с ответчика и истца и выдавать им отдельные платежные документы. Действует ли это решение в отношении взносов на капитальный ремонт (владелец спец. счёта-ТСЖ) и с какого момента разделить имеющуюся задолженность, со дня решения или со дня подачи обращения? Спасибо

Здравствуйте, помогите, пожалуйста! Какое-то беззаконие творится и нигде правды не найти. В марте прошлого года у меня контроллер водоканала снял счётчики, потому что в квартире проводился капитальный ремонт, который затянулся. В квартире прописано 3 человека, я и мои двое детей, всё это время мы проживали по другому адресу, соседи могут подтвердить. Водоканал выставил счёт и требует оплаты из нормы водопотребления 305 л/сут.х 3 человека. Но вода фактически подаётся с 18 до 21. И даже был период, когда она шла раз в три дня по такому графику (г Макеевка, Донецкая область, ДНР). Перерасчёт делать отказываются категорически, говорят только одно - сами виноваты,что счётчики до сих пор не поставили и не мы эти нормы придумали. Квартира нежилая, я не отказываюсь заплатить за воду, но не за сутки за троих, а за эти три часа, которые она идёт (жёлтая и ржавая). Меня отовсюду футболят. Есть ли шанс добиться справедливости?

Автономное общеобразовательное учреждение СОШ №1 получила субсидию в размере более 100 млн. руб на капитальный ремонт: замена окон, отопления, замена линолеума. ремонт сантехники, электрики и т.п. По какому закону проводить конкурс ? по 44-ФЗ или по 223-ФЗ?

Добрый день. В квартире на стенах и окнах собирается конденсат. На месте отсыревших стен появляется плесень. Неоднократно обращались в УК с просьбой устранить причину появления сырости в квартире. На днях провели проверку вентиляционных каналов подрядной организацией, выявлена обратная тяга в вентиляции. УК сказа, что в таком случае отключит газ. Но это ведь не выход из положения! Что нам делать? Живем в сырости, еще и газ отключить собираются. Какие рычаги воздействия на УК есть у жильцов. Какие права? И что жильцы должны делать в данной ситуации? Кроме того в одной из комнат температура воздуха колеблется в пределах +17-19 градусов, уровень влажности 65-73%. Комиссия УК установила, что температура воздуха в жилом помещении в пределах нормы (т.к. замер по нормативам делается по центру самой большой комнаты, а в центре конечно не +17, а +18,5 градусов). Батареи еле теплые, на стенах вода. Утеплять квартиру с внешней стороны запрещено законом. Произвести кап. ремонт фасада здания УК также не может, т.к. этот вид работ не забюджетирован. Бюджет согласован до 2028г. Что делать жильцам в такой ситуации? Заключение о необходимости произвести капитальный ремонт фасада УК не дает.

Добрый день. В квартире на стенах и окнах собирается конденсат. На месте отсыревших стен появляется плесень. Неоднократно обращались в УК с просьбой устранить причину появления сырости в квартире. На днях провели проверку вентиляционных каналов подрядной организацией, выявлена обратная тяга в вентиляции. УК сказа, что в таком случае отключит газ. Но это ведь не выход из положения! Что нам делать? Живем в сырости, еще и газ отключить собираются. Какие рычаги воздействия на УК есть у жильцов. Какие права? И что жильцы должны делать в данной ситуации? Кроме того в одной из комнат температура воздуха колеблется в пределах +17-19 градусов, уровень влажности 65-73%. Комиссия УК установила, что температура воздуха в жилом помещении в пределах нормы (т.к. замер по нормативам делается по центру самой большой комнаты, а в центре конечно не +17, а +18,5 градусов). Батареи еле теплые, на стенах вода. Утеплять квартиру с внешней стороны запрещено законом. Произвести кап. ремонт фасада здания УК также не может, т.к. этот вид работ не забюджетирован. Бюджет согласован до 2028г. Что делать жильцам в такой ситуации? Заключение о необходимости произвести капитальный ремонт фасада УК не дает.

Здравствуйте! В нашем доме запланировано проведение капремонта. В плане - замена стояков , систем теплоснабжения. Каким образом и на каком этапе УК должна проводить опрос собственников, т.к. нам поступила негласная информация, что если "за" будет менее 50 % голосов, то проведение этих работ нерентабельно? Должна ли УК нести ответственность за то, чтобы опрос был проведен между всеми собственниками? Было вывешено объявление на подъезде с № мобильного телефона, на который надо позвонить. Но это объявление было кем-то сорвано, не все жители его успела увидеть. Кроме того, есть муниципальные квартиры и собственники в цокольном этаже, которые этого объявления не могут увидеть в принципе. Как правильно УК должна провести этот опрос и должна ли уведомить жильцов о результатах этого опроса?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста: 1) Куда обращаться, если после сдачи в эксплуатацию в 2010 году дома как жилого (был раньше поликлиникой), оставили старую дырявую крышу без ливневок от поликлиники и как с наружной части, так и по многим квартирам, наблюдается сырость и образование плесени, кто должен сырость эту устранить? 2) Возможно подскажите есть образец заявления. Снаружи малоквартирного дома (16 квартир) по стенам видна зеленая плесень от стекающей с крыши воды после дождей, талого снега и т.д. Лично у меня в квартире сыпется штукатурка с наружной части окна если эта самая вода идет по стене под мое окно, следовательно периодически появляется внутри квартиры в этом углу у окна плесень желтоватого цвета. Управляющая организация разводит руками, что нужно дождаться кап. ремонта крыши, который переносился сначала на 2025 год, сейчас на 2026 год, затем снова могут переносить до бесконечности.

Квартиру в многоквартирном доме хотят признать аварийной и забрать под ремонт из средств фонда капитального ремонта. При этом сделан в квартире хороший ремонт и пол не крепиться с балкам. Что делать, если я не хочу признание аварийности. На что я могу рассчитывать

Начался капитальный ремонт дома в июне 2024года ,моя квартира находится на первом этаже ,взломали полы,поменяли трубы отопления,стояки в ванной , ,заменили батареи отопления ,и на этом всё ,что мне делать ?г.Москва ул. Маршала Бирюзова д.41

Региональный фонд капитального ремонта прислали в наш адрес заявление поданное в суд об установлении собственника помещения,принадлежащего нашему предприятию и о взыскании задолженности с нашего предприятия с 2014 года. Как нам поступить оплачивать долг или ждать решения суда?

Региональный фонд капитального ремонта прислали в наш адрес заявление поданное в суд об установлении собственника помещения,принадлежащего нашему предприятию и о взыскании задолженности с нашего предприятия с 2014 года. Как нам поступить оплачивать долг или ждать решения суда?

На поэтажный план нежилого помещения ТБТИ наносит графическое отображение входа в подвал (приямок), который является общедомовым имуществом. В ходом пользуется управляющая компания (приямок используется еще и как вход в дворницкую). Во время капитального ремонта дома и благоустройства территории, подняли уровень асфальта, из-за этого соорудили дополнительную ступеньку в приямке. При инвентаризации нежилого помещения ТБТИ ступеньку наносит в красной линии, утверждают, что владелец нежилого помещения изменил архитектурный облик здания. Как правильно в исковых требованиях указать, что нанесение на план нежилого помещения общедомового имущества (приямка)нарушают права и законные интересы владельца данного помещения. На какой закон сослаться?

День добрый, ведётся работа по капитальному ремонту фундамента многоквартирного дома, пробили трубу и стоки текут под дом , строители не признают свою ошибку,дом является культурным наследием, обращались в водоканал, они сказали мы не обслуживаем трубы которые идут под домом ,заказчик отказывается устранять проблему .

Здравствуйте! 14 лет назад я сделала капитальный ремонт в местах общего пользования. Многое заменила: полы, газ плиту, ванную, поменяла электропроводку. Соседка отказалась платить. Я не сохранила квитанции об оплате за ремонт. А теперь она продает эту комнату, спекулируя тем, что места общего пользования в хорошем состоянии. Пытается нажиться за мой счет. Что мне делать? Марина

Задача - проанализировать документы и дать совет по урегулированию ситуации. Цель - продолжить деятельность благотворительной организации на прежнем месте. Из личной переписки с руководителем благотворительной организации: Пообщался с Любовь Васильевной, сейчас у нее очень большая проблема, вот что она написала: Да, вот такая беда, в доме где мы находимся начался капитальный ремонт, и нам расторгают договор безвозмездного пользования!!! Сверху на наш этаж бежит вода, сегодня в кухне всё заливало, не знаю что будет завтра!!! Если можете приехать в воскресенье с 12 часов, или завтра, когда можете, а вдруг Вы что-то сможете предложить, посоветовать!!! Или в понедельник, я теперь могу быть в любое время. Но договор они расторгают с нами с 10 января! Больно до слез, 24 года кормить обездоленных стариков, даз теперь плачем с ними! С любовью и благодарностью, Адрес: Лесной проспект 59 корпус 7.Это рядом у метро Лесная, за метро через сквер, рядом детская площадка. Дом 3 - этажный наверху трубы котельной. Дверь вх. Угловая. Кругом 5 -ти этажные дома. Домофон - кнопка. Но Вы мне позвоните, Вас встречу. Доброй ночи!