8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт — это выполнение на объекте восстановительных работ, направленных на воссоздание его технических и экономических характеристик до установленных нормативами значений. Проще сказать — это восстановление работоспособности объекта.

Правовое регулирование проведения процедуры в секторе жилой недвижимости осуществляет ЖК РФ. Отдельный спектр отношений регулирует ГрК РФ и отраслевые подзаконные акты (Правила, Приказы, Инструкции).

Капитальной реставрации периодически подвергается государственная, частная недвижимость и другие объекты. Наиболее проблематичной является сфера жилищных отношений. Самый часто задаваемый юристам вопрос — кто должен оплачивать расходы на капитальный ремонт: государство или жильцы? Если собственники, то, как это мероприятие должно по закону происходить? Если же есть возможность привлечь бюджетное финансирование, то, как этого добиться? И какова процедура расселения?

Юристы и адвокаты онлайн-портала Правовед.ru консультируют физических и юридических лиц по всем вопросам, связанным с ремонтными мероприятиями, обращайтесь.

Последние вопросы по теме «капитальный ремонт»

Фильтры
289 ₽
Недвижимость
Нужно было предоставить документы собственника или дело в чем-то другом?
Здравствуйте! В квартире зарегистрированы трое - я, мать (собственник) и дочь. У нас ЖСК. Отдельно приходят еще квитанции на капитальный ремонт (ЕПД). В них неправильное количество проживающих - 1. Они приходят на имя моей матери (собственника жилья). Вопрос: куда обращаться, чтоб исправили количество проживающих? Также недавно пробовала через мфц онлайн оформить субсидию на оплату квартиры, подавала свои документы (мать не с нами живет). Пришел ответ (отказ): "Наличие в представленных заявителем документах противоречивых сведений. Сведения о праве собственности на жилое помещение, указанные в Заявлении о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, противоречат сведениям в приложенном к заявлению документе ЕГРП ." Я отправляла свои данные (паспорт, тип дохода - пенсия). Я не собственник. Нужно было предоставить документы собственника или дело в чем-то другом? Помогите разобраться, пожалуйста.
, вопрос №3122603, Ольга, г. Москва
4 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
2300 ₽
Приватный вопрос
Недвижимость
На что опереться с юридической точки зрения?
Приватный вопрос.
, вопрос №3122122, Дмитрий, г. Москва
7 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Все
Капитальный ремонт ( взыскание долгов через суд)
здравствуйте. муж имеет 1/4 доли в квартире но не прописан, прописано только 2 человека. за капитальный ремонт платил один из прописаны, но на протяжении 2 лет он платить перестал. на сайте судей отобразился приказ о взыскании долга по кап ремонту со всех собственников и в том числе с моего мужа. вопрос вот в чем, кто то один будет платить или долг разделили на всех собственников? приказ не получали ни чего не знаем о сумме, так как живём в другом городе, и все документы по суду отправили на адрес где имеется доля у мужа
, вопрос №3120575, наталья, г. Москва
4 ответа
1000 ₽
Недвижимость
Но нет акта осмотра трубы в моей квартире
В моей квартире произошел прорыв трубы ГВС. Залило квартиру снизу. Причиной стал некачественный капитальный ремонт. Труба лопнула до вентиля, т.е. до разводки в квартире. Есть фото, видео и акт осмотра квартиры снизу (прилагаю), где также есть вывод о вышесказанном. Но нет акта осмотра трубы в моей квартире. Труба - отвод на полотенцесушитель, до сих пор просто заглушена как в день аварии. Есть переписки и записи разговора с инженером нашего ГБУ (более не работает), где он говорит, что это капитальщики виноваты. Капитальщики уперлись. Сосед (очень скандальный тип, не дружим) снизу подал в суд на ГБУ, которые тоже не хотят платить и, судя по словам соседа хотят списать на меня. Теперь меня вызывают в суд в качестве третьего лица. Моя квартира не застрахована. Материалов дела не видел. Вопрос: что мне лучше всего делать или не делать в этой ситуации, чтобы обезопасить себя от негативных последствий?
, вопрос №3119699, Алексей, г. Москва
9 ответов
Банкротство
Можно ли признать сделку купли-продажи помещения в части неосведомленности покупателя о наличии у продавца задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт?
Добрый день! Можно ли признать сделку купли-продажи помещения в части неосведомленности покупателя о наличии у продавца задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт)? Помещение предприятия-банкрота продано арбитражным управляющим через торги. На сайте торгов отсутствовала информация о наличии такой задолженности. Задолженность - около 2 млн. руб. ТСЖ подавало иск к предприятию-банкроту о взыскании задолженности по оплате капремонта и взносов на содержание общего имущества. Суд привлекал меня в качестве третьего лица, зачем, мне непонятно. Затем ТСЖ отказался от иска к банкроту в части взыскания задолженности за капремонт. Сейчас ТСЖ направило мне претензию с требованием погасить задолженность за капремонт. С уважением, Вадим
, вопрос №3118103, Вадим Файнберг, г. Москва
3 ответа
Защита прав работников
Здравствуйте, наш Детский сад закрыли на капитальный ремонт, как должна производится оплата труда работникам?
Здравствуйте, наш Детский сад закрыли на капитальный ремонт, как должна производится оплата труда работникам?
, вопрос №3117689, Оксана, г. Новосибирск
1 ответ
ЖКХ
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если у меня есть доля в квартире, но собственник мать, я не прописана, должна ли я оплачивать за капитальный ремонт?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если у меня есть доля в квартире, но собственник мать,я не прописана, должна ли я оплачивать за капитальный ремонт? Квитанции начали приходить только в этом году
, вопрос №3117277, Клиент, г. Смоленск
2 ответа
Недвижимость
Переходит ли задолженность по взносам на капитальный ремонт, не оплаченная предыдущим собственником, к новому собственнику?
Добрый день! Переходит ли задолженность по взносам на капитальный ремонт, не оплаченная предыдущим собственником, к новому собственнику? Купил на торгах помещение площадью 4 500 кв.м. О долге за капремонт прежнего собственника-банкрота в сумме 1 117 000 руб. узнал только вчера. Кроме того, мне насчитали мою задолженность по коммуналке за 7 месяцев. Общая сумма сейчас составляет 1 870 000 руб. Неужели нет никакой судебной практики в пользу того, чтобы избежать оплаты долга по капремонту, сформированному прежним собственником? С уважением, Вадим
, вопрос №3117133, Вадим Файнберг, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Переходит ли задолженность по взносам на капитальный ремонт, не оплаченная предыдущим собственником, к новому собственнику?
Добрый день! Переходит ли задолженность по взносам на капитальный ремонт, не оплаченная предыдущим собственником, к новому собственнику? С уважением, Вадим
, вопрос №3116953, Вадим Файнберг, г. Москва
3 ответа
Исполнительное производство
Когда пристава арестовали счет на основании суд
Можно ли вернуть деньги из фонда за капитальный ремонт? Вот моя знакомая не платила 10 лет. Когда пристава арестовали счет на основании суд. решения. Подали возражение на иск, которое удовлетворили. Мы платили деньги в течение 21 года в добровольный фонд за кап. ремонт. С той лишь разницей, что мы платили, а они нет.
, вопрос №3115348, Костя, г. Красноярск
1 ответ
Недвижимость
Как оформить эти обращения правильно и на какие статьи мы можем сослаться в них?
Доброго времени суток! У меня заключен договор найма жилого помещения на 5 лет с Администрацией района в 2017 году. Основание - сирота. В течение 4 лет не было произведено ни капитального, ни хотя бы косметического ремонта. А тем временем: 1. Треснули стены в подъезде; 2. Отвалилась плитка в подъезде; 3. 3 года как сорвало ветром навес из поликарбоната над подъездом. В следствии чего от осадков прогнила деревянная лестница, ведущая в подъезд. Зимой падает снег, застывает и превращается эта деревянная лестница в горнолыжный курорт. 4. Также от осадков, влажности промокла и взбухла входная дверь в подъезд 5. В следствие ураганов сорвало крышу дома. По этой причине по всему дому, в том числе во всех квартирах протекают потолки с весны 2021 года. Потолки почернели, покрылись грибком и плесенью. Тут нужно ещё добавить, что в некоторых квартирах живут девушки с малышами-грудничками и они этими грибком и плесенью дышат. 6. Общая территория дома не обустроена, в дождливый сезон из-за грязи коммунальные службы отказываются проезжать во двор, потому что буксуют и не могут выехать; 7. Администрация не обеспечивает предоставление коммунальных услуг, но плату за неоказанные услуги требует. А именно: более года не вывозились ЖБО и ТБО, что повлекло за собой канализационные запахи по всему дому. Порчу имущества. Но за эти неоказанные услуги я заплатила. Плюс ко всему, по всему дому отключали полностью всем отопление без решения суда. Управляющей компании или ТСЖ у нашего дома нет. По протечке крыши первому заместителю главы района было направлено устное обращение с просьбой устранить аварийную ситуацию. На что был получен ответ, что наш дом стоит в очереди из 39 домов на капитальный ремонт и нужно ждать. Если не желаем ждать, можем обратиться в некоммерческий фонд капитального ремонта и оплатить этот ремонт за свой счет. Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации? Хотим написать коллективное обращение с просьбой предоставить информацию об объемах работ и сроках капитального ремонта и обращение на срочное устранение неисправности крыши. Как оформить эти обращения правильно и на какие статьи мы можем сослаться в них? Заранее спасибо!
, вопрос №3113001, Анастасия, г. Екатеринбург
1 ответ
Недвижимость
По моей квартире идёт на плиту кабель не только мой, но и кабель соседа - два кабеля через ванну на кухню и возле плиты уходит один к соседу на розетку (это так во всех квартирах по моему стояку)
Пятиэтажка 1964г. изначально с печками! Затем поставили электроплиты во всем доме. По моей квартире идёт на плиту кабель не только мой, но и кабель соседа - два кабеля через ванну на кухню и возле плиты уходит один к соседу на розетку (это так во всех квартирах по моему стояку). Кабеля идут через ванну прям по стене в открытом виде. Я купила эту квартиру и делаю капитальный ремонт. Кабель этот очень короткий, чтобы пустить его по потолку и спустить по вертикальной штробе до розетки. Свой то кабель заменю, а вот соседский.. Они на отрез отказываются как либо посодействовать. Они сказали, что будут этот кабель проводить по своей квартире, но не раньше, чем через год. Но я же не могу их ждать.. Предложила провести как было, но с заменой на более длинный. Говорят, что им это не нужно. Даже если я куплю кабель и проведу за свой счёт, то к розетке то к их у меня доступа нет (ничего менять в своей квартире они не разрешают). Как мне быть? У нас ТСЖ - дом сам по себе с домкомом. Менять проводку (от щитка со счетчиками в квартиру) будет электрик наемный, которого дал председатель дома. Скажите, как поступить по закону, чтобы не нарушить права соседа, но и сделать БЕЗОПАСНЫЙ ремонт по правилам как сказал электрик.
, вопрос №3111625, Ирина Алфеева, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Как суд определяет стоимость материалов?
Добрый день. Мы залили соседей в ходе ремонта в нашей квартире, а именно протечка бетонно-песчаной стяжки. На следующий день ЖЭК сделал осмотр залитой квартиры, далее составил акт и дал заключение, что течь на момент осмотра квартиры прекращена. Потерпевшая соседка сверху подписала акт ЖЭКа по ущербу и тем самым подтвердила свое согласие с ущербом, а именно не значительные протечки на потолке в комнате и коридоре и на стене в комнате. ЖЭК в акте указал метражи протечек. Мы на осмотре квартиры ЖЭКом не участвовал, нам никто не сообщил. Значит не оказывали давление на уменьшение реального ущерба при осмотре ЖЭКа. На все наши просьбы показать залитый ущерб, соседка была против. Через месяц соседка вызвала не зависимую экспертизу, которая указывает уже массовый потоп в квартире, в том числе и пол (ЖЭК в акте не указывает пол). И рассчитываем нам сумму на капитальный ремонт всей комнаты и коридора. Я опасаюсь мошеннических действий со стороны потерпевшей соседки, у меня опасения что она после ухода ЖЭКа сама налила водички на пол и увеличила протечки по стенам, подождала пока вздуется пол (месяц) и вызвала экспертизу. Очень все странно, что сотрудники ЖЭКА ходили по мокрому полу и не видели? Если реально пол был мокрый, то почему в акте стоит прочерк где пол, так же странно она соглашается с актом ЖЭКа и подписывает где не указан пол. А через месяц эксперту показывает уже вздувшийся пол. Как он мог вздуться. если на момент залития он был сухой? Вопрос такой: 1. для суда является ли фактом, что в акте жэка нет предметов указанным в экспертизе, ЖЭК четко описывает ущерб по стене и по потолкам и все? 2. Должен ли потерпевший оплачивать дорогие материалы, если по факту в квартире были обычные эконом средний класс. Как суд определяет стоимость материалов? Ведь краску можно купить за 200 р, а можно за 2000 р
, вопрос №3111542, Наталья, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Как суд определяет стоимость материалов?
Добрый день. Мы залили соседей в ходе ремонта в нашей квартире, а именно протечка бетонно-песчаной стяжки. На следующий день ЖЭК сделал осмотр залитой квартиры, далее составил акт и дал заключение, что течь на момент осмотра квартиры прекращена. Потерпевшая соседка сверху подписала акт ЖЭКа по ущербу и тем самым подтвердила свое согласие с ущербом, а именно не значительные протечки на потолке в комнате и коридоре и на стене в комнате. ЖЭК в акте указал метражи протечек. Мы на осмотре квартиры ЖЭКом не участвовал, нам никто не сообщил. Значит не оказывали давление на уменьшение реального ущерба при осмотре ЖЭКа. На все наши просьбы показать залитый ущерб, соседка была против. Через месяц соседка вызвала не зависимую экспертизу, которая указывает уже массовый потоп в квартире, в том числе и пол (ЖЭК в акте не указывает пол). И рассчитываем нам сумму на капитальный ремонт всей комнаты и коридора. Я опасаюсь мошеннических действий со стороны потерпевшей соседки, у меня опасения что она после ухода ЖЭКа сама налила водички на пол и увеличила протечки по стенам, подождала пока вздуется пол (месяц) и вызвала экспертизу. Очень все странно, что сотрудники ЖЭКА ходили по мокрому полу и не видели? Если реально пол был мокрый, то почему в акте стоит прочерк где пол, так же странно она соглашается с актом ЖЭКа и подписывает где не указан пол. А через месяц эксперту показывает уже вздувшийся пол. Как он мог вздуться. если на момент залития он был сухой? Вопрос такой: 1. для суда является ли фактом, что в акте жэка нет предметов указанным в экспертизе, ЖЭК четко описывает ущерб по стене и по потолкам и все? 2. Должен ли потерпевший оплачивать дорогие материалы, если по факту в квартире были обычные эконом средний класс. Как суд определяет стоимость материалов? Ведь краску можно купить за 200 р, а можно за 2000 р
, вопрос №3111543, Наталья, г. Москва
1 ответ
Семейное право
Подскажите что в такой ситуации делать как вернуть свои права и права детей в этом доме, может можно как
Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста, ситуацию такая. Вышла замуж у меня была уже на это время собственная квартира, жили в ней, родился ребёнок второй первый от первого брака, получили материнский капитал, продали квартиру где я была одним собственником, купили дом за счёт материнского капитала и к нему добавляли деньги с продажи квартиры, все деньги с продажи квартиры вложили в капитальный ремонт дома,прошло только пол года с этого момента нас муж выгнал из дома запретил забирать от туда какие либо вещи, просто сменил замки, якобы там нашего не чего нет хотя у нас по документам долевые на всех четверых. Подскажите что в такой ситуации делать как вернуть свои права и права детей в этом доме, может можно как нибудь через суд пересмотреть его долю при разводе что бы он детей не лишал их дома, угрожает если я туда приеду то он этот дом приведёт не в пригодность, или сожгет. Что делать??? Заранее спасибо
, вопрос №3111425, Хмелинина Анастасия Сергеевна, г. Иркутск
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 26.10.2021