Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ипотека безработным

Получение ипотеки значительно увеличивает шансы на приобретение собственного жилья. Но несмотря на множество существующих сегодня в банках программ по ипотечному кредитованию, участвовать в них позволено только тем, кто соответствует выдвигаемым требованиям. И одно и из них – предоставление справки с места работы с указанием дохода.

Отсутствие официального места работы еще не является гарантией того, что банк обязательно откажет в предоставлении займа, ведь доказать свою платежеспособность можно разными способами. Наличие недвижимости, банковских вкладов, материнского капитала – все это может повлиять на решение кредитора и увеличить шансы на успех.

Дают ли ипотеку безработным?

Требование подтверждения платежеспособности выдвигается банками не случайно, ведь они должны оптимально рассчитать сумму кредита таким образом, чтобы обезопасить себя от возможных финансовых потерь. В этом случае трудоустроенные граждане находятся в более выгодном положении, особенно при наличии высокой официальной заработной платы. Однако и безработные могут рассчитывать на ссуду, если у них получится доказать факт платежеспособности - ежемесячно вносить необходимую сумму для погашения кредита.

Когда справку с места работы с указанием суммы ежемесячного дохода предоставить в банк возможности нет, стоит найти иной способ заверить кредитную организацию в своей состоятельности. Ипотека может быть оформлена на людей, имеющих:

  • в собственности движимое или недвижимое имущество;
  • солидные вклады в банке;
  • постоянный доход из одного или нескольких источников.

Основным условием предоставления кредита является залог - приобретаемое жилье. Если желающий получить заем официально не трудоустроен, но имеет в собственности дом, квартиру или дорогой автомобиль, продажа которых покроет практически весь долг, банк вполне может одобрить ипотеку.

Чем более ликвидным будет залог, тем больше шансов у потенциального клиента получить ипотечный кредит.

Зачастую кредит могут получить лица, имеющие постоянный доход от сдачи недвижимости в аренду, живущие на проценты с вкладов, дивиденды и пр. В этом случае гораздо проще получить ссуду в том учреждении, в котором уже открыт счет. Когда проценты по вкладу могут покрыть весь долг, имеет смысл договариваться о рассрочке.

Если безработный имеет не слишком ликвидное имущество или маленький источник дохода, увеличить шансы на получение кредита можно с помощью привлечения официально трудоустроенных и имеющих хороший доход поручителей или же дополнительного страхования жизни и здоровья. Исходя из конкретной ситуации, банк, чтобы снизить свои финансовые риски, может предложить также ипотеку с повышенным первоначальным взносом (до 50% от стоимости приобретаемой недвижимости) или увеличить процентную ставку по кредиту.

Тем, кто официально не трудоустроен, не имеет имущества и источника дохода, либо последний очень маленький и не позволит вносить необходимый ежемесячный взнос, рассчитывать на такой займ не стоит. Банки не пойдут на такой риск. При наличии данных обстоятельств не выгодно вступать в ипотеку и самому заемщику - его финансовое состояние приведет лишь к печальным последствиям, в том числе к потери имущества и полного возмещения всех убытков.

Ипотека безработным с материнским капиталом

Материнский капитал, полученный за рождение или усыновление второго ребенка, может быть официально направлен на улучшение жилищных условий. Закон позволяет использовать его и на погашение кредита во многих банках РФ, включая «Сбербанк». Главное – предоставить кредитору сертификат, подтверждающий право на участие в программе материнского капитала, и справку из Пенсионного фонда об остатке средств.

Однако его наличие еще не является гарантией одобрения ипотеки банком, так как отдельной программы выдачи кредита под материнский капитал не существует. Заемщику все равно придется предоставить необходимый пакет документов, в том числе и подтвердить свою платежеспособность. Официально безработным клиентам, которые не могут этого сделать, материнский капитал не поможет, так как его сумма вряд ли будет достаточной для покрытия всего долга.

Когда клиент, имеющий право на материнский капитал, может доказать возможность оплачивать кредит или имеет в собственности ликвидное имущество, его шансы на получение займа велики. В этом случае денежные средства за второго ребенка могут быть использованы в качестве первоначального взноса или для погашения основного долга, если это предусмотрено ипотечной программой банка.

Таким образом, материнский капитал может стать преимуществом в том случае, если нетрудоустроенный гражданин сможет доказать свою платежеспособность любым из подходящих банку способов.

Помощь в получении ипотеки безработному

Отсутствие официального места работы со стабильным доходом является серьезным препятствием на пути к получению займа. Однако каждая ситуация индивидуальна. Если самостоятельно получить кредит не получается, можно доверить поиск оптимально подходящей программы организациям, занимающимся посреднической деятельностью, так называемым финансовым консультантам. Последние не только владеют информацией о рынке кредитования и программах ипотеки, предлагаемых банками в Москве и других городах России, но и могут использовать эти сведения применимо к каждому конкретному случаю. Специалист также поможет собрать и грамотно оформить весь необходимый пакет документов, что повысить шанс на получение кредита даже безработному. Главное, что требуется от заемщика в этом деле – довериться действительно добросовестной фирме с хорошей репутацией.

Несмотря на то, что справка с места работы входит в обязательный пакет документов, необходимых для получения ипотеки, безработные также могут взять заем на покупку квартиры. Важно только убедить кредитную организацию в том, что ежемесячные платежи будут вноситься в срок без задержек.


Последние вопросы по теме «ипотека безработным»

Фильтры
Раздел имущества
Как выйти из ипотеки
Добрый вечер. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Через год развелись. И га квартиру я не претендуют. Могу ли я выйти из кредита как созаемщик... И учавствую как безработная там. Сейчас у меня просто новая семья и двое детей и мы хотим покупать жильё за мат. Капитал. А так как я в иппотеке нельзя.
, вопрос №692803, елена, г. Смоленск
Налоговое право
Налог при продаже ипотечной квартиры
Здравствуйте! Вопрос такой. Родители приобретали в ипотеку квартиру за 1 миллион рублей, через год продали за 1340000 рублей. Выплаченные проценты составили 180000 рублей. Как рассчитать налог, который нужно уплатить? И второй вопрос - после продажи квартиры на эти деньги купил квартиру сын с женой (то есть я и моя жена, по равной доле) за 1 миллион рублей, нам полагается 13%, мы безработные. Можем ли мы оплатить налог за продажу прошлой (ипотечной) квартиры взаимозачетом? Спасибо заранее за аш ответ.
, вопрос №691866, Евгений, г. Кемерово
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Алименты
Что делать если меня уволили, а надо платить алименты?
Здравствуйте! Что мне делать если меня уволили с работы, и мне надо выплачивать алименты ребенку и жене, а работу ни как не могу найти(одни подработки,нет официальной работы) ? куда в таком случае обратиться, и что делать?
, вопрос №661507, Руслан, рп. Умет
Уголовное право
Грозит статья 159
Добрый день. Я временно безработная. Бывший муж является ИП. Мы с ним вновь стали жить, пока гражданским браком. Хотели взять ипотеку,но ему не дают. Решили взять ипотеку на меня. Для этого подделали трудовую и справку 2НДФЛ с несуществующим доходом напечатали. Вдобавок, справку подписала я. В банке в подписи и моей доходности усомнились и обратились в полицию. Сегодня звонили с полиции и сообщили о возбуждении уголовного дела по статье 159. Муж никаких претензий по подделке подписи не имеет. Что мне может грозить? К мужу у полиции никаких претензий нет.
, вопрос №659682, Анастасия, г. Волгоград
1500 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
Взыскание по автокредиту, невозможность оплачивать по причине декретного отпуска
Добрый день. В январе был приобретен автомобиль в кредит. Оформление было намерено затянуто до закрытия салона, добавлено много лишнего в наш договор, который я, уставшая, и с уже рассеянным вниманием, подписала. На словах были одни условия, по факту на бумаге другие, и комплектация хуже. В итоге автомобиль, навязанные КАСКО и страхование жизни 730 Тыс. И я внесла первоначальный взнос 120 тыс который не был никуда включен по бумагам. Казалось, что доказательство мошенничества будет очень сложным и маловероятным, и поэтому мы не обратились за должной помощью. С гражданским мужем планировали продать его недвижимость и вскоре погасить долг. В марте у нас родился ребенок и были необходимы деньги на лечение ребенка. Из банка приезжали и осматривали автомобиль, я объясняла почему сейчас нет возможности платить. С планируемой продажей недвижимости тоже возникли сложности. Гражданский муж не имеет постоянного дохода, я в декретном отпуске. Из банка постоянно названивали и доставали всю мою семью, я находилась в постоянном стрессе. Всего мной было выплачено чуть больше 100 Тыс. В моем положении это огромные деньги. Банк подал в суд. Должным образом я не была уведомлена об этом. Узнала о дате и времени через сайт местного суда отчасти случайно. В суде не было представителя от банка. Их требование это автомобиль, который они оценили в смешные 300 Тыс руб, плюс сумма к выплате. Я могла согласиться, назначить экспертизу по оценке авто за свой счет 30 тыс или подать встречный иск. Я согласилась на экспертизу, тк не было возможности проконсультироваться с юристом и подготовиться должным образом. Какие последствия если я не предоставлю вовремя автомобиль, т.к. он находится далеко от Москвы? Теоретически возможно в настоящей ситуации погасить долг только деньгами? Доходом являются только декретные выплаты от работодателя и иногда какие-то деньги от гражданского мужа. Собственности, долей и тд не имею. Нахожусь в декретном отпуске, по документам мать-одиночка, проживаю с родителями. Если это имеет значение еще есть одна кредитная карта по которой я исправно платила, и проблем с ними не было, давали отсрочку платежа. Какие есть варианты по выходу из моей ситуации с наименьшими потерями? Или по улучшению моего положения? Спасибо заранее.
, вопрос №657335, Анна, г. Москва
Ипотека
Остаток долга после реализации ипотечного залога
Здравствуйте! В связи с несостоятельностью оплачивать ипотечный кредит (ипотека в долларах, финансовая несостоятельность после кризиса 2008 года, удорожанием доллара, и наличием мошенничества в прошлом с предметом ипотеки о котором никто не знал на момент ипотеки) залог реализован на торгах, но после реализации суммы не хватило для полного погашения всех претензий кредиторов (просрочка пени и прочее). Оплачивать разницы не имею никакой финансовой возможности. Скажите, вправе ли кредитор требовать от меня погашения этой разницы, и каковы последствия не погашения мною этих требований даже при условии, что у меня нет такой возможности (безработный, отсутствует какое либо имущество)
, вопрос №657320, Олег, г. Тамбов
Взыскание задолженности
Не могу платить кредит, что делать с долгом банку?
Здравствуйте. Я в декретном отпуске и мне выплачивают копейки по уходу за ребенком. И не могу теперь выплачивать кредиты. Я в гражданском браке,но муж только устроился на работу и зарплату получает пока маленькую. Постоянно просить в долг у кого-то я тоже не могу. Сходила в банк и хотела написать отсрочку о платежах. Я наслышана, что банк должен предоставить отсрочку платежа. Но там мне ответили,что такой услуги у них нет. Что мне делать с невозможностью платить кредит и долгами банку? Оксана.
, вопрос №653135, оксана, г. Казань
Жилищное право
Смогу ли я вернуть 13% от покупки квартиры
Здравствуйте! мне 21 год. я получаю пенсию по потере кормильца, учусь в вузе. на данный момент хочу покупать квартиру на мое имя, но так как я не работаю, сейчас начать получать 13% не смогу. Когда я начну работать официально, смогу ли я вернуть 13% от покупки квартиры? если да, то в течение какого времени мне нужно подать на возврат 13% со дня покупки - переоформления квартиры?
, вопрос №647613, Светлана, г. Уфа
Ипотека
Что делать, если стало невозможно платить по кредитам
Доброй ночи! Очень нуждаюсь в совете грамотного юриста. Если можно, коротко опишу ситуацию: у меня есть несколько кредитов, в т.ч. ипотечный, потребительские, кредитные карты! Так получилось, что настали трудные времена, оплачивать кредиты стало нечем. Поэтому я задумалась - можно ли обратиться в банк с ходатайством о приостановлении начисления процентов с связи с подачей искового заявления в суд? А в суд обратиться с иском о взыскании с меня задолженности перед банком - основного долга, без процентов, т.е. пусть удерживают,допустим, с зарплаты, в пользу банка? Извините за сумбур - мысли в голове роятся, боюсь упустить что то важное! заранее спасибо за ответ!
, вопрос №634157, Лейла, г. Нижнекамск
ДТП, ГИБДД, ПДД
Нечем платить штраф,безработный,чем могут заменить?
Мужа лишили водительских прав, он сейчас безработный и работу сложно найти (работал на автомобиле), я в декретном отпуске, ребенку 9 месяцев. Куча кредитов, т.к. недавно приобрели жильё. Жить нет за что. Декретные и те прекратили платить (выясняют, что до как , лишь бы не платить) Вот такое у нас государство. Муж виноват, я не оправдываю его. Но можно ли , как-то заменить эти штрафы, я говорю об отработке Сколько часов? И каким образом это сделать? Какими должны быть наши действия, чтобы не усугубить ситуацию и не увеличить штрафы? К кому нам обратиться?
, вопрос №633713, Ольга, г. Смоленск
Алименты
Алименты на бывшую супругу.находящуюся в декретном отпуске
здравствуйте.какую сумму(алименты на бывшую супругу.находящуюся в декретном отпуске по уходу за совместным ребёнком до трех лет) я должен платить и откуда эта сумма берётся ?если моя з/п составляет 8000руб.в месяц
, вопрос №631261, Максим, г. Ставрополь
Трудовое право
Переобучение многодетной мамы
Добрый день, я нахожусь в отпуске по уходу за третьим ребенком. На прежнюю работу выйти не смогу из-за графика. Образование экономическое, опыта нет, работала не по специальности. Могу ли я бесплатно переучиться на новую профессию во время отпуска по уходу? Или надо увольняться для переобучения ?
, вопрос №629589, Екатерина, г. Москва
Ипотека
Продажа ипотечной квартиры
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, ответ по жилищному вопросу. Была куплена квартира в ипотеку в браке по 1/2 доли. Собираемся разводиться, возможен ли выкуп доли (или передача ее взамен алиментов), и каким образом, с учетом, что я сейчас безработная (нахожусь в декрете, компания ,в которой работала до этого, ликвидировалась, т.е. пока для банка являюсь ненадежной, но моим поручителем может стать брат). И еще, если продавать ипотечную квартиру, как это сделать быстрее???
, вопрос №628294, Екатерина, г. Москва
Право собственности
Оформление собственности при ипотеке
Добрый день! Такой вопрос: мы с моим гражданским мужем (подчеркиваю, что в официальном браке мы не состоим) хотим взять квартиру в ипотеку. У меня есть средства на первый взнос, но я официально безработная. Он работает, поэтому ипотеку хочет оформить на себя. Волнует вопрос оформления собственности. Можно ли будет оформить квартиру в собственность на двоих 50 на 50? Но при этом ипотека будет оформлена на него? Или такой вариант банк не допустит? Как поступить в такой ситуации?
, вопрос №626909, Алла, г. Москва
Гражданское право
Просрочка кредита
Здравствуйте, будьте любезны, ситуация сложилась таким образом год назад я взял кредит в 2 х банках на оюбщую сумму 750,000 тысяч рублей банки говорят что будут дело передовать в суд я платил около 4 х месяцев потом перестал банки говорят что ко мне будет применена 159 ст мошенечество и вообще могут ли меня посадить в тюрьму???? За ранее благодарен!!!
, вопрос №624434, Дмитрий, г. Кемерово
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 19.01.2015