Имущественный вычет при покупке квартиры

Здравствуйте! Я военнослужащий. Получил жилищную субсидию на покупку жилья. Сумма позволила разделить денежные средства на две части. На одну купил себе квартиру, на свое имя. Вторую отдал сыну и он купил квартиру на свое имя. В дальнейшем планирую вернуть налоговый вычет за покупку своей квартиры. А сын может подать документы на возврат налогового вычета с покупки своей квартиры?

Добрый день, подскажите, при приобретении новостройки на троих: мою маму 1/2 доли, меня 1/4 доли и моего мужа 1/4 доли смогу ли я и муж получить налоговый вычет (пока не получали) по 260 т.р. каждый при том, что стоимость квартиры более 9 млн. руб.Спасибо.

Добрый день! Мною было приобретена квартира в 2014 году по договору Дду зарегестрированного врег.палате, в 2015 получила акт приема-передачи. Подала в2016 налоговую декларацию на налоговый вычет за 2014,2015 год. За 2014 год отказали. При этом п моя подруга которая со мной вместе покупала квартиру в 2014 году, в 2015 подписала акт, в 2015 году подавала документы в налоговую декларацию за 2014 год, ей налоговый вычет вернули. Разъясните пожалуйста правомерно ли мне отказали? Я не понимаю как в двух налоговых читают законодательство. И возможно ли мне решение налоговой оспорить? Спасибо.

Квартира куплена по договору паенакопления в ЖСК (не долевое строительство). Акт приема-передачи квартиры от 23.12.2013 Справка о полной выплате пая - от апреля 2015 года (свидетельство о праве собственности выдано на основании этой справки из ЖСК в мае 2015). Вид права: общая совместная собственность. Стоимость более 4 миллионов рублей. На момент покупки (и в данный момент) супруги в браке. Мы хотим подать декларации 3 НДФЛ (оба супруга) за 2015 год (в текущем году) на получение налогового вычета (по 2 миллиона рублей - каждый, такая возможность появилась с 1 января 2014 года). Т.к. право собственности на квартиру наступило именно в момент полной выплаты пая в 2015 году (к этому времени у нас уже был подписан акт приема-передачи), я считаю, что мы с супругой имеем право воспользоваться вычетом по новым правилам (которые действуют с 2014 года). Однако и на форумах видел, и в налоговой, наверно, могут посчитать (т.к. в программе ДЕКЛАРАЦИЯ_2015 есть только возможность указать дату акта приема-передеачи, если речь идёт о покупке квартиры не через договор купли-продажи), что раз акт приема-передачи подписан в 2013 году, то и вычет мы можем получить только по старым правилам (по 1 миллиону на каждого либо 2 миллиона на одного из супругов). Все ссылаются на письма Минфина, например, от 26 мая 2014 года N 03-04-05/24997 - говоря про "абзац двадцать второй подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса". Если коротко, то по мнению Минфина, новые правила получения вычетов действуют только в том случае, если акт приема-передачи квартиры подписан после 1 января 2014 года. Если он оформлен до этой даты, то размер имущественного вычета ограничивается размером доли собственника. Нас такой вариант не устраивает. Аргументация следующая: все почему-то упоминают лишь акт приёма-передачи, и ничего не говорится о справке о полной выплате пая. Однако: Статья 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности", пункт 4: Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. и Статья 129 ЖК РФ "Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива.", пункт 1: Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Получается, что члены ЖСК приобретают право собственности лишь при одновременном соблюдении двух критенриев: подписание акта приема-передачи помещения + получение справки от ЖСК о полной выплате пая. Кроме того, в последней редакции ст. 220 НК говорится лишь о том, что "правоустанавливающими документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, являются договор участия в долевом строительстве и передаточный акт". А раз у меня был заключен не договор участия в долевом строительстве, а договор паенакопления, то я считаю, что данный пункт в нашем случае не применим. Насколько я прав в своей логике? Реально ли получить все-таки каждому из нас вычет по новым правилам (по 2 миллиона рублей)?

Добрый вечер! Какие налоги я должна заплатить? Собираюсь продать 3х комнатную квартиру (в собственности менее 3 лет), полученную после переселения из пятиэтажки (3х комнатная квартира приватизирована до переселение, более 3 лет). На полученную сумму от продажи квартиры сразу (не въезжая в квартиру) планирую купить две 2х комнатные квартиры. Какие налоги я должна буду заплатить государству при купле-продаже квартир?

Дедушка( пенсионер, 80 лет) купил в 2014 году квартиру за 1500, 2015 году он эту квартиру продал за 2500. Хотелось бы уменьшить сумму налога который нужно оплатить. Налоговый вычет при покупке квартиры в 2014 не получал. Как вариант предлагают взаимозачесть имущественный вычет при покупке квартиры в 2014 и налог за продажу этой же квартиры в 2015. Возможно ли это по закону? возможно ли заполнить деклорацию одновременно на получение имущественного вычета при покупке квартиры в 2014 и на оплату налога при продаже этой же квартиры в 2015 ?

Добрый день. В 2016 году продали квартиру за 1,8 млн.руб. Квартира была в собственности на муже и 2-х детях. Квартира приватизирована и находилась в собственности менее 3-х лет. В 2016 году куплена другая квартира за 2,9 млн.руб , она в собственности по 1/4 на нас с мужем и детей. Имущественным вычетом до этого момента не пользовались. Каким образом заявлять имущественный вычет и можем ли мы воспользоваться имущественным вычетом с доли детей?

Добрый день! Являюсь налоговым нерезидентом РФ (до мая 2016 г.), соответственно плачу НДФЛ 30%. В РФ трудоустроен с середины января 2016. Хотелось бы понять, могу ли я рассчитывать на имущественный вычет при покупке 1й квартиры в РФ и какие особенности могут быть в моем случае. Как будет произведен данный вычет? Когда лучше брать ипотеку (если ли разница буду я резидентом или нет)? В пределах какой суммы лучше оформлять ипотеку (собственные/ заемные средства) чтобы максимизировать выгоду?

Добрый день. хочу получить налоговый вычет с квартиры, которая была приобретена через долевое строительство. деньги за неё переданы в 2012г. выдали ключ в августе 2015, а дата внесения в кадастр недвижимости в октябре 2015. можно ли уже заполнять документы на вычет? и могу ли я получить все 13% целиком, а не долями. если нет, могу ли я продать квартиру и после этого всё равно получить свой вычет? спасибо

Сын купил квартиру по ДДУ на отца. Чек на оплату квартиры выписан на имя сына. Акт приёма передачи, как и право собственности на жилье - на имя отца. Кто и как может получить налоговый вычет. Спасибо.

Может ли мой супруг получить имущественный вычет при покупке квартиры? Данная квартира была куплена у моих родителей, собственником квартиры являюсь я. На момент заключения сделки купли-продажи мы с супругом состояли в браке.

Добрый день, подскажите пожалуйста я приобрел квартиру в 2011 году и получил имущественный вычет с суммы 1680000т.р., до наступления 2016 года планирую приобрести еще жилье в собственность через ЖСК, по ипотеке. Если записать квартиру как совместное имущество на меня, супругу и ребенка, могу ли я получить полный вычет с 2 млн. + 3 млн.(проценты за ипотеку) за супругу или ребенка и в каком объеме? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Приобрели квартиру с супругой в долевую собственность с ипотекой, записали доли как 50/50. При этом есть несовершеннолетний ребенок, а супруга в отпуске по уходу за ребенком. Квартиру приобрели в июле 2013, тогда же начали выплаты по ипотеке. Свидетельства о гос регистрации права получили июне 2015. В связи с чем вопросы: 1) Как распределять вычет? Можно ли записать 70% на меня, остальное на супругу? 2) Вычет по процентам, имеет ли смысл подавать документы сейчас, или можно в любое другое время? 3) Документы подавать единой декларацией и за 2013 и за 2014 годы? 4) Сможете ли вы подготовить все необходимые документы?