Консультируйтесь с юристом онлайн

376 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Имущественное право

Право на наличие имущества в собственности, владение, пользование и распоряжением им единолично или совместно имеет каждый гражданин (ст. 34 Конституции РФ).

Нормами закона закреплены неприкосновенность собственности и свобода договора. Это значит, что гражданско-правовые отношения должны основываться на равенстве, имущественной самостоятельности участников, ведении частных дел без какого-либо постороннего вмешательства.

Согласно Постановлению Конституционного суда от 16.05.2000 г. №8 под понятием имущественных прав следует понимать наличие вещных прав и прав требований, которые принадлежат кредиторам.

Виды имущественных прав

Имущественные права состоят из права пользования, владения и распоряжения. Они могут быть:

  • обязательными;
  • вещными (право собственности и иные вещные права);
  • правами на результаты, полученные от интеллектуальной деятельности, и средствами, принадлежащими конкретному человеку.

Имущественные права юридических лиц

Юридические лица имеют право на совершение любых действий с принадлежащим им имуществом, но они должны осуществляться в соответствии с законодательством, другими правовыми актами, не нарушать права и интересы других граждан. В зависимости от объёма правоспособности юридического лица определяется осуществление им прав собственности.

У некоммерческих организаций, которые наделены специальной правоспособностью, существенно ограничены права на осуществление полномочий, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

Например, в соответствии с п. 4 ст. 213 ГК РФ, имущество, находящееся в праве собственности у некоммерческих юридических лиц (общественных и религиозных организаций или объединений, благотворительных и других фондов) может использоваться ими только в определённых целях, предусмотренных в учредительных документах. Согласно п. 3 ст. 212 ГК РФ определённые виды имущества, находящегося в муниципальной и государственной собственности, не могут приобретаться в собственность кооперативами.

Организаций

К имуществу организаций относятся:

  • материальные ценности, служащие объектами гражданских правоотношений;
  • долги (исключение составляют права на средства индивидуализации);
  • недвижимое и движимое имущество;
  • вещи, находящиеся на балансе у организации и изъятые из оборота;
  • имущество производственного назначения и используемое для производственных целей.

В качестве владельцев собственности могут выступать:

  • индивидуальные предприниматели (ИП);
  • некоммерческие и коммерческие организации;
  • унитарные предприятия;
  • общества с ограниченной ответственностью (ООО);
  • учреждения.

Право собственности распространяется на имущество, приобретённое (произведённое) в процессе деятельности и путём внесения вкладов учредителями.

Застройщика

Застройщик, выступающий в качестве юридического лица, имеет аналогичные права, как и физическое лицо, участвующее в строительстве. Застройщик вправе потребовать:

  • расторжения договора с дольщиком, нарушающим условия соглашения (например, не вносящего своевременно плату);
  • уплаты неустойки в случае просрочки платежей;
  • защиты интересов в суде при возникновении споров.

Имущественные права физических лиц

Физические лица могут иметь в собственности любое имущество (исключение составляют случаи, определённые законодательством РФ). Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности физических или юридических лиц, не определены законодательством (исключение составляют особые случаи).

Родителей, детей и супругов

Имущественные права супругов распространяются на совместно нажитую собственность и правоотношения, связанные с выплатой алиментов. Право собственности супругов на имущество может устанавливаться:

  • законодательством;
  • условиями договора;
  • нормами, в соответствии с которыми супруги несут ответственность по обязательствам по отношению к третьим лицам.

Родители и дети наделяются имущественными правами и обязанностями, касающимися выплаты алиментов. Определить размер алиментов родители могут самостоятельно, заключив соглашение. В случае отсутствия такого соглашения размер алиментов устанавливается в соответствии с законодательством:

  • 1/4 от заработной платы или других источников доходов родителя выплачивается на одного ребёнка;
  • 1/3 – на двоих детей;
  • 1/2 – на троих и более детей.

Размер указанных долей может увеличиваться или уменьшаться по решению суда, которым при определении размера алиментов принимается во внимание семейное положение сторон и другие важные обстоятельства.

В случае отсутствия доходов у родителя алименты могут взыскиваться с его имущества. При отсутствии доходов и имущества обязательства по уплате алиментов могут возлагаться на бабушку и дедушку ребёнка со стороны родителя, который не платит алименты из-за отсутствия возможности.

Внуки, не достигшие совершеннолетия, нуждающиеся в помощи и не получающие содержание от своих родителей, имеют право на взыскание алиментов через суд со своих бабушки и дедушки, имеющих для этих целей необходимые средства (ст. 94 СК РФ).

На совершеннолетних трудоспособных детей возлагаются обязанности по содержанию своих нетрудоспособных родителей, которые нуждаются в помощи. Если дети отказываются от исполнения обязательств, то алименты с них взыскивают через суд. При определении размера алиментов судом учитывается семейное и материальное положение детей и родителей, а также принимаются во внимание другие интересы сторон, касающиеся ежемесячной уплаты установленной суммы денежных средств.

Работника

На работодателя, нарушившего трудовые права работника, возлагается ответственность по возмещению ущерба в соответствии с гл. 38 ТК РФ.

Автора

Имущественные права автора или другого правообладателя выражаются в возможности использования произведения за вознаграждение в соответствии с законодательством или условиями, определёнными в договоре.

Сирот

Согласно ст. 155.3 СК РФ дети-сироты имеют право на всестороннее развитие, получение образования, содержание и надлежащее воспитание. Их права и интересы, а также уважение достоинства защищаются в порядке, установленном законодательством. Ребёнку-сироте также можно претендовать на получение социальных выплат, жилья (при его отсутствии).

Недееспособных

Имущественное право недееспособных и ограниченно дееспособных граждан выражается в гарантированном праве на попечителя. Опекуны

представляют интересы ограниченно дееспособных и недееспособных граждан и действуют от их имени.

Ограничение и арест имущественных прав

При совершении противоправных действий материально ответственными лицами их права могут ограничить, а имущество - арестовать.  

Такие меры могут приниматься по отношению к следующим лицам:

  • работодателю, сотрудник которого выступает в качестве подозреваемого или обвиняемого;
  • финансовым органам, несущим ответственность за незаконные действия должностных лиц;
  • законным представителям лиц с ограниченной дееспособностью;
  • владельцу объекта, представляющего повышенную опасность.

Имущество, находящееся у других лиц, может быть арестовано согласно ч. 3 ст. 115 УПК РФ в следующих случаях:

  • наличие достаточных оснований полагать, что для его получения подозреваемым (обвиняемым) совершались преступные действия;
  • использование или предназначение имущества для таких целей, как совершение преступления, финансирование терроризма, противоправной деятельности, совершаемых организованной группой, преступным сообществом, незаконным вооружённым формированием.

Восстановление имущественных прав

При безосновательном прекращении гражданских прав на имущество спор можно урегулировать только в судебном порядке. Рассмотрением вопросов, касающихся права собственности на любое недвижимое имущество (квартиры, земельные участки, жилые дома), занимаются суды общей юрисдикции. Перед подачей искового заявления в суд необходимо уплатить госпошлину.

Защита имущественных прав

При нарушении или возможном нарушении права собственности для защиты своих интересов необходимо подать исковое заявление в суд. Нарушение права собственности может выражаться в следующем:

  • лишении собственника его имущества, в результате чего невозможно владение, пользование и распоряжение им. В этом случае собственник имеет право на предъявление к нарушителю иска об изъятии объекта из незаконного владения;
  • создание препятствий для пользования и распоряжения имуществом.

Для защиты права собственности владелец имущества может обратиться в районный, арбитражный или третейский суд.

Права собственников и лиц, владеющих имуществом, но не являющихся собственниками, можно защитить, обратившись к нашим юристам. Квалифицированные специалисты помогут разрешить любые споры, касающиеся восстановления права собственности, при необходимости выступят в качестве представителя клиента в судах любой инстанции.

Похожие темы

376 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «имущественное право»

Все темы
Искать

Как передать права по ДДУ, чтобы не делить их при разводе

Я в официальном браке. Мне подарили ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ КВАРТИРЫ ПО ДДУ в строящемся доме. После того, как дом был построен, КВАРТИРА была оформлена в собственность на меня. Будет ли супруг иметь право на квартиру в случае развода? Материальных затрат...

28 Июня 2017, 16:12, вопрос №1681107 Елена, г. Москва
389 стоимость
вопроса
вопрос решен

Имущественное право

После смерти отца сын подписал отказ от свой доли наследства (дача) в пользу матери. Сейчас проживает там,но мать требут осоводить жилплощадь. Причина-семейная ссора. После смерти отца прошло 10 лет,на момент продажи дача была недостроена,сын и его...

29 Мая 2017, 17:45, вопрос №1650941 Анна, г. Тучково
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

376 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Имеют ли наследники права на временное строение и аренду земли?

Добрый день, очень нужна консультация: Индивидуальный предприниматель умер. Деятельность: Сдача в аренду торгового павильона на арендованном земельном участке у местного муниципалитета. Имеются документы: Торговый павильон- только технический...

05 Апреля 2017, 09:54, вопрос №1597634 Елена, г. Покров
900 стоимость
вопроса
вопрос решен
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как разделить квартиру, если собственник один, а прописаны трое?

Здравствуйте! Как можно разделить 3-комнатную приватизированную квартиру, если собственник - мать, а две дочери в ней прописаны? имеют ли дочери равные доли на квартиру? в какой суд обращаться и с чего начать раздел?

11 Января 2017, 14:38, вопрос №1496793 Елена, г. Санкт-Петербург

Как наложить взыскание на незарегистрированных пристройку к дому?

И снова самовольная постройка. Возбуждено исполнительное производство, должник уклоняется его исполнять. К дому (зарегистрировано право собственности) произведена пристройка. Легализацией( признании права собственности) на реконструируемый объект...

24 Ноября 2016, 17:42, вопрос №1452108 Любовь, г. Санкт-Петербург
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как доказать отцовство, если мне меняли свидетельство о рождении и там отчим?

У моей бабушки родственников только сын и внучка - я. Завещание она писать отказывается, то есть имущество получит мой отец. Но он лишен родительских прав (или отказался, не знаю) и в моем свидетельстве о рождении мой отчим. Вообще никаких...

22 Ноября 2016, 20:44, вопрос №1449836 Алина, г. Ростов-на-Дону
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Учет приобретенного права требования по ипотечному кредиту

Добрый день! Наша организация планирует участвовать на аукционе по покупке ипотечных кредитов. Переход права будет через договор цессии. По каждому кредиту под залогом будет движимое или недвижимое имущество. Есть несколько вопросов: 1) Если...

18 Ноября 2016, 17:19, вопрос №1445656 Алексей, г. Москва
1000 стоимость
вопроса
вопрос отозван

Преобретение жилья по договору купли-продажи имущественных прав

Добрый день! 1- есть договор купли-продажи ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ ! 2-застройщик должен был сдать дом 6 месяцев назад, До сих пор не сдал. 3- Мы уже сделали ремонт. уже заселились с разрешения застройщика . 4- дом ещё НЕ СДАН ! ( это наши данные )...

15 Ноября 2016, 11:53, вопрос №1441622 Максим Александрович, г. Нарьян-Мар

Ньюанс заключения брачного договора

Добрый день! Собираемся заключить брачный договор с мужем, где будет прописан режим раздельного имущества. Также будет прописана денежная сумма, которую муж обязан будет выплатить мне наличными в течение года после расторжения брака. Вопрос: можно...

25 Октября 2016, 11:15, вопрос №1419274 Екатерина
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Договор обещания дарения

Здравствуйте, Есть однокомнатная квартира, которая была куплена мною до брака.Я хочу сделать договор обещания дарения - подарить ее своему сыну но только после того как он защитит диплом ( окончит институт ). Обязательно ли нотариальное...

07 Сентября 2016, 16:27, вопрос №1370270 Сергей, г. Москва
400 стоимость
вопроса
вопрос решен

Земельный участок (аренда 49 лет). Могу ли я быть правопреемником этого участка?

Здравствуйте. Мой папа развёлся с мамой три года назад. Находясь в браке подал заявление в администрацию о предоставлении земельного участка под огород (в аренду на 49 лет). Несколько месяцев назад умер и оставил мне завещание на все имеющееся...

07 Сентября 2016, 15:14, вопрос №1370161 Ирина, г. Москва
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Имеет ли право удочеренная дочь, на наследство бабушки?

Здравствуйте. Подскажите если отец удочерил дочку новой жены, а так же у него появился кровный сын от этой жены. После смерти отца, его удочеренная дочь имеет право на наследство матери этого отца (бабушки) как и кровный сын отца? А так же если у...

29 Августа 2016, 15:46, вопрос №1360405 Наталия, г. Санкт-Петербург

Получение исключительных имущественных прав на произведение

Ситуация следующая - у нас есть разработки в виде эскизов для пошива сложных изделий, которые мы придумали сами. По этим эскизам портная (ИП или ФЛ - контрагент) создает выкройки и лекала, по которым после в единственном экземпляре шьет изделие....

26 Августа 2016, 10:11, вопрос №1357599 Андрей, г. Саратов

Могут ли снять с меня алименты, если меня лишили родительских прав?

Добрый день. В 2011 году я отказалась от детей и через суд меня лишили родительских прав. Сама я сирота, парень бросил будучи беремеменной, узнав что я жду двойняшек отказалась делать аборт, родила в 2009 году, по обстоятельствам я была вынуждена...

23 Августа 2016, 14:54, вопрос №1354100 Татьяна, г. Тула

Какой документ оформить, что бы гарантировать раздел ипотечной квартиры в будущем

Добрый день. Ситуация следующая. Есть квартира взятая в военную ипотеку. Сейчас она в залоге у банка, выплачивает всё государство. Ранее выяснила с помощью этого сайта, что разделить при разводе ее не могу, т.к. безвозмездная сделка (Вопрос и...

12 Июля 2016, 16:56, вопрос №1312383 Татьяна, г. Черкесск
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25