Консультируйтесь с юристом онлайн

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Имущественное право

Право на наличие имущества в собственности, владение, пользование и распоряжением им единолично или совместно имеет каждый гражданин (ст. 34 Конституции РФ).

Нормами закона закреплены неприкосновенность собственности и свобода договора. Это значит, что гражданско-правовые отношения должны основываться на равенстве, имущественной самостоятельности участников, ведении частных дел без какого-либо постороннего вмешательства.

Согласно Постановлению Конституционного суда от 16.05.2000 г. №8 под понятием имущественных прав следует понимать наличие вещных прав и прав требований, которые принадлежат кредиторам.

Виды имущественных прав

Имущественные права состоят из права пользования, владения и распоряжения. Они могут быть:

  • обязательными;
  • вещными (право собственности и иные вещные права);
  • правами на результаты, полученные от интеллектуальной деятельности, и средствами, принадлежащими конкретному человеку.

Имущественные права юридических лиц

Юридические лица имеют право на совершение любых действий с принадлежащим им имуществом, но они должны осуществляться в соответствии с законодательством, другими правовыми актами, не нарушать права и интересы других граждан. В зависимости от объёма правоспособности юридического лица определяется осуществление им прав собственности.

У некоммерческих организаций, которые наделены специальной правоспособностью, существенно ограничены права на осуществление полномочий, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

Например, в соответствии с п. 4 ст. 213 ГК РФ, имущество, находящееся в праве собственности у некоммерческих юридических лиц (общественных и религиозных организаций или объединений, благотворительных и других фондов) может использоваться ими только в определённых целях, предусмотренных в учредительных документах. Согласно п. 3 ст. 212 ГК РФ определённые виды имущества, находящегося в муниципальной и государственной собственности, не могут приобретаться в собственность кооперативами.

Организаций

К имуществу организаций относятся:

  • материальные ценности, служащие объектами гражданских правоотношений;
  • долги (исключение составляют права на средства индивидуализации);
  • недвижимое и движимое имущество;
  • вещи, находящиеся на балансе у организации и изъятые из оборота;
  • имущество производственного назначения и используемое для производственных целей.

В качестве владельцев собственности могут выступать:

  • индивидуальные предприниматели (ИП);
  • некоммерческие и коммерческие организации;
  • унитарные предприятия;
  • общества с ограниченной ответственностью (ООО);
  • учреждения.

Право собственности распространяется на имущество, приобретённое (произведённое) в процессе деятельности и путём внесения вкладов учредителями.

Застройщика

Застройщик, выступающий в качестве юридического лица, имеет аналогичные права, как и физическое лицо, участвующее в строительстве. Застройщик вправе потребовать:

  • расторжения договора с дольщиком, нарушающим условия соглашения (например, не вносящего своевременно плату);
  • уплаты неустойки в случае просрочки платежей;
  • защиты интересов в суде при возникновении споров.

Имущественные права физических лиц

Физические лица могут иметь в собственности любое имущество (исключение составляют случаи, определённые законодательством РФ). Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности физических или юридических лиц, не определены законодательством (исключение составляют особые случаи).

Родителей, детей и супругов

Имущественные права супругов распространяются на совместно нажитую собственность и правоотношения, связанные с выплатой алиментов. Право собственности супругов на имущество может устанавливаться:

  • законодательством;
  • условиями договора;
  • нормами, в соответствии с которыми супруги несут ответственность по обязательствам по отношению к третьим лицам.

Родители и дети наделяются имущественными правами и обязанностями, касающимися выплаты алиментов. Определить размер алиментов родители могут самостоятельно, заключив соглашение. В случае отсутствия такого соглашения размер алиментов устанавливается в соответствии с законодательством:

  • 1/4 от заработной платы или других источников доходов родителя выплачивается на одного ребёнка;
  • 1/3 – на двоих детей;
  • 1/2 – на троих и более детей.

Размер указанных долей может увеличиваться или уменьшаться по решению суда, которым при определении размера алиментов принимается во внимание семейное положение сторон и другие важные обстоятельства.

В случае отсутствия доходов у родителя алименты могут взыскиваться с его имущества. При отсутствии доходов и имущества обязательства по уплате алиментов могут возлагаться на бабушку и дедушку ребёнка со стороны родителя, который не платит алименты из-за отсутствия возможности.

Внуки, не достигшие совершеннолетия, нуждающиеся в помощи и не получающие содержание от своих родителей, имеют право на взыскание алиментов через суд со своих бабушки и дедушки, имеющих для этих целей необходимые средства (ст. 94 СК РФ).

На совершеннолетних трудоспособных детей возлагаются обязанности по содержанию своих нетрудоспособных родителей, которые нуждаются в помощи. Если дети отказываются от исполнения обязательств, то алименты с них взыскивают через суд. При определении размера алиментов судом учитывается семейное и материальное положение детей и родителей, а также принимаются во внимание другие интересы сторон, касающиеся ежемесячной уплаты установленной суммы денежных средств.

Работника

На работодателя, нарушившего трудовые права работника, возлагается ответственность по возмещению ущерба в соответствии с гл. 38 ТК РФ.

Автора

Имущественные права автора или другого правообладателя выражаются в возможности использования произведения за вознаграждение в соответствии с законодательством или условиями, определёнными в договоре.

Сирот

Согласно ст. 155.3 СК РФ дети-сироты имеют право на всестороннее развитие, получение образования, содержание и надлежащее воспитание. Их права и интересы, а также уважение достоинства защищаются в порядке, установленном законодательством. Ребёнку-сироте также можно претендовать на получение социальных выплат, жилья (при его отсутствии).

Недееспособных

Имущественное право недееспособных и ограниченно дееспособных граждан выражается в гарантированном праве на попечителя. Опекуны

представляют интересы ограниченно дееспособных и недееспособных граждан и действуют от их имени.

Ограничение и арест имущественных прав

При совершении противоправных действий материально ответственными лицами их права могут ограничить, а имущество - арестовать.  

Такие меры могут приниматься по отношению к следующим лицам:

  • работодателю, сотрудник которого выступает в качестве подозреваемого или обвиняемого;
  • финансовым органам, несущим ответственность за незаконные действия должностных лиц;
  • законным представителям лиц с ограниченной дееспособностью;
  • владельцу объекта, представляющего повышенную опасность.

Имущество, находящееся у других лиц, может быть арестовано согласно ч. 3 ст. 115 УПК РФ в следующих случаях:

  • наличие достаточных оснований полагать, что для его получения подозреваемым (обвиняемым) совершались преступные действия;
  • использование или предназначение имущества для таких целей, как совершение преступления, финансирование терроризма, противоправной деятельности, совершаемых организованной группой, преступным сообществом, незаконным вооружённым формированием.

Восстановление имущественных прав

При безосновательном прекращении гражданских прав на имущество спор можно урегулировать только в судебном порядке. Рассмотрением вопросов, касающихся права собственности на любое недвижимое имущество (квартиры, земельные участки, жилые дома), занимаются суды общей юрисдикции. Перед подачей искового заявления в суд необходимо уплатить госпошлину.

Защита имущественных прав

При нарушении или возможном нарушении права собственности для защиты своих интересов необходимо подать исковое заявление в суд. Нарушение права собственности может выражаться в следующем:

  • лишении собственника его имущества, в результате чего невозможно владение, пользование и распоряжение им. В этом случае собственник имеет право на предъявление к нарушителю иска об изъятии объекта из незаконного владения;
  • создание препятствий для пользования и распоряжения имуществом.

Для защиты права собственности владелец имущества может обратиться в районный, арбитражный или третейский суд.

Права собственников и лиц, владеющих имуществом, но не являющихся собственниками, можно защитить, обратившись к нашим юристам. Квалифицированные специалисты помогут разрешить любые споры, касающиеся восстановления права собственности, при необходимости выступят в качестве представителя клиента в судах любой инстанции.

Похожие темы

388 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «имущественное право»

имущественное право
Искать

Может ли сын подарить матери свою долю в квартире?

Добрый день! Квартира находилась в совместной долевой собственности супругов по 1/2 доле. По решению суда от 2016г. о разделе имущества супругов находящихся в браке и на основании мирового соглашения супруг должен подарить 1/2 доли в этой...

30 Ноября 2019, 09:20, вопрос №2605157 ольга удлер, г. Санкт-Петербург

Дарение средств на приобретение жилья, могут ли брат или жена иметь имущественные права на квартиру?

Мама с братом имеют приватизированную квартиру в равных долях, которая продается. Мама планирует купить квартиру у жены брата за счёт своей доли и частично-за счет средств, которые ей брат дарит. Собственность оформляет на себя. Могут ли в...

24 Ноября 2019, 14:13, вопрос №2598597 Ольга, г. Санкт-Петербург

Получите совет юриста за 15 минут!

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Что можно добавить к договору купли-продажи стандартному на дом и участок для защиты покупателя

Я начинающий риэлтор договор готовит продавец. Я представляю интересы покупателя. Какие можно добавить пункты в договор для того чтобы ещё более усилить защиту покупателя или этого стандартного договора будет достаточно? Договор купли-продажи...

22 Ноября 2019, 09:34, вопрос №2596591 Роман, г. Москва
289 стоимость
вопроса
вопрос решен
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Регистрация права собственности на квартиру иностранному гражданину

Здравствуйте, будучи гражданкой иностранного государства я приобрела строящуюся жилую недвижимость (квартиру) в РФ по договору ДДУ (без ипотеки, льгот и прочих условий). Договор зарегистрирован. На данный момент я получила гражданство РФ и после...

01 Ноября 2019, 09:58, вопрос №2572151 Наталья, г. Екатеринбург

Законна ли стоянка авто в закрытом дворе ТСЖ?

Здравствуйте! Купила квартиру в новостройке с закрытым двором, подземным паркингом и гостевой парковкой. При заключении договора, двор "продавался" свободным от машин, так как есть паркинг. После сдачи дома, по факту, прямо под окнами ,на детской...

01 Ноября 2019, 03:36, вопрос №2571957 Мира, г. Санкт-Петербург

Одаряемый гарантирует дарителю право пользование даром до подписания сделки

Супруги в браке с 1989 по март 2019. В 1995 на основании акта администрации земельный участок оформляется за супругой, свидетельство на нее. В 2004 построенный супругами садовый дом поставлен на КУ с оформлением в росреестре права на дом за...

02 Августа 2019, 23:16, вопрос №2458849 Елена, г. Химки
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как разрешить правовой казус и оценить дело по существу?

В течение нескольких лет Кузнецов А. В. работал над созданием научного произведения, посвященного климатическим условиям Севера, занимался исследованиями, проводил эксперименты, анализировал полученные результаты, формулировал собственные выводы и...

25 Апреля 2019, 00:23, вопрос №2340947 Dima, г. Астрахань

Должен ли единственный учредитель заплатить НДФЛ?

При ликвидации компании единственный учредитель получает имущественное право,должен ли он заплатить НДФЛ,если на момент ликвидации он владел долей более пяти лет

05 Марта 2019, 11:56, вопрос №2281393 Наталья, г. Пенза

Не оформлено имущественное право на квартиру после смерти дедушки

В наличии есть договор 1993г. на передачу квартиры в собственность граждан, оформленный на меня и моего дедушку в равных долях. На договоре есть штамп "Компьютерная обработка проведена". В 1996г. дедушка умер. В этой квартире на момент его смерти...

08 Января 2019, 12:04, вопрос №2217279 Юлия, г. Ростов-на-Дону

Кому нужно выплачивать кредиторскую задолженность?

Здравствуйте. Некоммерческое автономное учреждение здравоохранения(далее учреждение) имеет кредиторскую задолженность перед контрагентом в размере 42 миллиона. С контрагентом заключено доп. соглашение к договору, согласно, которому учреждение...

21 Декабря 2018, 12:55, вопрос №2205785 Максим, г. Москва

Могут ли приставы зарегистрировать право собственности на квартиру по решению суда?

Решением суд обязал застройщика передать объект долевого строительства с подписанием акта-приема передачи по договору №... участия в долевом строительстве жилого дома от ........ года. Содержит ли в данном случае судебный акт указание на то, что...

13 Декабря 2018, 18:59, вопрос №2198029 Александр, г. Красноярск

Кому должны выплатить долг по алиментам, если ребенок уже совершеннолетний?

Дело в том что мои мама и папа оставили меня без регистрации.Они разведены.Я совершеннолетняя.У папы был долг по алиментам 700000₽ и не давно он через приставов вернул эти деньги моей маме.Скажите кому принадлежат эти деньги?Мне или...

19 Ноября 2018, 00:35, вопрос №2171215 Аня, г. Москва
Категория: Алименты
1 ответ

Имущественные права детей в ходе приватизации квартиры родителями

Здравствуйте. Родители приобретали квартиру в кооперативном доме в районе 1980ого года. В середине 1980ых родился их сын. В середине 1990ых была проведена приватизация квартиры. На данный момент 100% собственником квартиры по документам является...

13 Ноября 2018, 20:30, вопрос №2165988 Михаил, г. Санкт-Петербург

Законно ли лишение имущественных прав больного туберкулезом?

Добрый день! Квартира была оформлена на моем дедушке, после его смерти решением бабушки оформили на сына,сын погиб. Теперь на правам наследования на 1/2 претендует алкоголичка-сноха, ещё и как оказалось,больная открытой формой туберкулёза. Возможно...

25 Сентября 2018, 19:33, вопрос №2115939 Ольга, г. Кемерово

Момент возникновения права собственности по решению суда

Решением суда от 10 февраля 2018 года сделка дарения квартиры между Ивановым и Петровым признана недействительной. Право собственности Иванова прекращено, право собственности Петрова признано. При этом резолютивная часть судебного акта звучит...

06 Сентября 2018, 11:23, вопрос №2095567 Юрий, г. Москва
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут