Замена труб

ДД! в доме проводится капремонт по замене труб горячего и холодного водоснабжения. я проживаю на последнем пятом этаже. недавно в ванной комнате был сделан дорогостоящий ремонт. чтобы произвести замену труб, нужно снести короб из гипсокартона (обложен плиткой) и сделать дырку в полу, на котором стяжка и плитка. ВОПРОС: за чей счет должны проводиться восстановительные работы в моей ванной после замены труб???

Доброе утро. Вчера ,по вызову соседей , приезжали слесари. В подвале, обнаружилась протечка стояка холодной воды. Требовалась замена трубы. Они отключили холодную воду, возились, а когда ушли, так и оставили ее закрытой, оставив 5 квартир без холодной воды, на сутки, без предупреждения. Что нужно делать в данном случае ?

Здравствуйте! Ситуация следующая. В многоквартирном доме имеются стояки холодного и горячего водоснабжения, которые, как я понимаю в соответствии с жилищным законодательством РФ относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Эти стояки необходимо заменить, но находятся они соответственно в квартирах жильцов. Никто из жильцов не против их замены. Но эти стояки находятся в закрытых коробах, которые были предусмотрены при проектировке и строительстве дома, жильцами самостоятельно эти коробы не устанавливались. Представители управляющей компании согласились произвести замену труб, предупредив жильцов о том, что бы самостоятельно сделали демонтаж этих коробов, оплатили своими средствами специалистов которые раздолбают стену и т.д. , чтобы обеспечить доступ к самим трубам. В связи с этим вопрос заключается в следующем: после замены труб, на кого возлагается обязанность по приведению этих коробов в первоначальное состояние, кто должен оплачивать работу работников, которые делали доступ к трубам, и какими нормами закона регламентируется обязанность?

Здравствуйте!Являемся собственниками квартиры и проживаем в ней более 20 лет, в конце октября этого года у нас в квартире появился необъяснимый гул, который мешает нам жить, а особенно спать по ночам.В течение последних 2 месяцев мы несколько раз писали заявление нашему правлению с просьбой разобраться в чем причина гула, так как мы ничего у себя не устанавливали. Наш председатель к проблеме отнеслась с полным пофигизмом и мы собирали информацию сами. За это время город дважды из-за аварии отключал отопление и когда батареи были холодные - дома была тишина, таким образом стало ясно, что проблема заключается в отоплении.Мы выяснили, что в нашем доме год назад производилась замена трубы отопления, но, хотя обычно работы начинают в первого подъезда (с нашего), председатель начала работу с последнего (со своего),дошла до теплового узла и остановилась, якобы дальше менять денег нет и ни на какой очереди мы не стоим. Далее от бухгалтера нашего дома мы узнали, что в конце октября, тогда же, когда и появился гул, в подвале проводились работы по замене отсечной арматуры (кранов) и эти краны были врезаны в нашу старую, ржавую непоменяную трубу отопления (мы ходили в подвал и видели, в каком она состоянии). К сожалению, обслуживающая наш дом компания не в состоянии разобраться в данной проблеме,это вне их компетенции (нам сказали, что их компанию выбрали как самую дешевую). Проконсультировавшись с квалифицированным сантехником тот предположил, что скорее всего дело в окалине,застрявшей в трубе во время работ или в неправильно установленных кранах. Мы уже и готовы деньги заплатить из своего кармана квалифицированному сантехнику, лишь бы решить эту проблему, но председатель только орет, что никого не пустит в подвал (ключи у нее), хамит и кидает трубку. Вопрос заключается в том, как мы можем надавить на нее, чтобы провелись работы и есть ли какая-то служба, которая может проверить работу председателя?Потому что ежемесячно мы платим немалые деньги за квартплату, а председатель только и повторяет круглый год, что денег нет!

Добрый день, в 2012 году подготовила через проектный институт проект перепланировки квартиры. Подала документы на согласование перепланировки. Администрация мне выдала распоряжение – разрешение на перепланировку. Перепланировка была выполнена строго по проекту, но мы поменяли стояки отопления на полипропиленовые (в проекте этого мы не указывали). Фирма выполнявшая работы по замене труб заверила, что проблем никаких не будет. В конце 2013 года я обратилась в Администрацию за утверждением уже произведенной перепланировки. К сожалению, комиссия на осмотр квартиры пришла в мое отсутствие (дома была пожилая мама). Ей сказали, что из-за замены стояков перепланировка согласована не будет. Некоторое время я искала «знакомых», которые помогли бы «договориться», решить этот вопрос, но все тщетно. Пол года назад я позвонила в Администрацию с вопросом , как мне получить решение – заключение комиссии об утверждении перепланировки. Мне ответили, что заключение они выдают только по запросу суда. Правда ли замена стояков отопления на полипропилен запрещена? ЖЭК у соседей заменил старый стояк на полипропиленовый, почему же мне нельзя? Помогите, я зашла в тупик!!!

ЗДРАВСТВУЙТЕ. В моей квартире на девятом этаже под потолком проходят трубы внутридомовой системы отопления. О состоянии этих труб никто не беспокоится ( ни ЖРЕУ, ни УК). в прошлом году я сделала ремонт (сентябрь), но перед этим я попросила ЖРЭУ заменить мне трубы отопления, т.к появились трещины с закипевшей горячей водой. Мне заменили часть трубы где была проблема. После начала отопительного сезона проблемы появились в других местах. Сейчас мне снова надо менять эти трубы, но при этом затронут стену и при газосварке могут попортить обои и потолок. Вопрос- кто должен после замены труб ликвидировать последствия и каковы мои действия в отношении УК и ЖРЭУ?

1.Купил нежилое подвальное помещение в МКД и оформил собственность 3 месяца назад. Договор на обслуживание с УК еще не заключал. Электричество поставляют по отдельному договору сбытовики. Могут ли УК требовать с меня какие либо пени/неустойки за то что я буду заключать с ними договор на обслуживание спустя 3 месяца после того как стал собственником? 2. В помещении проходят несколько видов коммуникаций. Хочу убрать лишние. Есть старые – уже неиспользуемые – по словам специалиста. Есть необходимые для обслуживания других помещений в доме – провода электричества непонятного назначения даже для главного электрика из этой УК (с ним общаемся неформально), стояки канализации и водоснабжения. Обязаны ли в УК дать мне информацию обо всех проходящих в моем помещении коммуникациях? В какие сроки обязаны дать эту информацию? Обязаны ли предоставить какие либо документы по законности данных коммуникаций? Каким образом необходимо для этого составить запрос? 3. Планирую делать ремонт в помещении. Первым делом планирую заменить плохие коммуникации проходящие по моему помещению. Часть из них в очень плохом состоянии – одна труба канализации течет (временами достаточно сильно), одна капает и одна протекает через стену. Часть в удовлетворительном состоянии (на данный момент), но под риском – видны следы небольших протечек произошедших ранее, трещины, перемотки и тп. По словам специалиста трубы менялись ориентировочно в 60х-70х годах. УК не имеет лицензии на капитальный ремонт и собирает деньги только по статье «содержание и ремонт». Данный дом сталинка 30х годов - для УК идет «внагрузку» от администрации (со слов сотрудников) – делают они в подобных домах по самому минимуму «чтобы не развалились». Что в принципе должна делать УК, и что согласно статье «содержание и ремонт» за которую собирает деньги? Обязаны ли они сделать отмостку по стене дома – если из-за ее разрушения и отсутствия вода просачивается в стены и в подвальном помещении появляется сырость? Обязаны ли они сделать правильные водостоки, чтобы вода не стояла после дождей в лужах рядом со стенами дома и не просачивалась в подвал? Обязаны ли они восстановить осыпающуюся кирпичную кладку и штукатурку входных групп в подвал и сделать гидроизоляцию, чтобы вода не попадала в подвал? Обязаны ли они починить вентшахты, если в них попадает вода изве и протекает далее в подвал? Обязаны ли они сделать так чтобы вода не попадала в подъезд дома, когда весной тает снег и около дома образуется огромная лужа, которая стекает в подъезд, а затем в подвал дома? Иногда при авариях они сливают воду в подвал с общедомовыми коммуникациями – оттуда вода перетекает через стену в мое подвальное помещение – как правильно объяснить УК что когда у меня будет сделан ремонт, то подобные случаи будут недопустимы? И реально ли будет с них причиненный ущерб, если это все-таки случится? 4.!!! Очень важный вопрос: Канализационные трубы мне надо менять достаточно срочно. В принципе я даже готов купить и предоставить УК новые материалы необходимые для замены труб, при условии того что они сделают работы по демонтажу существующих труб и монтажу новых. Каким образом лучше действовать для того чтобы они заменили трубы канализации на новые в моем помещении? (и очень желательно чтобы сделали это быстро – надо уже делать ремонт, что нецелесообразно до замены канализации) Как правильно составить заявление в УК и как его правильно вручить? Какие минимальные сроки давать УК на ответ и на проведение работ? Могу я указать, чтобы ответы они присылали мне именно на электронную почту? 5.!!! Самый важный вопрос: Каким образом наиболее действенно общаться с УК, для того чтобы получить от них желаемое? Имеет ли смысл подключать жилинспекцию и какие-либо другие организации и в какой последовательности? Правильно ли я понимаю, что перед тем как предъявить УК свои требования, мне необходимо заключить с ними договор на обслуживание и оплатить все счета с того момента как я стал собственником помещения?

Я - собственник квартиры, находящейся в многоквартирном доме на первом этаже (г.Москва, СЗАО). Под квартирами в моем и соседнем подъезде (в том числе и под моей кварирой) нет подвала. В доме намечается капитальный ремонт. Представитель подрядчика-ремонтной компании пришел к нам с заявлением, что для осуществления капитального ремонта (замена стояков, труб и проч.) они должны будут вскрыть все полы в квартирах первого этажа в наших двух подъездах, так как это единственный способ получить доступ к трубам и заменить их. Подрядчик сообщил, что будут взломаны полы и часть стен в кухне, ванной, туалете и комнате - то есть, собственно, во всей квартире! Вместе с тем он заявил, что бюджета на восстановление полов в квартирах у них нет, поэтому восстановление и приведение полов в первоначальное состояние - это проблема и расходы собственников квартир. Представитель подрядчика также сообщил, что мы можем отказаться от проведения капитального ремонта, и отказать подрядчику в доступе в квартиру. Однако в этом случае за любую аварию, которая произойдет в доме, будут нести материальную ответственность собственники квартир отказавшихся от проведения капремонта. От нас потребовали сообщить о решении в течение двух-трёх дней. Хотелось бы узнать, насколько правомерен отказ подрядчика восстанавливать полы после замены труб в квартире? Какие действия посоветуете предпринять в данной ситуации?

Здравствуйте. У меня в квартире(собственник) появилась течь стояка гвс в следствии проржавевшего участка. Вместо замены стояка целиком слесаря хотят ремонтировать посредством вырезки ржавой части трубы и вваркой новой части. на сколько это соответствует нормам, могут ли они ремонтировать таки способом?

Плохой напор горячей воды (ванна набирается около 2-х часов), хотя холодная льется в два раза сильнее. Напор воды у соседей нормальный. Общий стояк проходящий через квартиру - металлические трубы 10-летней давности, после вентиля - счетчик и пластиковые трубы. Возможно проблема в том что труба засорилась или заросла, но чтобы поменять трубы (раньше) работники всегда говорили покупать трубы за свой счет и оплачивать работы. Вопрос в следующем, куда обратиться и чего требовать (замены труб или прочистки)? Есть ли нормы на которые можно ссылаться в данной ситуации?

Последнее время подача холодной воды в квартиру без напора. Произошла замена трубы по которой идет подача воды с 1,25 дюйма на 0,5 дюйма на 8 квартир. Мы написали заявление ЖКХ и сколько нам теперь ждать? Как провести замену за свой счет или ЖКХ должны заменить?