Залив квартиры

Меня обвиняют в заливе квартиры ниже этажом по диагонали (моя квартира 95, соседей -91), якобы через негерметичный шов между ванной и стеной. Между нашими квартирами стена со стояком. Управляющая компания составила акт о заливе, где я - виновник (без моего участия на осмотре и подписи). Есть акт от них по осмотру моей квартиры месяц спустя (я сама просила это сделать в УК, вывод акта –швы герметичны). Также есть отчет и оценка пострадавшей квартиры (я приходила на оценку по приглашению, но оценщика не было, через месяц владелица пострадавшей квартиры прислала мне последнюю страницу с ценой оценки 89тыс.руб). Повреждения: намокла и облупилась штукатурка за шкафом прихожей примерно1,5х2м, деформирована задняя доска шкафа. На суде я иск не признала, представитель УК не явился и не ответил на запрос судьи о возможности протечки из моей квартиры в залитую. Судья назначил оценку возможности протечки и оценки ущерба за мой счет. Так как на задней стенке под ванной есть следы старых подтеков, я беспокоюсь за результат экспертизы, но по моему мнению невозможно даже при наличии микротечей залить соседей так, чтобы намокла стена квартиры по диагонали. Жалоб от соседей снизу непосредственно под моей квартирой нет. Пожалуйста, посоветуйте, что делать дальше. Правильно ли, что истец требует компенсации ремонта всего коридора (потолка, стен, замены светильников, розеток, карнизов и т.д), а не стены залива? Заранее спасибо

В WC нашей квартиры (12-й этаж из 17) периодические протечки воды с потолка в зоне стояков канализации, гор. и хол. воды. Объем - несколько литров, продолжительность - несколько часов. Первая протечка была в мае, еще две в июне. Далее протечки участились и сейчас бывают заливы раз в 2-3 дня. У нас в доме ТСЖ, у него на подряде - управляющая компания (УК). Несколько раз писал председателю ТСЖ об установлении причины заливов. На сегодня причина официально не установлена. Летом были с инженером УК в квартире соседей сверху над нами. У них во время ремонта (2-3 года назад) в санузеле подняли полы. В этой подливке разместили отводящие трубы от душевой кабины, джакузи, раковины. С согласия соседей устроили массовый пролив воды через ванную, душ, раковину в течении 45-минут. Однако, после этого у нас протечка не проявилась, что дает уверенность соседям, что проблема не у них. Во время последней протечки я поднимался к ним в квартиру, все их стояки были сухие. Значит, пролива транзитом через их санузел от верхних соседей нет. Есть подозрения, что проблема в скрытых трубах водоотведения, которые могли потерять герметичность, или в узле их ввода в общий стояк. Вчера составили акт о протечке с председателем, инженером УК и сантехником УК. Доступа в квартиру над нами не было. Сами соседи сверху живут за городом, в квартире периодически бывает дочь. По моим наблюдениям, последние протечки совпадают с днями ее визитов. Договариваться о визитах к соседям все труднее. Задача осложняется тем, что осмотр надо проводить во время самой протечки, т.к. на след. день-два следы пролива высыхают. Какие должны быть дальше мои действия, если протечки не прекратятся? С уважением, Дмитрий.

Доброго времени суток! Мою квартиру (Коридор, зал, кухня, кладовка, комната) затопил сосед сверху, акт составлен, вину признает (не было крана и раковины и вентели не перекрыты). Независимая оценка НЕ считает следующие работы: - стоимость снятия шкафчиков на кухне чтобы поклеить за ними обои (под обоями уже появилась плесень во всех затопленных помещениях), - в комнате порвался натяжной потолок и чтобы его заменить нужно убрать (разобрать или передвинуть) большой шкаф высотой под потолок, - в кладовке установлена система хранения, ее нужно разобрать и собрать чтобы поклеить обои и прочие мелкие работы (снятие наличников с дверей), а так же из 28 кв.метров ламината посчитали только замену внешнего вздутия пола - 18 кв.м., но специалисты по укладке ламината не дают гарантии что другая партия ламината подойдет в замках. Я живу одна и не могу самостоятельно выполнить эти работы. Хотела решить все вопросы с виновником без суда, но он отказался помогать физически, а оценщики говорят что такие работы в оценку не входят. Вопрос: права ли независимая оценка и на какие компенсации я могу рассчитывать если подам в суд на виновника затопления? могу ли я потребовать моральный ущерб (что бы хотя бы этими деньгами покрыть стоимость неучитываемых оценкой работ) так как не жила примерно месяц в своей квартире?

Добрый день. Была залита квартира, вина квартиросъемщиков этажом выше. Залив был в ноябре 2014 года. Есть ли смысл сейчас идти в суд с исковым заявлением? На данный момент готово экспертное заключение, исковое заявление, сделанное юристом, и все документы, которые нужны. Просто услышала про срок давности и переживаю, что только потрачу нервы и время, а в суде скажут, что срок давности истек.

Нами было подано исковое заявление к управляющей компании о заливе квартиры, в результате протечки кровли. В процессе судебного разбирательства, управляющая компания сменилась, как нам поступить, привлечь новую УП в качестве соответчика или сменить ответчика?

Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме проводится капитальный ремонт. Чуть более месяца назад по вине подрядчика произошел залив нашей квартиры на 5 этаже. Серьезно пострадал потолок и стеныо в комнате, коридоре, на кухне. Рассохлась дверь в зале. Спустя время появилась черная плесень и грибок на стенах в комнате и на полу, на оконном блоке. Возможно придется менять полы. Виновник не отказывается от возмещения ущерба, даже выдал гарантийное письмо. Однако тянет с определением суммы ущерба. Акты составлены управляющей компанией, подписаны владельцем квартиры и подрядчиком. Знаю, что ответственность подрядчика застрахована. Вопрос в следующем, каков дальнейший алгоритм действий, кто же все-таки должен возмещать ущерб, как определить размер ущерба?

Добрый день. Подскажите, я по суду должна выплатить 330 тыс. Руб. за залив квартиры.буду выплачивать только с пенсии . Я-пенсионер и малоимущая. Дочь оформила на меня свои квартиру, машину и дачу. могут ли судебные приставы забрать это имущество в счет долга ?

Здравствуйте. Произошел залив квартиры по вине управляющей компании (засорение ливневых стоков). УК составила акт о заливе и предложила произвести ремонт своими силами. Ремонт силами УК мне не нужен, в связи с чем УК требует расписку в отказе от ремонта. Подскажите, пожалуйста: 1.Могу ли я отказаться от ремонта и произвести независимую оценку на основании акта? 2. Должен ли я давать расписку УК в том, что отказываюсь от ремонта ? Не повлияет ли это на возможность взыскания ущерба с УК в дальнейшем?

Залили соседи вызвал независимого эксперта, соседа пригласил по официальному уведомлению, но он на присутствие оценки не явился, как это отразится в суде и есть ли какие уважительные причины не является по данным уведомлениям....

Здравствуйте, хотел поинтересоваться. У меня судебное дело по заливу квартиры (я ответчик), затопил квартиру соседей, через суд выплатил им энную сумму денег. В ходе суда они не уведомили, что были застрахованы, и страховая компания им тоже выплатила деньги. Теперь страховщики предъявляют мне выплатить деньги. Я обратился в суд по вновь открывшимся обстоятельствам, и суд сказал что имеет место "незаконное обогащение". Хотел узнать, что означает - незаконное обогащения? И какое наказание оно влечет за собой?

Здравствуйте! В результате залива водой пострадала моя квартира. Факт залива установлен Актом ЖЭУ. Предложила виновникам сумму к оплате ущерба, в ходе обсуждения снизила сумму, пошла еще на уступки. Оплачивать отказываются. Квартира застрахована в СК "Северная Казна", при обращении к страховщику мне ответили, что Центробанк в марте 2015г. лишил СК лицензии. Есть ли смысл настаивать на выполнении работ по договору страхования, заявление могут принять, но без гарантии.Либо оплатить экспертизу, госпошлину и подать в суд (я - неработающая пенсионерка).Спасибо.

Здравствуйте! Мою квартиру залили соседи, факт нанесения ущерба подтвержден актом ЖЭУ. Квартира застрахована в СК "Северная Казна". На мой звонок в СК получила ответ, что Центробанк отозвал лицензию у СК "Северная Казна" в марте 2015г. Есть ли смысл настаивать на выполнении условий договора страхования через конкурсного управляющего или др. назначенную организацию? Либо за свой счет сделать оценку ущерба независимой экспертизой, оплатить госпошлину и подать в суд (я-пенсионерка)? Соседи добровольно отказываются оплачивать ущерб.Будет ли однозначно решение в мою пользу, будут ли расходы на оценку и госпошлина причислены к ущербу в мою пользу? Спасибо.

Моя квартира была залита горячей водой в результате разрыва трубы отопительной системы при проведении замены радиаторов отопления в квартире этажом выше.Виновником является организация осуществляющая ремонтные работы. Оплатить ущерб добровольно в результате долгих дебатов отказались. Заказала независимого эксперта, определила цену ущерба, что дальше?

Здравствуйте, у нас сложилась такая ситуация,мы живём на 3 этаже сегодня 25.04.2015 пришли соседи с 1 этажа и принесли акт о том что 19.03.2015 мы их затопили, что 23.03.2015 была комиссия которая установила что залив произошёл по халатности и трубы в нашей квартире исправны, пока не пришли соседи мы не знали ни про потоп в нашей квартире из за которого была затоплена квартира на 1 этаже, каким то чудом минуя второй, ни о комисси которая исследовала наши трубы.Жильцы с затопленой квартиры говорят что ходили 19.03 на второй этаж и им дверь не открыли, а открыли только 23.03 слесарю который и написал что в этой квартире всё сухо и виноваты мы.Подскажите как быть, к кому обратиться что бы доказать свою непричастность к данному инциденту?Заранее спасибо

Здравствуйте. Сосед сверху затопил мою квартиру. Пришли с УК составили акт, сосед согласился оплатить ущерб, написал расписку. Договорились, что я узнаю стоимость обоев, сообщаю ему, он оплачивает и сам переклеивает. Он на все согласился. Сейчас, спустя почти 2 нед, позвонили с УК и попросили прийти и снова составить акт. Правильно ли это и зачем? (Еще нужно учесть, что сосед и представитель УК приятели)