Задаток

Добрый день. Произошла ситуация следующего рода. Менеджеры некой организации "Бауэр" задурили голову бабушке и продали ей соковыжималку за 70000 рублей. При покупке обязали внести задаток в размере 12000 и подписать договор, в котором имеется пункт с ссылкой на постановление правительства #55, в которой говорится, что технически сложные товары обмену и возврату не подлежат. Прочитав данную статью, нашел пункт #52, где говорится, что продавец обязан на дому собрать и установить данное изделие, покупатель самостоятельно делать этого не имеет права. Продавец данную процедуру не выполнил. Так же не был выдан товарный или Кассовый чек, а лишь договор в котором указаны данная соковыжималка, книга рецептов и путевка без указания цены на каждую позицию, что противоречит пункту 46 той же статьи. Если шанс вернуть данную покупку и свои денежные средства, учитывая вышеизложенные обстоятельства? Спасибо.

Здравствуйте! Покупаю кваритру в ипотеку, в сделке два собственника 2/3 отчим, 1/3 падчерица, наследству семь лет, но собственность оформлена непосредственно перед продажей, а 1/3 передарена от одной сестры другой пол года назад. В результате проверки выясняется что у падчерицы долги на взыскании в сумме 130 т.р.(80 и 50 бьются по базе fssp.gov.ru , о чем риэлтор умолчал еще и всячески отгаваривал от проверки), риэлтор уверяет что они работают над погашением долгов, и уверяет что это всего лишь 130 т.р. -такая мелочь. Вопрос собственно такой: если все таки ввязываться в сделку(жалко 25 т.р. потраченных на юр. проверку и потенциально 50 зажатых риэлтором как задаток) в случае действий со стороны приставов они могут откатить всю сделку или только в отношении 1/3? Аналогичный вопрос в случае если падчерице взбредет в голову податься в банкротство откатиться вся сделка или только 1/3? И спасет ли в таком случае страхование титула?

Имеет ли договор предварительной купли продажи недвижимости силу если: 1)был заключен договор о задатке в котором указан пункт что продавец получил задаток до заключения договора о задатке, но в договоре не указано, получил ли продавец задаток(пункт "продавец получил задаток до подписания в полном обьёме в соотв с оговоренной суммой, но нигде не указано получен ли задаток) 2)отсутствует расписка о приеме-передаче средств в качестве задатка к данному договору(расписка о приёме передаче средств отсутствует вообще)

Доброе утро. У меня взяли задаток за квартиру, но я не буду собственником и оплачивать квартиру также буду не я . Причём об этом заранее знал риелтор, который оформлял задаток. Хотим вернуть задаток теперь. Можно ли сказать что договор о задатке недействительный, так как в моем случае они могли оформить только аванс. Верно?

Продаю дом. Нашёлся -покупатель. Оставил задаток за дом. Договорились что буду искать переезд, собственники в т.ч и несовершеннолетний.. Нашла вариант, необходимо составить предварительный договор купли продажи и с подписанным вариантом идти в опеку... Покупатели отказаваются, угрожают.. Требуют возврата задатка.

Здравствуйте! Собрались с супругом приобрести жилье. Заключили договор с риэлторским агенством и внесли задаток 50 тыс руб. Если сделка срывается по нашей вине, нас не возвращают задаток, если по вине продавца, то нам вернут задаток. Договор на руках. Квартира 1 собственник.В справке из горсреестра обременений нет. Но там прописана 14-летняя сестра собственника, которая находится на попечении у семейной пары. Когда заключали договор, директор риэлторского агенства скрыла факт прописки несовершеннолетней в квартире. Вернее, просто не сказала. Мы выяснили сами. Более того, побывали в органах опеки, узнали, что сделка купли-продажи должна быть только с согласования с органами опеки. Но риэлтор стала утверждать, что она такого не знает, что мы купим квартиру, а за эти деньги они тут же приобретут другую, и ребенка туда пропишут. Но органы опеки сказали, что такое не возможно, что вполне логично. В связи с этим вопрос нам должны вернуть задаток и как на что опираться, требуя сумму в 50 тыс руб обратно?

Могу ли я расторгнуть соглашение о задатке(ппрдажа квартиры) если оно заключено на 1го собственника.А по документам их два.Второй собственник сын 13 лет.Могу ли я не платить двойную сумму?А отдать только задаток.

Здравствуйте. Вопрос по торгам по банкротству. Принял участие в торгах по банкротству. Торги проходили в форме открытого аукциона с открытой формой предложения цены. К торгам был допущен 1 участник и торги признали несостоявшимися. Конкурсный управляющий предлагает подписать договор купли продажи и говорит, что в случае отказа от подписания договора купли-продажи, не вернет задаток. А мы уже передумали покупать это имущество и не хотим подписывать договор и просим вернуть задаток. Законны ли действия конкурсного управляющего?

Добрый день подскажите пожалуйста , хотели купить квартиру дочь 20 лет внесла задаток. Приехав из другого города увидела что в доме трещина от фундамента до крыши, плиты перекрытия разрушаются. Можно ли в этом случае вернуть задаток?

здравствуйте подскажите пожалуйста у нас предварительный договор купли продажи до 01.07.2021 сделка должна была быть 28.06.2021 но у продавца проблема с паспортом (порван или типо того) его банк не принял и заставил заменить как нам как покупателям быть в таком случае что бы не получилось так что мы потеряли свой задаток?

Нахожусь в процессе расторжения договора о задатке. Я - покупатель. мной договоренности хотим остановиться на возврате сумму аванса без возврата в двойном размере от продавца. Юрист продавца подготовил следующий договор о расторжении, в котором задаток просит признать авансом - по его версии, чтобы у меня не было возможности потребовать через суд вторую часть задатка. Хочу понять, есть ли у меня какие-то риски при подписании договора в таком формате.

Мы в 2019 году дали задаток за дом,половину стоимости .Собственник умерла, вступал в наследство её муж, муж тоже умер, вступают в наследство их дети, сделка должна состоятся через месяц,мы в последующем хотим продать этот дом,можем ли мы сейчас искать покупателя, объяснив ему что дом сможем продать когда вступим в права этого дома?