Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взял задаток у покупателя, а про перепланировку выяснили после этого?
Добрый день! Продаю однокомнатную квартиру и при продаже узнал, что у нее есть неузаконенная перепланировка (смещена гипсокартонная стенка между кухней и комнатой в сторону кухни, не несущая стена). Подскажите, пожалуйста, какие быстрые варианты решения этого вопроса, т.к. взял задаток у покупателя, а про перепланировку выяснили после этого?
Здравствуйте, уважаемый Денис!
Чтобы избежать потенциальных претензий и судебных разбирательство, т.к. если это скрыть у покупателя возникают соответствующие права
ГК РФ Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
сообщить покупателю об этом факте и зафиксировать это письменно.
Подробная консультация, составление документов возможно в чате ( кнопка рядом с именем юриста-Общаться в чате). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально. Всегда готов помочь.Обращайтесь.
С уважением, Пархоменко Вадим Николаевич.
Здравствуйте!
В договоре задатка есть фраза что покупатель ознакомился с квартирой? Если да, то можно идти на сделку, тем более что перепланировка несущественная и не влияет на безопасность. Если нет, то здесь есть вариации.
В чат лучше заходить с компьютера или с браузера телефона.