И спасет ли в таком случае страхование титула?

Здравствуйте! Покупаю кваритру в ипотеку, в сделке два собственника 2/3 отчим, 1/3 падчерица, наследству семь лет, но собственность оформлена непосредственно перед продажей, а 1/3 передарена от одной сестры другой пол года назад. В результате проверки выясняется что у падчерицы долги на взыскании в сумме 130 т.р.(80 и 50 бьются по базе fssp.gov.ru , о чем риэлтор умолчал еще и всячески отгаваривал от проверки), риэлтор уверяет что они работают над погашением долгов, и уверяет что это всего лишь 130 т.р. -такая мелочь. Вопрос собственно такой: если все таки ввязываться в сделку(жалко 25 т.р. потраченных на юр. проверку и потенциально 50 зажатых риэлтором как задаток) в случае действий со стороны приставов они могут откатить всю сделку или только в отношении 1/3? Аналогичный вопрос в случае если падчерице взбредет в голову податься в банкротство откатиться вся сделка или только 1/3? И спасет ли в таком случае страхование титула?

Показать полностью

08 июля 2021, 12:40, Андрей, г. Санкт-Петербург

банкротство долги задаток

Вениамин Дайков

Юридическая компания "ПЕРЭКС", г. Ярославль

Андрей, добрый день. 2/3 квартиры не причем. С оставшейся 1/3 могут возникнуть проблемы — если эта недвижимость единственная у падчерицы или ее сестры, то ничего страшного, но если у сестры или падчерицы есть второе жилье и на момент дарения или продажи были долги, то в процедуре банкротства финансовый управляющий может откатить эту сделку, но только на эту 1/3. Поэтому Вам нужно проверить не только падчерицу, но и сестру.

Если нужна помощь — пишите. Имеем большой опыт и индивидуальные условия.

14 июля 2021, 15:23

Похожие вопросы

Гражданское право

Нужно ли в таком случае менять паспорт и другие документы?

Добрый день, 12 дней назад сделал заявление на смену фамилии. Получил свидетельство 5 дней назад. Хотел бы отменить смену фамилии. То есть подать заявление на смену фамилии обратно, или же как-то аннулировать. Нужно ли в таком случае менять паспорт и другие документы? В сроки в 90 дней укладываюсь

11 февраля, 09:50, вопрос №4854021, Ярослав, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Интеллектуальная собственность

Нужно ли в таком случае отдельно регистрировать второе слово как самостоятельный товарный знак, или его можно использовать без отдельной регистрации?

Я подала заявку на регистрацию товарного знака для бренда косметики. Товарный знак — это словосочетание без смысловой нагрузки, фактически производное от моего имени и фамилии. В заявке он указан как надпись чёрным цветом на белом фоне. Подскажите, могу ли я использовать на флаконах и упаковке только второе слово из этого словосочетания, или обязательно использовать оба слова полностью, как в заявке? Нужно ли в таком случае отдельно регистрировать второе слово как самостоятельный товарный знак, или его можно использовать без отдельной регистрации? Так же интересует вопрос, в связи с законом, что все нужно на русском писать, товарный знак на английсском, нужно ли русскую вариацию его тоже регистрировать, то есть просто надпись на кириллице?

10 февраля, 18:40, вопрос №4853376, Алина, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Как обезопасить себя в таком случае?

Добрый день.Ситуация на парковке.Выходя из магазина с зимними санками,остановилась у машины переключить ход санок с колес на лыжи.Не задев авто,продолжила ход.Пришло обвинение, что я повредила машину.Я с этим не согласна, автовладелец отказался приехать осмотреть санки, сразу потребовала деньги.Грозит обратиться в суд и делать будет экспертизу. В распоряжении есть кусочек видео которое предоставила хозяйка авто. Мне видео запись отказались предоставить, ссылаясь только на запрос официально (от органов власти) Вопрос в следующим.Как обезопасить себя в таком случае? На какие статьи можно ссылаться при защите.Заранее спасибо.Фото и видео прикрепляю.

10 февраля, 11:32, вопрос №4852631, Ксения, г. Москва

1 ответ

Военное право

Здравствуйте у меня свищ остемелит поечевой кости а так же осколок в перекарде сердце какая категория годности может быть и есть ли такое понятие как типо 2 тчжелых ранения и их совместить

10 февраля, 06:04, вопрос №4852441, Эльшан, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Как мне поступить в таком случае, полагается ли мне компенсация или скажут сама виновата?

Здравствуйте. упала на катке в стадионе у входа в каток.АДМИНИСТРАТОР катка вызвал скорую помощь,скорая отказалась приехать мне пришлось самой добраться в мед учреждение за помощью в связи с чем не смогли зафиксировать место происшествие случившегося. Как мне поступить в таком случае,полагается ли мне компенсация или скажут сама виновата?

09 февраля, 19:56, вопрос №4851960, эля, г. Псков

1 ответ