Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если договор дду заключен до брака

Последние вопросы по теме «если договор дду заключен до брака»

Фильтры
Раздел имущества
Как будет делиться квартира при разводе, если ДДУ и ипотека были оформлены до брака?
Собираюсь вступить брак, но есть еще не до конца оплаченная ипотека в размере 500тыс руб. Дом будет сдан только в следующем году. Хотелось бы узнать на будущее как будет делиться квартира в случае развода. Какие права на нее может выдвинуть супруг?
, вопрос №2554426, Юлия, г. Санкт-Петербург
Долевое участие в строительстве
Неустойка по ДДУ с супругой в случае брачного договора
Добрый день! Состою в браке. На мужа было оформлен ДДУ (в браке уже с моего нотариального согласия) на квартиру с отделкой. По договору участия в долевом строительстве застройщик был обязан передать квартиру до 31.03.2019. Письмо о готовности передачи квартиры получили -20.02.2019 и о необходимой доплате за увеличение площади на 1 дополнительный метр. Квитанцию за доп.метры оплатили. На все обращения личные и по телефону был ответ в отделе заселения,что квартира не готова. Написали письмо застройщику - 26.03.2019 о том,что готовы принять, но отдел заселения сообщает, что ни о какой готовности и речи нет. 31.03 нам позвонили и пригласили 01.04 на приемку. 01.04 - квартиру не приняли, т.к было много недостатков (битые окна, обои с пятнами и т.д - т.е видно что делали наспех). 19.04 с мужем заключили брачный договор, по условиям которого собственность по ДДУ переходит мне (супруге). Дополнительное соглашение заключали с застройщиком и банком (смена титула). Застройщик в лице его подрядной организации регистрировал доп.соглашение. 19.05 состоялась новая приемка, на которую пригласили кадастрового инженера. Выяснили,что площадь увеличилась не на метр, как нам писали,а на 0,4 метра. Полученную эпликацию направили Застройщику с претензией. Получили ответ о том,что в замеры БТИ сомнения у них не вызывают. 27.06 повторная приемка, на которой квартиру я приняла. 28.06 направила письмо застройщику с требованием выплаты пени за 87 дней и отдельным письмом требование компенсации за ущерб за съемное жилье за весь период. Застройщик мне не ответил на последние 2 претензии совсем, а по эл.почте консультант написала что "ответ на претензию является правом, а не обязанностью Застройщика". Каковы мои шансы при подаче иска в суд получить пени,компенсацию и вернуть средства за 0,6 метра? Опасаюсь за пункт ДДУ ,что в случае переуступки прав пени не выплачиваются, но у нас не было переуступки,квартира ведь в браке приобретена а сейчас по брачному договору вся на 100%.
, вопрос №2454207, Юлия, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Семейное право
Регистрация квартиры в общесовместную собственность, если договор ДДУ заключен до брака
Доброго времени суток! Уже не знаем у кого искать ответ и очень нужна ваша помощь. Заранее прошу прощения за тавтологию. До брака мы с молодым человеком на «совместные финансы» заключили с застройщиком договор долевого участия. Часть средств необходимо было занимать в банке. Банк отказал, что бы я была созаемщиком, так как не являюсь супругой. И отказал застройщику, что бы я была дольщиком, естественно в ДДУ меня тоже нет. Сейчас пока дом строится у нас будет регистрация брака. Застройщик не против зарегистрировать доп.соглашение, с новым участником, но с согласия банка. Банк отвергает это. По факту суммы большие и в случае чего (не дай бог, конечно) я ни на что претендовать не имею права, только его близкие родственники. С его стороны- все мягко говоря «точят зубы». Как поступить, что бы это была наша общая квартира и случись что с одним из нас никто не мог на нее претендовать, кроме супруга?
, вопрос №2373720, Виктория, г. Когалым
Долевое участие в строительстве
Как жилье по ДДУ зарегистрировать на супругу, если он заключен в браке, но до сдачи дома был развод?
Добрый день ! С супругом заключили ДДУ находясь в браке , пока дом строился произошёл развод .Дом сдан , нужно произвести регистрацию на меня (супругу ) какие дополнительные документы для Россреестр нужны , чтобы собственником была только я .Спасибо
, вопрос №2318344, елена, с. Мамонтово
Раздел имущества
Может ли жена расторгнуть договор продажи купленного мною по ДДУ до брака жилья с доплатой в браке?
Добрый день. Вопрос о продаже квартиры. 2007-м году по долевому участию я оплатил однокомнатную квартиру На сумму 1.500.000.руб. в 2009-м году я заключил брак ,в 2011-м году дом ещё не сдался и я Доплатил ещё 1.000.000 руб. застройщику и поменял квартиру однушку на двушку ,сейчас дом сдался. Я продал эту квартиру без согласия жены ,в МФЦ написал заявление ,что квартиру покупал не в браке ,является ли этот договор продажи оспоримым ? Если да, то какие последствия и как будет выглядеть в этом случае доля жены и на что она может претендовать, На сумму которую я потратил в браке на её половину или на какую-то площадь в квартире? Может ли жена расторгнуть эту сделку если узнает что я продал квартиру?
, вопрос №2291880, Евгений, г. Краснодар
Право собственности
Можно ли оформить право собственности на меня и жену, если ДДУ заключался до брака?
Когда я вступал и внес оплату за долевое строительство был не женат . Через два года женился. Сейчас надо получать в МФЦ право собственности Мугу ли я и жену оформить чтобы была на правах собственника вместе со мной
, вопрос №2054696, Сергей, г. Самара
Право собственности
Право собственности в ипотечной квартире, если ДДУ подписали до брака
Добрый день .Я ,муж и дочь приехали из Украины,у нас свидетельство о временном убежище .Приобрели квартиру в Ленинградской области по ипотеке. Договор ДДУ оформлен на мужа ,я только являюсь поручителем-созаемщиком в ипотечном договоре.На момент подписания договора,мы находились в гражданском браке ,брак заключили уже позже.Квартиру еще не оформили в собственность ,т.к .дом пока на этапе сдачи от застройщика. После оформления собственности ,после сдачи ,будет ли являться эта квартира совместно нажитым имуществом, смогу ли я иметь такие же права на нее как и мой муж.Почему спрашиваю , планируем подавать документы по программе переселения соотечественников и нам сказали,что муж не имеет права зарегистрировать ,прописать по месту жительства меня и свою дочь ,т.к. только на него оформлен договор ДДУ, и то что я являюсь его женой и созаемщиком по этой же квартире ,не имеет значения .Что делать в таком случае,можно ли оформить доли или как то отметить меня тоже как собственника на этапе оформления собственности после сдачи квартиры от застройщика или нужно спрашивать разрешение у банка? Спасибо заранее за ответ.
, вопрос №1961349, Ирина, г. Санкт-Петербург
389 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Оформление долевой собственности в гражданском браке
Добрый день. Ситуация следующая. Мы с моей гражданской супругой приобретаем квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос делим ровно пополам, платежи будем вносить тоже в равных долях. Супруга оформляет ипотеку на себя. Вопрос в следующем. Каким образом можно оформить в данном случае долевую собственность в равных долях на данную недвижимость? Гражданская супруга согласна. В брак в ближайшее время вступать не собираемся. Спасибо за ответ!
, вопрос №1953759, Вячеслав, г. Ростов-на-Дону
Право собственности
Как сохранить единоличное право собственности по ДДУ, если муж умер?
В браке заключили ДДУ на жену. По договору все выплатили. Муж умирает до постановки квартиры на кадастровый учет. От первого брака у мужа есть ребенок, который может претендовать на четверть квартиры. Брачного договора нет, завещания нет.Как в этой ситуации действовать, чтобы сохранить квартиру за женой?
, вопрос №1934109, Ирина, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Оформление собственности по ДДУ и налоговый вычет
Добрый день. Вопрос такой- я приобрела квартиру стоимостью 1 800 000 р. когда еще была не замужем, договор ДДУ на себя лично. Позже вышла замуж, хотелось бы оформить общую собственность с мужем (квартиру еще не приняли). Каким образом будет предоставляться налоговый вычет с покупки квартиры для меня и для мужа? Останется ли возможность у мужа получить вычет в последующей (новой) покупки квартиры если оформлю общую собственность на данную квартиру?
, вопрос №1853694, Евгения, г. Саранск
500 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Ипотека до регистрации брака
Я купил квартиру в ипотеку. Через пару месяцев буду регистрировать брак. Соответсвенно, в брак вхожу с ипотекой. Меня интересует следущее, как при разводе будет делиться квартира. Если я правильно понимаю, то на ту часть кредита, которая будет выплачена в браке, супргуга при разводе может её потребовать? Либо она может претендовать на на всю недвижимость? В общем, чего мне ожидать при разводе.
, вопрос №1833967, Владимир Алексеев, г. Тула
900 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Брачный договор ДДУ до брака
Добрый день, Куплена квартира по ДДУ, оплата 100%. Есть подтверждающие документы. право собственности на того кто купил будет только через год. В течение года планируется свадьба. Также хотим брачный договор. В случае развода, один из супругов (кто не платил) может ли претендовать на долю? так как право собственности будет уже после брака? Нотариус сказал, что брачный договор филькина грамота, и лучше расписываться только после получения прав собственности на жилье.
, вопрос №1795462, Денис, г. Москва
Недвижимость
Нужно ли разрешение супруга на переуступку прав по ДДУ, заключенному до брака?
День добрый. Покупаю кв по договору цессии( уступка права). Продавец приобретал по ДДУ до брака. Продает право будучи в браке. Какой нужен документ? 1)Нужно ли нотариально заверенное заявление, что на момент покупки первый собственник не состоял в браке. 2)Или нотар. завер. Разрешение супруга на продажу. Если нет, то как быть, если до официальной регистрации будущие супруги жили в "гражданском браке". Спасибо!
, вопрос №1786820, Оксана, г. Красноярск
Раздел имущества
Будет ли при разделе имущества делиться квартира, купленная по ДДУ до брака?
Договор долевого участия был заключен до регистрации брака. Квартира куплена в ипотеку. Большая часть суммы была выплачена до брака. Но право собственности возникло во время брака. Ремонт во всей квартире делался так же во время брака. Подскажите, квартира во время брака и при разводе, будет делиться между супругами или нет?
, вопрос №1774743, Элена, г. Санкт-Петербург
Договорное право
Как прописать в брачном договоре права супругов на собственность по ДДУ?
Состою в браке. Собираюсь приобрести квартиру в строящемся ЖК по ДДУ, чтобы после оформления ее в свою единоличную собственность подарить ее сыну ( не общему). Что прописать в брачном контракте, или ещё где-то, чтобы в ДДУ я была бы единственным пайщиком и при регистрации, право собственности на квартиру оно было только у меня?
, вопрос №1762893, Наталья, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 18.10.2019