Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как прописать в брачном договоре права супругов на собственность по ДДУ?
Состою в браке. Собираюсь приобрести квартиру в строящемся ЖК по ДДУ, чтобы после оформления ее в свою единоличную собственность подарить ее сыну ( не общему). Что прописать в брачном контракте, или ещё где-то, чтобы в ДДУ я была бы единственным пайщиком и при регистрации, право собственности на квартиру оно было только у меня?
Вам необходимо будет обратиться к нотариусу. Т.к. перед заключением ДДУ вам необходимо согласие супруга на сделку, а после оформляется брачный договор, который также подлежит нотариальному заверению.
Наталья, здравствуйте!
Законный режим совместного имущества может быть изменён по соглашению супругов. В брачном договоре супруги могут определить взаимные права и обязанности. Условиями брачного договора супруги могут установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на имущество. При этом брачный договор может быть заключён как в отношении имеющегося, так и будущего имущества супругов.
Кроме режима имущества супругов в брачный договор могут быть включены следующие условия:
- Права и обязанности по взаимному содержанию супругов;
- Порядок несения каждым из супругов семейных расходов;
- И другие условия, касающиеся имущественных отношений супругов.
При этом в брачный договор нельзя включать следующие условия:
- Регулирующие личные неимущественные отношения между супругами;
- Права и обязанности супругов в отношении детей;
- Прочие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат семейному законодательству.
Наталья, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Здравствуйте!
Брачный договор можно заключить и до заключения ДДУ.
При этом, условия брачного договора не должны быть крайне неблагоприятными для одного из супругов. В противном случае брачный договор может быть признан недействительным по иску такого супруга.