Для любого объекта недвижимости главная бумага — правоустанавливающая. Для земельного участка им может быть договор купли-продажи, соглашение о выделе доли, свидетельство о праве на наследство, решение суда. Но все еще очень много владельцев осуществляют свои права на основании свидетельства о праве бессрочного пользования или акта органа местного самоуправления, полученные ими несколько десятков лет назад.
В соответствии с законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 государство признает все перечисленные документы на земельный участок, но требует, чтобы он был поставлен на кадастровый учет. Без него отчуждать данный объект недвижимости нельзя. Поэтому второй необходимой бумагой становится кадастровый паспорт.
Не устанавливает право книжка садовода, потому что является внутренним документом некоммерческой организации садоводов-любителей. Если у вас есть только книжка садовода или свидетельство на владения советских времен, юристы портала Правовед.ru готовы рассказать вам, какие документы на земельный участок вам необходимо дополнительно оформить и в какую организацию следует обращаться.
Последние вопросы по теме «документы на земельный участок»
Прошу проверить на чистоту документы на земельный участок, вернее документы, в следствие которых участок принадлежит хозяину .Собираюсь его приобрести.
Добрый день! Мы подали документы нотариусу на наследство сразу после смерти нашей бабушки, нас сказали ждать полгода. Подошел срок. Сейчас из-за карантина есть проблемы с обращением в различные органы. и унас возникло 2 вопроса:
1. У нас есть документы на земельный участок и строение на нем (летняя кухня), кадастровый паспорт документы по границам, на сайте росреестра и на публичной кадастровой карте есть информация об участке с границами, но нотариус требует заново делать межевание (это затраты денежные и по времени), прав ли нотариус целесообразно ли межевание проводить, возможно достаточно заказать выписку из ЕРГН?
2. Наша бабушка была работающий пенсионер в гос.учреждении - в поликлинике. Нотариусу от сбербанка пришел ответ об отсутсвии счетов в банке, Вопрос как такое может быть если все гос. служащие и пенсионеры имеют карты МИР от сбербанка? что делать Звонить по месту работы выяснять расчетные счета зарплатные, в пенсионныйц фонд? Буду ждать ответа, с уважением, Фоменко Иван Николаевич
Здравствуйте,подскажите пожалуйста. Хочу построить жилой дом на своем земельном участке, предоставленном мне на праве собственности ,который расположен в жилой зоне на территории города Каспийск. Для получения разрешения для строительства подала заявление в администрацию города Каспийск, приложив к нему следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
На что мне в администрации города сообщили, что данных документов недостаточно и необходимо предоставить согласованный с органом архитектуры проект будущего строения, а также оплатить установленную администрацией плату за согласование.
Правомерны ли требования?
Добрый день!
Собственник продаёт гаражный бокс в подземном отдельно стоящем комплексе из 24х гаражей. Строение находится во дворе между жилыми домами и имеет свой собственный адрес. ГСК либо не создавался, либо был ликвидирован. На текущий момент у собственника есть свидетельство о регистрации бокса от 2006 года, выписка из ЕГРП подтверждает право собственности. Коммуникации не подключены, обслуживание гаража осуществляется собственниками самостоятельно. Никакие взносы и платежи по словам владельца не осуществляются. Документы на земельный участок отсутствуют и арендная плата за землю не производилась. По кадастровой карте земля обозначена как занимаемая тремя многоквартирными домами. Каковы риски приобретения такого бокса, сможет ли новый владелец переоформить на себя надлежащим образом?
В одном из жилых районов в Санкт-Петербурге освободился участок под застройку. Между городской администрацией Санкт-Петербурга и администрацией Центрального района возник спор: кто имеет право выдать правоустанавливающие документы на земельный участок? По мнению городской администрации, участок является собственностью города, а потому именно ему принадлежит право распоряжения им.
Администрация Центрального района считала, что участок относится к муниципальной собственности. При этом она ссылалась на то, что выдача правоустанавливающих документов осуществлялась районе.
По каким основаниям происходит разграничение государственной и муниципальной собственности? Как решить это дело?
Добрый день. Утеряны документы на земельный участок. Участок оформлялся до 1995г. Квитанции об уплате налога оплачиваются ежегодно. В выписке ЕГРН отсутствует информация о собственнике. С архива пришел отрицательный ответ. Куда можно обратиться с целью восстановления право собственности?
В 2008 г. моим отцом были переданы документы на земельный участок мужу его племянницы с условием ,что он найдет участок получше и возможно обменяет .С тех пор ни документов ,ни участка мы не видели,на вопрос где документы всегда находились отмазки .После мы узнали что так называемый родственник передал документы третьему лицу за 15 тыс.при этом к купле продаже отец никакого отношения не имел,т.е. юридически ничего не оформлялось.При попытке отстоять право собственности ,отцу пригрозили тем ,чтобы не рыпался и что нынешний "владелец " работает в ФСБ.
Есть ли у нас шанс восстановить право собственности на землю,налог на земельный участок приходит до сих пор на имя отца и он его выплачивает(несуразная ситуация)Кадастровый номер закреплен за ним
Здравствуйте! Такая ситуация: Более десяти лет назад умер мужчина, его сын в течении полугода вступил в наследство (остальные родственники писали отказ). Спустя большое время вспомнили, что у умершего еще есть земельный участок. Собрав все документы на земельный участок, сын умершего обратился к нотариусу, у кого находится наследственное дело. Нотариус отказал в выдаче документов на оформление этого участка, так как в свидетельстве о праве собственности, в окончаниях имени и отчества имеются ошибки (описки). Так теперь вопрос (что именно собирать для доказывания ошибки я понимаю), каким образом поступить, чтобы судом признать наличие этой ошибки.
Обратиться в суд сыну умершего с заявлением в особом производстве о признании юридического факта - ошибки в свидетельстве о праве собственности на земельный участок? Но можно ли это будет сделать, так как человек уже умер?
Или я что то не так понимаю?
Имеют ли со-собственники в общедолевой собственности право на земельный участок при покупке доли в частном доме, но не имеющие документов на земельный участок?
Умер папа остался земельный участок дом был самовольной постройкой а на землю нет документов что папе выдавалась земля. Куда надо обращаться что бы востоновить эти документы
Добрый день.
Земля была оформлена под аренду с 1991г.под с.х. выращивания кортофиля . Года 3 назад пришло письмо , что 31 декабря 1999г. государство оформило землю в собственность . И мы платим теперь налог как за собственность.
Но в Росреестре записей нет , и на учете она не стоит.
Как восстановить документы на участок? И возможно это сделать?