Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы для разрешения на строительство
Здравствуйте,подскажите пожалуйста. Хочу построить жилой дом на своем земельном участке, предоставленном мне на праве собственности ,который расположен в жилой зоне на территории города Каспийск. Для получения разрешения для строительства подала заявление в администрацию города Каспийск, приложив к нему следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
На что мне в администрации города сообщили, что данных документов недостаточно и необходимо предоставить согласованный с органом архитектуры проект будущего строения, а также оплатить установленную администрацией плату за согласование.
Правомерны ли требования?
Здравствуйте, Наталья! Вопросы строительства капитального объекта на территории города регаментируются Градостроительным кодексом РФ (статья 51, 51.1.). Найдите их в правовых системах Гарант или КонсультантПлюс и вримательно прочитайте. Я их здесь не привожу из-за слишком большого их объёма. Там указан перечень необходимых документов на строительство. Чтобы оценить правомерность оплаты услуг по согласованию, надо знать, на основании чего такая оплата установлена (смотреть приказ или соответствующий нормативный акт администрации города).