Договор с водоканалом

Здравствуйте. Я являюсь собственником нежилого помещения на 1 эт.в многокваритрном доме. К помещению подведена горячая и холодная вода и канализация. Есть договор с водоканалом на водоснабжение и водоотведение.Стоят счётчики ГСВ и ХВС. Появилась необходимость поставить дополнительные раковины в помещении. Дополнительных отводов от общедомовых сетей не требуется. Дополнительных счётчиков не требуется. Дополнительное водоотведение можно сделать в моё канализационное отведение. Все работы нужно,естественно,проводить в подвале под моим помещением. Какие и от кого мне требуется получить документы и разрешения(согласования).

Здравствуйте. Обращается Ольга. Являемся собственником нежилого помещения в новом многоквартирном доме.По факту нежилое помещение - это квартира (апартаменты). Планируем перевод нежилого в жилое помещение. Вопрос учета воды. Акты ввода приборов учета воды в эксплуатацию получили при заселении. Но сломался счетчик учета горячей воды. Заключили договор с Водоканалом. Требуют заверенную абонентом или транзитной организацией копию проектной документации на оборудование узла учета. Это верно? И к кому нужно обратиться за разработкой проектной документации? Приглашали контролера Водоканала удостовериться, что у нас не коммерческая организация. Поясните пожалуйста. С уважением О.И.

Добрый вечер! Я являюсь собственником частного дома по наследству. Дом построили родители в 1984 г. Подключились к центральному водопроводу. Последний договор с Водоканалом от 2014г. Согласно акту разграничения балансовой ответственности водопровод идет от центрального к моему дому без всяких врезок и разветвлений. Водопровод абонента (т.е. мой) находится на моём участке, там же колодец с запорной арматурой. В 90-е родители разрешили временно врезаться в наш водопровод соседям, т.е. из нашего колодца идёт труба в наш дом и на соседний участок. Договор с Водоканалом со мной. Соседи за воду платят, им исправно приходят квитанции. Хотим отрезать соседей от нашего водопровода, пусть подключаются к центральному сами. Как эти действия скажутся на мне, ответственность?

Дело в том, что я решил помять прибор учета холодной воды (счетчика) в частном доме, подходил к концу его срок эксплуатации. Для этого я вызвал сотрудника АО "Ростовводоканал" на адрес: г. Ростов-на-Дону, для снятия пломбы со старого счетчика холодной воды. Представитель АО "Ростовводоканал" снял пломбу, что подтверждается Актом контрольного обследования № 102410 (см. приложение) от 14 июля 2018 г. Я, надлежащим образом, в указанные в регламентах сроки установил новый счетчик и вызвал представителя АО "Ростовводоканал" для установки пломбы и ввода в эксплуатацию нового счетчика. 20 июля 2018 г. представитель АО "Ростовводоканал" прибыл по вышеуказанному адресу, но новый, установленный мною, счетчик опломбировать отказался. А в Акте контрольного обследования № 92518 (смотрите приложение) от 20 июля 2018 г. вынес предписание: "Обратиться в АО "Ростовводоканал" за уточнением договора в связи с увеличением технической нагрузки по адресу Ченцова, 1А, каб.108" Я обратился по вышеуказанному адресу в АО "Ростовводоканал" и мне сообщили, что я нарушил некие регламенты и мне полагается штраф 100000 (сто тысяч) руб. АО "Ростовводоканал" сделал мне предложение оплатить штраф. А если я соглашусь на мировое соглашение, то готовы снизить размер штрафа до 60000 (шестьдесят тысяч) руб. На словах инспектор пояснил, что вся проблема в летнем флигеле. Дело мол в том, что флигель запитан водой не законно. На мои аргументы: Вода поступает и в дом и во флигель через один счетчик, через одну трубу. (Вода во флигель поступает через дом). Мы своевременно оплачиваем по счетам АО "Ростовводоканал". Флигель был построен, а холодная вода была заведена в него одновременно с домом. Все капитальные строения на участке были построены более 30 лет назад. Ранее я уже менял счетчики холодной воды и ко мне не было никаких претензий со стороны АО "Ростовводоканал", почему именно сейчас встал этот вопрос? Мои аргументы не возымели должного действия. Мне не понятно, по каким основания в прошлые годы установка, замена, поверка счетчика проходила без всяких эксцессов. А в этот раз, что-то пошло не так. Хотя по факту ничего не изменилось. Договора с Водоканалом нет.

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста: - Может ли председатель ТСЖ отключить воду у близлежащего павильона на основании того, что его коммуникации проходят через двор дома и подключены к дому, ссылаясь что необходимо заключить договор на определенную сумму с этим ТСЖ... У этого павильона есть договор с водоканалом по которому услуги оплачиваются по счетчику без задержек. Председателю ТСЖ были предоставлены - договор с водоканалом и оплата по счетам. Но он настаивает на заключении договора и оплату непосредственно в ТСЖ. Насколько правомерны его действия???

Здравствуйте! Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме . Есть договор с водоканалом. В помещении установлен счётчик учёта прибора показания холодной воды. Показания учёта и оплату производил каждый месяц (документально подтверждено). А вот про поверку счётчика забыл и срок превысил 1 год и 5 месяцев. Получил от водоканала уведомление по почте, что была проведена проверка счётчика и мне был выставлен счёт в размере 270т.рублей. Проверка проводилась в моё отсутствие, т.к. помещение в аренде. Акт проверки составлен без моей подписи и подписан третьей стороной, не арендатором с которым я его заключил. Об этом я узнал из полученного письма от водоканала. Я сделал поверку счётчика и он годен. Пломбы и сам счётчик не снимались. Подскажите пожалуйста, перерасчёт возможен?

У нас в собственности с 2010 г. небольшое коммерческое помещение. За водопотребление и водоотведение не платили (долго оформляли договор с Водоканалом, но так и не оформили и забыли об этом) С ЖКС действует договор на КУ, однако в счетах пункт о воде отсутствовал. Сейчас ЖКС требует оплатить за водопотребление о водоотведение по нормам и тарифам ГУП Водоканал СПб за 8 лет. Законно ли это и за сколько лет ЖКС имеет право предъявить претензии

Добрый день! Заключила договор с Водоканалом на оказание услуг водоснабжения и водоотведения. В договоре к моему нежилому помещению был применен двуставочный тариф (содержание ХВС и за воду непосредственно). Правомерно ли это т.к. никакой мощности я не заказывала и помещение купила уже в построенном и введенном в эксплуатацию доме.

Здравствуйте. У меня вопрос такой: был долг за квартиру в октябре 2016 года заключила договор с водоканалом о реструктуризации долга, платила все вовремя отдельно к ним и по квитанции. Но в марте 2017 года они подали на меня в суд как злостного неплательщика. После разбирательств они отозвали бумагу. А сейчас чтобы списать пеню после полного погашения долга я должна заплатить за судебные издержки. Законно ли это, и должна ли я платить за то, что они между собой разобраться не могут? Спасибо.

Добрый вечер! С 13.12.2014 владею нежилым помещением в мкд,которое сдаю в аренду под магазин телефонов.Оплату производим в тсж,кроме энергосбыта,с которым у нас прямой договор.12.03.18 пришел инспектор из водоканала и составил акт о самовольным пользовании водоснабжением и водоотведением,т.к с января вышло постановление правительства ( не помню какое)и мы должны заключить договор с водоканалом напрямую.Мы этого не сделали,нам грозит штраф или заключить мировое соглашение с водоканалом за 20 тыс руб и заключить договор заплатив еще изрядную сумму денег за разработку тех.условий. Вопрос:Можно ли что-либо противопоставить их аргументам?Хотелось бы снизить издержки,т.к платим всегда коммуналку исправно. Я не являюсь ни ИП и Юр.лицом.С аренды плачу налоги как физ лицо

Добрый день! Застройщик сдал дом, но задерживает выдачу ключей. Аргументирует тем, что отсутствует договор с водоканалом и воды в доме нет. Договор с застройщиком по 214 ФЗ. Срок выдачи ключей по договору не позднее 4 квартала 2017 г. Обещает ключи в ближайшее время. Ранее застройщик выслал всем дольщикам письма, что необходимо получить у них ключи до 15.02.2018 г. Сейчас, очевидно, к передачи они еще не готовы. Неофициально ( в группе в вк уже идет речь о получении ключей во второй половине февраля). Что делать? Спасибо.

Пришел в местный водоканал с намерением установить счетчик 14.12.2017. Мне сказали что нужно долги закрыт и после этого составят договор и установят счетчик. Заключил договор с водоканалом о холодном водоснабжения и водоотведения 15.12.2017. Перед этим погасил всю задолженность. 21.12.2017 установили счетчик, и мне дали акт о принятии(опломбировании) водомерных узлов. В этом акте есть строка-Остаток долга на момент установки, в которой не указан никакой долг. 11.01.2018 я пошел оплачивать по счетчику,но оказалось что счетчик не занесен в базу данных, на мой вопрос -почему? следует ответ что я должен оплатить за декабрь месяц. И мне они показывают квитанцию где расчет времени за который мной был уплачен долг это с 01.11.2014г. по 30.11.2017г. За декабрь они начислили по нормам потребления а не по счетчику. В общем говоря я не согласен платить за декабрь, так как я придя в декабре оплатил весь долг о котором мы договаривались, меня возмутило то, что они не включили декабрь в расчетный период. То что дата поставлена там до конца ноября я обратил внимания лишь в январе, когда пришел платить по счетчику. На мой вопрос отделу, который устанавливает счетчики, о том что что устанавливают ли они счетчики, если есть задолженность у абонента один рубль? Ответ-Нет! Тогда логично же что до 21.12.2017г. у меня долга нет никакого, и начисления на меня за декабрь месяц по нормам потребления незаконно, ответ тоже следует-Нет! Вопрос такой- Нужно ли мне платить за декабрь по нормативам если договор составлен 15.12.,и счетчик установлен 21.12.? Правомерны ли действия водоканала?

Приобрели дом в июле 2014 года, бывший собственник предоставил справку об отсутствии задолженности по воде. В феврале 2015 года перезаключили договор с Водоканалом на нового собственника. Оплата за водоснабжение вплоть до августа 2017 года производилась по показаниям счетчика, Водоканал ее принимал, долгов не было. 29 августа ВПЕРВЫЕ к нам пришел представитель Водоканала с целью проверки счетчика (счетчик установлен в колодце во дворе), выяснилось, что срок поверки счетчика просрочен (необходимо было поверить еще в 2014 году, паспорт на счетчик нам бывший владелец дома не передал-говорит потерял), отсутствует какая-то особая антимагнитная пломба. Представитель Водоканал в акте рекомендовал срочно заменить счетчик и предложил свои услуги. 6 сентября 2017г. был установлен новый счетчик, а старый демонтирован и поверен (составлен акт от 1.11.2017 года о пломбировке нового счетчика и отражено, что прикладывается свидетельство о поверке старого счетчика, который признан исправным, для того, чтобы не производить перерасчет за предыдущие периоды) . При этом начиная с сентября 2017 года по декабрь 2017 года включительно Водоканал начал начислять нам плату за водоснабжение по среднемесячному потреблению, которую прибавлял к ученным в августе 2017г. показаниям старого счетчика. Когда 13 января 2018 года мы обратились в Водоканал за консультацией по вопросу начислений, нам сообщили, что в январе было совершено доначисление платы за потребление воды с сентября 2016 года по август 2017 года по нормативам (8,6 куб.м./на человека, а нас проживает четверо) + полив твердых покрытий (асфальт и плитка), что составило 24 тыс.руб. долга. Подскажите, правомерны ли действия Водоканала, ведь нас не уведомили о просрочке поверки ни при заключении договора, ни в течение всего срока проживания. Что нам делать?С уважением, Анна.