Договор пожизненного содержания

Правильно ли составлен договор пожизненного содержания с иждивением ?: в договоре есть пункт в котором указано, " В случае смерти рентоплательщика, права собственности и все обязанности по уплате рентных платежей переходят ее дочери ФИО. Т.е дочь вступит после смерти матери в права наследования и будет выполнять обязательства по ренте?

Пять лет назад был заключен договор пожизненного содержания с иждивением с близкой подругой мамы, за которой наша семья и так ухаживала уже лет 10. Все было хорошо до этого лета, по договору я покупала продукты и оплачивала ком. платежи и лекарства обеспечивала всем необходимым, а также ухаживала гигиенически. Купила в квартиру всю необходимую технику – холодильник, плиту, стиральную машину, телевизор и аудио систему (по пожеланию бабушки) а также мелкую бытовую технику. Недавно получатель ренты решила расторгнуть договор ренты, нашла адвокатов, наняла себе дорогостоящую сиделку и питается заказной едой. От моей помощи отказывается, полиция бездействует. Адвокат угрожает взыскать стоимость сиделки, его услуг и оплату питания. По договору я должна обеспечивать получателя ренты всем необходимым и стоимость общего объёма содержания в месяц должна составлять 2 установленных в соответствии законом величин прожиточного минимума на душу населения в Москве. То есть примерно 30 000, Вопрос: могу ли я на время пока бабушка не образумиться, платить ей переводом эту сумму, а также оплачивать счета за коммунальные услуги – это будет считаться исполнением договора ренты?

Добрый день!У меня с мамой договор пожизненного содержания,она инвалид 1-й группы,я ухаживаю за ней(она живет у меня уже год).Ее квартира пустует.Мы хотели бы ее продать(она сама не раз говорила об этом)Как правильно это сделать?

У меня большая доля 2ух комнатной квартиры в Петербурге. 9/10 c 1997г. У матери 1/10. Я так у нее купила, по-идиотски, собираясь купить всю квартиру, но доверилась матери. Более того, почти все коммунальные платежи 20 лет платила она средствами от сдачи в аренду нашей второй квартиры в Москве. Проживаем вместе в Петербурге 21 год. Мать прописана в Петербурге, а я уже нет, в ноябре 2017г. поменяла свою прописку на московскую. Съездив на 1 день в Москву. И вернулась домой. Вынужденная мера, мать в октябре 2017 продавала половину нашей 1-комнатной в Москве по дарственной жильцу. Жилец расстроился и передумал у матери покупать по якобы дарственной ее 1/2 за 1 миллион 200 тысяч рублей. Выехал. Квартира в Москве сдавалась 20 лет, теперь стоит пустая. Денег нет. На сдачу в аренду снова мать согласия не дает. Прописана в московской квартире я, а живу дома в Петербурге. Война на уничтожение. Двойной спор долевиков. По двум недвижимостям, в Москве и в Петербурге. В Москве у нас с матерью 1-комнатная в долях 1/2 и 1/2. Московскую купила тоже я, но оформила при покупке в договоре 1/2 на мать. Хотя нотариус в Москве мне тогда еще говорила, зачем вы это делаете, писать договор на вас и на мать. 1998. Если бы я ее послушала, следующие 20 лет бы пошли иначе. Итого: мать подала на меня в суд, мировой суд принял иск в Петербурге об определении порядка пользования 2ух комнатной квартирой в Петербурге. Мать при 1/10 просит определить ей в пользование одну из двух комнат. Не знаю какую, неважно. Рассматриваю как рейдерский захват, увеличение рыночной стоимости ее доли с 1/10 до 1/10 + закрепленная комната. В Петербурге насколько я слышала порядок пользования переходит следующему покупателю. 1/10 мать не продаст, при комнате - продаст. Полагаю для регистрации, с детьми и др., которых новые владельцы 1/10 пропишут. Мать пол-года собирала на меня материал по списку который ей дали "опытные специалисты". Потому что вторая ее ценная мысль - договор пожизненного содержания с чужими хорошими людьми для получения небольшой прибавки к нищенской пенсии пенсионера-инвалида и ветерана (25 тысяч) который свои права знает. Дома сумасшедший дом. Ко мне приезжают наряды милиции и я объясняю, что я не верблюд. Я украла за последний год все, ее трудовую книжку все тазики, то ли 5 тысяч долларов то ли 5 тысяч рублей установить не удалось, золотые кольца одни и те же 4 раза. Она все носит вниз к подруге 93ех лет и прячет от меня там. В оставшееся свободное время я кидаюсь на мать с кулаками ну и убиваю ее. На протоколе вызванного на ее убийство наряда полиции мать написала, что не согласна. Нет, убивают ее, нет, дочь воровка. Мы не разговариваем год. Я старалась на войну не являться. Но мать не сошла с ума или сошла но как то уж очень последовательно и методично сходит, четко следует своим интересам. Не знаю мать уже сама или эти знающие люди. Оба думаю хороши. У матери расписание как у премьер министра, носится по городу с утра до вечера. "Посадить дочь в тюрьму. В прокуратуру на бездействие полиции. В 2:30 к косметичке. Брови! Покрасить брови. Вечером - в баню." В полицию написала, что она инвалид на протезах, хотела бы уехать от дочери в Москву, во вторую квартиру, но не может выйти из дома, встать с кровати. В Москве, когда нанимала юридическую фирму там (наняла) (она наняла всех, в обеих столицах) что дочь выгнала ее из дома в Петербурге. И вот она приехала и ищет лучшую фирму в Москве судиться с дочерью в Петербурге за квартиру в Петербурге. Заключила договор. Всю прошлую зиму просидела в Москве. Мне нужны деньги сдавать московскую квартиру. Мать согласия на сдачу в аренду не дает, а она второй совладелец. Мне не просто нужны деньги, а я нахожусь на издыхании после 2ух летнего судебного процесса ) со сводным братом. За дом и земельный участок в Петербурге. Чтобы оплатить судебную экспертизу РЦСЭ я заложила доли свои 9/10 в нашей 2ух комнатной квартире. (с комментариями согласна ) Кредитная история у меня при этом идеальная. ттт. Плачу все и за залог. 15 300 в месяц за залог одни проценты по займу. Сумма займа (340 тысяч)(240 на руки 100 оформление) от этого не уменьшается. Мама обрадовалась когда я заложила. Сразу записала, ей каждое лыко в строку. Я испугалась. Мама обрадовалась. Сказала заплатить мне не даст. Жаждет моей крови и разорения. В мировой суд подала - защитите меня от бандита частного заимодателя инвалида ветерана я с кровати не встаю. Год сдачи московской квартиры в аренду. До того 20 лет сдавали по 33 тысячи в месяц. Но как я заложила доли на судебную экспертизу - мама сказала больше сдавать московскую квартиру нельзя. И уехала для надежности в московскую квартиру жить, на всю зиму. Поэтому я плачу одни проценты. Иск за дом и земельный участок выиграла по судебной экспертизе этой, за которую заложена квартира, 143 тысячи рублей была экспертиза. Пока выиграла. Брат подал апелляцию в гор. суд. До получения моих судебных издержек еще как до луны. И гор суд может все переиграть. Брат немного председатель городской коллегии адвокатов. И ходил на суд со своим адвокатом. Так, ради судебных его издержек. Как я жива я не знаю. Так вот вопрос у меня - если я подам свой иск в районный суд о препятствовании непрепятствовании не знаю точно как это моему полному пользованию 2ух комнатной квартирой в Петербурге. Моих 9/10 и моей движимой мебелью. Вся мебель в квартире в Петербурге. (и в Москве.) моя. Что мать все начала выбрасывать из одной комнаты и лежит грудами на полу во второй. У меня. Но все ей не перебросать в мою, мебель не влезет ) И не стала пускать меня во вторую комнату ты ко мне не ходи ) Эта комната теперь моя. И на лоджию мне не пройти она при комнате выбранной мамою. + морального вреда за последний год вот все те случаи когда я все украла и убила и ложные вызовы наряда полиции. В противовес иску матери уже принятому в мировом суде в Петербурге о порядке пользования. По дате мой будет вторым. Она о пользовании в мировой. Я о моральном вреде и о непрепятствовании моему пользованию 2ух комнатной квартирой. На первом заседании в мировом скажу мой иск принят . например. в районном. Объединять не прошу. Адвокат матери скажет . не знаю что. Просят они объединять или нет. Что сделает судья мирового суда. Если ничего не сделает будем судиться в двух судах параллельно, в мировом о пользовании в районном о неперпятствовании и моральном вреде. Я не хочу быть ответчиком. Я 2 года только что была с братом, это как белые и черные, очень невыгодно и не подать своих требований дополнительных никак, все что ни возьми - не пересекается с первоначальным иском Истца. Что можно включить думаю в свой иск еще кроме вреда. И как платят пошлину за вред Я не могу оценить его в 100 тысяч рублей чтобы цена моего иска точно вышла за пределы мирового и чтобы нас туда не отправили. А в идеале я хочу судиться с матерью о том чтобы она мне вернула мою московскую квартиру по которой прошли все сроки всех давностей ) с 1998 года. У меня к матери претензии по московской квартире. У нее ко мне - по петербургской. У нее иск подан, требует комнату при 1'/10. Я почему ничего не требую ) Я нервничаю и все. Не бывает раздел между теми у кого общей собственности нет? Разделить между нами и московскую и петербургскую с меной? возьму долями московской? Заплачу долями петербургской? Мне надо отдельную одну из двух любую квартиру целиком. А мы не разведенные супруги. Как бы объединить две квартиры в одном иске.

Здравствуйте. У меня такой вопрос: в 2007 году между моей(ныне покойной) бабушкой и тогдашним квартирантом был заключён договор пожизненного содержания на основании справки из ЖЭКа, что в квартире, кроме бабушки, никто из родственников не прописан. Хотя я был прописан как "родной внук из армии" и есть тому подтверждения документальные. Как быть, что посоветуете? И ещё, немаловажный нюанс: это было в Крыму(тогда он был в составе Украины).

Добрый день, подумываю, как бы передать своему ребенку право на квартиру, таким образом, чтобы он смог гарантировано получить ее, однако не хотелось бы и остаться на улице в случае чего. Дарственная - самый простой вариант: платить налоги не нужно (т.к. это мой сын), можно вроде бы и без нотариуса оформить да и в целом там вроде бы не более 2 тр стоимость все процедуры...однако, после этого я теряю всякую защиту от того, что мой ребенок продаст квартиру, а новый собственник, т.к. не является моим родственником спокойно выпишет меня от туда. Поэтому рассматриваю ренту с пожизненным содержанием, есть несколько вопросов, не могли бы по пунктом пояснить, уважаемые юристы: 1) Правильно понимаю, что рента не может быть без условий и платежей? 2) Читал, что минимальный платеж по ренте должен быть не менее 2х минимальных окладов и с этих платежей мне прийдется платить еще 13% государству, это так? 3) Еще есть договор пожизненного содержания с иждивением, там вроде бы деньги напрямую не уплачиваются, но есть давольно смутное определение "В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения" т.е. он как бы должен покупать продукты, лекарства и проч. на сумму равной двум прожиточным минимумам? 4) Другие дети могут оспорить выполнение обязательств прописанных в договоре ренты или только я? 5) Какие платежи нужно будет выполнить для регистрации сделки? читал, что нотариусу, помимо платежа еще какой-то процент от сделки идет, это так? И еще вопрос вне ренты: как проще передать конкретному ребенку собственность, чтобы гарантировано она досталась ему, а не другим детям (все уже взрослые) и при этом и самому не остаться, простите, "без штанов"?

Был заключен между супругами договор пожизненного содержания офомленный нотариусом в2000 году, теперь супруги хотят оформить соглашение об расторжении договора пожизненного содержания с иждивинием у нотариуса ,возможно ли такое?нет ли каких запретов ?ведь договор был изначально заключен между супругами ,и не является ли он ничтожным ??

Здравствуйте. Я по завещанию наследник. Однако я узнал, что квартира, которая мне завещалась, оформлена в собственность другого лица на основании договора пожизненного содержания. Могу ли я оспорить эту ситуацию и каковы шансы

Здравствуйте! В 2016г Бабушка заключила договор с пожизненным содержанием и иждивением с женщиной ,по которому женщина получила в собственность однокомнатную квартиру (площадь 38 кв.м), а бабушка пожизненное содержание в виде обеспечения питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и правом бесплатного пожизненного пользования данной квартирой (стоимость данного материального обеспечения определена договором в 2 МРОТ) Втечении всего времени ничего из перечисленного женщина не оплатила и ничего не делала,но уже прописалась в квартире.Можно ли анулировать договор и выписать ее из квартиры? спасибо

Добрый день. Вместе с наследством достался от отца "Договор пожизненного содержания с иждивением". Договор, как и наследство достался двум наследникам: матери умершего и несовершеннолетнему ребенку (дочери умершего). Можно по согласию сторон расторгнуть или переписать нотариально данный договор на мать? Как правильно надо сделать, чтобы ребенка исключить из данного договора?

Год назад заключил с отцом "Договор пожизненного содержания с иждивением" на его квартиру, сейчас выясняется что он взял потреб. Кредит и не имеет возможности его оплачивать. Никаких арестов ,обременений на квартиру ,на момент заключения (впрочем как и сейчас)нашей с ним сделки не было. В тот момент кредит исправно оплачивался. Просто после пары месяцев просрочек уже в этом году , юрист в банке сказал что " Сделка похожа на фиктивную и они могут её оспорить и вообще проверить ,а был ли отец дееспособен на момент её заключения" Может ли банк оспорить нашу с ним сделку? (у него ко мне претензий нет, сам он расторгать ничего не собирается) И отсудить квартиру. Никакой собственности у него нет, я проживаю в своей квартире (полученной в наследство от бабушки)