Расторжение договора пожизненного содержания в связи с несвоевременной оплатой ренты

Здравствуйте!

Как указано в п.2 ст. 605 ГК РФ «При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.»

В соответствии с положениями Вашего договора, стоимость материального обеспечения определена в размере 2х МРОТ, в суде Вы будете обязаны доказывать исполнение обязательств со свое стороны. Т.е уход за получателем ренты, а также выплаты ежемесячного обеспечения в размере, указанном в договоре. Если Вы не заключали с получателем ренты доп соглашений об оплате рентных платежей в меньшем размере, то суд расторгнет договор. 

В процессе защиты в суде со стороны ответчика существует много нюансов, на которых необходимо выстраивать свою позицию. В том числе в суде возможно заявить требование о возмещении уплаченных сумм.

Но как указано в п.2 ст.594 «При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты.» Т.е. 2 мрот*12 месяцев.

С Уважением.

Добрый день

ГК РФ Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты 1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков. 2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Да, возвращается. Плательщик ренты возвращает получателю квартиру, а получатель ренты возвращает деньги, если квартира передавалась за плату. При этом расходы на исполнение других обязанностей, предусмотренных договором, не будут компенсированы.