Договор подряда

Договор подряда по ремонту квартиры заключён между ООО и физическим лицом. Первый этап проведён. Акт о выполнении подписан. Перед началом следующего этапа переведены деньги на приобретение материалов на личную банковскую карту генерального директора ООО. Но прораб покупает по ошибке материал-мастику битумную для наружных работ, по техническим характеристикам предназначенную для кровельных работ, а не для пола в квартире. Мы приглашаем технадзор, который составляет акт технического обследования квартиры и рекомендует демонтировать мастику. Подрядчик отказывается выполнять демонтаж, а предлагает ждать, пока высохнет битум. Мастика не сохнет и ремонт стоит месяц. Мы пишем претензию о нарушениях договора и возврате денежных средств, предназначенных для покупки материалов подрядчиком. В ответ получает соглашение о расторжении договора от подрядчика с указанием долга 0₽. Часть материалов находится на объекте, но отсутствуют какие-либо документы в соответствии с п. 2 ст. 10 Закона N 2300-1, часть материалов не соответствует смете, часть материалов не куплена. В претензии мы указали, что так как подрядчик приобретал материалы для проведения их же работ, а теперь расторгает договор, то мы вправе потребовать возврат денежных средств, которые предназначались для покупки материалов, тем более нет никаких сопроводительных документов, счетов-фактур, чеков, а на некоторых и этикеток. Претензия о возврате денежных средств направлена на юридический адрес ООО. Но возврат денег должен сделать генеральный директор как физическое лицо, так как мы деньги переводили на его карту, так как реквизиты ООО он нам не предъявлял. Как выяснялось позже у ООО долг 4.1 млн. рублей по исполнительному производству и счет его заблокирован. Как нам быть? С уважением, Лариса Викторовна

Добрый вечер. Заключили договор подряда на строительство жилого дома с физ.лицом. Работу свои выполнил, но много недоделок и переделок. Сроки по договору вышли. Акт приемки не отдает, т.к. знает, что не подпишу и хочу подать в суд на неустойку. Как можно повлиять, чтобы акты были им переданы. В договоре прописано, что акт приемки является обязательным условием. Могу ли я в суде требовать компенсацию за «переделки», которые пришлось выполнять. Деньги по договору все подрядчику выплачены. Получается что мои обязательства выполнены в полном обьеме, а он мне ничего не сдал.

Здравствуйте, мы заключили один договор подряда на 25 домов ( замена окон, замена кровли), нужно ли под каждый дом создавать номенклатурную группу на 20,90 счетах или можно объединить в одну группу по договору, срок выполнения работ 3 месяца, на каждый дом отдельная смета

Мы строители, заключили договор подряда с строительной фирмой на постройку каркасного дома для заказчика. Заказчик свой договор с этой фирмой расторг, их не устроили материалы и сроки устранения недостатков. Считается ли наш договор с этой строительной фирмой автоматически расторгнутым, поскольку этого объекта у фирмы больше нет?

Конев снял у Пачкина апартаменты с правом проживания в течение 6 месяцев. Поскольку в них не было ни отделки стен, ни мебели, ни техники, то стороны договорились, что в качестве арендной платы будет приниматься работа Конева по ремонту этих помещений в соответствии с указаниями Пачкина. Ремонт должен был быть произведен в течение срока проживания, но был закончен с просрочкой на 3 месяца. Пачкин потребовал оплаты за дополнительный срок проживания Конева. По-следний отказался платить, так как, по его мнению, на самом деле стороны заключили договор подряда с правом подрядчика круглосуточно находиться и работать на объекте; просрочка же вызвана Пачкиным, неоднократно менявшим задание на ремонт. Кто прав? (с ссылками на статьи)

Здравствуйте. Прошу Вас о помощи и подсказке что нам делать. Нами был куплен участок от застройщика с дальнейшим строительством жилого частного дома по их проекту. Мы видели первые их объекты и нас все устроило. Был оформлен договор подряда, но как выяснилось в дальнейшем должны были быть предоставлены или смета или техническая документация. В договоре были прописаны краткие виды работ, но без конкретики используемых материалов. В процессе строительства начали всплывать факты замены строительных материалов и их занижение стоимости, если сравнивать с предыдущими домами. На просьбу предоставить смету никак не реагируют и говорят вы покупаете дом по нашему проекту. Но мы выбрали тот дом и ожидаем увидеть такой же результат. Да, мы понимаем, что летали в облаках и на слово поверили застройщику. Можем ли мы привлечь к ответственности застройщика? И есть ли у нас право вообще требовать что либо? Спасибо за ответ

Продавец отказывается заключать трудовой договор обосновывая тем, что хочет получить субсидию от государства. В сотруднике я заинтересован и согласен заключить с ним договор подряда близкий к деятельности продавца, но не договор с продавцом поскольку понимаю, что продавец может работать только по ТК. Как мне подстраховаться чтобы в последствии договор не был признан недействительным.

Есть земельный участок ИЖС на котором построен жилой дом, дом не поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в Росреестре. То есть по документам дома нет. Нашлись покупатели на этот земельный участок и дом. Покупают с привлечением ипотеки через Сбербанк. Покупателю брать ипотеку на новое строительство выгоднее, чем приобретать построенный дом, так как ниже проценты по кредиту. Поэтому дом продается через договор подряда, а не куплю продажу. В итоге схема такая, что планируется в один день заключить договор купли-продажи земельного участка, договор-подряда на строительство дома и подписать акт приема-передачи дома этим же числом (акт покупателю не отдавать), чтобы исключить возможность для покупателя, отказаться от договора-подряда после приобретения земельного участка и получить дом бесплатно. Также в этот же день подписывается еще акт приема передачи дома с открытой датой, для того чтобы в дальнейшем, месяца через 4 указать в нем дату соответствующую реальному сроку строительства, и этот акт отдать покупателю для представления в Сбербанк. Какие риски для продавца (не получить оплату за дом) есть в данной ситуации?

Добрый вечер! Наша компания является подрядчиком и сейчас мы в процессе заключения договора на строительство дома. Заказчик хочет заключить договор подряда на ООО, но не как на строительство дома, а как на отделку помещения. То есть закрывать документы мы будем как на отделку помещения. Еще с этим же номером и датой хочет заключить договор внутренний только между нами (физ лицо и наша компания) чтобы снять свои риски. Чтобы на дом была гарантия хочет еще договор тех надзора. Вопрос! Какие будут у нас риски если у нас будут два договора с одинаковым номером 1) Ооо на Ооо 2) физлицо на Ооо. Оплата будет приходить по первому от Ооо, а если по второму оплат нет, значит он не действителен? По внутреннему содержанию эти договора разные.

Здравствуйте. Заказала изготовление кухни в мебельной компании. Заключили договор подряда. Прошел месяц. Подрядчик не выполняет никаких действий, даже технического замера помещения ещё не было. Я уже понимаю,что скорее всего в срок не уложатся. Кормят завтраками с замером. Начала перечитывать договор,а там дата начала монтажа указана как предварительная. Подскажите как в данной ситуации предупредить нарушение сроков выполнения работ ? И что означает предварительная дата монтажа? Договор прилагаю

Здравствуйте. Заказала изготовление кухни в мебельной компании. Заключили договор подряда. Прошел месяц. Подрядчик не выполняет никаких действий, даже технического замера помещения ещё не было. Я уже понимаю,что скорее всего в срок не уложатся. Кормят завтраками с замером. Начала перечитывать договор,а там дата начала монтажа указана как предварительная. Подскажите как в данной ситуации предупредить нарушение сроков выполнения работ ? И что означает предварительная дата монтажа? Договор прилагаю