Договор безвозмездного пользования

Я ИП, с администрацией (сельсовета) у меня заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением в здании администрации в целях осуществления предпринимательской деятельности. Дополнительно к договору без.пользования заключены договора на возмещение фактических затрат по отоплению и электроэнергии.В договоре прописан порядок расчётов путём перечисления денежных средств на расчетный счёт Администрации,в реквизитах указан расчетный счёт администрации N********385 в Сибирское ГУ Банка. Бухгалтерия предъявляет в счетах к оплате расчетный счёт Сибирского ГУ банка с другим расчётным счетом N*******001, на который перечисляются средства по договорам. Как отвечают в бухгалтерии все чисто. Правомерно ли это? И связано ли с бухгалтерскими махинациями?

Собственник нежилого помещения настаивает на договоре безвозмездного пользования вместо договора аренды ( у него нет необходимых ОКВЭДов, налоги), оплата аренды в конверте. Владеет помещением на основании договора безвозмездного пользования. Каким правонарушением для меня как арендатора является данная ситуация? Какие санкции могут быть наложены в мою сторону?

Можно ли снять в аренду помещение, пользователь которого владеет им по договору безвозмездного пользования? Если да, то это будет договор аренды или субаренды? Если договор безвозмездного пользования заключен по полгода с автоматическим продлением, если никто из сторон не будет возражать, можно ли заключить договор аренды таким же образом?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста: Регистрирую НКО, 2 учредителя проживают в одном и том же доме, по этому же адресу есть ТСЖ(Председатель ТСЖ один из учредителей НКО). ТСЖ готово предоставить для НКО помещение в безвозмездное пользование в качестве Юр.адреса и офиса в целом. Для подачи документов на регистрацию НКО, в Минюст требуются договор аренды и/или гарантийное письмо, о местонахождении будущего юр.лица. Меня интересует вопрос, какой документ ТСЖ будет документом на собственность данного нежилого помещения, который мне будет необходимо приложить к договору безвозмездного пользования для регистрации НКО. Спасибо!

Доброго дня! Мы бюджетное областное государственное казенное учреждение (гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность). Наши пожарные части в районных округах находятся в нежилых помещениях по договорам аренды и договорам безвозмездного пользования. Чтобы законно избежать учета данных помещений на балансе учреждения, в соответствии с СГС "Аренда", возможно ли как-то договора оформить не как "Аренда (найм)...", а "Оказание услуг по предоставлению помещений для..."? Если да, то как правильно сформулировать и для оказания каких услуг, чтоб это не было противозаконным?

Здравствуйте. Такая ситуация. Проживаем в частном доме знакомого всей семьёй. Хотим заключить договор безвозмездного пользования что бы зарегестрироваться по данному адресу. В семье трое совершеннолетних. Двое несовершеннолетних 1)Необходимо каждому заключать с хозяином отдельный договор в долях или можно всех вписать в один? 2)Несовершеннолетние будут регистрироваться с одним из родителей? Собственник один. Спасибо.

Добрый день! Случилась такая ситуация: мы с мужем в браке, но живём в разных квартирах. И мы являемся собственниками обеих квартир. Но нужно заключить договор безвозмездного пользования с моей племянницей. Но муж не может приехать на заключение договора. Можно ли заключить какую то доверенность на то, что бы я сама распоряжалась квартирой без его присутствия?

Работодатель - частная коммерческая организация, предоставляет собственное жилье безвозмездно своему работнику на период действия трудового договора. Трудовым договором данное условие не прописано. Каким образом документально лучше оформить без рисков для работодателя - через договор безвозмездного пользования или договор краткосрочного найма и почему? И возможно ли ограничивать срок действия на период действия трудового договора.

Добрый день. Как быть и что делать в следующей ситуации: Между Администрацией и ФГУП заключен договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом сроком на 5 лет в январе 2019. Ссудодатель - Администрация, ссудополучатель - ФГУП. На данный момент была обнаружена ошибка в акте приёма-передачи здания. А конкретно - в дате. Акт от 2018 г, а договор от 2019. Также, с 1 октября ФГУП реорганизовали в акционерное общество, а директор сменился ещё в июне. Также, в договоре прописано что они несут все расходы сами и возвращают коммунальные, но на протяжении всего времени ни разу возврата не было. Теперь администрация (ссудодатель) хочет расторгнуть договор с ФГУП, и предложить либо аренду здания, либо куплю-продажу, либо пусть освобождают помещение. Как правильно быть? Как расторгнуть договор без суда?

Владею на праве собственности небольшим нежилым помещением, которое планирую сдавать в аренду под коммерческое использование. Стал вопрос по оформлению отношений с арендатором. Арендатор мой родственник, и я уверен в добрых отношениях. Оформлять договор аренды лично мне не нужно, но допустим будет нужно ему для каких-то юридических действий. Договор-аренды повлечёт оформления меня как ИП+ отчётность+налоги. Уточню, стоимость аренды моего помещения сильно ниже рыночной, заставляет меня минимизировать расходы. Изучая "Договор безвозмездного пользования не жилым помещением" я не увидел никаких возможных проблем с проверяющими органами. ИП не нужен, я же не получаю прибыль, разрыв отношений с арендатором не планируется. Подскажите есть ли какие-либо подводные камни при применении "Договора Безвозмездного пользования помещением" против "Договора Аренды" для проверяющих, иных властных структур (В наших отношениях никаких договоров не нужно).

Здравствуйте! Вызывает затруднение следующая ситуация: АО является учредителем нового юридического лица - ООО (ООО на УСН). АО и ООО находятся в одном здании, которое принадлежит АО. Каким образом можно узаконить нахождение ООО в данном здании, исключая договор аренды, поскольку новое ООО не потянет ее по рыночным ценам. И можно ли в данном случае заключить договор безвозмездного пользования? Передавать имущество в собственность ООО желания нет.

Добрый день. Может ли родственница (которая является учредителем ООО 1), заключить со своей племянницей (которая явл. генеральным директором этого же ООО 1) договор аренды на безвозмездной основе ( или правильнее договор безвозмездного пользования нежилым помещением?). То есть договор будет физ. лица (тети) и ее племянницы (ген.директора ООО 1). В дальнейшем это помещение хотят оборудовать под хостел. Подскажите пожалуйста, как правильнее сделать? И какие правила сейчас для создания хостелов? Спасибо.

Здравствуйте! Я снимаю жилой дом у своей тети на протяжении 11 месяцев. Мы заключили договор на 11 месяцев, с арендной платой 5000 рублей в месяц. Я прописан по этому адресу. Сейчас срок прописки по месту жительства истекает и мы хотим расторгнуть договор аренды и заключить договор безвозмездного пользования. Вопрос такой: нужно ли будет платить какие-либо налоги, ведь договор заключался не на год, а на 11 месяцев и есть ли у договора безвозмездного пользования какие-либо подводные камни касательно оформления? У меня сейчас гражданство Казахстана и делается российское. У тети гражданство РФ. Платить ей я ничего не буду, то есть это не в обман ФНС. Спасибо!