Договор аренды

Можно ли безвозмездно сдавать квартиру, приусадебный участок с жилым домом родственнику (сестре)? Есть ли какие-то в этом случае налоговые последствия? И есть ли отличия если сестра использует данную недвижимость, принадлежащую мне на праве собственности в коммерческих целях? Обязательно ли заключать договор аренды в данном случае и указывать рыночную стоимость?

Добрый день, уважаемые консультанты! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Жена собственник нежилого помещения по брачному договору. Муж ИП на УСН доходы-расходы, будет использовать помещение для ведения бизнеса. Лучше заключить договор безвозмездного пользования или договор аренды указав, что размер ежемесячной арендной платы определяется суммой коммунальных расходов, и что арендная плата выплачивается арендатором путём оплаты счетов. И возможно ли будет ИП напрямую заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями в обоих вариантах?

Здравствуйте, вопрос следующий: в 1992 году Советом народных депутатов было выдано решение на строительство «разрешить строительство четырех гаражей по адресу …, и закрепить их за следующими гражданами - (ФИО четырех граждан). После выдачи указанного решения, было выдано разрешение на строительство котлована. Возвели гаражи своими силами, которые представляли из себя подвал и 1 этаж (НЕ ГСК). Не ввели в эксплуатацию. По каким-то причинам после строительства не оформили договор аренды равно как и право собственности. Далее в 2012 году была реконструкция, а именно построил 2 этаж вспомогательный. В 2024 году решил заняться вопросом легализации постройки. Обратился в Росреестр, приостановили регистрацию, потребовали решение суда (так и предполагали, что будет такой исход). Обратились в суд с иском о признании права собственности. Прошла судебная строительно-техническая экспертиза, гараж соответствует всем строительным нормам, признан капитальным и т.д. В процессе выяснилось, что выходит за границы земельного участка (когда-то было межевание, участок 28 метров квадратных, принадлежит муниципалитету). Вопросы возникли следующие: 1. Применим ли в данном случае пп. 1, 4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской ? 2. Отсутствие договора аренды может послужить причиной отказа в признании права собственности (если изначально разрешили строительство на этой земле)(я не отказываюсь оплатить неосновательное обогащение за пользование землей и в последующем заключить договор аренды)? 3. Вообще есть ли видимые причины для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ?

Здравствуйте. Сдаю квартиру, но по возникшим непредвиденным семейным обстоятельствам, вынуждена расторгнуть договор аренды досрочно, для проживания арендодателя. Как это правильно сделать? В договоре, одним из пунктов, прописано: Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по инициативе одной из сторон. Сторона инициатор должна уведомить другую сторону о своем решении не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения настоящего договора. Наниматель гарантирует Наймодателю доступ в Квартиру для просмотра потенциальным клиентам, после уведомления о расторжении договора.

Здравствуйте. Имеется действующая лицензия на розничную продажу алкоголя , которая истекает в январе 2026 года. Хотим продлить ее , но по соседству +-30 метров открылся детский сад. Магазин находится в г. Санкт-Петербург , договор аренды , ккт имеем , юр лицо не менялось . Просьба дать оценку могут ли отказать в получении данной услуги , учитывая, что рядом детский сад.

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Арендодатель (собственник) заключил договор аренды с арендатором для сдачи автомобилей в субаренду без предоставления услуг по управлению им. Т.е. Арендатор сдает автомобили в субаренду за денежные средства, которые потом переводит Арендодателю за вычетом своего % с субаренды. Субарендатор попал в ДТП и повредил арендное авто. Оформлен протокол с ГИБДД. Через несколько дней субарендатор покинул страну. Может ли арендодатель взыскать стоимость ремонта автомобиля с арендатора?

  Моя семья с 2014 года стоит на очереди за ЕСВ (единовременная социальная выплата) на жильё в МЧС России.     Я,моя жена и двое детей наших прописаны на почти 100м общей площади в дачном жилом доме у моей мамы, которая сама там не прописана. Всего там прописано 8 человек постоянно, включая нас. 1. Может ли комиссия признать мою маму членом нашей семьи, если мы предоставили комиссии её паспорт с постоянной регистрацией по другому адресу и договор аренды жилья о том, что моя семья живет в арендуемой квартире тоже по другому адресу фактически сейчас? А прописку мы сделали у мамы, чтобы не быть изгоями без прописки, как это бывает в России, но по месту прописки не живем фактически :) 2. Может ли комиссия признать нас обеспеченными жильем, если мы прописаны постоянно у моей мамы в дачном доме, где не являемся собственниками и не являемся членами семьи мамы по причине, указаной в 1 пункте? 3. В случае если остальные 4 человека по разным причинам выпишутся, то мы оставшись на 100 м2 общей площади в жилом дачном доме можем потерять право на очередь или волноваться не стоит, так как постоянная прописка без права собственности не у члена семьи на жилой площади не является основанием для снятия с очереди на жильё? Нам нужны ответы на эти 3 стандартных и просторах вопроса , чтобы понимать что дальше делать или ничего не делать и спокойно ждать своей очереди?!

  Моя семья с 2014 года стоит на очереди за ЕСВ (единовременная социальная выплата) на жильё в МЧС России.     Я,моя жена и двое детей наших прописаны на почти 100м общей площади в дачном жилом доме у моей мамы, которая сама там не прописана. Всего там прописано 8 человек постоянно, включая нас. 1. Может ли комиссия признать мою маму членом нашей семьи, если мы предоставили комиссии её паспорт с постоянной регистрацией по другому адресу и договор аренды жилья о том, что моя семья живет в арендуемой квартире тоже по другому адресу фактически сейчас? А прописку мы сделали у мамы, чтобы не быть изгоями без прописки, как это бывает в России, но по месту прописки не живем фактически :) 2. Может ли комиссия признать нас обеспеченными жильем, если мы прописаны постоянно у моей мамы в дачном доме, где не являемся собственниками и не являемся членами семьи мамы по причине, указаной в 1 пункте? 3. В случае если остальные 4 человека по разным причинам выпишутся, то мы оставшись на 100 м2 общей площади в жилом дачном доме можем потерять право на очередь или волноваться не стоит, так как постоянная прописка без права собственности не у члена семьи на жилой площади не является основанием для снятия с очереди на жильё? Нам нужны ответы на эти 3 стандартных и просторах вопроса , чтобы понимать что дальше делать или ничего не делать и спокойно ждать своей очереди?!

  Моя семья с 2014 года стоит на очереди за ЕСВ (единовременная социальная выплата) на жильё в МЧС России.     Я,моя жена и двое детей наших прописаны на почти 100м общей площади в дачном жилом доме у моей мамы, которая сама там не прописана. Всего там прописано 8 человек постоянно, включая нас. 1. Может ли комиссия признать мою маму членом нашей семьи, если мы предоставили комиссии её паспорт с постоянной регистрацией по другому адресу и договор аренды жилья о том, что моя семья живет в арендуемой квартире тоже по другому адресу фактически сейчас? А прописку мы сделали у мамы, чтобы не быть изгоями без прописки, как это бывает в России, но по месту прописки не живем фактически :) 2. Может ли комиссия признать нас обеспеченными жильем, если мы прописаны постоянно у моей мамы в дачном доме, где не являемся собственниками и не являемся членами семьи мамы по причине, указаной в 1 пункте? 3. В случае если остальные 4 человека по разным причинам выпишутся, то мы оставшись на 100 м2 общей площади в жилом дачном доме можем потерять право на очередь или волноваться не стоит, так как постоянная прописка без права собственности не у члена семьи на жилой площади не является основанием для снятия с очереди на жильё? Нам нужны ответы на эти 3 стандартных и просторах вопроса , чтобы понимать что дальше делать или ничего не делать и спокойно ждать своей очереди?!

  Моя семья с 2014 года стоит на очереди за ЕСВ (единовременная социальная выплата) на жильё в МЧС России.     Я,моя жена и двое детей наших прописаны на почти 100м общей площади в дачном жилом доме у моей мамы, которая сама там не прописана. Всего там прописано 8 человек постоянно, включая нас. 1. Может ли комиссия признать мою маму членом нашей семьи, если мы предоставили комиссии её паспорт с постоянной регистрацией по другому адресу и договор аренды жилья о том, что моя семья живет в арендуемой квартире тоже по другому адресу фактически сейчас? А прописку мы сделали у мамы, чтобы не быть изгоями без прописки, как это бывает в России, но по месту прописки не живем фактически :) 2. Может ли комиссия признать нас обеспеченными жильем, если мы прописаны постоянно у моей мамы в дачном доме, где не являемся собственниками и не являемся членами семьи мамы по причине, указаной в 1 пункте? 3. В случае если остальные 4 человека по разным причинам выпишутся, то мы оставшись на 100 м2 общей площади в жилом дачном доме можем потерять право на очередь или волноваться не стоит, так как постоянная прописка без права собственности не у члена семьи на жилой площади не является основанием для снятия с очереди на жильё? Нам нужны ответы на эти 3 стандартных и просторах вопроса , чтобы понимать что дальше делать или ничего не делать и спокойно ждать своей очереди?!

Добрый день! Образуется ли состав ст. 285 УК РФ, если сотрудник полиции (например, оперуполномоченный) заключает договор аренды с лицом, проходящим по уголовному делу, в рамках которого лицо было этим сотрудником задержано? Исходя из смысла ПП ВС РФ N 19, то под использованием сотрудником полиции своих служебных полномочий вопреки интересам службы следует понимать совершение деяний, которые были непосредственно связаны с выполнением своих обязанностей, однако не вызывались служебной необходимостью и объективно противоречили служебной деятельности данного сотрудника. В данном случае сотрудник полиции не сокрывает преступление, не получает денежные вознаграждения и не использует свое служебное положение для получения какой-либо выгоды, ведь на лицо всё оавно возбудили уголовное дело. Законом прямо не запрещено вступление в гражданско-правовые отношения сотрудников полиции с участниками дел, если данные отношения не вызваны коррупционной составляющей. Поясните подробнее, у кого был опыт рассмотра дел по данным статьям УК РФ.

Здравствуйте помогите пожалуйста разобраться. Для покупки автомобиля нужно было деньги для первоначального взноса в размере 50.000 р взял кредит пошёл брать Автомобиль из физ лица составили договор аренды по следовательностю выкупа на 36 месяца оплаты были за месяц 70.500 я работал в сфере такси 5.6 месяца платить потом произошло блокировки акаунта в такси я не смог заработать и платит за машину всё что у меня было продал поставил золото в ломбард и отдавал последний деньги за 5.6 месяца в аренде я просрочки началось Арендодател предупредил 3.4 раза что машину заберёт от Арендатора и конец позвал меня и что-бы расторгнуть наш договор я оказался в долгах за аренду 50.000 р я подписал ростаржения и оставил расписку что верну долги за аренду 10.000 отдавал после этого прошло 2 года времени почти 40.000 тысяч я должен в данный момент и он даёт меня в суд Но если перейти в начало я первоначального взноса отдавал мои 50.000 р не считали что-бы я осталось без долга в равен или я не провелно понимаю ситуацию ???

Здравствуйте. Заключила договор аренды квартиры, внесла плату вперед за месяц, коммунальные платежи осуществляет арендодатель, но спустя пол мес отключили свет за неуплату, остались без средст для существования, хозяйка кв на связь не выходила, уехала в другой город. Пришлось снимать другое жилье. Хочу вернуть деньги, что нужно приложить к претензии а далее к иску, чтоб доказать чтоб были вынуждены покинуть данную кв. Можем ли мы на основании договора запросить в электроснабжающей организации данные об отключении электроэнергии в тот день, и что это за документ ?