Договор аренды

Петров В.С., с молчаливого одобрения соседей по многоквартирному жилому дому, своими силами организовал уборку подъезда (нашел уборщицу и собирает деньги на оплату ее труда), следит за освящением подъезда (закупает лампочки за счет средств, собранных собственниками помещений многоквартирного жилого дома) и выполняет другие организационные работы. Считая себя главой дома, Петров, от имени собственников жилых помещений в многоквартирном доме заключил договор аренды крыши, на которой разместил свое оборудование интернет -провайдер. В дальнейшем интернет -провайдер посчитал арендную плату завышенной, и, сославшись на то, что договор был заключен лицом, не имевшим права подписывать его, предложил пересмотреть условия аренды. Правомерны ли действия Петрова? Правомерны ли действия интернет-провайдера? Какие условия необходимо соблюсти, чтоб заключить новый договор с интернет-провайдером с соблюдением всех требований, предусмотренных законом?

С арендодателем по фамилии Иванова арендатор по фамилии Петрова заключили договор аренды жилья. Согласно договору арендодателю был предоставлен обеспечительский платеж. При окончании договора муж арендодателя Ивановой , сдал жилье мужу Петровой .Иванов подтвердил Ивановой что жилье целое и невредимое , и Иванова вернула Петровой обеспечительский платеж . Но , спустя четыре дня Петровым позвонили Ивановы и потребовали вернуть 100 % обеспечительского платежа , так как якобы квартира осталась грязная и был ипорчен ковер . Имеют ли основания ивановы , в случае невозврата платежа подать на Петровых в суд? чем это чревато для Петровых?

Здравствуйте. Я снимаю нежилое помещение в Москве, здание под реновацию, должны по документам снести в 2025-28 годах. В январе'24 у здания сменился собственник: теперь собственник - город Москва. С предыдущим собственником у меня договор сроком до 30.09.2024, договор не расторгали. Как мне сказали из предыдущей консультации - я могу остаться в помещении на законных основаниях и требовать перезаключения договора аренды с новым собственником в соответствии со ст. 617 ГК. Вопросы следующие: 1) На этой неделе ожидаю гостей с департамента городского имущества, обещают прийти с полицией и опечатать помещение. Подскажите, как правильно действовать в ситуации, если представители власти не захотят слушать наши доводы и аргументы - а будут в принудительном порядке выставлять нас за дверь и опечатывать помещение? 2) Стоит ли мне создать какую-либо заявку на сайте департамента с целью заключить с ними договор аренды на помещение? Знаете ли Вы, как правильно подать такую заявку? Спасибо.

Добрый день. Планируем купить землю, 30 соток, на троих. Земля в собственности лесного фонда, в аренде на 49 лет у юридического лица, назначение земли: осуществление рекреационной деятельности. На сайте налоговой проверил юридическое лицо, вроде все норм, как нам правильно купить? Хозяин предлагает войти в учредительство фирмы, далее не знаю процедуры, я в этих вопросах не понимаю, я вижу так, что сначала размежевание и потом каждый покупает и оформляет договор аренды, либо один на себя покупает, затем размежевание? В общем, хотелось бы грамотно все сделать, чтобы обезопасить себя, так как с покупателями остальными, мы просто знакомые

Здравствуйте.Помогите пожалуйста.Я в попала в неприятную ситуацию .Год назад я ошибочно зарегистрировалась как медиатор в лк .Ранее ни когда лк налоговой не пользовалась .Предполагаю что пытались оформить как самозанятый , и по своей не образованности оформила да не то .В январе 2024 проходить уведомление о том что я счастливая обладательница налога в размере 42 680 рублей .Я ездила по налоговым ( в районный и в главное управление ) но они ответили ,пишите обращение в ЛК отправляйте на рассмотрение .По итогу сегодня пришел ответ от налоговой .Как бы ваши проблемы ,оплачивайте .Я писала что не была ни когда медиатором предоставила документ об среднем специальном образовании , справку малоимущая , договор аренды квартиры , документ что я с августа 2023 являюсь самозанятым и работаю в клинги .Но они даже не слушают .Я живу с ребёнком на арендованной жилплощади .Если сейчас мы не оплачивать налог ,мы просто останемся на улице .Прости что я пишу в таком формате . Переживаю очень .Возможно вы мне подскажите ,могу хоть что то предпринять ещё .Хотя понимаю с налоговой тягаться без полезно

Здравствуйте! Я являюсь физ. лицом ИП гл. КФХ. У меня в аренде недвижимость по договору на 5 лет. Если я закрою ИП , а через месяц заново откроюсь и зарегистрируюсь то договор аренды не потеряет свою силу?

Здравствуйте. Я являюсь владельцем батутного центра.Помещение в аренде.Хочу сдать оборудование тренеру лёгкой атлетики на 3 часа ежедневно. Чтобы избежать ответственности за травмы,полученные её учениками в моём центре, поможет ли мне договор аренды. ОКВЭД моей деятельности 77.21-прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров.

Здравствуйте.Есть договор аренды.Сейчас составили доп соглашение к договору аренды.Что писать в назначении платежа при выставлении счета?Счет на оплату по договору аренды(как раньше),или счет по доп соглашению к договору аренды?

Здравствуйте, арендодатель расторг договор аренды с моим работодателем, нашему отделению ломбарда переезжать не куда. Работодатель не может предложить пока другое место работы. Предлагают написать по собственному желанию или идти за свой счет, пока не найдется помещение( это может занять очень длительный срок, что мне крайне не подходит), Какие мои действия в данной ситуации что бы получит все компенсации в связи с ликвидацией отделения. И нужно ли писать заявление на увольнение ( если правильно понимаю, при ликвидации, работодатель сам расторгает договор в одностороннем порядке)

Есть типовой договор аренды жилого помещения в городе Москва. Необходимо 1. Проверить его корректность и потенциальные риски. 2. Особенно продумать вариант нормального расхождения в случае досрочного расторжения с нашей стороны

Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Я мастер маникюра и арендую кабинет. 29 декабря мне пришло уведомление о том, что весь этаж продали и всем арендаторам нужно съехать до 29 января. Некоторые арендаторы уже съехали и новый собственник начал капитальный ремонт. Весь коридор в кирпичах, очень много грязи, пыли, мои клиенты кашляют, глаза слезятся, в кабинете полная антисанитария, пыль очень едкая. Клиенты по этой причине начали уходить с процедур и сообщать подругам/мамам/сестрам, что творится в моем помещении и те просто не приходят. Я хочу, чтобы старый собственник помещения, с кем у меня заключен договор, возместил мне ущерб за ушедших клиентов. Он меня отправляет к новым собственникам, но я же понимаю, что закон нарушил он, он не имел права передавать помещение в собственность другим людям, пока я там. Он нарушил наш договор аренды, условия с которыми я арендовала кабинет, не соблюдаются, я теряю прибыль. Подскажите, пожалуйста, как быть. Заранее спасибо!

Добрый день! Арендатор отказывается освободить помещение после окончания договора аренды. Его имущество находиться в помещении. Как мне быть? Как освободить помещение от его имущества без дальнейших претензий с его стороны что имущество пропало или испорчено? Я Арендодатель. Договор аренды между двумя ИП. Спасибо!