ДКП

Здравствуйте! Может ли мама продать свою квартиру и купить на вырученные деньги другую, при этом оформив её на меня? Т.е. мы получаем деньги за проданную квартиру, находим альтернативу, покупаем, но в ДКП покупателем пишем уже меня? И оплачиваем полученными за проданную квартиру деньгами? Мама собственник, я просто в квартире прописана, квартира единственная у нас.

Здравствуйте Мне нужна консультация, может быть вы могли бы мне помочь в моем вопросе. В 2019 году мой отец (бизнесмен, владелец достаточно большого количества имущества) был вынужден переписать все, чем владел, на третьих лиц. Это были знакомые, друзья, в том числе мать и тд. Все, кроме жены и детей (3 детей). Сделал он этого по наводке своего адвоката, так как имел большую задолженность перед банком. Естественно люди, которые «купили» имущество у моего отца такими суммами не обладали, ДКП у семьи на это имущество не имеется, были ли на самом деле деньги и куда они делись в дальнейшем - остается неизвестным. Отец умер в 2021 году от ковида. Семья в наследство не вступила, так как там были только долги. На данный момент имуществом моего отца владеют третьи лица, которые отказались вернуть то, что мой отец дал им на время. Меня интересует, можно ли что-то сделать в данной ситуации? Доказать, что сделки являются незаконными, так как не было денежных поступлений, а также люди, которые «купили» объекты по официальным данным такими средствами не обладали и обладать не могли. Буду ждать ответ. Спасибо

Добрый день! Заключаю ДКП земельного участка в качестве продавца, участок без обозначенных границ, покупатель об этом уведомлен, ему предстоит оформление границ и суды с соседними участками чьи границы заходят на пока еще мой участок. в договоре присутствуют следующий пункты: “2.3. Расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора путем банковского перевода” "4.8. Продавец обязуется передать Земельный участок по передаточному акту Покупателю в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации перехода права собственности по настоящему Договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;" "5.1. Право собственности на указанный Земельный участок возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. При этом Покупатель становится собственником Земельного участка и принимает на себя обязанность по уплате налогов на имущество." "5.4. Настоящий Договор считается исполненным при выполнении сторонами следующих условий: - передачи Покупателем указанной в п. 2.2 настоящего Договора суммы денег за приобретаемый Земельный участок Продавцу, что подтверждается распиской Продавца; - внесении Продавцом в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ Земельного участка; - передачи Продавцом указанного Земельного участка Покупателю по подписываемому сторонами в соответствии со статьей 556 ГК РФ передаточному акту. Уклонение одной из сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных настоящим Договором, считается отказом от исполнения передать имущество либо обязанности принять его;" Также прямо прописано, что расходы по обозначению границ берет на себя покупатель: "5.3. Расходы по оплате кадастровых работ по уточнению местоположения границ Земельного участка, изготовлению межевого плана, а также регистрации перехода права собственности по настоящему Договору несет Покупатель;" Итак вопросы: 1. Какие риски я могу нести в случае подписания акта-приема передачи после госрегистрации? Имеет ли смысл настаивать на подписании акта ПП одновременно с договором? 2. Если покупатель по каким то причинам посчитает что продолжать суды по обозначению границ ему больше не интересно, сможет ли он оспорить сделку и взыскать с меня уплаченную сумму? И какими формулировками можно снизить собственные риски?

Здравствуйте. Приобретала квартиру по ДКП в мае 2021. Других квартир и долей не было нигде. В августе 2022го купила квартиру другую по ДДУ. Квартира по ДДУ по акту приема передачи мной принята и оформлена в собственность в октябре 2024. Сейчас, в июне 2025, продаю первую квартиру. Три года вроде бы прошло, но не понятно, надо ли будет платить налог с ее продажи, тк приобрелась вторая. ?

Добрый день! Заключаю ДКП земельного участка в качестве продавца, участок без обозначенных границ, покупатель об этом уведомлен, ему предстоит оформление границ и суды с соседними участками чьи границы заходят на пока еще мой участок. в договоре присутствуют следующий пункты: "4.8. Продавец обязуется передать Земельный участок по передаточному акту Покупателю в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации перехода права собственности по настоящему Договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;" "5.1. Право собственности на указанный Земельный участок возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. При этом Покупатель становится собственником Земельного участка и принимает на себя обязанность по уплате налогов на имущество." "5.4. Настоящий Договор считается исполненным при выполнении сторонами следующих условий: - передачи Покупателем указанной в п. 2.2 настоящего Договора суммы денег за приобретаемый Земельный участок Продавцу, что подтверждается распиской Продавца; - внесении Продавцом в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ Земельного участка; - передачи Продавцом указанного Земельного участка Покупателю по подписываемому сторонами в соответствии со статьей 556 ГК РФ передаточному акту. Уклонение одной из сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных настоящим Договором, считается отказом от исполнения передать имущество либо обязанности принять его;" Также прямо прописано, что расходы по обозначению границ берет на себя покупатель: "5.3. Расходы по оплате кадастровых работ по уточнению местоположения границ Земельного участка, изготовлению межевого плана, а также регистрации перехода права собственности по настоящему Договору несет Покупатель;" Но, в предлагаемом мне варианте договора меня не устраивает, тот момент что расходы по налогам и содержанию земельного участка лежат на мне, до момента перерегистрации, так как юридически собственником все еще являюсь я. Хотел бы этот момент исправить и дополнить договор, так как опасаюсь что дело может затянуться на годы. Предполагаю что налог "повесить" на покупателя не получится, поэтому рассматриваю возможность возмещения такового. Просьба помочь с формулировкой пункта договора, а также прошу пояснить возможные подводные камни при таких сделках и чего мне следует опасаться и на что обратить внимание.

Добрый день. Хотим переоформить автомобиль на маму, который был получен по наследству от отца мной и моей сестрой, то есть 2 собственника. Родители на момент смерти отца были в разводе. Авто приобреталось по дкп отцом после развода. Проживаем с сестрой в другом регионе, не по месту фактического нахождения наследуемого имущества. Документы по наследству мама получит по доверенности. Какие есть варианты оформления авто на маму без личного присутствия? Может можно оформить доверенность на третье лицо с правом распоряжения имуществом? Нужно ли присутствие владельцев в ГИБДД? И вообще, нужно ли было сообщать в ГИБДД о смерти отца? Нужно ли менять регистрационный знак? Спасибо!

Купил мотоцикл "Иж Планета 3" 1973 года выпуска на руках старая ПТС и ДКП. В птс вписан мужчина, которого уже нет в живых, мотоцикл продавала его дочка. Обращался в мрео с вопросом об постановки мотоцикла на учёт. Сказали, что для постановки на учёт нужен дубликат наследственного документа, где написано, что этот мотоцикл принадлежит ей. Но у неё этого документа нет, как я понял, есть наследственный документ только на дом и участок. Чтобы получить наследственный документ в который будет вписан мотоцикл, нужно чтобы приехал оценщик, после оценивания за него начислится налог, в общем, время, деньги и т.д. Вопрос заключается в том, что можно ли мотоцикл поставить на учёт без наследственного документа?

можно ли расторгнуть ДКП после того, как купили авто в кредит с привлечением трейдин? после покупки узнали, что рыночная стоимость авто вдвое ниже той, по которой нам продали. Авто было куплено новым, 10 дней не прошло.

Здравствуйте! Хочу купить машину, машина ввезена на юр лицо, и на учете не ставили, данное время это юр лицо ликвидировано, продажа по ДКП можно ли поставить на учет гибдд, т.е на себя или будут какие то проблемы поставкой на учет ?

Продал авто полгода назад, на госуслуги и домой не приходили штрафы , в итоге меня остановили сотрудники , проверили документы , сказали что у меня много неоплаченных штрафов , и приставы забрали авто моё, показали штрафы , а это оказалось на ту машину , которую я продал полгода назад , но покупатель не оформил на себя Помню только ФИО покупателя, дкп нет , подал авто в угон , авто нашли , он уже был перепродан , виновника найти не могут Что мне делать чтоб списали штрафы

здравствуйте, друг купил машину, не на учете 8 месяцев, в дкп прописано от покупки от последнего владельца 3 дня, за ним повязалась погоня, он бросил машину и убежал, машину эвакуировали, что делать, как забрать машину и что будет?