Вычет по ДДУ

26.02.2014 года был заключен "Договор о передаче прав и обязанностей участия в долевом строительстве многоквартирного дома" на сумму 3 676 800 рублей (первоначальная цена покупки). Так же вместе с этим договором было передано обязательство от продавца на выплату 919 200 рублей покупателю в случае расторжения договора по его вине (документ во вложении). Фактически понесённые затраты на приобретение права на эту квартиру: 3 676 800 по договору и 919 200 через банковскую ячейку (подтверждение - обязательство указанное выше), всего затрат: 4 596 000. На данный момент появилась необходимость продать свои права на требование этой квартиры у застройщика примерно за 5 100 000 рублей и указание этой суммы полностью в "Договоре о передаче прав и обязанностей по договору ДДУ" Вопрос в том, с какой суммы необходимо оплачивать НДФЛ: 5 100 000 минус фактические затраты 4 596 000 или только минус сумма указанная в договоре 3 676 800 ? Есть ли какие-то налоговые вычеты при оплате данного налога при подобной сделке?

Здравствуйте! Я приобрела квартиру по ДДУ в рассрочку в 2014 году. В 2017 году дом достроен, и я получаю акт приема-передачи квартиры и оформляю собственность. За какие периоды я могу получить налоговый вычет? Можно ли подавать декларации за 2014, 2015, 2016 годы?

Доброе время суток. Возник следующий вопрос в сфере недвижимости. Суть следующая: 1) Строящийся дом, (Объект А – он же покупатель) приобретает жилье у застройщика по ДДУ, производит полную оплату согласно сумме ДДУ. 2) Через 3 месяца (Объект А) переуступает мне права, согласно договора уступки. Производим регистрацию в ЕГРП. Соответсвенно все права согласно договора ДДУ переходят мне. (Я и Объект А в родственных связях не состоим). По окончанию строительства я хочу подать документы на налоговый вычет (до 2 млн. Рублей) Как я понимаю, вычет получают после регистрации. В налоговую предоставляют: 1. Свидетельство 2. ДДУ 3. Квитанция об оплате ДДУ от застройщика. 4. Можно включить все чеки на ремонт квартиры Главный вопрос касаемо 3 пункта. При переуступки прав в договоре прописали. «Цена уступаемого права требования составляет - * р.» и «Расчет между сторонами произведен в день подписания настоящего договора, что подтверждается распиской «Цедента» о полученной денежной сумме» У меня есть эта расписка с подписанием сторон. Но никаких банковских подтверждений нет. Т.к. Сумма просто была положена на счет в банке. (продавцом). Могу ли запросить у строительной компании факт оплаты прежним владельцем? Или же для налоговой достаточно расписки?

приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве 07.05.2014г. с полной оплатой 26.05.2014 + мат капитал. Договор передачи квартиры в собственность от 10.02.2016г. Оформление свидетельств о государственной регистрации права от 07.06.2016г. (несколько долей). За какие годы можно получить налоговый вычет?

Добрый день! мы с супругом в 2015г. приобрели квартиру по договору долевого участия стоимость 3554тысруб. В договоре прописано по 1/2 доли у каждого, график платежей не разделен. Нами наличными средствами была внесена первоначальная сумма, затем на оставшуюся от стоимости мы взяли ипотеку которую оплачиваем по сей день. Какие наши действия должны быть после подписания акта приема-предачи? Квартира приобретена (прописано в договоре) в черновой отделке!!!! Подскажите пожалуйста как правильно нам подать на возврат подоходного налога? 1)Может ли супруг получить налоговый вычет за меня? 2)На какой вид вычета мы имеем право? в том числе возврат банковских процентов? 3) На какие виды (конкретные работы и отделочные материалы, а может и товары (встроенная кухня без техники например)) мы имеем право вернуть подоходный налог на оплаченную сумму???? чтоб нам не прогадать и конкретно знать кого заказывать, на каких условиях, какие работы и товары Заранее благодарю

Добрый день. Собираемся с мужем покупать квартиру по договору ДДУ. Цена 3.8 млн. Я работаю по трудовому договору. Муж - ИП. На кого нужно оформлять договор ДДУ и свидетельство о собственности, чтобы я могла получить возмещение с 2 млн. НДФЛ?

Добрый вечер! Мы приобрели квартиру в 2015 году у застройщика по договору долевого участия с привлечением средств ипотечного кредитования. В 2016 году мы ее получили и подписали передаточный акт. В 2017 хотели подать налоговую декларацию 3 НДФЛ с целью получения вычета за уплаченные проценты по ипотеке за период до подписания передаточного акта(08.2015-08.2016 г.г.) и вычета по приобретению квартиры. В налоговой нам сказали что никто нам вычет по процентам делать не собирается, так как квартира оформлена в собственность в 2016 году. По закону правда ли это? Если нет, то как нам подать декларацию с учётом уплаченных процентов за всё время? И хотелось бы узнать, можем ли мы рассчитывать на вычет по ремонту этой самой квартиры, так как дом новостройка и квартира по ДДУ шла с черновой отделкой? Если такое возможно,то что именно учитывается как ремонт (стройматериалы, мебель, сантехника и т.д.) и как включить этот вычет в декларацию?

Если право собственности получено в декабре 2016 г за какой период (за сколько лет ) может вернуть супруг НВ с покупки жилья (приобреталось в ипотеку в 2014 г по ДДУ)? Что возвращают вперед: НВ с покупки жилья или Ипотечный вычет?

Подаю декларацию на налоговый вычет по приобретению квартиры по ДДУ только сейчас. Акт приема-передачи от 23.04.13 года. Дата свидетельства о регистрации собственности 17.06.2014 года. В декларации, если я правильно понимаю, я указываю способ приобретения ИНВЕСТИРОВАНИЕ и дату акта приема-передачи квартиры. В договоре ДДУ сумма больше, чем перечислена по платежкам, так как была скидка при 100% оплате. Какую сумму указывать в декларации? Подаю декларации сразу за 2014,2015,2016 года. При подаче декларации за 2015 и 2016 года я должна указывать предыдущие вычеты за 2014 (для 2015) и 2014,2015(для 2016)?

в июле 2014 года я приобрёл квартиру в строящемся доме по договору ДДУ !!!! в июне 2015 года я переоформил ДДУ на мать по договору переуступки прав !!!!! акт приёма-передачи подписан в январе 2016 года!!!! на руках уже есть выписка из ЕГРП , где мать собственник!!!! имеет ли мать право на получение налогового вычета??? в Налоговом Кодексе ст.220 п.5 говориться, что налоговый вычет невозможен, если сделка была между родственниками(взаимозависимыми) по договору купли-продажи!!! в моём случае была просто переуступка прав!!!! платёжные документы при переводе денег застройщику оформлены на моё имя, т.к. я являлся первоначальным участником ДДУ!!!

Добрый день! Мною заключён и оплачен полностью дду, акт приемки ещё не подписан. Хочу переуступить часть доли по дду матери, дополнительным соглашением уступки к дду с целью получения имущественного вычета матерью и сохранением своего права на налоговый вычет. Часть дду была оплачена матерью с комментарием оплата за ФИО по дду номер, но менее 2 млн. и хотелось бы увеличить эту сумму для расчета вычета. Как оформить процесс переуступки так, что бы мать получила право на имущественный вычет ? В случае возмездного договора уступки не придётся ли мне платить налог? Спасибо .

Здравствуйте!Мы приобрели квартиру по ДДУ в ипотеку за 1 700 000 руб.,часть денег 200 000 руб. мы внесли застройщику в офисе (нам выдали чек,но мы отдали его в банк),800 000 руб. брали ипотеку,700 000 руб. внесли свои средства в банке.И вот такой вопрос можем ли мы получить налоговые вычеты,если у нас на руках не осталось никакого документа на 200 000 руб. внесенные у застройщика?????Спасибо за ответ...

Добрый день, подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры по дду (нас перевели с жск)поэтому дали справку о том что сумма такая то внесена по дду и задолженность такая то осталась. На сегодня все выплачено. Вопрос в том какие документы нужны для подачи на получение вычета? Точнее:квитанции об оплате, чеки или достаточно той справки что дал застройщик? Спасибо

Здравствуйте! получил недавно в собственность квартиру как участник долевого строительства. Хочу воспользоваться налоговым вычетом. Когда следует подавать бумаги в налоговую? В течении какого времени будут выплачиваться деньги и какими суммами? на какой счет будут переводить?