Выкуп доли квартиры

Здравствуйте! У меня умер муж. Мы с ребёнком вступили в наследство по 1/4 доле. У нас получилась 1/2. Вторая половина квартиры у мужа на сестре. Мы решили выкупить её долю. Она просит с нас 1 млн.руб. А оценка всей квартиры в кадастровом паспорте 1 млн.700 тыс.руб. Подскажите пожалуйста, по какой цене мы должны выкупать долю. По стоимости квартиры на рынке или по кадастровому паспорту? Спасибо!

Здравствуйте! Мы с мужем и двумя детьми проживаем в приватизированной квартире.1/3 принадлежит мужу,2/3-его отцу, который с нами не живет.Можем ли мы выкупить у него с помощью материнского капитала 1/3 квартиры или нам надо выкупать полностью его долю и оформлять квартиру на себя.

Имею ½ доли в приватизированной однокомнатной квартире в г. Петродворец с 24.10.2005 г. На основании выписки из единого гос. реестра права на недвижимое имущество от 27 мая 2015 года в настоящий момент собственниками числятся я и второй владелец. Кроме того, в квартире прописана дочь (несовершеннолетняя, 16 лет) второго владельца и проживает в данной квартире со своей матерью по настоящее время. Однако, в связи со смертью второго владельца в 2008 году( свидетельство о смерти А/3 1182 от 01.08.2008 г.) владельца второй доли квартиры фактически нет, так как с 2008 года , в течении 7 лет , после смерти второго владельца ни государство , ни его наследники своих прав на эту долю не заявили и в права не вступили (согласно выписки из единого гос. реестра права на недвижимое имущество от 27 мая 2015 года ). Вопросы: - Могу ли я заявить свои права на эту долю квартиры( через выкуп и т.п.) и каковы перспективы данного дела. Тел. 8 -981- 180 96 04 Евгений

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире с общей долевой собственностью. Второй собственник данной квартиры, который владеет оставшейся 1/2 долей, предлагает мне выкупить его долю за 3 800 000 рублей, о чем прислал мне соответствующее уведомление. Изначально второй собственник получил свою долю в сентябре 2014 г. по договору дарения, в котором стоимость доли была оценена в 200 000 рублей. Есть ли у меня перспектива через суд понизить стоимость предлагаемой мне доли, исходя из той суммы, в которую она была оценена в договоре дарения? Можно ли привлечь к ответственности дарителя и одаряемого за неуплату налога со сделки дарения доли, если они не являются родственниками и сознательно занизили стоимость доли для ухода от уплаты налога?

Здравствуйте уважаемые юристы, скажите пожалуйста могу ли я выкупить долю у родного брата за счет средств материнского капитала в двухкомнатной не благоустроенной квартире общей площадью 30,5м2 , в которой прописаны я, мой брат, мои двое несовершеннолетних детей. У всех равные доли. Мой муж прописаны в другом месте. После покупки доли брата вся квартира будет собственностью нашей семьи. Спасибо за внимание

здравствуйте, двухкомнатная квартира , 2 доли принадлежат моей маме, 1 доля мне, в квартире еще так же прописан отчим, на момент оформления брака он не был пенсионером, в момент прописки уже был, утверждает что квартира -совместно нажитое имущество, поскольку была судебная тяжба с моим отцом , и отчим внес за квартиру 500 тыс. и таким образом выкупил отцовскую долю, Говорит что после смерти матери имеет право на половину квартиры, а если он к тому времени умрет - то его сын.

У меня ест доля 1/2 в 1 ком квартире. Второй владелец не пускает меня в квартиру, через суд отказался от продаже и покупке, но живёт на пдошаде. Как можно решить проблему либо получить компенсацию ? Суд определил сумму 1.9 мил руб. Они Не хотели купить. Продать только за 3мил. Вселица не вариант, судя хочет мирное соглашение.

Добрый вечер! Развод. Двое несовершеннолетних детей, один (12 лет) остается с мамой, второй (7 лет) с отцом. Общая квартира двухкомнатная остается маме с условием выплаты доли отца и сына отцу. Мама хочет выплатить долю отца остатком материнского капитала. Возможно ли такое? Но при этом мама хочет записать в собственники остающейся ей квартиры себя и обоих детей. Отец не согласен на "откуп", т.к. предполагает приобрести новое жилье, собственником которого будет и сын в том числе. И как получить гарантию, что сын будет жить с отцом и его доля также будет выплачена отцу. Деньги нужны на покупку жилья отцу и сыну. Спасибо!

Я развелся с женой, имею 1/2 доли в квартире, со мной проживает совершеннолетний сын. Квартиру получал от государства на всех членов семьи (Министерства обороны). Дочь и сын (были уже совершеннолетними) написали отказ от приватизации, дочь вышла замуж и выписалась с квартиры, остался прописанный я, сын и бывшая жена. Сейчас она меня уведомила о намерении продажи своей доли 1/2. Имеет ли право сын и дочь претендовать на жилплощадь, на доли, и влияет ли это на цену выкупа доли жены

Здравствуйте. У нас такая ситуация: Есть 2-х комнатная квартира, дольщиков четверо: у "А"-3/6, у "Б", "В" и "Г" -по 1\6. В квартире фактически проживает А, у остальных дольщиков нет возможности даже попасть в квартиру. Б, В и Г согласны на продажу квартиры, однако А отказывается продавать квартиру. Вопрос: я являюсь собственником 1/6 доли в городе нахождения квартиры не проживаю, можно ли через суд добиться того, чтобы мою долю признали ничтожной и обязали А выкупить мою долю; либо поскольку денег на выкуп доли у А нет-обязать его продать квартиру и разделить полученные средства согласно долям? И вообще какие существуют способы решения данного вопроса? P.S.: И еще момент, А проживает фактически в данной квартире, однако по коммунальный платежам не платит, и у него много долгов по кредитам (более 500 тыс. руб.). Какова вероятность того, что квартиру заберут коллекторы в счет его долгов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я , мой муж и сын живём и прописаны в трёх комнатной квартире. У меня 1/5 в собственности, остальные доли по 1/5 у моих родственников(мамы, папы, брата и сестры) Может ли мой муж выкупить доли у моих родственников через ипотеку. И можем ли мы после сделки оформить по 1/2 доли между мной и мужем ????

Квартира моих родителей, в которой я вырос, два года назад была приватизирована на 4 человек - меня, жену и двоих наших сыновей. Год назад мы развелись. Поскольку другого жилья у меня нет, мы все продолжали жить в этой квартире. Позже я женился на другой женщине и ушёл жить с ней в съёмное жильё. Жена же с детьми и новым сожителем с моего согласия живёт в совместно долевой квартире. Опасаясь, что я приведу жить на свою долю жену и возможных будущих детей (которых я имею право ещё и прописать), она предлагает мне вариант, чтобы её сожитель выкупил мою долю (и записал на себя, соответственно). Поскольку эта доля - моё единственное законное жильё, продавать её я не хочу. Кроме того, я хочу быть уверенным, что в будущем интересы моих детей не будут ущемлены и та доля, которой сейчас владею я, перейдёт только им, а не кому-то другому. Ни бывшей жене, ни её сожителю я в этом смысле не доверяю. Я предложил ей выкупить её долю, у неё есть, где жить - на неё оформлен немаленький дом, приобретенный нами в браке, в нём проживают её родители с братом. От претензий на дом я официально отказался в соглашении о разделе имущества. Она соглашается на такую сделку только в том случае, если я выкупаю и её долю, и долю младшего сына (9 лет), с которым она якобы и уйдёт из квартиры. Поскольку по суду дети не делились, я являюсь таким же законным представителем наших несовершеннолетних детей, как и она. Помимо этого, ещё неизвестно, разрешат ли органы опеки и попечительства сделку на таких условиях. Поэтому я прекрасно понимаю, что это не законное требование, а лишь её условие, чтобы получить выгоду. Могу ли я через суд запросить право выкупа только её доли с её последующим выселением? Как поведут себя в этом случае органы опеки? От отцовства и алиментов не отказывался, детей вполне смогу воспитывать и без её ежедневного фактического присутствия.

Добрый день. Владею половиной квартиры, вторая половина принадлежит сестре. На жилплощади прописаны я и отец. Сестра желает продать свою половину, либо же продать мне её. В связи с чем следующие вопросы: 1. Должна ли она предложить мне первому купить долю? 2. Какова может быть цена этой доли, есть ли ограничение относительно рыночной стоимости жилья? 3. Какие факторы будут влиять на стоимость доли (такие как например- обременении)? Спасибо.

Здравствуйте! По завещанию квартира наследуют 4 человека в таких долях: 1\3, 1\3, 1\6, 1\6. У моей мамы 1\3 часть по завещанию и она хочет выкупить все доли и оформить квартиру на себя. Нотариус отказался принимать какое-либо участие в процессе выкупа долей, а предложил нам самим договорится с дольщиками о выкупе и передать им деньги никак это не оформляя, после чего они в добровольном порядке должны написать отказ от наследства в нашу пользу. На мой взгляд это очень рискованно. Скажите пожалуйста, каким образом можно произвести выкуп долей у наследников( до вступления в право собственности) чтобы все было законно и без риска. И еще вопрос: по какой цене мы имеем право выкупить доли до оформления в собственность - по кадастровой стоимости или по рыночной?